Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Ногинский, локация «Ногинск», локация «Горьковское шоссе», г. Ногинск, ул. Юбилейная, к. 3

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 22 до 54м²
Этажей
11-13
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Истомкино»: характеристики и цены

дата обновления 16 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22 — 24.9 990 000 — 1 357 000 4 планировки
1 к. кв. 32.3 — 34.4 1 598 850 — 1 771 600 6 планировок
2 к. кв. 48.9 — 54 2 224 950 — 2 565 000 6 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Истомкино»

О жилом комплексе «Истомкино»

дата обновления 26 октября 2016, народный рейтинг - 4.2

Жилой комплекс «Истомкино» строится в Московской области по адресу: г. Нoгинск, ул. Юбилейная, к. 3. Застройщиком выступает компания «Галакс+». Строительство начато в III квартале 2016 года. Сдача жилого объекта намечена на I квартал 2018 года.

По планам девелопера, первая очередь ЖК будет представлять собой двухсекционный монолитно-кирпичный дом переменной этажности — 11 и 13 этажей. Ассортимент представлен однокомнатными квартирами площадью 22-41 кв. м и двухкомнатными — площадью 49-54 кв. м. Всего в первой очереди запроектировано 178 квартир. В рамках ЖК планируется построить всего три корпуса. Комплекс относится к классу «эконом». Продажи идут по 214-ФЗ.

Проектом предполагаются встроенные нежилые помещения на первом этаже ЖК. На территории новостройки реализуют концепцию «двор без машин». Для владельцев личных автомобилей предусмотрена открытая парковка на 209 машино-мест. На территории ЖК «Истомкино» также разместятся игровые площадки, зоны для отдыха взрослого населения, универсальная спортивная площадка. 

Инфраструктуру района образуют детские сады, школы, амбулатория, Ногинская ЦРБ, сетевые и несетевые продуктовые магазины, спортивные объекты, «Леруа Мерлен», торговые центры, фитнес-клубы, парикмахерские, службы бытового обслуживания граждан, отделения банков.

В 900 м от стройплощадки протекает река Kлязьма. В 700 м расположена ближайшая зелёная зона, Истомкинская роща, в 1,5 км — Ногинский парк культуры и отдыха. 

В 3 км от ЖК «Истомкино» находится железнодорожная станция «Нoгинск», до которой пешие жители смогут добраться на электропоезде от Москвы. Сообщение с Москвой обеспечивают экспресс-автобусы. Автомобилисты же имеют возможность доезжать до комплекса по Горьковскому шоссе.

Новости и статьи
Топ-5 бюджетных квартир в Подмосковье
15 февраля 2017 в 14:20 706 Новости рынка
Топ-5 бюджетных квартир в Подмосковье
По данным аналитиков компании «Метриум групп», за четвертый квартал 2016-го 81% сделок на загородном рынке столицы был оформлен в сегменте экономкласса. Среди 20 самых бюджетных комплексов Подмосковья, Novostroy.ru составил для вас подборку квартир дешевле 2 млн рублей.
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 октября 2016
    На автомобиле от МКАД ехать по Горьковскому шоссе 35 км. Затем повернуть направо, на улицу Магистральную, следовать 900 м. Повернуть направо, проехать еще 600 м. Объект окажется по левую сторону.

    На электропоезде от Курского вокзала Москвы ехать до станции «Ногинск». Затем пересесть на на автобус № 6, выйти на остановке «Кафе «Визит». Повернуть налево, пройти 150 м. Строящийся объект будет расположен по левую руку.
    Мнение портала
    дата обновления 02 декабря 2016

    Проект новый, пока показывает неплохую динамику. Фундаментную плиту под дом стали устраивать в конце июля текущего года, а по состоянию на начало декабря монолитный каркас дома уже на уровне третьего этажа. Темп взят хороший, если он сохранится, то сдать ЖК в срок (первый квартал 2018-го) вполне реально. Однако, есть некоторые моменты, которые могут подточить оптимизм потенциальных дольщиков. Как следует из проектной декларации, компания «Галакс +» строительством раньше не занималась. Владеет фирмой Д.Н. Яковлев. Об участии Дмитрия Николаевича в строительном бизнесе информации немного, но она все же есть. Так, ранее в Ногинске, принадлежащее ему ООО «ЖилСтройДизайн» (ГК «Жилстройдизайн») занималось строительством ЖК «Захарово-парк» на ул. Советской конституции, 21. Согласно проектной декларации работы по жилому комплексу начались в первом квартале 2014 года, а закончить их планировали в IV квартале 2014-го. Однако, не получилось. В итоге срок перенесли на II квартал 2016-го. Также СМИ сообщали о том, что Главгосстройнадзор Московской области зафиксировал на стройке нарушение технических регламентов и проектной документации. По факту дом был сдан в эксплуатацию в мае 2016 года. Сейчас продолжается процесс его заселения, отзывов от жильцов по качеству построенного здания мы пока не обнаружили. Но факт задержки, конечно, позитивным не назовешь.

    ЖК «Истомкино» по своим характеристикам похож на «Захарово-Парк», значит строительство его должно занять примерно столько же времени. Надо полагать, наученный предыдущим опытом застройщик изначально отвел себе достаточный срок, чтобы не подвести дольщиков. Надеемся, что все у него получится, тем более, что пока строительство идет динамично, о чем мы уже сказали выше.

    Жилой комплекс строится на восточной окраине Ногинска. Здешние деревни Доможирово, Истомкино, Кутузово стали в свое время микрорайонами Ногинска. Кварталы многоэтажек, построенных в советское время соседствуют тут с частными домами. В последние годы стали застраиваться свободные участки, ранее отделявшие частный сектор Кутузово и Клюшниково от многоэтажек микрорайона Истомкино. Идет строительство ЖК «Истомкино Парк», кроме того, в 2012 году компанией «Юит» был сдан в эксплуатацию дом 2 по ул. Юбилейной. Рядом с последним как раз и строится ЖК «Истомкино». Фактически он стоит на 1-й Колхозной улице. Улочка узкая, деревенская, благоустройством не отличается, но зато место тихое. Чуть поодаль — череда панельных девятиэтажек советских времен, широкие зеленые дворы. Конечно, 17-этажная башня, построенная «Юитом», несколько диссонирует с этой патриархальной «идиллией». Больше стало машин и людей. Но в целом все равно, место очень спокойное.

    Участок, где сейчас строят ЖК «Истомкино», не один год стоял огороженным и заброшенным. Давно пора уже было здесь приступить к строительству, земля все равно никак не использовалась. Конечно, жителям частных домов, наверное, неприятно, что появятся дополнительные «свидетели», которые смогут с верхних этажей наблюдать за их жизнью, но что тут поделаешь, раз городские власти согласовали строительство. Для новоселов «Истомкино», в свою очередь, соседство с частным сектором — это наоборот плюс: вид из окон лучше, чем на какую-нибудь промзону, меньше людей и машин.

    Место тут по экологическим показателям в целом благополучное. Социальные объекты поблизости также имеются: школы, детские сады, магазины и др. В транспортном отношении у «Истомкино» будет один очевидный плюс: ЖК расположен недалеко от выезда из Ногинска на Горьковское шоссе. Пробки тут периодически возникают, однако новоселы смогут утешать себя тем, что по дороге в столицу они хотя бы избавлены от необходимости прорываться через заторы в центральной части Ногинска. При идеальном раскладе дорога до МКАД на машине занимает минут 40. С учетом пробок на трассе в часы пик она, конечно растягивается. Надо как-то подгадывать время, раньше выезжать. Можно еще воспользоваться электричкой, но для жильцов «Истомкино» это будет не очень удобно, поскольку пешком до станции Ногинск идти долго, а автобус — это и дополнительный расход, и возможная потеря времени в пробке. С учетом того, что электричка из Ногинска до Курского вокзала идет примерно 1 час 25 минут, дорога до работы займет не менее двух часов. В общем, не самый лучший вариант для тех, кто планирует трудиться в Москве.

    Квартирография ЖК «Истомкино» не слишком разнообразна. Подавляющее большинство квартир однокомнатные, примерно одна четверть от общего числа - «двушки». Трехкомнатных нет совсем. Стало быть, в основном расчет на покупателя молодого, семьей пока не обремененного, или на молодые семьи. Квартиры компактные, планировки стандартные, типичный экономкласс.

    Прямым конкурентом нового ЖК выступает комплекс «Истомкино Парк» от компании «Ареал». Также можно подобрать для себя вариант в жилых комплексах «Высокий берег» от «Контакт Строй», «Полет» (проект «Жилстрой Миллениум»), «В Нoгинске» от «Газстройинвест XXI век», «Благовест» от «Арсенал Грант». Последний ЖК, правда, относится к долгостроям.

    Новостройки рядом c ЖК «Истомкино»

    • 7
      «Истомкино Парк»
      от 1 200 тыс. руб.
      на расстоянии 0.38 км
    • 49
      «Высокий берег» (Ногинск)
      от 2 629 тыс. руб.
      на расстоянии 0.99 км
    • 5
      Благовест (Ногинск)
      от 2 330 тыс. руб.
      на расстоянии 2.69 км
    • 180
      «Полет» (Ногинск)
      от 1 320 тыс. руб.
      на расстоянии 3.17 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Истомкино» составляет 50 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Истомкино» 3

    Последний написан 28 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 июля 2017 в 00:21
    Собираюсь купить однокомнатную квартиру, решила, что куплю именно в Истомкино. Недавно ездила смотреть, мне очень понравился район дома. Недалеко речка, Истомкинская роща, красиво... а самое главное, что все нужные магазины рядом и поликлиники и взрослая и детская. Застройщик надежный, "Захарово-парк" он строил. Мои знакомые купили там квартиру и очень довольны. Они и посоветовали мне "Истомкино". Хочу купить сразу с ремонтом, чтобы быстрее переселиться, удобно, что застройщик предлагает такие варианты.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    31 января 2017 в 20:08
    Сейчас строят 5-й этаж. Поставили кран, по темпам 1-2 этажа в месяц получается
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Паршин Павел
    #
    26 октября 2016 в 12:42
    эк Галакс занесло -- из охранных систем да в застройщики!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Истомкино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.