Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Ивантеевка, г. Ивантеевка, Задорожная улица, около д. 24

Рассрочка
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
20 предложений в продаже, 24.2 - 85.5м²
Этажей
15-17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2022 г.

С весны 2018 года компания «Казачий торговый дом» строит ЖК «Ивантеевка 2020». Он расположится на Задорожной улице Ивантеевки. По проектной декларации ЖК будет сдан не позднее III квартала 2022 года.

При строительстве 15-17-этажного дома используется технология вентилируемого фасада. Всего запроектировано 594 квартиры. Площади студий варьируются от 24 до 34 кв. м, однокомнатных квартир — от 38 до 54 кв. м, двухкомнатных — от 63 до 74 кв. м, трёхкомнатных — от 81 до 85 кв. м. Отделки от застройщика не предусмотрено. Лоджии — с панорамным остеклением. В каждой квартире будет ниша под кондиционер. Продажи ведутся по 214-ФЗ.

Дом будет обеспечен всеми коммуникациями: отоплением, водоснабжением, электричеством, телевидением, интернетом. Как утверждает застройщик, применяются энергосберегающие технологии.

На первом этаже расположатся продуктовые магазины. На придомовой территории появятся две площадки для детей, три спортивные площадки, зоны для отдыха всех жильцов. Площадь озеленения составит 0,3 га.

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 206 машино-мест, наземная гостевая стоянка — на 113 мест. Из каждой из пяти секций предусмотрен спуск в паркинг на лифте.

В районе застройки сосредоточены три общеобразовательные школы, пять детских садиков, четыре медучреждения, магазины «Пятёрочка», «Дикси», «Виктория 24», кинотеатр, спортивный комплекс с бассейнами.

В 1,5 км от будущего дома находится железнодорожная станция «Ивантеевка-2» Ярославского направления. До Ярославского вокзала от неё на электричке можно доехать за 1 час. На автобусе от ЖК до станции метро «ВДНХ» можно доехать на автобусе. Прежде до остановки общественного транспорта нужно пройти 10 минут. В будущем рядом с домом должна появится линия легкого метро направления «Мытищи — Реутов». Автомобилисты пользуются выездами на Ярославское или Ивантеевское шоссе. Удалённость от МКАД составляет 15 км.

Рядом протекает река Уча. Поблизости нет мусорных свалок. Прогуливаться одному и с семьёй можно в парке культуры и отдыха Ивантеевки.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

20 предложений, 17 уникальных планировок
Студии
от 1 331 000 руб
от 24,20 м²
5 квартир
1-комнатные
от 1 930 000 руб
от 38,60 м²
5 квартир
2-комнатные
от 3 034 000 руб
от 63,20 м²
4 квартиры
3-комнатные
от 3 758 000 руб
от 81,70 м²
3 квартиры

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Ивантеевка 2020»: ход строительстваЖК «Ивантеевка 2020»: ход строительстваЖК «Ивантеевка 2020»: ход строительства

Ипотека

от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 9 656 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 9 882 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 9 882 ₽

Рассрочка

При первом взносе 50% застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на 2 года.

Плюсы и минусы

  • Ниша под кондиционер в каждой квартире.

  • Подземный двухуровневый охраняемый паркинг со спуском на лифте из подъезда.

  • Развитая социальная инфраструктура. Школа №7 и детский сад №13 находятся в 500 метрах от комплекса.

  • На расстоянии 1,7 километров располагается железнодорожная станция «Ивантеевка-2», от которой можно доехать до Ярославского вокзала за 40-60 минут.

  • Благоприятная экология. Поблизости нет крупных производств и мусорных полигонов.

  • Проблемы с транспортной доступностью. До станций метро «Бабушкинская» и «ВДНХ» можно доехать на автобусе за 1,5 часа без пробок.

  • Небольшое количество машино-мест в подземном паркинге — 207 на 594 квартиры.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Компания «Казачий торговый дом» через учредителя связана с ГК «Крон-М». Последняя известна в Ивантеевке своими ЖК «Первомайский» и ЖК «Надежда». Жильё своим клиентам застройщик предлагает непритязательное, главное — чтобы были стены, пол и потолок. Это не плохо, если есть спрос.

Он есть, но подводит необязательность в выдерживании сроков. Также жильцы жалуются на нехватку собственной социальной инфраструктуры и низкий уровень организации дворов. Эксперты Novostroy.ru не стали присваивать «Крон-М» какую-то оценку в общем рейтинге. Настораживает то, что сейчас сайт строительной компании находится якобы на реконструции. Для потребителя это значит, что официальная информация о строящихся комплексах в интернете не представлена.

Новый ЖК «Ивантеевка 2020» учредитель «Крон-М» решил продвигать под отдельным брендом. Возможно, дело как раз в обозначенных выше проблемам, о которых неподготовленным, в некотором смысле наивным покупателям лучше не знать. Справедливости ради отметим, что ООО «Казачий торговый дом» — это не компания-однодневка, она создана в 2000 году. По меркам рынка недвижимости, полного нестабильности, 18 лет существования — гигантский срок.

ЖК «Ивантеевка 2020» только-только начал строиться. На площадке буквально установлены ограждающие конструкции, даже территория не расчищена. Формально времени предостаточно — ни больше ни меньше 4 года. Врeмя взято с серьёзным запасом. Остаётся надеяться, что затягивать не будут и хоть тут задержек не допустят.

Продажи квартир идут. Минимальный бюджет — 1,33 млн рублей. Все без исключения квартиры объединяет вытянутость комнат. Это нефункционально с точки зрения подбора и размещения мебели. Большие квартиры страдают ещё и длинными, бесполезными коридорами. Что хорошо — комнаты имеют правильную, прямоугольную форму, также есть балконы. Если хорошо поискать, свою квартиру в ЖК «Ивантеевка 2020» найти можно.

Ивантеевка, как любая локация, обладает своими плюсами и минусами. К минусам отнесём загруженность Ярославского шоссе, связывающего подмосковный город с Москвой, а также соседство ЖК на западе с промзоной, безвредную, но внешне некрасивую. Из плюсов выделим неплохую обеспеченность соцобъектами (пусть без излишеств) и большое количество зелени.

Из надёжных высоток Ивантеевки можно рассмотреть ЖК «Берег Скалбы», а именно его сданные корпуса, потому что в строящихся были переносы. Квартиры здесь стоят от 2,5 млн рублей. Для любителей «малоэтажек» есть МЖК «Театральный парк» и МЖК «Голландский квартал». Цены в первом начинаются от 1,5 млн рублей, во втором — от 5,3 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Ивантеевка 2020»

Новостройки в Ступинском районе 54 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Дмитровском районе от застройщика 55 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²

Отзывы 3

Последний написан 9 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Кубик
#
23 августа 2019 в 15:42

Отняли у жителей двор для точечной застройки, во дворе между домами и дорогой, на мини футбольном поле решили построить 5ти секционный , 17-19 этажный "человейник" (многоквартирный дом)в 4 раза выше рядом с 5ти этажками , со спортом и так существует проблема... а здесь решили забрать у жителей спортивные площадки.... детские площадки.... мини футбольное поле с травяным покрытием (детище завода) на которое приходили играть в футбол как минимум с 20 ближайших домов ,так как рядом больше нет площадок для игры в футбол... ближайшие секции самбо , карате и учителя по физкультуре с ближайшей школы проводили урок на нашем поле. Деревья все вырубили и сажать запрещено по проекту,просто каменные джунгли,парковочных мест просто не будет хватать на этом клочке, у жителей сейчас проблема припарковать автомобиль, а потом вообще будет жуть, канализация не рассчитана на такой объем сточных вод.. ливневая канализация отсутствует... будут подтопления и лужи от которых не хотят избавляться...тракторами воду разгоняют.... спросите у жителей соседних домов и очистных сооружений нет в городе все идет в Щелково. А сдача в 2022 году еще под вопросом... по генплану Ивантеевки дом должен сдаваться в 2035 году.

Кубик
#
23 августа 2019 в 15:13

Отняли у жителей двор для точечной застройки, во дворе между домами и дорогой, на мини футбольном поле решили построить 5ти секционный , 17-19 этажный "человейник" (многоквартирный дом)в 4 раза выше рядом с 5ти этажками , со спортом и так существует проблема... а здесь решили забрать у жителей спортивные площадки.... детские площадки.... мини футбольное поле с травяным покрытием (детище завода) на которое приходили играть в футбол как минимум с 20 ближайших домов ,так как рядом больше нет площадок для игры в футбол... ближайшие секции самбо , карате и учителя по физкультуре с ближайшей школы проводили урок на нашем поле. Деревья все вырубили и сажать запрещено по проекту,просто каменные джунгли,парковочных мест просто не будет хватать на этом клочке, у жителей сейчас проблема припарковать автомобиль, а потом вообще будет жуть, канализация не рассчитана на такой объем сточных вод.. ливневая канализация отсутствует... будут подтопления и лужи от которых не хотят избавляться...тракторами воду разгоняют.... спросите у жителей соседних домов и очистных сооружений нет в городе все идет в Щелково. А сдача в 2022 году еще под вопросом... по генплану Ивантеевки дом должен сдаваться в 2035 году.

Леша
#
4 марта 2019 в 19:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

что-то ни отзывов, ни оценок нет. строительство еще не началось что ли?