Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Королёв, Советская улица

-10% на квартиры
Рассрочка
Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
10 предложений в продаже, 79.68 - 133.3м²
Этажей
7-17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — Проект 6 корпусов
Жилой комплекс River Park строится компанией ООО «ПРОФИ-ИНВЕСТ». Расположится объект в микрорайоне Первомайский города Королёва Московской области в 12 км от МКАД. 
 
Застройщиком предлагаются однокомнатные квартиры площадью 35-40 м2, двухкомнатные - 45-60 м2, трёхкомнатные - 78-85 м2 в домах в 7-17 этажей. Общая площадь жилой застройки (2406 квартир) составит 153300 м2 с хозяйственными помещениями на первых этажах общей площадью 10834 м2, площадь территории комплеска - 9,7 га. Всего задумано строительство 19 домов, 3 дома намечается построить в первой очереди. Срок сдачи первой очереди ЖК намечен на 4 квартал 2016 года. Весь комплекс планируется застроить к 2018 году. На территории задумано построить 5 паркингов на 2200 машино-мест и гостевую стоянку, рассчитанную на 411 машин.
 
В ЖК River Park будет построена поликлиника на 100 посетителей в смену, аптека, три детских сада на 210 мест в сумме, спортивные площадки, лодочная станция на берегу реки Клязьма, административные и офисные помещения, такие как многофункциональный культурно-развлекательный комплекс с библиотекой, торговый комплекс, бизнес-центр, спортивный комплекс с бассейном. Школа на 750 мест будет размещена в 500 метрах от ЖК на месте старой разрушенной по адресу: улица Первомайская, дом 17. Общая площадь общественной зоны, представленной как отдельными зданиями, так и первыми этажами жилых зданий, составит 29924 м2, из них отдельные здания займут площадь равную 19090 м2. В городе Королёве есть банки(отделение Сбербанка в 50 метрах от жилого комплекса), магазины; в городе Юбилейный, что в 500 метрах от ЖК, находится Московский новый юридический институт, который находится в 1,5 км от ЖК.
 
До ЖК River Park можно доехать на автомобиле по Ярославскому шоссе. Ярославское шоссе отличается высокой степенью загруженности, при этом на большей части имея всего 4 полосы движения. До места можно добраться и общественным транспортом. Через территорию комплекса проходит улица Советская, до 2018 года намечается её расширение с 2 до 4 полос.
 
Город Королёв находится в удовлетворительном экологическом состоянии, несмотря на то, что на его территории расположены промышленные предприятия, такие как Ракетно-Космическая корпорация; вместе с тем эти предприятия не настолько экологически опасны, как многие производства в других районах области. Положение спасает наличие относительной большой зелёной зоны в городе, порядка 33% территории, в частности Национальный парк «Лосиный остров». Крупных свалок вблизи ЖК River Park нет. В 200 метрах от ЖК расположен прядильный завод «Фабрика им. 1 Мая», в 250 метрах - мебельное производство ООО «Производственное объединение «Аллегро-Классика БЛШ». Сам ЖК находится на берегу реки Клязьмы. Ближайшая крупная автодорога - Ярославское шоссе, находится в 3 км от ЖК, в 100 метрах - железная дорога Москва- Фрязино.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

10 предложений, 7 уникальных планировок
3-комнатные
от 17 114 000 руб
от 79,68 м²
4 квартиры
Многокомнатные
от 30 993 000 руб
от 127,20 м²
3 квартиры
Дата обновления: 25 мая

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «River Park, корп. 6-8»: 12.10.2015ЖК «River Park, корп. 6-8»: 12.10.2015 КонструкцииЖК «River Park, корп. 6-8»: 12.10.2015 Болшевское шоссе заезд к ЖК

Ипотека

от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 127 006 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 127 064 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 127 064 ₽

Рассрочка

Первоначальный взнос не менее 20 %

Плюсы и минусы

  • Запроектировано строительство пяти паркингов и гостевой стоянки. В общей сложности, на 2406 квартир придется 2611 машино-мест.

  • На территории жилого комплекса планируется строительство поликлиники, трех детских садов, аптеки, торгового центра и спортивного комплекса.

  • В радиусе 300 метров располагаются зеленая зона и река Клязьма.

  • Остановка общественного транспорта, с которой можно добраться до Москвы, находится через дорогу от ЖК.

  • Выезд на МКАД осуществляется по загруженному Ярославскому шоссе. Велик шанс потерять много времени в пробках.

  • Сроки сдачи корпусов перенесены почти на два года.

  • Жилой комплекс строится рядом с промзоной, поэтому виды из окон — на прядильный и мебельный заводы — оставляют желать лучшего.

  • Для семейных покупателей выбор жилья ограничен, так как в большинстве планировок — студии и «однушки».

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 октября 2016

Официальной информации по ЖК «River Park» в сети немало. Скажем, о ходе работ, планировках, инфраструктуре и прочем потенциальный покупатель может узнать сразу с трех сайтов. Кроме «ПРОФИ-Инвест», новостройка также представлена на сайтах агентств недвижимости «Город» и «Любимый город». Удивляет, правда, что ни на одном из порталов не размещено разрешение на строительство, да и с проектной декларацией можно ознакомиться только на сайте «ПРОФИ-Инвеста». Впрочем, это детали. Важнее на сегодня, на исходе второго года после старта проекта, как продвигаются дела на стройплощадке. А они в целом радуют.

«River Park» - проект весьма масштабный, однако и застройщик опытный. «ПРОФИ-Инвест» очень хорошо известен в Пушкинском районе Московской области своими новостройками. Репутация компании позволяет дать в целом оптимистичный прогноз по данному объекту.

Сейчас продолжается строительство трех домов первой очереди (№ 6, 7 и 8). Судя по состоянию на октябрь текущего года, ситуация здесь опасений не вызывает. Все три корпуса возведены. Идут внутренние работы, подключение коммуникаций и благоустройство прилегающей территории. Дома точечные, так что объем не столь велик, как в многосекционных зданиях. Общий объем готовности объектов оценивается сейчас в 85%. При этом времени, для завершения работ, у застройщика еще предостаточно. Ведь официальный срок ввода домов в эксплуатацию — сентябрь 2018 года. Сейчас «ПРОФИ-Инвест» анонсирует досрочный ввод первой очереди в декабре 2016 года. Подобная оперативность, конечно радует, хотя очевидно, что записанный в проектной декларации срок был взят с большим запасом (возможно, чтобы при задержках в строительстве подстраховаться от претензий со стороны дольщиков). В любом случае, если первые три дома  сдадут в декабре, то можно будет сказать, что строительство их заняло у компании примерно два года. Темп хороший и он вполне может послужить ориентиром для потенциальных покупателей квартир в следующих корпусах ЖК.

О плюсах и минусах Первомайского микрорайона, в котором ведется строительство, сказано в предыдущем мнении портала. Отметим, что часть местных жителей в январе 2014 года на общественных слушаниях выступала против предполагаемого строительства. Свой резон у них был. Строительство крупного жилого комплекса увеличит население микрорайона на несколько тысяч человек. В результате вырастет нагрузка на существующую дорожную сеть, еще более усилятся пробки, возрастет нагрузка на социальные объекты, изменится привычный облик малоэтажного микрорайона, будут снесены гаражи а взамен них появятся платные паркинги. Что тут можно сказать? Облик квартала действительно изменится кардинально после строительства многоэтажных корпусов. Королев в данном случае не первый и не последний подмосковный город-спутник, в котором запущен подобный процесс. Однако, в защиту городских властей, разрешивших высотное строительство в малоэтажном районе, стоит напомнить о социальной составляющей проекта — ведь часть квартир в «River Park» будет передана очередникам — переселенцам из ветхого жилого фонда. Это же касается и социальной инфраструктуры. Имеющейся сейчас для новоселов не хватает, однако соцобъектов в составе ЖК запланировано много. Дело властей проконтролировать выполнение застройщиком своих обязательств по строительству социальных объектов. Вот кто однозначно окажется в проигрыше, так это автомобилисты. Советская улица, а также примыкающие к ней ул.Станционная и Тихонравова и сейчас регулярно стоят в пробках. Что будет после увеличения числа машин, предсказать не сложно. А вот движение по Ярославскому шоссе в скором будущем станет посвободнее. Как известно, в настоящее время ведутся работы по расширению трассы.

Квартиры в ЖК «River Park» достаточно разнообразны, есть среди них весьма необычные по планировкам. Судя по квартирографии домов первой очереди, в основном они рассчитаны не на семейного покупателя. Подавляющее большинство вариантов — студии и однокомнатные квартиры. Возможно, в дальнейшем эта политика будет скорректирована. Продажи в ЖК идут в неплохом темпе. Корпус 8 почти полностью распродан, а вот в домах №6 и 7 свободных квартир еще достаточно.

Новостроек рядом с «River Park» немного. Среди альтернативных жилых комплексов в Королеве, которые расположены сравнительно недалеко, можно упомянуть ЖК «Лесная корона», «Королёв», «Дом на улице Тарасовская», «Театральный парк», «Статус» и др.

Дата обновления 05 мая 2014

Репутация застройщика Пушкинском районе стабильная. Девелопер отличается своевременным вводом зданий в эксплуатацию. Положительно можно оценить и то, что он дает оперативную информацию о ходе строительства и представляет на своем сайте официальные документы.

ЖК River Park, корп. 6-8 — интересен тем, что в нем запланирована удобная и объемная инфраструктура. Первые три дома возводятся в рамках первой очереди, а всего домов будет 19. Понятно, что для такого микрорайона строительство социальных объектов крайне необходимо. Застройщик предлагает возведение детских садов, поликлиники, бизнес-центра, торгового центра, спортивного центра, подземных паркингов и других объектов, которые актуальны в современных условиях. Это положительно характеризует застройщика и дает перспективы не только на покупку квартиры для постоянного проживания, но и для приобретения жилья в инвестиционных целях.

На сегодня (июнь 2015 года) строительство находится на начальном этапе (10%). Тем не менее, у застройщика есть все возможности для того, чтобы закончить строительство в срок. Продажи жилья уже ведутся. В первых трех корпусах предлагаются 1-3-комнатные квартиры, среди которых доминирует количество однокомнатного жилья. Квартиры в комплексе будут со стандартной для эконом-класса квадратурой, но кухни в них будут иметь площадь не менее 9 кв.м.

При этом цены жилья уже на сегодняшнем этапе самые высокие в городе. Так, в ЖК «Спутник», МЖК «Валентиновка Парк», ЖК «Золотые ворота», ЖК «Королёв» стоимость квадратного метра значительно ниже. Но большинство из них — точечные объекты, а в МЖК «Валентиновка Парк» инфраструктура явно уступает новому строящемуся  комплексу. Таким образом, ЖК River Park, корп. 6-8 рассчитан прежде всего на состоятельного покупателя с активными приоритетами.

Преимущества локации в отношении транспортной доступности крайне невелики. Город Королев насыщен автомобильными пробками почти на всех улицах, в том числе и на Советской. Скорость движения на ней за день варьируется от 15 до 40 км/ч.  В перспективе на ближайшие годы намечено расширение этой улицы с 2 до 4 полос. В Москву автомобильное движение осуществляется по Ярославскому шоссе, и свободных участков на нем крайне мало. Но в пешей доступности находится ж/д станция «Фабрика 1 Мая», что дает возможность курсирования между столицей и г. Королев без пробок. В отношении экологии минус есть в том, что в двух шагах от дома находится машиностроительный завод.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «River Park»

Отзывы 1

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Таня
#
4 августа 2017 в 11:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Эта мода на однушки и студии достала! Стараются втюхать людям кусочи жилья по ценам им не соответствующим и как можно больше! И этот жк не исключение. Тут может и комфорт, только он не для всех. Планировка разработана от болды. Совсем не для жизни и уж тем более семейной.