Выбирая жильё в апарт-комплексе «Just M», покупателям необходимо учитывать, что апартаменты не являются жилой собственностью. Это приводит к отсутствию возможности оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Значит, нельзя будет получить полис медицинского страхования, а устроить детей в детский сад и школу можно только после граждан с постоянной регистрацией. Стоимость коммунальных услуг также выше. Исходя из этого, апартаменты вряд ли подойдут молодым семейным парам с детьми, пенсионерам и тем, кто ищет постоянную прописку.
Нареканий и жалоб от дольщиков, касающихся качества строительства, не наблюдается. Однако, судя по сообщениям на форумах, некоторые покупатели остались недовольны недостаточной освещенностью апартаментов-студий и наличием в них только одного панорамного окна вместо двух (как было изначально указано в договоре). Автомобилистам предоставлены подземный паркинг в самом комплексе, три парковки поблизости, что важно в реалиях большого города.
Стоимость апартаментов в
«Just M» соответствует средней стоимости жилья в этом районе. Более бюджетные варианты представлены в. ЖК «Дом на Нагатинской» и
ЖК «Скай Форт». Предложения дороже есть, например, в
ЖК «V-House».
Апарт-комплекс располагается в южном районе Москвы Нагатино-Садовники. Это престижный район, и в настоящее время на его территории присутствует немало домов повышенной комфортности. Такое месторасположение особенно выгодно тем, кто имеет личные автомобили. Рядом расположены Каширское и
Варшавское шоссе, а также проспект Андропова, поэтому жильцы имеют несколько альтернативных путей к центру столицы и кольцевой автодороге. Однако близость крупных транспортных артерий часто приводит к пробкам, которые появляются в час пик на таких близлежащих дорогах, как Коломенский проезд, Каширское и Варшавское шоссе.
Для тех, кто пользуется общественным транспортом, расположение комплекса не такое выгодное, так как
станции метрополитена «Каширская» и
«Коломенская» находятся на некотором удалении, и дорога до них пешком займет не менее 15-20 минут.
Выгодное расположение апарт-комплекса в данном случае дает преимущества и в плане инфраструктуры, а она здесь насыщенная. Недалеко от комплекса располагаются объекты торговой, медицинской, образовательной и спортивной сфер. Однако с экологической обстановкой все обстоит не так благополучно. Несмотря на то, что поблизости присутствует несколько зеленых зон: Яблоневый сад, парк «Садовники», а также два сквера, полностью нейтрализовать объем автомобильных выхлопов они не могут. Кроме того, по соседству с апарт-комплексом присутствует большое количество гаражей, строительных площадок и промышленных предприятий, что портит общую картину района. Стоит отметить, что облик данной территории не всегда будет таким — в 2014 году уже началась частичная реновация территории промзоны «Нагатино», и она будет продолжаться.
Таким образом, данный комплекс является интересным из-за планировочных решений и внешнего облика — нет связи между предложениями, однако соседство дома комфорт-класса с промзонами и гаражами может быть расценено потенциальными покупателями как минус.
4 отзывa