ЖК «V-House» в ЮАО (Южном административном округе) от Ведис Групп

Компания «Ведис» едва вывела свой новый объект на рынок недвижимости, а форумы уже наполнены негативными ожиданиями потенциальных покупателей. Недоверие  к ЖК «V-House» вызывает некоторая скрытность девелопера - трудно найти проектные декларации объектов компании. В случае с ЖК «V-House» ситуация примерно та же: на официальном сайте жилого комплекса опубликован минимум данных.

Застройщик разместит новый ЖК рядом с другим собственным реализованным проектом — ЖК «Вершинино». Разница между этими комплексами состоит в том, что ЖК «V-House» - объект комфорт-класса, а не эконом-, как ЖК «Вершинино», стоимость жилья в новом комплексе ниже, чем в имеющемся. Два новых корпуса ЖК «V-House» отличают также разнообразная квартирография и свободные планировки. Жилье предоставляется без отделки, и, учитывая мнения покупателей, это большое преимущество, т. к. отделка не оправдывает высокой стоимости квартир.

Плюсы и минусы местоположения ЖК «V-House» довольно условны. Например, нельзя не отметить в качестве преимущества близость метро «Нагорная», до которого всего 2 минуты на машине и 5-7 минут пешком. Плюс крупная магистраль — Варшавское шоссе — находится в километре от комплекса. Правда, жилой комплекс расположен рядом с развязкой с Нахимовским проспектом, а это — ежедневные пробки (2-7 км/ч) утром и вечером.

Близость перегруженного Варшавского шоссе не благоприятна с точки зрения экологии. К тому же, строительство ведется в кольце многочисленных промзон: завода тугоплавких металлов и сплавов на севере, химического завода на северо-западе, автобазы на востоке. То, что застройка вплотную примыкает к Чоботовскому саду, на фоне предыдущих факторов - все же слабое утешение.

Инфраструктура объекта не отличается чем-то выдающимся: спортивная и детская площадки, прогулочные дорожки. Среди плюсов — стоянка и подземный паркинг, на первых этажах — магазины и ресторан. Рядом с комплексом находятся школа и школа-сад, до ближайшей поликлиники — около 3 км.

Похожие предложения с той же ценовой категорией можно рассмотреть в ЖК «Айвазовский», ЖК «Нагорный». И все же стоимость квартир в этих комплексах несколько завышена. Такой вывод очевиден, ведь рядом есть более выгодные предложения: ЖК «Just M» или ЖК «Скай Форт».