ЖК «Скай Форт» категории бизнес-класса от ООО «Инвестиционная строительная компания «Столица» находится в Южном Административном округе Москвы на 1-м Нагатинском проезде, корп. 204-205, 206.
Состоит ЖК из трёх монолитных жилых зданий с секциями от 6 до 8 переменной этажности (19 – 33 этажа). Включает в себя технические этажи и встроено-пристроенные двухуровневые подземные автостоянки (на 2572 машиноместа) со специальными машиноместами для инвалидов (24 шт.). Причём на территории паркинга размещается собственная автомойка.
Количество квартир разнообразных планировок в ЖК - 2118. Здесь возведено 216 однокомнатных, 808 двухкомнатных, 840 трёхкомнатных, 222 четырёхкомнатные квартиры. Предусмотрены также и 4 четырёхкомнатные квартиры, 24 пятикомнатные и 4 шестикомнатные двухуровневые квартиры. Площадь однокомнатных начинается от 56,3 м.кв., двухкомнатных – от 79,25 м.кв., трёхкомнатных – от 113, 8 м.кв., четырёхкомнатных – от 144,4 м.кв.
В каждой квартире произведено основное инженерное оснащение. В окна вставлены двухкамерные стеклопакеты, которые обеспечивают тепло- и шумоизоляцию, остеклены также и лоджии. А для установки кондиционера отведено специальное место.
Помещения общего пользования (приквартирные коридоры, лифтовые холлы, лестничные площадки) оснащены подвесными потолками, на полах выложена керамическая плитка, которая имеет антискользящий эффект.
Первые 2 этажа нового ЖК определены под создание внутренней инфраструктуры. Здесь разместятся аптеки, банки, салоны красоты, прачечные и химчистки, магазины и кафе. Отделка наружных стен новостроя выполнена по технологии вентилируемых фасадов. Цокольная часть зданий облицована керамогранитом.
Двор постепенно облагораживается и благоустраивается. Территория вокруг ЖК огорожена металлическим забором. Внутри двора предусмотрена спортивная площадка, 12 детских площадок и площадок для отдыха взрослых, 4 площадки для установления мусорных баков. Здесь же устроены гостевые автостоянки на 29 машиномест. Произведено озеленение территории.
ЖК располагается в удобном месте. Двигаясь на собственном автомобиле по Нагатинской набережной, за 15 минут можно доехать до центра Москвы. Ближайшая станция метро – «Нагатинская». До неё 10 минут ходьбы пешком. Активно развит и наземный транспорт: автобусы, троллейбусы, маршрутное такси. Около новостроя проходят Варшавское шоссе и проспект Андропова. Кстати, именно в районе возведенного ЖК, участки этих дорог наиболее свободные.
Муниципальный район Нагатино-Садовники, где располагается ЖК, изобилует объектами инфраструктуры. Здесь работают рынки, продовольственные и промтоварные магазины, учреждения образования, поликлиники, аптеки, больницы. Для ценителей природы здесь тоже немало интересного. Например, парк «Садовники».
Отзывы 59
Не могу найти живые форумы по этому объекту. Как все же живется "новоселам" цена несколько кусается, хотелось бы понять, есть тут за что такие деньги платить или посмотреть подешевле у соседей? На этом форуме описывалось много недостатков, рассосалось или усугубилось? Отзовитесь, плиз.
Люди, вообще зачем засматриваетесь на Скай, если привыкли в трущобах жить?! Живите дальше. Мы брали готовую тоешку в конце 2012. Это была самая дешевая новостройка в своём сегменте по всей Москве!!! Я лично посмотрела 400 новостроек в сети. За эту цену мы могли взять возле МКАДа меньшую площадь. И все! Какая минвата!? Вы чего! Здесь люди меняют ВСЕ во время ремонта, особенно минвату. Ремонты стоят как полквартиры, неужели кто-то думает, что мозгов у хозяев не хватает заменить все не подходящее!? Извините, здесь живет в основном, продвинутая молодежь, молодые семьи с детьми. Двор шикарный, во 2 корпусе просто огромный, места хватает всем. Куча лавлчек, площадка волейбольная, где соседи организуют праздники для всех! Да, под'езды пока в линолиуме, пока ремонты идут и лифты обиты фанерой, чтоб сохранить их. Лифты отличные, кстати. Уши закладывает? В Алых парусах не пробовали на лифте прокатиться? Там не только закладывает, ещё и к полу прибывает! Это минусы скоростных лифтов, так везде! Паркинг шикарный- сейчас и мойку сделали и шиномонтаж. Сдал тачку, тебе её на место поставят без вопросов и ждать не надо! До центра долетаю по набережно. Кому не нравится - пробки сейчас везде! И дом тут не при чем. Кто привык на нижних этажах всю жизнь - тому не понять эффект полёта и простора на верхних этажах, вид шикарный - на запад, на МГУ, Москвасити, реку. Просто надо уметь выбрать квартиру. А вид в колодец - есть в любом доме. Нам тут нравится, все удобно и доступно. Экология- везде плохая в Москве, так что..а мне нравятся соседи, молодые и энергичные, смотришь на них - душа радуется, не то, что бабки на лавках, вечно недовольные и попрекающие молодежь. В общем, каждый свой выбор делает сам!
Живем в Скай Форт уже почти год. Очень-очень довольны. Транспортная развязка хорошая, по набережной за 15 минут можно без пробок добраться до центра. Удобно расположены две станции метро. Детские площадки во дворах огромные и хорошо оборудованные. У нас двое детей, для старшего сразу нашелся садик в соседнем дворе. младшая пока в коляске, очень радуют большие лифты и удобные спуски ( никакого сравнения со старым фондом жилья). С парковкой на улице ни разу проблем не возникло. Подъезд, не смотря на всеобщий ремонт, всегда чистый. Когда подбирали квартиру, аналогичные цены на подобные ЖК были только в районах МКАД. С удивлением прочитала львиную долю негативных отзывов.
Дворики маленькие для такого количества квартир. как заселятся хотя бы на половину дома поймете, что народу очень много для таких дворов.
По поводу уборки: не очень я доволен УК. Пока, что пыль на моем этаже постоянно присутствует. Надеюсь, что это пока все делают ремонты и через полгодика будет все норм.
А так двор зелененький травка, брусчатка все очень мило.
Варшавка стоит намертво.- возможно из-за ремонта.
езжу или через Андропова или по Набережной. В час пик и там не ахти.
До Коломенского парка не далеко.
Ну, дворики ведь все равно скорее для мам с малышами - для прогулок как раз хватает, у взрослых ли вряд ли время будет во дворе на лавочках сидеть, это уже скорее в парк... А так согласна - думаю, после ремонтов все будет замечательно
А я за все время проживания в Скае успела в нем капитально разочароваться. Подезд вечно неубранный, всюду грязь и пыль. Ук вообще своих обязанностей прямых не выполняет, только и может что устанавливать гиганские тарифы.
Сколько платите в месяц?
37р. за кв.метр обслуживания, плюс 11р. за кв.м охраны.
Посетитель (завсегдатай)
на вид тюрьма тюрьмой, вид жутковатый на мой взгляд, по ценам чуть ли не элит, а выглядит как ошибка архитектора.
Не тюрьма а Форт! Вы Форт Боярд смотрели? Архитектор знал что строить! Современная визуализация неприступной крепости. А внутри вы не были? Сейчас правда не видно, но когда снег сойдет, внутри райский уголок! Да и сейчас мило)
Зависть?
Да уж, лифты там жесткие. Беременным, детям и метеочувствительным от них нужно держаться подальше. Тут или покупать квартиру на первых этажах либо пешочком фигачить...
Очень странная реплика. Вы такой избалованный!!? Лифты скоростные, плавные. Вы должно быть не знаете, какую очередную глупость написать...Ходить пешком полезно для здоровья, ходите, ходите и дальше от Скай Форта, такие соседи нам не нужны!!!
Действительно, немецкие лифты -плавные и скоростные, качественные-лучше не бывает-живем уже год и нареканий нет
Обалдеть качество))) Я такое качество врагу не пожелаю. Вы в этих лифтах ездили вообще? Они сверхскоростные, давление сразу скачет, голова кругом идёт, в самих квартирах разбросаны кирпичи, наскальные рисунки строительной пеной на стенах и стены на разных этажах выполнены из разного материала. В обшивке дома щели!!! Я уж молчу, что распологается вокруг него... Помойка!
А Вы ездили?? и про кирпичи откуда информация, может, Вам другие квартиры показывали, мы смотрели аж 3 и все чисто. Вам, наверно, в Доминион надо. Хотя не обольщайтесь, стройка - везде стройка)))
Елена, Вы вообще о чем говорите? Складывается впечатление что не были в СКАЙ форте вообще, лифты очень плавные, у меня двое маленьких детей-лифты очень плавные и комфортные, никаких перепадов
Кирпичи разбросаны??? Вы про границы комнат говорите?))) Просто смешно, не нужно завидовать)
Ну и что... а у миэля никакого мусора:) к чему вообще про это... дома только только построены, там уже все в цветах должно быть что-ли вы странные какие ... какие альтернативы вы рассматриваете вместо этого ЖК ??? я вот например всю жизнь живу на коломенской и уезжать не собираюсь, сегодня были на нагатинской наб ЖК Нагатино садовники. там такие щели между плит и дыры и кривые ступени и лифт пустят только при заселении... несравнимые по качеству условия! а вот по цене сравнимые. 4ка 140кв.м. стоит 16.8 млн по переуступке, ключи будут через 1.5 года не раньше. а здесь 125кв.м. стоит 16.6, но за такое качество мождн пожетвовать 15кв.м...
Гора строительного мусора встретила нас перед офисом Эстатэта)))) Долго искали как к ним попасть...
Наша семья переехала в СКАЙ ФОРТ за две недели до НГ с ул. Липецкой Бирюлево-Восточное. Квартира была с видом на дендропарк (смена сезонов года в окне!!!). Через дорогу переходя гуляли по красиво оформленному парку. Нам нравилось летом в жаркий вечер, а зимой в небольшой морозец организовывать пикники с приготовлением мяса на мангале. НО!!! Каждый вечер по возвращению с работы из центра города чувствовали себя "неудачниками" проводя в машине по 2 часа. Каждый покупатель расставляет приоритеты в выборе, и есть ли в нашем городе другие комплексы вблизи центра с активной дорожной доступностью. Может быть воздух чище на Красной площади или ул.Остоженке? Вранье, что не куда поставить машину во дворе, в настоящий период есть возможность снять парковочное место за 5 000 рублей т.е 160 рублей сутки. Разве дорого? Освоили для гуляния парк Коломенское, место всем хватает и лыжникам, пенсионерам и семьям с детками. НАМ ОЧЕНЬ НРАВИТСЯ ЖИТЬ В ЭТОМ ДОМЕ! А,для инвестирования посмотрите "Загородный квартал", в 2014г. цены подымутся в два раза!!!
Ольга, расскажите поподробнее. вас не давит вообще эта грамадина? что вы думаете будет со въездом выездом из ЖК когда все заселятся? Выбираю между вторичкой в тихой панельке на 1м этаже 97кв м (5ти комнатная маленькая убитая)за 15.5млн и 3кой на 3 или 4м этаже 203 корпуса 123кв м за 16.8млн. панелька на коломенской тоже, в любимом с детства и обжитом Нагатинском затоне. Разница в качестве жилья при почти равной цене на лицо! сегодня была там, смотрела квартиры. И хочется и колется... Наверное просто надо привыкнуть к таким громадам, мне кажется там не уютно и только вид из окон на старые кирпичные пятиэтажки хоть немного удерживает на земле в этом небесном форте...:) какие ваши ощущения? и насколько страшен зверь под названием РЕМОНТ в новостройке?
Зверь по имени "ремонт" страшен по началу, а как только завезен первый отделочный материал и начаты черновые работы, происходит замещение ощущений! Страх переходит в азарт. Нам на самом деле, нам хотелось жить в большом самодостаточном комплексе с возможностью перемещения по территории за хлебом, фитносом, химчисткой, автомойкой. Немного расскажу о лете: во дворах Скай Форта ухоженные газоны и цветущие кусты гортензии; на большой детской площадке гуляют дети; несколько раз новоселы организовывались на праздники для знакомства друг с другом (заказывался огромный торт, жарилось мясо, звучала музыка и на НГ водили хороводы вокруг большой и красиво оформленной елки). Никто никого не осуждал за веселье, потому что все на равных и на одной волне настроения!!! И вообще все проблемы и радости одинаковы и это нас сближает.
и главное не слушайте тех, кто просто из зависти пышит злобой и недовольством. они еще ничего не купили и возможно просто не могут себе это позволить....
Фу там жить! даже для инвестирования не выгодно))) На окнах висят простыни с лозунгами "продам", давно уже висят)))))
Вообще-то я с вами согласна. От бесконечных клеточек окон рябит в глазах. Куча квартир на лестничной площадке, дворы совершенно не подходят для нормального времяпрепровождения жителей и их детей (они малюсенькие и деткам совершенно негде там играть)
Да ладно вам. Экология отнюдь не худшая в Москве, да и парк рядом. Инфраструктура в районе нормально развита. Промозоны выводятся, на их месте появятся новые жилые объекты, школы, детские сады, просто не все так быстро. Скайфорт как маячек, повышает класс нашего района. Я в этом районе давно живу и вижу как он развивается а уж с появлением Скайфорта заживем!
АХахахах, не к тому посту ответил)
Светлана, какая куча квартир на лестничной площадке? их 6, только что лестничные клетки длиннее чем в обычном доме раза в 2, и какая куча жильцов? квартиры у всех в среднем за 100 квадратов? Малюсеньким деткам есть где играть-места навалом-три разных двора, которые мы со своим 1, 5 годовалом ребенком за день не обходим) Дворы нам очень очень нравятся,
Это какой-то нелепый симбиоз заоблачной цены, плохой инфраструктуры и ужасной экологии.
Валерий ответил вам чуть выше
Спасибо .
Да там просто дышать нечем, особенно летом. Пыль грязь и выхлопные газы визитная карточка этого района. Так что жить здесь будет тяжело не только эмоционально, но и физически.
Эмоционально тяжело жить в этом ЖК. Стены давят, от бесконечных квадратиков окон рябит в глазах, а от цен на квартиры вообще голова идёт кругом. Муравейник какой-то. Всё серое, угрюмо-депрессивное. Моё решительное нет этому ЖК.
Муравейник и есть!
На нижних этажах квартиры тёмные, много несущих стен, неудобные планировки. Верхние этажи в разы дороже. Хотя панорамный вид открывается не во всех квартирах верхних этажей. На данный момент у агентств на верхних этажах остались квартиры, окна которых смотрят в стену другого корпуса и на поле-автобусный парк. Платить бешеные деньги за такой обзор не хочется.
А мне планировки наоборот понравились, смотрел верхние и нижние этажи. Мне кажется что планировки квартир в скайфорте одни из самых удообных из тех, что я видел. Про окна в стену другого корпуса, это вы про окна во двор что ли? Окна во двор - это обычное дело для любого дома. А что касается автобусного парка - его вывели, а зону скоро пустят под создание инфраструктуры и озеленение.
Смотрел квартиры в Скай Форте. Сразу не понравилось, что сделаны они не аккуратно. По полу разбросаны кирпичи, на стенах нарисована рожица строительной пеной. Отделка подъезда тоже не впечатлила. Стены жёлтые, на полу дешёвая плитка.
Аркадий, какая дешевая плитка-лежит дорогой керамогранит!!!!!, а сверху временный линолеум на время сторительства
Наташа, жильцы уже сданных корпусов ставят машины во дворе. Не у всех есть деньги и желание ставить её в подземный паркинг за 1500 000. По итогу двор забит, пройти негде, тут же бегают дети. Кошмар.
Окна соседних хрущёвок выходят на детскую Скай Фортовскую площадку. Впечатление от комплекса неприятное прямо скажу. Площадка очень скромная, рядом с ней трансформаторные будки. Грязно