Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
МонАрх Недвижимость B (9 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
7
Высота потолков
2.8 — 3.2 м
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Компания «МонАрх» завершила строительство нового многофункционального комплекса — апарт-отеля «Just M». Объект относится к комфорт-классу и расположится в экологически благоприятном месте столицы — районе Нагатино-Садовники ЮАО, рядом с живописным парком Коломенское. К строительству комплекса приступили в апреле 2013. 

Проект представляет собой семиэтажное здание гостиницы с апартаментами квартирного типа, техническим этажом и подземной стоянкой. По проекту комплекс включает девяносто один апартамент квартирного типа. Запроектированы в МФК одно-, двух-, трехкомнатные апартаменты, а также апартаменты-студии. Площадь жилых помещений варьируется от 24 до 93,6 квадратных метров. Высота потолков в квартирах - от 2, 8 до 3, 2 метров. Все жилые помещения сданы с отделкой. Застройщик готов предложить покупателям готовые решения дизайна интерьеров. На выбор - классическое исполнение интерьера, скандинавский стиль или же современный лофт. Инженерия комплекса будет включать систему кондиционирования, лифты, камеры видеонаблюдения. Предусмотрены все телекоммуникации.

Запроектирована в апарт-отеле и подземная стоянка на двадцать шесть машиномест. Проект предусматривает авторское решение зон общего пользования, продуманную систему инфраструктуры, огороженную территорию.

Инфраструктура в района Нагатино-Садовники представлена необходимыми объектами — аптеками, бассейнами, детскими садами, школами, поликлиниками, кинотеатрами, рынками, парикмахерскими, спортивными клубами и т. д. Ближайшая станция метро - «Каширская» - находится в пяти минутах езды на общественном транспорте.

Лофт

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 1МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 2МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 3МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 4МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 5МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 6МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 7МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 8МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 9МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 10МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 11МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 12МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 13МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 14МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 15МФК «Just M», Ход строительства, Апрель 2015, фото 16

Плюсы и минусы

  • Все жилые помещения сданы с отделкой, поэтому жильцам не придется тратиться на ремонт. Застройщик предлагает готовые решения дизайна интерьеров

  • В 1,5 км от комплекса располагается парк Садовники, подходящий для прогулок и частично поглощающий загрязнения автомагистралей

  • В радиусе 1 км - гипермаркет «Окей», ТРК «Гудзон», почта, банк, 4 супермаркета и кафе

  • Рядом расположены проспект Андропова, Каширское и Варшавское шоссе, поэтому жильцы с автомобилями имеют несколько альтернативных путей к центру и кольцевой автодороге

  • На форумах встречаются жалобы на плохую освещенность помещений, поскольку в апартаментах только одно панорамное окно вместо обещанных двух

  • Так как апартаменты не являются жилой площадью, покупатели не смогут оформить постоянную регистрацию по месту жительства

  • Метро находится в 1,5 км, а значит добираться до него придется на общественном транспорте

  • Рядом с комплексом - гаражи и складские помещения, что делает прилегающую к нему территорию не слишком привлекательной

  • Недостаток машино-мест в паркинге: всего 26 на 91 апартамент

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 01 сентября 2015

Выбирая жильё в апарт-комплексе «Just M», покупателям необходимо учитывать, что  апартаменты не являются жилой собственностью. Это приводит к отсутствию возможности оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Значит, нельзя будет получить полис медицинского страхования, а устроить детей в детский сад и школу можно только после граждан с постоянной регистрацией. Стоимость коммунальных услуг также выше. Исходя из этого, апартаменты вряд ли подойдут молодым семейным парам с детьми, пенсионерам и тем, кто ищет постоянную прописку.
 
Нареканий и жалоб от дольщиков, касающихся качества строительства, не наблюдается. Однако, судя по сообщениям на форумах, некоторые покупатели остались недовольны недостаточной освещенностью апартаментов-студий и наличием в них только одного панорамного окна вместо двух (как было изначально указано в договоре). Автомобилистам предоставлены подземный паркинг в самом комплексе, три парковки поблизости, что важно в реалиях большого города.
Стоимость апартаментов в «Just M» соответствует средней стоимости жилья в этом районе. Более бюджетные варианты представлены в. ЖК «Дом на Нагатинской» и ЖК «Скай Форт». Предложения дороже есть, например, в ЖК «V-House».
 
Апарт-комплекс располагается в южном районе Москвы Нагатино-Садовники. Это престижный район, и в настоящее время на его территории присутствует немало домов повышенной комфортности. Такое месторасположение особенно выгодно тем, кто имеет личные автомобили. Рядом расположены Каширское и Варшавское шоссе, а также проспект Андропова, поэтому жильцы имеют несколько альтернативных путей к центру столицы и кольцевой автодороге. Однако близость крупных транспортных артерий часто приводит к пробкам, которые появляются в час пик на таких близлежащих дорогах, как Коломенский проезд, Каширское и Варшавское шоссе.
Для тех, кто пользуется общественным транспортом, расположение комплекса не такое выгодное, так как станции метрополитена «Каширская» и «Коломенская» находятся на некотором удалении, и дорога до них пешком займет не менее 15-20 минут.
 
Выгодное расположение апарт-комплекса в данном случае дает преимущества и в плане инфраструктуры, а она здесь насыщенная. Недалеко от комплекса располагаются объекты торговой, медицинской, образовательной и спортивной сфер. Однако с экологической обстановкой все обстоит не так благополучно. Несмотря на то, что поблизости присутствует несколько зеленых зон: Яблоневый сад, парк «Садовники», а также два сквера, полностью нейтрализовать объем автомобильных выхлопов они не могут. Кроме того, по соседству с апарт-комплексом присутствует большое количество гаражей, строительных площадок и промышленных предприятий, что портит общую картину района. Стоит отметить, что облик данной территории не всегда будет таким — в 2014 году уже началась частичная реновация территории промзоны «Нагатино», и она будет продолжаться.
 
Таким образом, данный комплекс является интересным из-за планировочных решений и внешнего облика — нет связи между предложениями, однако соседство дома комфорт-класса с промзонами и гаражами может быть расценено потенциальными покупателями как минус.
Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Just M»

Отзывы 4

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Майк
#
4 августа 2015 в 11:13

подключили вентиляцию в подземном паркинге. Очень сильно гудит! Спать с открытыми окнами невозможно.

Собственник "видовой" студии на 7ом этаже с застекленной "лоджией"
#
13 сентября 2014 в 11:57

К сожалению, купила студию на 7ом этаже. На этапе продажи продавали "видовые" апартаменты на последнем этаже с прекрасным видом из панорамных окон. По факту получила студию с одним панорамным окно вместо двух и глухой стеной напротив окна квартиры, тч ни вида, ни света в этой студии точно нет. В договоре в приложении с отделкой фигурирует остекление, по факту его просто нет. Интересно, о чем думал архитектор, проектируя то, что сейчас застройщик называет "балконом"? При этом в остальных квартирах хотя бы сделали окна в "глухих" стенах балкона, мне же просто отказали в этом. О панорамных окнах отдельная история - видимо, архитектор сам решает, кому они достанутся, а кому нет, несмотря на все заверения застройщика на этапе продажи о том, что во всех студиях с балконом будут панорамные окна. На мой взгляд, застройщик заводит в заблуждение покупателей на этапе продажи, лишь бы продать. Мне это кажется, очень непорядочным поведением. Для меня это первая квартира, которую я покупаю, на которую копила больше 5 лет и с которой связывала большие ожидания. Сейчас же я получаю "глухую", темную квартиру, а застройщик отказывается выполнять данные на этапе продажи обещания и исправлять ситуацию. Не советую когда либо связываться с такой непорядочной компанией

Nadine
#
5 апреля 2014 в 13:05

Это отличный вариант под аренду

Серж
#
28 февраля 2014 в 16:46

Отказался от данного проекта, потому что рядом, метрах в 100, находится ЛЭП. Убирать его власти не собираются, а наоборот модернизируют и обновляют, чтобы большее количество людей могло пользоваться электроэнергией. Тут же рядом онкологический центр. Получил радиацию и сразу туда!