Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,0/5
Застройщик
Статус продаж
3 предложения в продаже, 78.6 м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс «Калейдоскоп» расположен в Старой Купавне, на улицe Киpoва, вл. 23. Вначале комплекс носил рабочее название «Дом в Купавне». Застройщиком выступила «Жилищная компания», являющаяся дочерней организацией ООО «СК «Олимп». Сдача жилого объекта была намечена на IV квартал 2016 года, но произошёл сдвиг сроков. Объект был сдан в III квартале 2017 года.

ЖК «Калейдоскоп» представляет собой семнадцатиэтажный дом на 464 квартиры. Покупателям предлагаются одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площадь «однушек» варьируется от 33,7 до 52,8 кв. м, «двушек» — от 48,4 до 53,7 кв. м, «трёшек» — от 63,6 до 77,4 кв. м. Высота потолков составляет 2,6 м. Есть возможность заказать отделку от застройщика. Жильё в новостройке относится к экономклассу.

Территория жилого комплекса является закрытой. Здесь высажены деревья и кустарники, устроена зона для отдыха со скамейками, беседками и цветниками. Для детей построили игровую площадку. Автовладельцы могут парковаться на открытых стоянках около дома.

В пешей доступности расположены объекты социальной инфраструктуры: продуктовые магазины, детсады, школы, амбулатории, бассейн, стадион, фитнес-залы, торговые центры, кафе, рестораны.

Удалённость ЖК от МКАД — 19 км. На личной машине до Старой Купавны удобнее всего добираться по Горьковскому и Носовихинскому шоссе. От станций «Новогиреево» и «Партизанская» до Старой Купавны ходят автобусы и маршрутные такси. Кроме того, от Курского и Ярославского вокзалов столицы до платформы «Kупавна» курсируют электропоезда.

В целом экологический фон района, где находится ЖК, благоприятен. «Калейдоскоп» удалён от перегруженных трасс. В 700 м от новостройки протекает река Шаловка и расположен Купавинский пруд. Минусом выбранного под ЖК места является близкое расположение промзоны с работающими предприятиями. Среди них: ОАО «Мосхим», ОАО «Химфармкомбинат «Акрихим», завод «Хиреактивкомплекс» и другие предприятия химических реактивов.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

3 предложения, 1 уникальная планировка
3-комнатные
от 5 109 000 руб
от 78,60 м²
1 планировка
Дата обновления: 9 мая

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Калейдоскоп»: ход строительстваЖК «Калейдоскоп»: ход строительстваЖК «Калейдоскоп»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 25 674 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 32 066 ₽
от 4.84%
от 20%
до 25 лет
от 32 274 ₽
от 5%
от 15%
до 30 лет
от 32 513 ₽

Плюсы и минусы

  • Есть возможность приобрести квартиру как с отделкой, так и без.

  • Объект расположен в районе с уже сложившейся инфраструктурой. Напротив дома действует торговый центр, на расстоянии 350 м — детский. В 900 м от комплекса работают школа, отделение почты, рынок.

  • Квартиру можно приобрести в рассрочку и в ипотеку.

  • Неблагоприятное окружения. Вблизи дома находятся склады, на расстоянии 1-1,5 км — производственные предприятия.

  • Старая Купавна сильно удалено от Москвы. Путь до МКАД лежит через Горьковское шоссе и город Балашиху, где часто возникают пробки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 13 января 2017

Несмотря на долгую историю ЖК «Калейдоскоп», в продаже до сих пор остаётся порядка 180 квартир, то есть примерно треть от всего объёма предложения. Этот показатель странный даже для жилого комплекса в небольшом городе, удалённом от МКАД. Потенциальных покупателей могло настораживоть месторасположение объекта, об этом мы скажем позже, и переносы сроков сдачи - изначально ЖК «Калейдоскоп» планировалсь ввести в эксплуатацию во втором квартале 2016 года. Сейчас комплекс достроен и в момент написания «Мнения портала» проходит госкомиссию. Поэтому риски покупки жилья в данном ЖК на данный момент минимальные.

Выбрать есть из чего. В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Можно найти интересные планировки, хотя в целом планировочные решения не идеальны. Во всех квартирах совмещённые санузлы, в двух- и трёхкомантных квартирах — маленькие кухни и, порой, слишком большие коридоры. Наиболее функциональны «однушки». Среди заявленных однокомнатных квартир встречаются фактически «евродвушки» - квартиры, в которых кухонная комната выполняет также роль гостинной, а по площади превышает спальню. Застройщик предлагает квартиры с полной чистовой отделкой, но при желании клиент может также приобрести квартиру без отделки.

Цены в ЖК «Калейдоскоп» не самые низкие для Старой Купавны. К более доступным предложениям относятся ЖК «Купавино» и ЖК «Купавна 2018». Первый планируется сдать в III квартале текущего года, но сроки сдачи уже неоднократно переносились. Второй будет сдан в 2019 году.

Месторасположение комплекса сложно оценить однозначно. С одной стороны, он построен совсем близко к автовокзалу, от которого отправляются автобусы до соседних городов и Москвы; рядом действуют торговый центр, несколько сетевых магазинов, два детских сада, а через пару кварталов — две общеобразовательные школы. А с другой, в радиусе 1,5 км от объекта работает несколько производственных предприятий, негативно влияющих на экологическую обстановку, но наибольший вред наносит автотранспорт, следующий мимо ЖК по ул. Кирова от той же автостанции.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Калейдоскоп»

Отзывы 1

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ирина Борий
#
16 ноября 2016 в 12:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

нынче стало модно считать, что перенос на 1-2 квартала - это и вовсе не перенос, мол, чего паниковать раньше времени. Ох, ну не знаю. в данном случае, да, видно, что осталось утрированно мусор убрать и всё готово. Но сильно, например, покупать квартиру в другой проекте этой компании, ну гипотетически новом. Лично мне ни хочется рисковать. Вдруг задержат теперь на 3 квартала (ну раз можно!)... В общем, имхо, не вписывалась бы.