Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

1,6/5
Застройщик
СтройКапитал (1 другой ЖК)
Этажей
17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Компания «СтройКапитал» занималась строительством жилого комплекса «Купавино» в Ногинском районе Московской области, г. Старая Купавнa, по ул. Октябрьской, 14-А. По первоначальному плану строительство объекта должно было быть закончено в 4 квартале 2014 года. Однако сроки сдачи неоднократно переносились. Достроили комплекс в 2020 году.

ЖК «Купавино» — это 17-этажный монолитно-кирпичный дом, включающий в себя 6 секций. Объект занимает площадь 11000 кв. м. Здесь размещаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Их площадь находится в пределах от 27,3 кв. м до 70,6 кв. м. Высота потолков составляет 2,8 м.

Есть подземный паркинг в 2 уровня на 238 машино-мест. Первый этаж жилого дома предназначен для торговых и офисных помещений.

Территория жилого комплекса огорожена и благоустроена. Организованы площадки для игр и занятий спортом.

Вблизи жилого комплекса действует ряд социально-бытовых объектов: школ, детсадов, медицинских учреждений. Неподалёку находится Купавинское озеро, берега которого оборудованы пляжными зонами со скамейками.

ЖК расположен в 22 км от МКАД в направлении Горьковского шоссе. Ближайшие станции метро — «Новогиреево» и «Партизанская». До них легко можно доехать на маршрутном такси или на автобусе.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Купавино», Ход строительства, Январь 2021, фото 1ЖК «Купавино», Ход строительства, Январь 2021, фото 2

Новости и статьи

Новости рынка
    Подмосковье решает проблемы обманутых дольщиков: 20 тысяч ключей от квартир выдадут пострадавшим в этом году
    24 марта 2021
    Подмосковье решает проблемы обманутых дольщиков: 20 тысяч ключей от квартир выдадут пострадавшим в этом году
    С начала года в Московской области выдали ключи от квартир 4 тысячам дольщикам, это пострадавшие при покупке жилья в 34 домах. По словам властей, они намерены восстановить в 2021 году права большего числа пострадавших, чем в 2020-ом.
    Спустя 6 лет ожиданий в Подмосковье сдали долгострой
    17 ноября 2020
    Спустя 6 лет ожиданий в Подмосковье сдали долгострой
    ЖК «Ногинск», расположенный в Подмосковье, введен в эксплуатацию. Ключи от долгожданных квартир получат 165 дольщиков. Строить проект начали еще в 2013 году.
Все новости 3

Плюсы и минусы

  • В 10-минутной шаговой доступности от ЖК расположено 3 школы, 2 детских сада, поликлиника. Район обеспечен объектами социальной инфраструктуры. Также имеется небольшой супермаркет и аптека.

  • Рядом расположен Купавинский пруд.

  • Небольшой лес рядом с комплексом.

  • Используются современные технологии строительства.

  • Много зон отдыха.

  • Ближайшие торговые центры, развлекательные учреждения, кафе и рестораны расположены в городе Балашиха, более чем в 12 километрах от ЖК.

  • В рамках проекта реализуются только 1- и 2-комнатные квартиры. Во всех вариантах планировок кухня соединена с гостиной, что сложно назвать классическим вариантом. При этом в продаже отсутствуют более просторные квартиры, самая большая площадь жилья составляет 51 кв.м. Таким образом, покупатели не имеют возможности выбрать планировку с изолированными комнатами, или приобрести квартиру большой площади.

  • С западной стороны ЖК граничит с промзоной, на территории которой располагаются складские помещения и котельная, а также проходит железная дорога. Западнее промзоны находится Купавинский пруд, его будет видно из квартир верхних этажей, окна которых выходят во двор.

  • В подземном паркинге мало мест.

  • Долгострой. Сроки сдачи дома не раз переносились.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 01 августа 2018

«Купавино» - один из самых известных долгостроев не только Ногинского района, но и всей Московской области. Об этом жилом комплексе на страницах нашего сайта сказано уже немало, его плюсы и минусы рассмотрены в более ранних мнениях портала. В июне текущего года ЖК «Купавино» был включен в Черный список новостроек, где и пребывает по сей день. И все же за год, минувший с момента публикации предыдущего мнения нашего портала, в судьбе «Купавино» произошли некоторые изменения. И судя по всему позитивные. В ноябре 2017-го Арбитражный суд города Москвы ввел в отношении ООО «СтройКапитал» процедуру банкротства. Был назначен временный управляющий компанией. Дольщикам было предложено подать заявления, чтобы их включили в реестр с требованием на передачу им жилья. В настоящий момент ситуация такова. Здание ЖК достроено, в нем идут внутренние работы, а также продолжается благоустройство придомовой территории. Согласно плану-графику, который был в апреле текущего года заверен подписями заместителя главы администрации Ногинского района, представителя Минстроя Московской области, а также временного управляющего «СтройКапитала», все работы на объекте должны завершиться в августе-сентябре текущего года. На октябрь намечен ввод дома в эксплуатацию, а в декабре дольщикам обещают ключи от квартир.

На официальном сайте жилого комплекса информация о ходе работ достаточно скупа, обновляется с опозданием. Тем, кто заинтересован в получении более оперативных данных, есть смысл зайти на страницу инициативной группы дольщиков в Контакте, где держат руку на пульсе событий. Судя по их информации, работы на объекте в настоящее время не останавливаются. На стройке заняты около 25 рабочих. Успеют ли сдать дом до конца текущего года? Сказать сложно, учитывая сколько раз уже переносили срок, но надежда на успешный исход дела остается.

Продажа квартир в ЖК «Купавино» в настоящее время приостановлена. Тот, кто несмотря на скандальную репутацию объекта и на то, что дом несколько лет стоит недостроенным, все же намеревается купить тут квартиру, может рассмотреть варианты по переуступке. В группах дольщиков в контакте подобные предложения есть. Что касается других актуальных предложений в Купавне и окрестностях, то с осторожностью стоит относиться к жилым комплексам «Венеция» (застройщик «Восточная инвестиционно-строительная компания») и ЖК «Пеликан» компании «Олимп», поскольку сроки сдачи по ним перенесены. Не вызывают пока вопросов строящиеся жилые комплексы «Купавна 2018» компании «Аквацентр» и ЖК «Новое Бисерово 2» от «Акваспорта». Кроме того, остаются в продаже квартиры в уже сданных ЖК «Калейдоскоп» от «Жилищной компании» и ЖК «Бисерово-Парк» (застройщик «Бисеровское»).

Дата обновления 29 июня 2017

Строительство ЖК «Купавино» ведётся с конца 2012 года, а задержка по сдаче составляет уже более двух лет. При этом комплекс до сих пор не признан проблемным. По мнению Минстроя МО оснований в этом нет: застройщик регулярно обновляет проектную документацию, да и строительство объекта хоть медленными темпами, но идёт. На сайте компании «СтройКаптал» действительно регулярно выкладываются фотоотчёты со строительных площадок. На конец июня последний датирован маем 2017 года. На фотографиях видно, что ведутся работы по отделке мест общего пользования, в том числе покраска стен коридоров, установка окон в комнате консьержа, а также монтаж коммуникационных сетей в цокольном этаже.

Дольщики «Купавино» называют эти отчёты «показухой» и говорят о том, что в реальности работы стоят, а у застройщика просто нет денег на достройку объекта. Если это действительно так, то компанию «СтройКапитал» сможет спасти только неожиданная инвестиционная помощь. На новые поступления денег дольщиков надеяться не приходится, так как большинство квартир в ЖК «Купавино» уже проданы, а те, что нет при скандальном бэкграунде этого проекта реализовать будет очень сложно.

Инициативная группа дольщиков-купавинцев (а всего в комплексе было продано порядка 1100 квартир) за годы задержек и простоев провела большое количество акций, обращалась ко всем самым видным политическим деятелям России — от Путина до Навального, — но результата и помощи извне пока нет. На июнь 2017 года актуальный срок сдачи, указанный в последней, январской, редакции проектной декларации — июль 2017 года. На наш взгляд, возможности сдать дом до августа у застройщика нет, а следом за январской редакцией ПД последует ещё одна.

В качестве альтернативы можно рассмотреть несколько других жилых комплексов, строительство которых ведётся в Старoй Купaвне: «Венеция», «Купавна 2018», «Калейдоскоп».

Дата обновления 18 марта 2016

В настоящее время застройщик — компания «СтройКапитал» ведет речь идет о сдаче комплекса во втором квартале 2016 года. В общем-то, учитывая, что процесс находится на завершающей стадии, планы эти представляются вполне реальными. Дом построен, идут внутренние работы. И все же, с учетом обычной практики устранения недоделок и времени, требуемого для регистрации квартир, дольщики ЖК «Купавино», вероятно, получат ключи ближе к Новому году. Если, конечно, работы не будут приостановлены по какой-либо причине.

«Купавино» по меркам Старой Купавны дом, конечно, большой. Еще более массивным он смотрится на фоне соседних домиков частного сектора. Среди безусловных плюсов проекта назовем запланированный на первом этаже детский сад. С учетом большой загрузки всех местных социальных объектов это большое дело. Экологические показатели здесь в целом благополучные, что касается транспортной доступности, то она не слишком хорошая (на трассе пробки, железнодорожная станция неблизко) и перспектив к улучшению в ближайшие годы не просматривается.

Из минусов «Купавино» отметим большое количество квартир на лестничных площадках (от 10 до 14), что с учетом высотности дома, предполагает большую нагрузку на лифты. Среди особенностей проекта стоит упомянуть так называемые «европланировки». Кухни во всех квартирах совмещены с жилыми комнатами. Кому-то это не нравится, других же наоборот полностью устраивает. В принципе, усмотреть в этом определенный позитив можно. При желании можно использовать общее помещение как большую кухню-гостиную, в противном же случае есть возможность поставить перегородку в нужном месте и выгородить себе кухню-столовую той площади, какая требуется.

В общем и целом этот ЖК средний по всем показателям. Цена квартир тут вполне демократичная и позволяет рассматривать его как вариант жилья первого выбора для молодых семей без детей или с одним ребенком, а также для тех, кто живет один. Для семейного проживания с двумя и более детьми здешние квартиры маловаты.

Конкурентов у ЖК «Купавино» поблизости немного. «Дом на ул. Чехова» - это долгострой, ЖК «Венеция» сдается еще не скоро, «Бисерово-Парк» - это малоэтажка. Этим, а также тем, что ЖК «Купавино» вышел на финишную прямую, вероятно, можно объяснить неплохой спрос на здешние квартиры. По состоянию на март 2016-го в продаже остались только 34 квартиры, что по меркам столь большого дома совсем немного.

Дата обновления 10 февраля 2015

«Купавино» - это жилой комплекс, который строится на востоке Подмосковья в городе Старая Купавна по адресу ул. Октябрьская, 14. На данный момент (август 2013) начато возведение первого этажа.

Улица Октябрьская — это практически центр этого небольшого городка. Рядом находятся магазин, школа, детский сад, городской рынок, чуть дальше старинная церковь. В 300 метрах находится пруд с городской зоной отдыха. Вообще, Старая Купавна -  экологически чистое место, городок среди густых сосновых лесов недалеко от одного из крупнейших озер Подмосковья, Бисерова. Центральная улица города, Большая Московская, проходит в 300 метрах от новостройки. На углу Октябрьской и Большой Московской останавливается автобус, следующий в Москву. В полутора километрах проходит Горьковское шоссе, по которому легко добраться до Москвы на собственном автомобиле.

В округе — множество зеленых насаждений, что поднимает здешний уровень экологии. На реке оборудованы пляж и зона отдыха. Правда, у некоторых может вызвать негодование близкое расположение дома к текстильной фабрике и химбазе.

ЖК буквально граничит с частным сектором. Еще по близости расположен жилой комплекс «Новое Бисерово». Конкурентами по цене выступают жилые комплексы «Арбатская слобода», «Паруса», «Лебединое озеро», «Дом на ул. Чехова», Дом на ул. Шевченко.

Следует обратить внимание на то, что в ЖК «Купавино» представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Это неплохой вариант для молодых семей.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Купавино»

Новостройки в Ступинском районе 110 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Раменском районе от застройщика 116 000 руб./м² Стоимость выше на 5 000 руб. за м²
Похожие предложения 07 мая 2021


 

Отзывы 157

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Гость
#
25 июля 2018 в 13:53

Информация со стройки. Занимаются электрикой. Провели стоиковый кабель с 3 по 5 подъездах, с подвала по 17 этажам. Также 3 плиточника работают на 1 секции. Кладут плитку Моп. И двое проходят по окнам , проверяют и налаживают. Дорожники приступили к работам, после привоза бетона.

Соня
#
15 июля 2018 в 10:23

Появился фотоотчет о работах по благоустройству территории за июнь

Гость
#
16 июля 2018 в 09:12

это что, благоустройство? а где асфальт, лавочки, освещение, детская площадка?

Вика
#
24 июля 2018 в 15:55

А почему вообще они начали с благоустройства??

Гость
#
24 июля 2018 в 21:30

Без благоустройства, электрики и пожарки застройщик не сможет подать доки на ЗОС. Конечно, будут недоделки по дому, которые при проверке будет выявляется, дальше эти недоделки будут устраняться.

Гость
#
28 июня 2018 в 12:35

На днях были на стройке. Pабочих было замечено всего 2-3 человека.. Работы на стройке не ведутся или ведутся так медленно, что даже незаметно. Уже ТРИ года задержка сдачи объекта и стройка стоит! По благоустройству тоже ничего не изменилось. Что происходит?

Никита
#
14 июля 2018 в 14:53

Минстрой МО рапортует, что подрядные организации вышли на стройку

Ольга
#
27 июня 2018 в 09:10

Разве этого достаточно для сдачи дома?

Роман
#
27 июня 2018 в 18:43

Нет конечно. Там к тому же полтора человека работает

Саша
#
25 июня 2018 в 23:57

Дом достраивается компанией "ПИК". Передача ключей жильцам - 31.12.2018

Гость
#
26 июня 2018 в 23:31

пик забирает сад за 30 лямов вместо примерно 50. И за эти 30 должны сделать электрику и благоустройство.

Ваня
#
19 июля 2018 в 21:31

Это откуда такие данные, про сдачу??

Света
#
21 июня 2018 в 17:25

Кто-то подавал иск в суд на признание права собственности?

Гость
#
22 июня 2018 в 22:37

Зачем? Дома то нет

Max
#
23 июня 2018 в 18:02

Дом не сдан, введена процедура банкротства

Гость
#
20 июня 2018 в 22:10

Пару дней назад проезжал мимо дома. Вокруг опять заросло и тишина

Галина
#
12 мая 2018 в 20:52

Информация от Минстроя: Подобран потенциальный подрядчик. В настоящее время им выполняются работы по составлению деффектовочных ведомостей. После предоставления ведомостей в администрацию Ногинского района будет принято окончательное решение.

Иван
#
13 мая 2018 в 21:40

А что за подрядчик не пишут ?

Гость
#
16 мая 2018 в 20:46

Есть информация о том, что на стройке ведет работы компания ПИК. В скором времени все прояснится. Возможно будут сдавать дом по секциям, такой вариант рассматривает ногинская администрация.

Яна
#
23 мая 2018 в 12:22

почему тогда они не информируют дольщиков?

Гость
#
31 мая 2018 в 12:48

Дольщиков не информируют, потому что официально документы еще не оформлены. Работы активизировались, территорию расчистили и внутри больше рабочих.

Ольга
#
24 мая 2018 в 00:34

На сайте Стройкапитал опубликована дорожная карта с подписями администрации и Минстроя. Дом будет готов в сентябре, ключи в декабре.
Финансирует ПИК строит Стройкапитал.

Гость
#
6 мая 2018 в 20:08

Писали, что в настоящее время застройщиком осуществляется корректировка проекта организации строительства. Не поздновато ли для корректировки ПОС?

Тамара
#
7 мая 2018 в 20:40

Для каких целей?

Ника
#
25 апреля 2018 в 01:14

Вот интересно - неужели реально продать на данном этапе квартиру в этом доме ?

sky
#
26 апреля 2018 в 22:11

не думаю. слишком плохая репутация у дома

Гость
#
27 апреля 2018 в 12:14

Если спрашивают, продавайте не думая!

Гость
#
28 марта 2018 в 22:29

на днях было очередное совещание в минстрое. как всегда ни о чем

Ольга
#
22 марта 2018 в 23:40

Соседка сказала, что вчера проезжала мимо дома. Видела только охранника.На вопрос рабочие присутствуют или нет-присутствуют и дом достраивают. На вопрос как много рабочих отвечать не стал. Махал молча руками, как от нечисти отбивался!

Ната
#
25 марта 2018 в 16:01

Так ведутся работы или нет?

Гость
#
25 марта 2018 в 21:45

Да кто знает, какие там дела на самом деле. Пока не вооруженным взглядом видно, что нет ни двора, ни плитки, ни электричества, ни воды, ни вентиляции и кучи других нужных вещей

NoName
#
26 марта 2018 в 20:45

Все стабильно на стройке

Галина
#
15 марта 2018 в 21:33

Очередная отписка Минстроя
...в настоящее время ведутся работы по поиску инвестора для завершения строительства жилого дома. Кроме того, Арбитражным судом г. Москвы от 29.11.2017 в отношении ООО «СтройКапитал» введена процедура банкротства – наблюдение. В настоящее время судебными приставами ведется работа по подготовке требуемых документов...

Гость
#
27 марта 2018 в 13:31

не надоело еще в эту бесполезную контору писать то

Сергей
#
21 февраля 2018 в 16:47

Про заседание в начале февраля:
Суд удовлетворил ходатайство временного управляющего и кредиторов о введении процедуры банкротства застройщика.
Не смотря на возражения кредиторов, Суд удовлетворил требование временного управляющего по приобщению к материалам дела экспликации и поэтажные планы, подготовленные сертифицированной организацией по результатам технической инвентаризации жилого дома.
Суд принял к сведению возражения кредиторов о том, что строительство жилого дома не завершено и договорные обязательства по взаиморасчетам за изменение площади не наступили.
---
Судя по всему, оплата за "лишние метры" неизбежна, вопрос в сроках, что установит суд.

Светлана
#
21 февраля 2018 в 22:16

что бы включиться в реестр без долга нужно до суда оплатить БТИ,если не оплатить до суда то включат в реестр с долгом за БТИ

NoName
#
22 февраля 2018 в 17:05

А собственно на какого основании выносится решение об оплате доп метров при недострое?

Гость
#
26 февраля 2018 в 12:17

нет такого понятия в ЗОБ вступление в реестр с долгом

Макс
#
7 февраля 2018 в 23:47

Стройкапитал хочет уйти спокойно в историю, то бишь обанкротиться , и вместо него на достройку дома подложить пока незапятнанную компанию СК Монтаж.

Рая
#
12 февраля 2018 в 17:08

ну если будет тот же ВУ, то ничего не изменится. контора может называться как угодно, рулить то все-равно те же будут

Влад
#
10 января 2018 в 18:01

Фотоотчет за декабрь. Пишут, что готовность 90%. Идут работы по благоустройству внутридомовой территории и продолжаются малярные работы в 3 секции

NoName
#
9 января 2018 в 00:08

По ходу СК окончательно слился! Были на стройке - мертвая тишина! Даже охраны нет!

Дима
#
26 декабря 2017 в 14:40

ФОТО С ПЕРЕДОВОЙ ДОЛГОСТРОЯ! Видимо единственный нормальный подрядчик, оказался по благоустройству.

Настюшка
#
21 декабря 2017 в 12:53

Пришло вот такое смс вчера:
29.11.2017 в отношении ООО "СтройКапитал" введена процедура банкротства. Всем участникам долевого строительства необходимо включится в реестр требований кредиторов должника.
Это достоверная информация?

Елкнв
#
14 января 2018 в 19:42

И что вы решили делать. Как вы думаете. включаться или подождать?

NoName
#
25 января 2018 в 15:55

Все включаются. Определения из суда приходят уже. 26.02 рассмотрение в суде

Надежда
#
19 декабря 2017 в 16:55

Сегодня смотрели квартиры. Впечатление удручающее. В 5 секции радиаторов отопления нет. Кое-где покрашены стены, плитки на полу нет нигде. Строитель, который сопровождал нас, сказал, что весной ожидается сдача дома, но чутье подсказывает, что там конь не валялся, ни одного рабочего внутри дома не встретили, зато территорию во внутреннем дворе вовсю планируют, грейдер раскатывает гравий, работа кипит. Электропроводки нет нигде...