Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СтройКапитал
Еще 1 объект
Адрес

Ногинский, локация «Купавна», локация «Старая Купавна», п. Старая Купавна, ул. Октябрьская, 14А

GPS координаты 55,8051 с.ш. 38,1721 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 0 м²
Этажей
17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2019 г. перенесен с I кв. 2014 г. менялся 12 раз

Плюсы и минусы ЖК «Купавино»

  • В 10-минутной шаговой доступности от ЖК расположено 3 школы, 2 детских сада, поликлиника. Район обеспечен объектами социальной инфраструктуры. Также имеется небольшой супермаркет и аптека.
  • Рядом расположен Купавинский пруд.
  • Небольшой лес рядом с комплексом.
  • Используются современные технологии строительства.
  • Много зон отдыха.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшие торговые центры, развлекательные учреждения, кафе и рестораны расположены в городе Балашиха, более чем в 12 километрах от ЖК.
  • В рамках проекта реализуются только 1- и 2-комнатные квартиры. Во всех вариантах планировок кухня соединена с гостиной, что сложно назвать классическим вариантом. При этом в продаже отсутствуют более просторные квартиры, самая большая площадь жилья составляет 51 кв.м. Таким образом, покупатели не имеют возможности выбрать планировку с изолированными комнатами, или приобрести квартиру большой площади.
  • С западной стороны ЖК граничит с промзоной, на территории которой располагаются складские помещения и котельная, а также проходит железная дорога. Западнее промзоны находится Купавинский пруд, его будет видно из квартир верхних этажей, окна которых выходят во двор.
  • В подземном паркинге мало мест.
  • Долгострой. Сроки сдачи дома не раз переносились.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Купавино»

дата обновления 11 января 2019, народный рейтинг - 1.7

Компания «СтройКапитал» продолжает возведение нового и современного жилого комплекса «Купавино» в Ногинском районе Московской области, г. Старая Купавнa, по ул. Октябрьской, 14-А. По первоначальному плану строительство объекта должно было быть закончено в 4 квартале 2014 года. Однако сроки сдачи неоднократно переносились. Разрешение на строительство было продлено до 22 сентября 2019 года. Теперь сроки сдачи сдвинулись до 3 квартала 2018 года.

ЖК «Купавино» — это 17-этажный монолитно-кирпичный дом, включающий в себя 6 секций. Объект занимает площадь 11000 кв. м. Планируется, что в доме сможет проживать порядка 1 330 человек.

Здесь размещаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Их площадь находится в пределах от 27,3 кв. м до 70,6 кв. м. Высота потолков составляет 280 см. Квартиры планируется сдавать без отделки. Как и в других современных новостройках, жилые помещения в ЖК «Купавино» будут обеспечены всеми необходимыми инженерными и техническими составляющими. В квартиры проводится отопление (с установкой терморегуляторов), водоснабжение (с установкой счётчиков расхода горячей и холодной воды), канализационная система, прокладывается оптоволоконная сеть для интернета и телевидения. Окна и балконы будут остеклены в едином стиле стеклопакетами ПВХ. Подъезды  оснащаются бесшумными и скоростными лифтами импортного производства. Фасад дома выполнен керамогранитом.

Проектом планируется подземный паркинг в 2 уровня, рассчитанный на 238 машиномест. Первый этаж жилого дома предназначен для торговых и офисных помещений, где разместятся магазин, салон красоты и отделение банка, тем самым, образуя внутреннюю инфраструктуру. В планы застройщика входит строительство на территории комплекса нового современного детского сада.

Территория жилого комплекса будет освещённой и огороженной, обустроенной различными элементами благоустройства: беседками, скамейками, цветниками. Будут организованы площадки для игр и занятия спортом.

Вблизи от возводимого жилого комплекса действует ряд социально-бытовых объектов: школ, детсадов, медицинских учреждений. Неподалёку находится Купавинское озеро, берега которого оборудованы пляжными зонами со скамейками.

ЖК расположен в 22 км от МКАД в направлении Горьковского шоссе. Ближайшие станции метро — «Новогиреево» и «Партизанская». До них легко можно доехать на маршрутном такси или на автобусе.

Новости и статьи

Еще 12 жилых комплексов Москвы включены в «черный список» портала
8 июня 2018 в 19:07 1156 1 От редакции
Еще 12 жилых комплексов Москвы включены в «черный список» портала
Жилые комплексы, сроки сдачи домов в которых неоднократно переносились, попадают в «черный список» портала Novostroy.ru. Сегодня столичный перечень пополнился еще на 12 объектов.
Дольщики долгостроя ЖК «Купавино» проведут митинг
20 апреля 2017 в 19:10 763 Новости рынка
Дольщики долгостроя ЖК «Купавино» проведут митинг
Для оформления заявления на признание дома проблемным организаторы просят взять с собой копии договоров долевого участия или уступки по ДДУ.
Все новости и статьи16
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 11 января 2019
    От стaнции мeтpo «Пapтизaнскaя» нa aвтoбусe мapшpутa №444,№322. От стaнции мeтpo "Нoвoгиpeeвo"нa мapшpутнoм тaкси №585. С Куpскoгo вoкзaлa - элeктpичкoй дo стaнции Купaвнa, дaлee aвтoбусoм мapшpутa №37 или мapшpутным тaкси. С Яpoслaвскoгo вoкзaлa - элeктpичкoй дo стaнции Мoнинo, дaлee aвтoбусoм мapшpутa №33 или мapшpутным тaкси. На машине по шоссе Энтузиастов до Горьковского Шоссе, затем по Горьковскому шоссе и направо на Акрихиновское шоссе, до Большой Московской улицы и направо, после налево на Октябрьскую улицу и прямо до дома 14А.

    Мнение портала

    дата обновления 01 августа 2018
    Мнение, август 2018 01 августа 2018

    «Купавино» - один из самых известных долгостроев не только Ногинского района, но и всей Московской области. Об этом жилом комплексе на страницах нашего сайта сказано уже немало, его плюсы и минусы рассмотрены в более ранних мнениях портала. В июне текущего года ЖК «Купавино» был включен в Черный список новостроек, где и пребывает по сей день. И все же за год, минувший с момента публикации предыдущего мнения нашего портала, в судьбе «Купавино» произошли некоторые изменения. И судя по всему позитивные. В ноябре 2017-го Арбитражный суд города Москвы ввел в отношении ООО «СтройКапитал» процедуру банкротства. Был назначен временный управляющий компанией. Дольщикам было предложено подать заявления, чтобы их включили в реестр с требованием на передачу им жилья. В настоящий момент ситуация такова. Здание ЖК достроено, в нем идут внутренние работы, а также продолжается благоустройство придомовой территории. Согласно плану-графику, который был в апреле текущего года заверен подписями заместителя главы администрации Ногинского района, представителя Минстроя Московской области, а также временного управляющего «СтройКапитала», все работы на объекте должны завершиться в августе-сентябре текущего года. На октябрь намечен ввод дома в эксплуатацию, а в декабре дольщикам обещают ключи от квартир.

    На официальном сайте жилого комплекса информация о ходе работ достаточно скупа, обновляется с опозданием. Тем, кто заинтересован в получении более оперативных данных, есть смысл зайти на страницу инициативной группы дольщиков в Контакте, где держат руку на пульсе событий. Судя по их информации, работы на объекте в настоящее время не останавливаются. На стройке заняты около 25 рабочих. Успеют ли сдать дом до конца текущего года? Сказать сложно, учитывая сколько раз уже переносили срок, но надежда на успешный исход дела остается.

    Продажа квартир в ЖК «Купавино» в настоящее время приостановлена. Тот, кто несмотря на скандальную репутацию объекта и на то, что дом несколько лет стоит недостроенным, все же намеревается купить тут квартиру, может рассмотреть варианты по переуступке. В группах дольщиков в контакте подобные предложения есть. Что касается других актуальных предложений в Купавне и окрестностях, то с осторожностью стоит относиться к жилым комплексам «Венеция» (застройщик «Восточная инвестиционно-строительная компания») и ЖК «Пеликан» компании «Олимп», поскольку сроки сдачи по ним перенесены. Не вызывают пока вопросов строящиеся жилые комплексы «Купавна 2018» компании «Аквацентр» и ЖК «Новое Бисерово 2» от «Акваспорта». Кроме того, остаются в продаже квартиры в уже сданных ЖК «Калейдоскоп» от «Жилищной компании» и ЖК «Бисерово-Парк» (застройщик «Бисеровское»).

    29 июня 2017

    Строительство ЖК «Купавино» ведётся с конца 2012 года, а задержка по сдаче составляет уже более двух лет. При этом комплекс до сих пор не признан проблемным. По мнению Минстроя МО оснований в этом нет: застройщик регулярно обновляет проектную документацию, да и строительство объекта хоть медленными темпами, но идёт. На сайте компании «СтройКаптал» действительно регулярно выкладываются фотоотчёты со строительных площадок. На конец июня последний датирован маем 2017 года. На фотографиях видно, что ведутся работы по отделке мест общего пользования, в том числе покраска стен коридоров, установка окон в комнате консьержа, а также монтаж коммуникационных сетей в цокольном этаже.

    Дольщики «Купавино» называют эти отчёты «показухой» и говорят о том, что в реальности работы стоят, а у застройщика просто нет денег на достройку объекта. Если это действительно так, то компанию «СтройКапитал» сможет спасти только неожиданная инвестиционная помощь. На новые поступления денег дольщиков надеяться не приходится, так как большинство квартир в ЖК «Купавино» уже проданы, а те, что нет при скандальном бэкграунде этого проекта реализовать будет очень сложно.

    Инициативная группа дольщиков-купавинцев (а всего в комплексе было продано порядка 1100 квартир) за годы задержек и простоев провела большое количество акций, обращалась ко всем самым видным политическим деятелям России — от Путина до Навального, — но результата и помощи извне пока нет. На июнь 2017 года актуальный срок сдачи, указанный в последней, январской, редакции проектной декларации — июль 2017 года. На наш взгляд, возможности сдать дом до августа у застройщика нет, а следом за январской редакцией ПД последует ещё одна.

    В качестве альтернативы можно рассмотреть несколько других жилых комплексов, строительство которых ведётся в Старoй Купaвне: «Венеция», «Купавна 2018», «Калейдоскоп».

    18 марта 2016

    В настоящее время застройщик — компания «СтройКапитал» ведет речь идет о сдаче комплекса во втором квартале 2016 года. В общем-то, учитывая, что процесс находится на завершающей стадии, планы эти представляются вполне реальными. Дом построен, идут внутренние работы. И все же, с учетом обычной практики устранения недоделок и времени, требуемого для регистрации квартир, дольщики ЖК «Купавино», вероятно, получат ключи ближе к Новому году. Если, конечно, работы не будут приостановлены по какой-либо причине.

    «Купавино» по меркам Старой Купавны дом, конечно, большой. Еще более массивным он смотрится на фоне соседних домиков частного сектора. Среди безусловных плюсов проекта назовем запланированный на первом этаже детский сад. С учетом большой загрузки всех местных социальных объектов это большое дело. Экологические показатели здесь в целом благополучные, что касается транспортной доступности, то она не слишком хорошая (на трассе пробки, железнодорожная станция неблизко) и перспектив к улучшению в ближайшие годы не просматривается.

    Из минусов «Купавино» отметим большое количество квартир на лестничных площадках (от 10 до 14), что с учетом высотности дома, предполагает большую нагрузку на лифты. Среди особенностей проекта стоит упомянуть так называемые «европланировки». Кухни во всех квартирах совмещены с жилыми комнатами. Кому-то это не нравится, других же наоборот полностью устраивает. В принципе, усмотреть в этом определенный позитив можно. При желании можно использовать общее помещение как большую кухню-гостиную, в противном же случае есть возможность поставить перегородку в нужном месте и выгородить себе кухню-столовую той площади, какая требуется.

    В общем и целом этот ЖК средний по всем показателям. Цена квартир тут вполне демократичная и позволяет рассматривать его как вариант жилья первого выбора для молодых семей без детей или с одним ребенком, а также для тех, кто живет один. Для семейного проживания с двумя и более детьми здешние квартиры маловаты.

    Конкурентов у ЖК «Купавино» поблизости немного. «Дом на ул. Чехова» - это долгострой, ЖК «Венеция» сдается еще не скоро, «Бисерово-Парк» - это малоэтажка. Этим, а также тем, что ЖК «Купавино» вышел на финишную прямую, вероятно, можно объяснить неплохой спрос на здешние квартиры. По состоянию на март 2016-го в продаже остались только 34 квартиры, что по меркам столь большого дома совсем немного.

    10 февраля 2015

    «Купавино» - это жилой комплекс, который строится на востоке Подмосковья в городе Старая Купавна по адресу ул. Октябрьская, 14. На данный момент (август 2013) начато возведение первого этажа.

    Улица Октябрьская — это практически центр этого небольшого городка. Рядом находятся магазин, школа, детский сад, городской рынок, чуть дальше старинная церковь. В 300 метрах находится пруд с городской зоной отдыха. Вообще, Старая Купавна -  экологически чистое место, городок среди густых сосновых лесов недалеко от одного из крупнейших озер Подмосковья, Бисерова. Центральная улица города, Большая Московская, проходит в 300 метрах от новостройки. На углу Октябрьской и Большой Московской останавливается автобус, следующий в Москву. В полутора километрах проходит Горьковское шоссе, по которому легко добраться до Москвы на собственном автомобиле.

    В округе — множество зеленых насаждений, что поднимает здешний уровень экологии. На реке оборудованы пляж и зона отдыха. Правда, у некоторых может вызвать негодование близкое расположение дома к текстильной фабрике и химбазе.

    ЖК буквально граничит с частным сектором. Еще по близости расположен жилой комплекс «Новое Бисерово». Конкурентами по цене выступают жилые комплексы «Арбатская слобода», «Паруса», «Лебединое озеро», «Дом на ул. Чехова», Дом на ул. Шевченко.

    Следует обратить внимание на то, что в ЖК «Купавино» представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Это неплохой вариант для молодых семей.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Купавино»

    • 10
      «Венеция»
      от 1 821 тыс. ₽
      на расстоянии 0.63 км
    • 185
      «Купавна 2018»
      от 1 491 тыс. ₽
      на расстоянии 0.74 км
    • 29
      «Калейдоскоп»
      от 1 773 тыс. ₽
      на расстоянии 0.86 км
    • 17
      «Бисерово-Парк»
      от 2 520 тыс. ₽
      на расстоянии 2.56 км
    Похожие предложения 11 января 2019


     

    Отзывы о ЖК «Купавино» 157

    Последний написан 5 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 июля 2018 в 13:53
    Информация со стройки. Занимаются электрикой. Провели стоиковый кабель с 3 по 5 подъездах, с подвала по 17 этажам. Также 3 плиточника работают на 1 секции. Кладут плитку Моп. И двое проходят по окнам , проверяют и налаживают. Дорожники приступили к работам, после привоза бетона.
    0 -1 +1
    15 июля 2018 в 10:23
    Появился фотоотчет о работах по благоустройству территории за июнь
    0 -1 +1
    16 июля 2018 в 09:12
    это что, благоустройство? а где асфальт, лавочки, освещение, детская площадка?
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 15:55
    А почему вообще они начали с благоустройства??
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 21:30
    Без благоустройства, электрики и пожарки застройщик не сможет подать доки на ЗОС. Конечно, будут недоделки по дому, которые при проверке будет выявляется, дальше эти недоделки будут устраняться.
    0 -1 +1
    28 июня 2018 в 12:35
    На днях были на стройке. Pабочих было замечено всего 2-3 человека.. Работы на стройке не ведутся или ведутся так медленно, что даже незаметно. Уже ТРИ года задержка сдачи объекта и стройка стоит! По благоустройству тоже ничего не изменилось. Что происходит?
    0 -1 +1
    14 июля 2018 в 14:53
    Минстрой МО рапортует, что подрядные организации вышли на стройку
    0 -1 +1
    27 июня 2018 в 09:10
    Разве этого достаточно для сдачи дома?
    0 -1 +1
    27 июня 2018 в 18:43
    Нет конечно. Там к тому же полтора человека работает
    0 -1 +1
    25 июня 2018 в 23:57
    Дом достраивается компанией "ПИК". Передача ключей жильцам - 31.12.2018
    0 -1 +1
    26 июня 2018 в 23:31
    пик забирает сад за 30 лямов вместо примерно 50. И за эти 30 должны сделать электрику и благоустройство.
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 21:31
    Это откуда такие данные, про сдачу??
    0 -1 +1
    21 июня 2018 в 17:25
    Кто-то подавал иск в суд на признание права собственности?
    0 -1 +1
    22 июня 2018 в 22:37
    Зачем? Дома то нет
    0 -1 +1
    23 июня 2018 в 18:02
    Дом не сдан, введена процедура банкротства
    0 -1 +1
    20 июня 2018 в 22:10
    Пару дней назад проезжал мимо дома. Вокруг опять заросло и тишина
    0 -1 +1
    12 мая 2018 в 20:52
    Информация от Минстроя: Подобран потенциальный подрядчик. В настоящее время им выполняются работы по составлению деффектовочных ведомостей. После предоставления ведомостей в администрацию Ногинского района будет принято окончательное решение.
    0 -1 +1
    13 мая 2018 в 21:40
    А что за подрядчик не пишут ?
    0 -1 +1
    16 мая 2018 в 20:46
    Есть информация о том, что на стройке ведет работы компания ПИК. В скором времени все прояснится. Возможно будут сдавать дом по секциям, такой вариант рассматривает ногинская администрация.
    0 -1 +1
    23 мая 2018 в 12:22
    почему тогда они не информируют дольщиков?
    0 -1 +1
    31 мая 2018 в 12:48
    Дольщиков не информируют, потому что официально документы еще не оформлены. Работы активизировались, территорию расчистили и внутри больше рабочих.
    0 -1 +1
    24 мая 2018 в 00:34
    На сайте Стройкапитал опубликована дорожная карта с подписями администрации и Минстроя. Дом будет готов в сентябре, ключи в декабре.
    Финансирует ПИК строит Стройкапитал.

    Подписаться на обновления в ЖК «Купавино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.