Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Ногинский, локация «Купавна», локация «Старая Купавна», Ногинский район, г. Старая Купавна, ул. Чехова, д. 4

GPS координаты 55,8039 с.ш. 38,1838 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
30 квартир в продаже, площадью от 25.7 до 78м²
Этажей
17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2019 г.

Квартиры в ЖК «Купавна 2018»: характеристики и цены

дата обновления 17 сентября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.1 — 29 1 552 000 — 1 769 000 3 планировки
1 к. кв. 25.7 — 40.5 1 491 000 — 2 080 000 18 планировок
2 к. кв. 37.5 — 51 2 278 000 — 2 703 000 7 планировок
3 к. кв. 73.3 — 78 3 588 000 — 3 922 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Купавна 2018»

  • Покупатели смогут выбирать между помещениями с отделкой и без.
  • На территории комплекса застройщик обещает построить детский сад, рассчитанный на 80 детей.
  • В 700 метрах от ЖК находится Купавинский пруд и большая зеленая зона.
  • Жилой комплекс располагается в районе с развитой инфраструктурой — поблизости находятся детские сады, школы, магазины и другие социальные объекты.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Не запроектирован подземный паркинг, может возникнуть проблема нехватки машино-мест.
  • Во многих квартирах очень маленькие кухни, площадь которых менее 8 кв.м.
  • Плохая транспортная доступность. Сложно добраться до Москвы без пробок. Горьковское шоссе — одно из самых загруженных в Подмосковье. Для тех собственников, у кого нет личного автотранспорта, также будет проблематично добраться до города. До ближайшей ж/д станции придется ехать на автобусе, так как расстояние от ЖК составляет более 3 километров.
  • Видовые характеристики не из лучших, так как по соседству с жилым комплексом располагаются гаражный массив и промзона, а близлежащие дворы и дороги не видели ремонта уже очень давно.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Купавна 2018»

дата обновления 27 марта 2018, народный рейтинг - 4.4

Идет строительство жилого комплекса «Купавна 2018». Застройщиком выступает «Аквацентр». Строительство началось в конце 2014 года. Первую секцию из пяти намерены ввести в эксплуатацию в первом квартале 2017 года. Другие секции будут сдаваться поэтапно — со второго квартала 2018 года до четвертого квартала 2019 года.

Территория, выделенная под застройку, имеет площадь 3 га. ЖК «Купавна 2018» представляет собой пятисекционный семнадцатиэтажный кирпично-монолитный дом. Строительство осуществляется в три этапа: первый из них включает в себя первую и вторую секции дома, второй — третью секцию, третий — четвертую и пятую секции. В жилом здании запроектировано 724 квартиры. К продаже представлены студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Квартиры-студии имеют площади от 29 до 30 кв. м, «однушки» — от 29 до 41 кв. м, «двушки» — от 39 до 51 кв. м, площадь «трешек» равна 72 кв. м. Высота потолков — 2,8 м. Лоджии застеклят. Помещения будут передаваться дольщикам как с отделкой, так и без нее. Жилой объект относится к экономклассу. 

На цокольных этажах расположатся кладовые комнаты, где собственники смогут хранить спортинвентарь и другие крупногабаритные предметы. Каждый подъезд оборудуют грузопассажирскими лифтами. Ожидается, что жилое здание будет иметь встроенно-пристроенные помещения дошкольного образовательного учреждения на 80 воспитанников. Для автолюбителей застройщик обещает построить на территории комплекса наземный многоуровневый паркинг.

Город Старая Купавна хорошо развит с социальной точки зрения. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, больницы, аптечные пункты, магазины, отделения банков. Больше инфраструктурных объектов — в пределах МКАД, в 25 км от ЖК.

Прямо напротив будущего комплекса находится остановка общественного транспорта, откуда отходят городские автобусы и маршрутные такси. Жители ЖК «Купавна 2018» смогут добираться от Москвы на электропоездах до железнодорожных станций «Монино» и «Купавна», а затем на наземном транспорте. От станций метро «Партизанская», «Новокосино», «Новогиреево» отходят автобусы и маршрутки. 

В шаговой доступности — сквер Боевой Славы и другие более крупные безымянные лесопарковые зоны. Менее чем в 1 км от будущего ЖК — река Шаловка и Купавинский пруд. На границе со Старой Купавной раскинулись массивные водоемы. Хотя загруженное транспортом Горьковское шоссе пролегает на расстоянии всего 2 км от ЖК, дискомфорта оно не вызовет, поскольку в городе имеется плотная жилая застройка, защищающая от пыли и шума.

Новости и статьи

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 27 марта 2018
    От станции метро «Партизанская» сесть на автобус или маршрутку № 444, № 322, ехать до остановки «Музыкальная школа». До этой же остановки можно добраться от станций метро «Новокосино» и «Новогиреево» на маршрутке № 585. От остановки «Музыкальная школа» пройти 200 м по улице Чехова. Место застройки будет находиться по левую сторону.

    До будущего ЖК можно доехать на электричке. Следует ехать от Курского вокзала в Горьковском направлении до железнодорожной станции «Купавна». Затем на автобусе или маршрутном такси № 37 ехать до остановки «Музыкальная школа». Пройти на улицу Чехова, двигаться 200 м. Место строительства будет расположено по левую сторону.

    На автомобиле от столицы до будущей новостройки можно добраться следующим образом. От МКАД по Горьковскому шоссе ехать 19 км. Затем совершить поворот направо на Акрихиновское шоссе, следовать 2 км. Перед ТЦ «Шоколад» повернуть налево на улицу Чехова. Через 200 м стройплощадка будет по левую сторону.

    Мнение портала

    дата обновления 26 января 2018
    Мнение, январь 2018 26 января 2018

    В более раннем мнении портала мы очень подробно рассмотрели все достоинства и недостатки проекта «Купавна 2018». Тем, кого интересует этот аспект, рекомендуем обратиться к данному тексту. Добавим к сказанному, что 2017 год прошел под знаком работ на Горьковском шоссе, реконструкция которого призвана, насколько это возможно, облегчить проблему пробок. Построены и открыты три эстакады в Балашихе. Работы на трассе «Волга» будут продолжены. В перспективе это улучшит транспортную доступность ЖК «Купавна 2018».

    Теперь несколько слов о том, как продвигается строительство жилого комплекса. Здесь дела обстоят хорошо. Компания «Аквацентр» с взятыми на себя обязательствами справляется, причем даже опережает график. По проектной декларации, предполагалось сдать первую и вторую секции жилого дома во втором квартале 2018 года. По факту же разрешение на ввод в эксплуатацию этих секций было получено намного раньше — в октябре 2017-го. Сейчас в них идет выдача ключей. Что касается третьей секции, то на январь железобетоные конструкции тут монтируют на уровне 11-го этажа, внешние стены уже готовы на уровне восьмого этажа, идет остекление дома, продолжаются внутренние работы. Начато строительство четвертой секции, где уже установлен башенный кран, возведение пятой секции пока не стартовало. Общая готовность жилого комплекса на середину января составляет примерно 50%. Ход работ на текущий момент, позволяет смотреть в будущее с оптимизмом: сдача всего комплекса в целом в четвертом квартале 2019 года вполне реальна. Тем более что застройщик уже продемонстрировал: строить он может и с превышением темпов.

    Продажи в ЖК «Купавна 2018» идут достаточно активно. На январь нынешнего года в уже сданных первой и второй секциях в общей сложности осталось 14 последних квартир. В остальных трех секциях доступно еще более 90 вариантов. Альтернативных вариантов поблизости не так много. Это сданный ЖК «Калейдоскоп» от «Жилищной компании», ЖК «Венеция» (строит «Восточная инвестиционно-строительная компания») и ЖК «Купавино» компании «СтройКапитал» (но это долгострой). В близлежащих локациях идут продажи в малоэтажных жилых комплексах «Бисерово-Парк» компании «Бисеровское» (этот ЖК уже сдан), ЖК «Пеликан» компании «Олимп» (есть переносы сроков), ЖК «Новое Бисерово 2» компании «Акваспорт», ЖК «Гармония» (Новая Купавна) от «ФОК Лагуна», а также в многоэтажном ЖК «Стрешнево» компании «Молодежный дом» (отмечен перенос сроков сдачи).

    Мнение, ноябрь 2016 18 ноября 2016

    Вначале скажем несколько слов о надежности данного проекта. При существующей практике, когда многие девелоперы создают компанию-застройщика только под один конкретный объект, покупатели квартир не всегда могут понять, кто есть кто, кому можно и кому нельзя доверять. В случае с «Аквацентром» ситуация несколько иная. Здесь девелопер особо не шифруется, уже в проектной декларации указывая адреса объектов, в которых застройщик принимал участие. Проливает свет на компанию-девелопера и фирма, которая выступает в роли технического заказчика строительства ЖК «Купавна 2018». Речь идет о компании «ОблИнвестСтрой». Она, как известно, выступает застройщиком жилого комплекса «Новое Бисерово». Если мы пойдем дальше, то увидим, что  учредителем обеих этих и еще нескольких фирм-застройщиков выступает компания «ВЭЙ-Сервис». За ней числятся такие проекты как «Новое Бисерово», «Новое Бисерово 2», «Дом на Садовой».

    К слову сказать, претензий к «ВЭЙ-Сервис» как девелоперу по всем этим проектам нет. Сроки не нарушаются, более того в «Новом Бисерово» дома сдаются с опережением графика в среднем на два года (!). Можно, конечно, сказать, что это своего рода маркетинговый ход: указать в проектной декларации заведомо отдаленный срок, чтобы избежать возможных претензий со стороны дольщиков, а потом построить ЖК раньше и поставить себе в заслугу его досрочную сдачу. Наверное, не без этого, однако для дольщиков лучше так, чем наоборот — строить планы исходя из одного срока сдачи, а затем нервничать, видя как застройщик раз за разом срывает сроки.

    Кстати, похоже, что и «Купавна 2018» также имеет все шансы превратиться в «ударную стройку». Если заглянуть в проектную декларацию, то мы видим, что относящиеся к первой очереди строительства 1-я и 2-я секции жилого дома должны быть сданы во втором квартале 2018 года. Однако застройщик на официальном сайте ЖК уже сообщает о том, что строительство этих секций будет завершено ко второму кварталу 2017-го. Таким образом, у дольщиков есть все шансы получить ключи от своих квартир гораздо раньше обозначенного в проектной декларации срока. К слову сказать, еще весной здесь был котлован, а по состоянию на ноябрь текущего года возведение первой секции уже завершается, параллельно идут внутренние работы. Начато строительство второй секции дома. К трем остальным секциям застройщик пока не приступал. Однако, учитывая общую тенденцию, не будем исключать того, что и они могут быть сданы не в конце 2019 года, как планируется, а раньше.

    Все выше сказанное, на наш взгляд, может внушать сдержанный оптимизм в дольщиков «Купавны 2018», а также послужить ответом на некоторые вопросы потенциальных покупателей.

    Плюсы и минусы, обусловленные местоположением ЖК, указаны в его описании на нашем сайте. В добавление к этому еще несколько слов, чтобы читатель смог составить себе представление о том, что это за место.

    «Купавна 2018» строится на южной окраине Центрального микрорайона Старой Купавны. Пусть название не вводит вас в заблуждение: он хотя и центральный, но какой-либо парадности лишен начисто. Застроен микрорайон преимущественно двухэтажными бараками и пятиэтажками 70-х годов. В последнее десятилетие здесь постепенно реализуется программа по сносу ветхих домов и строительству на их месте многоэтажек (14-17 этажей). Таким образом, «Аквацентр» принял участие в общегородской программе развития данного микрорайона. А развивать тут, прямо скажем, есть что. Улица Чехова, на которой ведется строительство, выглядит совсем захолустно. Зелени много, но дворы и дороги в запущенном состоянии. Тут же по соседству крупный гаражный массив и обширный частный сектор, а дальше крупная промзона. Карта города радует колоритными народными названиями, подобранными для мест рядом с улицей Чехова: «Бермудский треугольник», «Цап-царап» и др. если взглянуть в будущее, то очевидно, что облик этих мест будет меняться, ведь строительство многоэтажек на ул. Чехова началось не с «Купавны 2018» и, судя по всему, еще не заканчивается.

    Квартирография комплекса типична для современного экономкласса. Преобладают однокомнатные квартиры, которых примерно в два раза больше, чем всех остальных вместе взятых. Очевидно, не в последнюю очередь расчет делается на молодежь. Впрочем, квартиры для семейных покупателей также имеются, в том числе четырехкомнатные. Планировки в доме разнообразные, но приходится признать, что во многих квартирах кухни по нынешним временам маленькие (до 8 кв. м). Количество квартир на площадке варьируется в зависимости от подъезда. Например, во второй секции пять квартир, а в первой — все 12. Правда в этом случае не два, а три лифта, однако все равно большое количество квартир в подъезде — минус в плане комфорта. Одним словом, «эконом» есть «эконом» и особых иллюзий тут питать не стоит.

    Зато цены очень демократичные. Предложения стартуют со студий и «однушек», которые даже с отделкой стоят дешевле 2 млн рублей. Если же брать квартиру без отделки, то тут выбор по цене до двух миллионов весьма широк. Для тех, кто планирует работать в Москве, цена может стать фактором определяющим. Дело в том, что в транспортном плане местоположение ЖК не лучшее. Автотранспортом по Горьковскому шоссе без пробок до столицы не доехать. Поездка же на электричке осложняется тем, что до ближайших станций пешком идти долго и не удобно, приходится добираться туда на местных автобусах, что увеличивает затраты на дорогу. Искупает эти неудобства только низкая стоимость квартир.

    Впрочем цены в данной локации в целом весьма невысокие. Конкуренция же имеется. Во-первых, это ЖК в Старой Купавне от СУ-155, где почти все корпуса уже сданы. Строятся ЖК «Купавино» от «СтройКапитал» и ЖК «Венеция» от «Восточной инвестиционно-строительной компании».

    Новостройки рядом c ЖК «Купавна 2018»

    • 29
      «Калейдоскоп»
      от 1 773 тыс. ₽
      на расстоянии 0.22 км
    • 228
      «Купавино»
      от 1 274 тыс. ₽
      на расстоянии 0.74 км
    • 10
      «Венеция»
      от 1 821 тыс. ₽
      на расстоянии 1.03 км
    • 17
      «Бисерово-Парк»
      от 2 520 тыс. ₽
      на расстоянии 3.18 км

    Отзывы о ЖК «Купавна 2018» 8

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 июня 2018 в 22:21
    Заехали. Живем. Все работает. Все устраивает. Строят напротив 4 секцию-7 этаж. 1 и 2 заселены.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 апреля 2018 в 10:10
    Недавно были на экскурсии, до этого ЖК видели только на картинках на сайте застройщика) Планирую брать готовую квартиру с отделкой, очень хочется сразу въехать, а доплата за отделку не такая прямо глобальная, тем более что по слухам делают ее качественно)
    0 -1 +1
    3 апреля 2018 в 15:31
    Ездили на осмотр, квартира по виду и дом понравились!! Впечатлили какие высокие потолки, если по максимуму 3.3 м, можно будет разгуляться с большой люстрой. Да и в комнатах очень просторно, светло за счет этого)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 июня 2017 в 22:01
    Современный дом, с пожарной сигнализацией, собственным гидрантом в квартире. Центр города. Все в шаговой доступности. Купил в ипотеку. Жду ключей. Застройщик известен именно в Ногинском районе, успешно и раньше срока сдал уже два проекта. Застрахован от банкротства.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 февраля 2017 в 11:55
    Дом удачно расположен в Купавне, в шаговой доступности имеется все что надо для жизни.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 декабря 2016 в 12:54
    Проект средний по всему показателям, застройщик по темпами строительства радует.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    светлана
    #
    26 ноября 2016 в 10:14
    Ход строительства можно оценить на аэросъёмке http://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/jk_kupavna_2018. Почти достроена первая секция, можно рассмотреть со всех сторон
    0 -1 +1
    Капулкин
    #
    19 августа 2016 в 13:41
    кто уже был на стройке и в офисе продаж: как там? внушает доверие увиденное?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Купавна 2018»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.