Тем, кто заинтересовался данным проектом, и хочет найти по нему объективную информацию, придется непросто. Да, есть официальный сайт ЖК «Пески», есть официальная группа в Контакте, есть сайт, сделанный компанией «ИНКОМ», занимающейся продажей здешних дуплексов. Но все это — ресурсы, направленные на продвижение проекта. Информации же альтернативной практически нет. Проект в интернете пока не слишком заметен. Независимый форум покупателей нам обнаружить не удалось, возможно, их пока еще слишком мало и им нет нужды обмениваться мнениями. Меж тем, на наш взгляд, потенциальных покупателей должны настораживать некоторые моменты.
На сайте нет каких-либо документов. В открытом доступе нет ни разрешения на строительство, ни проектной декларации, ни техусловий на подключение электричества, газа, воды. Предположим, что все это есть и со всем этим можно ознакомиться в офисе отдела продаж, но к чему такая секретность? Она ставит потенциальных покупателей в затруднительное положение. Информацию можно получить, только позвонив, а еще лучше побывав в отделе продаж.
По состоянию на ноябрь 2016 г. в официальных новостях по данному проекту сообщается о том, что ведется разводка электрических и газовых сетей внутри поселка. Продолжается прокладка внутрипоселковых дорог, заасфальтирована подъездная дорога к поселку, начато строительство торгового центра. В сентябре состоялось торжественное открытие жилого комплекса при участии представителей поселковой администрации и покупателей дуплексов. Правда мероприятие это было скорее рекламным — открывать-то по сути пока нечего. Поселок еще не построен, сдача первой его очереди намечена на июнь 2017 года. Именно такую дату озвучили нам в отделе продаж. К лету следующего года планируется сдать 90 дуплексов первой очереди, завершение же всего проекта намечено на 2019 год.
Что касается коммуникаций, то по словам представителя компании-застройщика, электричество по постоянной схеме в поселке уже есть, смонтированы фонари и запущено освещение первой улицы и подъездной дороги. Мощность выделяемая на каждый дуплекс составит до 6 кВт. Что касается газа, то по словам представителя застройщика газ к ЖК «Пески» подведен, но разрешения на его подключение пока нет. Конкретнее по коммуникациям можно будет говорить в июне следующего года, когда намечена сдача первых дуплексов. К тому моменту должны быть уже введены в строй централизованная канализация и водоснабжение от артезианских скважин.
Судя по фотоотчетам с официального сайта ЖК, строительство дуплексов продвигается в хорошем темпе. Уже просматриваются очертания будущего поселка. Каким он будет, легко представить, если посетить ЖК «Зеленый город». Там уже продано более половины дуплексов, много построенных домов, проведено благоустройство, люди живут. Проекты домов в обоих ЖК очень похожи, так что «Зеленый город» сегодня — это «Пески» завтра.
Дуплексы, представленные в ЖК «Пески» - это хороший вариант для комфортного загородного проживания. Просторные, рассчитаны на семьи с детьми. Особо привлекательны дуплексы с большими открытыми террасами.
С точки зрения экологии местоположение строящегося ЖК вполне благополучное. Лес, живописные ландшафты, перепад высот. А вот социальной инфраструктуры рядом с ЖК нет, так что жителям придется полагаться только на свои силы и без автомобиля тут не обойтись. Впрочем без машины тут в любом случае делать нечего. В плане транспорта альтернативы автомобилю нет, железнодорожная ветка поблизости не проходит. Дорога до МКАД в часы пик быстрой не будет, поскольку на любом из возможных маршрутов автовладельцев подстерегают пробки.
Продажа дуплексов в ЖК «Пески» идет пока не слишком активно. Судя по информации с официального сайта жилого комплекса, на ноябрь 2016-го продано и забронировано в общей сложности около 30 секций в дуплексах. Если говорить об альтернативных вариантах, то ближе к городу по трассе Р-113 в продаже малоэтажные жилые комплексы «Альбертвиль» и «Мечта», а также уже упоминавшийся нами ЖК «Зеленый город» (Рыбаки).
17 отзывов