У компании «Московский городской центр продажи недвижимости» мало построенных объектов, но сдаёт их застройщик, как правило, в срок. Пока компания не заработала репутацию на рынке недвижимости и не успела проявить себя. В активе много комплексов, которые ещё только в процессе строительства, а также большое количество объектов, находящихся на этапе проектирования. Поэтому определённые риски для покупателей присутствуют, ведь проблемы на одном объекте часто влекут за собой проблемы и на других. Так, например, в обсуждаемом ЖК «Кристалл» уже был перенос сроков сдачи, притом дважды. Поэтому будет преждевременным говорить о надёжности проекта и о результатах его реализации.

Планировки в комплексе довольно разнообразные, покупателям будет из чего выбрать. Кроме того, их можно назвать удачными — без острых углов со свободными комнатами правильной формы. Это позволит распоряжаться пространством наиболее функционально. Также есть практичные решения застройщика вроде просторных кухонь-столовых, террас или лоджии квадратурой почти 12 метров, выделенное пространство под кладовую комнату. Минусом станут длинные коридоры в некоторых квартирах — до 25 кв. м. Не лишним будет сказать, что квартиры продаются без отделки, а значит, новосёлам придётся вкладывать дополнительные средства в ремонт.

Район обеспечит жителей всей необходимой инфраструктурой. Важнейшим моментом является наличие большого количества социальных объектов: детских садов, школ, поликлиник, до которых можно дойти пешком за 5-10 минут или быстро доехать на общественном транспорте до более удалённых. Что касается торгово-развлекательной инфраструктуры, то она тоже представлена в районе в избытке: от гипермаркетов и супермаркетов, которые в обилии сосредоточены в районе, до ресторанов, кинотеатров и парков отдыха. Поэтому у жильцов не будет дилеммы, где найти место для проведения досуга. Как таковой обширной инфраструктуры в границах комплекса не предусмотрено. Застройщик планирует возвести разве что подземный паркинг на 320 машиномест. Предполагается, что он сможет покрыть нужды жильцов.

Экологическая обстановка в районе не самая благоприятная. Сперва хочется сказать о минусах, потому что они выражены довольно ярко. ЖК располагается недалеко от МКАД и Ленинградского шоссе, где всегда очень большой поток автотранспорта. Кроме того, важно отметить, что неподалёку строится СВХ (Северо-Восточная хорда) — крупная автомагистраль, которая дополнительно усугубит ситуацию в районе. К слову, её реализация намечена на 2017 год. Промышленных предприятий в районе не много, но среди них есть те, что существенно вредят состоянию экологии. Например, районная тепловая станция «Химки-Ховрино», находящаяся прямо через дорогу от жилого комплекса. Помимо этого, рядом множество гаражных кооперативов, что не прибавляет локации экологической благополучности. Но нельзя обойти стороной и положительные стороны — ведь их тоже достаточно. Жилой комплекс располагается рядом с крупным Химкинским водохранилищем, также в непосредственной близости можно найти парк Дружбы, парк Речного вокзала, Грачёвский парк и Химкинский лесопарк. Все это помогает нейтрализовать воздействие негативных факторов и несколько уравнять их соотношение с положительными, повышая общее состояние экологии.

Если бы не плотный трафик на дорогах, то транспортную ситуацию в районе можно было бы назвать хорошей. До центра города удобно добираться, просто двигаясь по Ленинградскому, Коровинскому или Дмитровскому шоссе, однако частые пробки на этих дорогах сводят это удобство на «нет», увеличивая временные затраты. Находящийся рядом МКАД тоже играет важную роль в транспортном сообщении района. С помощью него можно спланировать наиболее свободный маршрут. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, ситуация выглядит лучше благодаря наличию рядом станции метро «Речной вокзал», что позволяет не думать о пробках. Впрочем, при их отсутствии можно воспользоваться маршрутками и автобусами — они регулярно курсируют мимо ЖК. В районе есть и железнодорожная станция, но пешком до неё идти далековато.

Конкурентов у комплекса хватает. Из наиболее выделяющихся можно отметить ЖК «Флотилия», у которого несколько лучше экологическая составляющая — парк Дружбы располагается через дорогу, а также транспортная — комплекс располагается ближе к метро. Сдача намечена на более позднюю дату, но зато пока застройщик не переносил сроки. Также следует выделить ЖК «Кронштадтский», который располагается несколько ближе к метро и Ленинградскому шоссе, что улучшает транспортную доступность комплекса, и одновременно ухудшает экологическую составляющую. Кроме того, комплекс уже сдан, что минимизирует риски покупателей.