Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФЛЭТ и Ко
Еще 13 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
175 квартир в продаже, площадью от 47.6 до 197.7м²
Этажей
28
Высота потолков
3.3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (4 корпуса)

Апартаменты в МФК «Флотилия»: характеристики и цены

дата обновления 25 января 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 47.6 — 74.6 6 432 000 — 10 000 000 11 планировок
2 к. кв. 64.95 — 113.5 8 762 000 — 17 505 000 90 планировок
3 к. кв. 98.2 — 144.4 13 052 000 — 20 016 000 57 планировок
4 к. кв. 155.65 — 197.7 23 688 000 — 27 678 000 17 планировок

Ипотечные программы для МФК «Флотилия»

Плюсы и минусы МФК «Флотилия»

  • Панорамное остекление.
  • Необычные планировки в апартаментах: большие балконы шириной во всю квартиру, треугольные эркеры, острые углы в некоторых помещениях.
  • Через дорогу от жилого комплекса находится парк Дружбы с несколькими водоемами.
  • Предусмотрены закрытый от посторонних внутренний двор и охрана комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Жилой комплекс строится на пересечении двух улиц с оживленным автомобильным движением. Соответственно, частые пробки на перекрестке, и, как следствие, выхлопные газы.
  • В МФК покупателям предлагаются апартаменты, а это означает отсутствие возможности оформить постоянную регистрацию, а также высокий налог на недвижимость.
  • Апартаменты сдаются без отделки, жильцам не получится заехать сразу же после получения ключей.
  • Расстояние до метро более полутора километров. Придется воспользоваться общественным транспортом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Флотилия»

дата обновления 18 сентября 2017, народный рейтинг - 3.7

Многофункциональный комплекс «Флотилия» строится в Северном округе Москвы, между улицами Флотская, Лавочкина и Ляпидевского. По проекту, МФК будет состоять из четырёх корпусов высотой 28 этажей, фасады которых, по замыслу архитектора, будут напоминать парус, тем самым, привнося в атмосферу района своеобразную динамику.В мае 2017 года один из корпусов был введён в эксплуатацию.

Проект комплекса авторский и предполагает, кроме всего прочего, строительство двухуровневого подземного паркинга и благоустройство придомовой территории. Внешнюю отделку корпусов планируют выполнить с помощью керамогранитных панелей и стекла. Со стороны парка фасады корпусов будут стеклянными.

В комплексе предусмотрена собственная инфраструктура. Здесь, по окончании строительства, должны появиться кинотеатр с шестью залами, бильярд, боулинг, игровой центр, спортивно-оздоровительный комплекс с фитнес-залом, SPA, волейбольным залом, выставочная галерея, кафе, рестораны, супермаркет и бутики.

Комплекс, по словам застройщика, будет находиться под постоянной охраной, что предполагает наличие систем видеонаблюдения и контроля доступа, при этом придомовая территория будет закрытой, т.е. огороженной.

Апартаменты в МФК «Флотилия» застройщик относит к апартаментам повышенной комфортности. Они, согласно проекту, будут иметь свободную планировку, что должно позволить будущим жильцам индивидуально организовать своё жилое пространство. В эксплуатацию апартаменты будут сдавать с установленными в них металлическими входными дверьми, отопительными приборами и остеклёнными окнами. Часть квартир, обращённых в сторону парка, будут иметь панорамные лоджии. Высота потолков в комнатах, без учёта отделки, должна составить 3,1 метра.

Реализовывают комплекс «Флотилия» в соответствии с федеральным законом №214. Экология в районе будущего МФК благоприятная. Этому, в первую очередь, способствует находящийся поблизости крупный парк Дружбы. Здесь находится пруд, цветники, спортивная площадка и дорожки для прогулок.

Инфраструктура района способна в полной мере удовлетворить потребности будущих жильцов. Кроме объектов, которые планируют создать в процессе строительства необходимо упомянуть о более чем двух десятках образовательных и воспитательных заведений, работающих в районе, высших учебных заведениях, торгово-развлекательном центре, сети супермаркетов, кинотеатрах и т.п. Кроме того, в трёхстах метрах от будущего комплекса расположен дворец спорта, немногим далее – конноспортивная база, ледовый дворец и спортивная школа.

Новости и статьи

Кто в Москве построил наибольшее количество небоскрёбов?
10 декабря 2018 в 14:01 515 Новости рынка
Кто в Москве построил наибольшее количество небоскрёбов?
Эксперты составили рейтинг девелоперов столичного рынка недвижимости, которые реализуют самые высокие здания в Москве. В список вошли 15 компаний, возводящих сразу 42 небоскрёба на территории Москвы.
Летние акции: чемпионы распродаж
18 июня 2018 в 18:50 1425
Летние акции: чемпионы распродаж

Июнь манит покупателей жилья футбольными акциями, жаркими скидками и неприлично привлекательной ипотекой. Продажи в новостройках бьют рекорды, но и этого мало.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 18 сентября 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Водный стадион» на автобусе № 70 или маршрутном такси № 600м, 70м до остановки «Дворец спорта «Динамо». На автомобиле: от станции метро «Водный стадион» по Кронштадтскому бульвару в восточном направлении проехать 400 метров, затем свернуть налево на Авангардную улицу и проехать 1,7 км, после чего повернуть налево и проехать 100м по улице Ляпидевского.

    Мнение портала

    дата обновления 09 июня 2018
    Июнь 09 июня 2018

    Со времени написания предыдущего мнения «Флотилия» успела обрести свой финальный вид и начать эксплуатироваться. Это произошло в мае 2017 года. С июля 2017 года началась выдача ключей.

    Этого не случилось бы без смены застройщика. В 2017 году компания «ФЛЭТ и Ко» взялась достраивать объекты за печально известного девелопера «МФК «Грас»: МФК «Флотилия» в Москве и ЖК «Сан-Сити» в Сочи. Ещё один московский объект, ЖК «Утёсов», был взят под внешнее управление, при этом застройщиком и инвестором оставался «МФК «Грас». Таким образом, была спасена не одна сотня дольщиков. Это история со счастливым концом.

    Новым покупателям МФК «Флотилия» уже ничего не грозит. Заплатил деньги — получил ключи. Минус состоит в том, что предложена только черновая отделка, поэтому получение ключей не тождественно моментальному заселению. Если верить официальному сайту, в продаже находятся около 400 апартаментов, и это большой пул. Понравившийся вариант можно посмотреть вживую и, тем самым, знать наверняка, что не купишь кота в мешке.

    Планировки нельзя назвать однозначно удачными или неудачными. В связи с тем, что конструкция зданий должна напоминать паруса, планировки априори не могли быть стандартными. И всё-таки откровенного провала удалось избежать: жилые комнаты в большинстве своём имеют прямоугольную форму, и только балконы имеют неправильную форму, с многочисленными углами. Планировки являются свободными с одной поправкой. В санузлах и кладовых уже есть стены, поэтому фантазию можно применить только в жилых комнатах.

    Напомним, что в апартаментах нельзя прописаться, а только временно зарегистрироваться. В бытовом отношении это помимо прочего значит, что жители не прикрепляются к поликлинике, к школе, детскому саду.

    Рядом находится ряд новостроек: ЖК «Фестиваль Парк» (квартиры от 5,7 млн рублей), МФК «Водный» (апартаменты от 4,8 млн рублей), ЖК «Маяковский» (квартиры от 7,1 млн рублей).

    Мнение, июль 2016 08 июля 2016

    Реализация проекта идет на не слишком оптимистичном фоне. Изначально корпуса «Флотилии» должны были построить во втором квартале 2015 года — именно такая дата была обозначена на информационном щите, установленном на стройплощадке. Однако не получилось, был назван новый срок — первый квартал 2016 года, но и он был нарушен. Сдачу вновь передвинули — на конец 2016 года (этот срок обозначен в проектной декларации, выложенной на официальном сайте). Правда, СМИ сообщают, что с IV квартала текущего года сдача комплекса может быть передвинута еще дальше — на первый квартал 2017-го. Эта информация относится к последним числам июня и приводится со ссылкой на Мосгосстройнадзор, который с некоторых пор взял строительство МФК на улице Ляпидевского под контроль. Произошло это после неоднократных обращений дольщиков, указывавших на срыв сроков. Общую картину дополнили и сообщения в СМИ о возможном банкротстве ЗАО МФК «Грас». Эта фирма является единственным учредителем компании-застройщика — ОАО «Мосфундаментстрой №1» .

    По состоянию на июль 2016 года, сообщения о банкротстве компании пока подтверждения не получили. Работы на объекте ведутся и это главное. Все четыре корпуса МФК «Флотилия» построены, продолжается остекление фасадов и внутренние работы. Есть все основания надеяться, что до завершения первого квартала следующего года застройщик со своей задачей справится.

    Если оценивать собственно представленные во «Флотилии» апартаменты, то они довольно необычны по своим планировкам. Треугольные эркеры, острые углы в некоторых комнатах. Огромные балконы шириной во всю квартиру. Подобные варианты надо еще поискать. На площадках по 9 апартаментов, но зато предусмотрено по четыре лифта, что весьма неплохо. Ну и конечно, не будем забывать про архитектурные достоинства зданий. Благодаря панорамному остеклению фасадов и их изогнутой линии, корпуса «Флотилии» смотрятся как надутые паруса, которые сверкают в солнечный день. Надо признать, что на фоне соседних зданий все это выглядит очень эффектно.

    Скажем несколько слов и о расположении ЖК. Само по себе место хорошее. Много простора, воздуха. Соседние дома в массе своей гораздо ниже, поэтому виду из окон «Флотилии» ничто не препятствует. Рядом парк, неподалеку метро, выезд на МКАД больших проблем не представляет. Пробки, конечно, в часы пик, но куда от них денешься?

    Социальная инфраструктура тоже на высоте. Детская и взрослая поликлиники буквально в двух шагах. Под рукой три детсада и три школы. Одним словом, жить здесь можно с комфортом — это давно обжитый и развитый район Москвы.

    Из окрестных новостроек ближе других к «Флотилии» находится ЖК «Кронштадтский» (правда там в продаже остались только наиболее дорогие квартиры). Вообще же в радиусе 2,5 км немало жилых комплексов, где можно найти варианты подешевле: «Белый парк», «Белый парк 2», «Водный», «Маяковский», «Невский». Из многофункциональных центров поблизости строятся «Park Plaza» и «Loft Park», правда ситуация со сроками их сдачи в настоящее время не ясна.

    29 апреля 2015

    Для возведения жилого комплекса «Флотилия» застройщик выбрал довольно подходящее  место с точки зрения транспортной доступности. Здание строится в границах нескольких улиц, что обеспечивает бесприпятственный подъезд на личном или общественном транспорте - рядом расположено множество остановок автобусов и маршрутных такси. Около новостройки расположена остановка общественного транспорта,  автобусы соединяют окрестности со станцией метро.

    Совсем рядом ус троен парк Дружбы с обидием зелени и собственным небольшим прудом. Чуть дальше можно выйти к Химкинскому водохранилищу. 

    По соседству строятся или уже построены несколько современных жилых объектов, таких как «Кронштадтский», «Водный», «Loft Park». Они находятся южнее от «Флотилии». Рядом есть практически все необходимые объекты инфраструктуры - магазины, аптеки, детские сады. Только общеобразовательные школы расположены чуть вдалеке, что может сыграть один из определяющих факторов в выборе жилья для молодой семьи.

    На данный момент (август 2013) возводятся первые этажи комплекса.

    Мнение экспертов дата обновления 31 января 2017

    • Игорь Лебедев
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 25 января 2017 в 15:37
      Рядом парк, метро в пешей доступности. Изначально позиционировался под перевод в жильё, чего до сих пор не произошло. Были переносы сроков ввода.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 31 января 2017 в 15:24
      Проект интересный. Проблемы застройщика, скорее всего, помешают вводу объекта в срок.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 17:50
      Несмотря на оригинальную архитектурную концепцию и в прицнипе интересный проект застройки, у комплекса есть 2 недостатка: во-первых, большие площади квартир по достаточно высокой цене для текущего рынка; во-вторых, были допущены просрочки по строительству, которое еще не завершено и у застройщика проблемы.

    Новостройки рядом c МФК «Флотилия»

    • 211
      «Фестиваль Парк»
      от 7 172 тыс. ₽
      на расстоянии 1.13 км
    • 84
      «Водный»
      от 5 263 тыс. ₽
      на расстоянии 1.45 км
    • 30
      «Ленинградка 58»
      от 5 700 тыс. ₽
      на расстоянии 1.55 км
    • 24
      «Талисман на Водном»
      от 4 587 тыс. ₽
      на расстоянии 1.64 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Флотилия» составляет 136 000 ₽/м²

    Похожие предложения 18 сентября 2017

    Ближайшие жилые комплексы - «Белый парк» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 139 500 руб.), «Loft Park» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 104 700 руб.), «Водный» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 110 000 руб.), «Кронштадский» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 130 000 руб.)

    Отзывы о МФК «Флотилия» 70

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 октября 2017 в 11:33
    Галина, вы можете съездить на экскурсию и сами посмотреть на состояние входных групп. Я нашла в интернете фотки придомовой территории. Дворы выглядят вполне достойно
    0 -1 +1
    19 октября 2017 в 13:17
    вот и мне тоже очень интересно посмотреть фотки МОП и холлов, потому что по отзывам дольщиков Флэт сделал дешманскую, убогую отделку, которая совсем не соответствует тому, что было заявлено в рендерах
    0 -1 +1
    12 октября 2017 в 08:02
    Здравствуйте! Не подскажете, МОПы во 2 корпусе уже привели в порядок? Покажите фотки, если есть. Спасибо
    0 -1 +1
    Семен Котов
    #
    4 октября 2017 в 11:10
    Кому-нибудь удовлетворили иск по неустойки? Я слышал рассказы о том, что один из дольщиков Флотилии 5 раз подавал в суд, но его иски так и не удовлетворили
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    29 сентября 2017 в 08:29
    Виктория, нам менеджер говорил, что на территории ЖК будет построен собственный спортивно-развлекательный комплекс. Полагаю, что это он и есть
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    20 сентября 2017 в 11:03
    Ребят, не подскажете что это за сооружение возводится между корпусами Флотилии?
    0 -1 +1
    7 сентября 2017 в 13:01
    В каких корпусах на сегодняшний день идут показы? Где можно увидеть актуальный график?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 августа 2017 в 08:08
    Товарищи, дольщики, кто-нибудь интересовался у застройщика, можно ли делать перепланировку квартиры, в том числе, перенос "мокрой" зоны?
    0 -1 +1
    24 августа 2017 в 15:02
    Да пока не известно какие тарифы будут и какой налог нужно будет платить 0,5% или 2%. А еще хотите прикол? После 22:00 корпус закрывается и никого не пускают! Под словом "никого" я имею в виду совсем никого, даже жильцов )) Вы где-нибудь еще такое видели??? Может, для апартаментов это нормальная практика?
    0 -1 +1
    17 августа 2017 в 13:22
    Подскажите, можно ли заранее до получения ключей где-то ознакомиться с договором УК? Хотелось бы изучить тарифы и прочие условия, чтобы потом не подписывать впопыхах
    0 -1 +1
    10 августа 2017 в 08:18
    Какая секция нынче ключи получает? Какие впечатления от качества апартов?
    PS Выложите хоть несколько фотографий с приемки квартир, плиз!
    0 -1 +1
    4 августа 2017 в 09:49
    Подскажите, какая УК выбрана для обслуживания домов? Можно ли предварительно ознакомиться с тарифами, прежде чем подписывать договор?
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (новичок)
    #
    28 июля 2017 в 13:12
    Уважаемые дольщики! От лица застройщика хочу сообщить, что в мае МФК "Флотилия" введен в эксплуатцию, в настоящее время ведет выдача ключей. На сайте объекта выложена инструкция о том, как их получить.
    0 -1 +1
    28 июля 2017 в 08:54
    Богдан, в УК сказали, что вытяжка сейчас не работает, потому что в домах установлена механическая система вентиляции и она пока не включена
    0 -1 +1
    21 июля 2017 в 14:18
    Собираюсь принимать квартиру сам, без специалиста. Посоветуйте, на что нужно обратить пристальное внимание? К примеру, я слышал, что в некоторых квартирах вытяжка не работает
    0 -1 +1
    12 июля 2017 в 11:23
    Здравствуйте. Меня интересует, получил ли кто-нибудь компенсацию за просрочку? Поделитесь своим опытом, пожалуйста!
    ps июльские фотки
    0 -1 +1
    7 июля 2017 в 14:16
    Добрый день ! У меня изменились обстоятельства в жизни, срочно нужно продать мои апартаменты в 3 корпусе на 20 этаже, 77 квадратов за 9,5 млн. руб.
    может есть у кого знакомые, которым интересно мое предложение ? Спасибо.
    0 -1 +1
    7 июля 2017 в 13:27
    Кто съездил вчера на просмотры? Рассказывайте скорее, как процедура приемки проходит? Делитесь фотографиями
    0 -1 +1
    29 июня 2017 в 09:54
    Передача квартир начнется с 6 июля! Застройщик перенес сроки и в связи с этим рассылает уведомления
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 10:41
    Коллеги, месяц на исходе, на сайте застройщик по-прежнему написано о заселении в июле, но ни графиков просмотров, ни контактов отдела заселения не указано. Когда же ключи?!

    Подписаться на обновления в МФК «Флотилия»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.