Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Грас
Еще 3 объекта
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
15 квартир в продаже, площадью от 46.9 до 143м²
Этажей
28
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. (4 корпуса)

Апартаменты в МФК «Флотилия»: характеристики и цены

дата обновления 01 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 46.9 — 56.4 9 380 000 — 11 256 300 4 планировки
2 к. кв. 74.2 — 122.7 10 990 000 — 23 313 000 6 планировок
3 к. кв. 99.8 — 143 15 469 000 — 26 479 000 5 планировок
Ипотечные программы для МФК «Флотилия»

О многофункциональном комплексе «Флотилия»

дата обновления 31 января 2017, народный рейтинг - 3.5

Многофункциональный комплекс «Флотилия» строится в Северном округе Москвы, между улицами Флотская, Лавочкина и Ляпидевского. По проекту, МФК будет состоять из четырёх корпусов высотой 28 этажей, фасады которых, по замыслу архитектора, будут напоминать парус, тем самым, привнося в атмосферу района своеобразную динамику.

К слову проект комплекса авторский и предполагает, кроме всего прочего, строительство двухуровневого подземного паркинга и благоустройство придомовой территории. Внешнюю отделку корпусов планируют выполнить с помощью керамогранитных панелей и стекла. Со стороны парка фасады корпусов будут стеклянными.

В комплексе предусмотрена собственная инфраструктура. Здесь, по окончании строительства, должны появиться кинотеатр с шестью залами, бильярд, боулинг, игровой центр, спортивно-оздоровительный комплекс с фитнес-залом, SPA, волейбольным залом, выставочная галерея, кафе, рестораны, супермаркет и бутики.

Комплекс, по словам застройщика, будет находиться под постоянной охраной, что предполагает наличие систем видеонаблюдения и контроля доступа, при этом придомовая территория будет закрытой, т.е. огороженной.

Апартаменты в МФК «Флотилия» застройщик относит к апартаментам повышенной комфортности. Они, согласно проекту, будут иметь свободную планировку, что должно позволить будущим жильцам индивидуально организовать своё жилое пространство. В эксплуатацию апартаменты будут сдавать с установленными в них металлическими входными дверьми, отопительными приборами и остеклёнными окнами. Часть квартир, обращённых в сторону парка, будут иметь панорамные лоджии. Высота потолков в комнатах, без учёта отделки, должна составить 3,1 метра.

Реализовывают комплекс «Флотилия» в соответствии с федеральным законом №214. Экология в районе будущего МФК благоприятная. Этому, в первую очередь, способствует находящийся поблизости крупный парк Дружбы. Здесь находится пруд, цветники, спортивная площадка и дорожки для прогулок.

Инфраструктура района способна в полной мере удовлетворить потребности будущих жильцов. Кроме объектов, которые планируют создать в процессе строительства необходимо упомянуть о более чем двух десятках образовательных и воспитательных заведений, работающих в районе, высших учебных заведениях, торгово-развлекательном центре, сети супермаркетов, кинотеатрах и т.п. Кроме того, в трёхстах метрах от будущего комплекса расположен дворец спорта, немногим далее – конноспортивная база, ледовый дворец и спортивная школа.

Новости и статьи
Novostroy.ru составил рейтинг новостроек САО: ни один проект не получил максимальную оценку
3 февраля 2017 в 18:01 512 Новости рынка
Novostroy.ru составил рейтинг новостроек САО: ни один проект не получил максимальную оценку

В аутсайдерах рейтинга оказались сразу 5 жилых комплексов, покупка квартир в которых станет высокорискованной инвестицией.

              

В аутсайдерах рейтинга оказались сразу 5 жилых комплексов, покупка квартир в которых станет высокорискованной инвестицией.

В экспертный совет, оценивший новостройки, вошли представители СМИ, аналитики агенств недвижимости и специалисты консалтинговых групп. Критериями рейтинга стали месторасположение объекта, соотношение цены и качества и надежность проекта.

Среди лидеров твердую «пятерку» за выбор локации для строительства получили девелоперы МФК «ВТБ Арена Парк» и МФК «Большевик». Последний привлек внимание экспертов, как нестандартный проект - «редевелопмент зданий фабрики с сохранением исторических элементов фасадов - пример удачной реновации». Сомнения у экспертов вызвал МФК «на улице Смольная, 44», который по мнению руководителя департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» Георгия Новикова, строится в «люмпенизированном районе». К большинству участников эксперты отнеслись также критически - 18 новостроек получили средний балл за соотношение цены и качества.

5 апарт-отелей: «Флотилия», «Apart Ville Fitness & Spa Resort», Loft Park, Park Plaza и Loft Time оказались на последних строчках рейтинга из-за переносов сроков сдачи и сомнительной репутации застройщиков.

Подробнее об участниках и оценках в рейтинге новостроек Северного административного округа можно узнать здесь.

Москомстройинвест нашел нарушения в работе компании «Грас»
7 марта 2016 в 12:00 612 Новости рынка
Москомстройинвест нашел нарушения в работе компании «Грас»

Москомстройинвест при поддержке прокуратуры Москвы произвел плановую проверку девелоперской компании «Грас». В ходе мероприятия в работе компании был выявлен целый ряд нарушений.

Как сообщили РИА Новости со ссылкой на пресс-службу Москомстройинвест, проверка проводилось в течении февраля и завершилась 29 числа. Нарушения касаются сроков строительства объектов компании, а также отсутствия информирования дольщиков объектов.

Ранее компания «Грас» уже подвергалась внеплановой проверке в конце 2015 — начале 2016 года по многочисленным заявлениям дольщиков объекта.

Также недавно в СМИ появилась информация, что на «Грас» был подан иск о банкротстве. В качестве истца выступила компания «Монолит центр». Помимо этого известно, что крупные банки страны, которые финансируют проекты компании в Москве и Сочи намереваются подать против девелоперского подразделения группы компаний «Грас» исковые заявления о банкротстве.

Напомним, ГК занимается строительством недвижимости и производством строительных материалов. На данный момент в портфеле компании есть три строящихся объекта в Сочи — «Сан-сити», «Александрийский маяк» и «Новая Александрия» и два столичных проекта — «Флотилия» и «Утёсов».

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 31 января 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Водный стадион» на автобусе № 70 или маршрутном такси № 600м, 70м до остановки «Дворец спорта «Динамо». На автомобиле: от станции метро «Водный стадион» по Кронштадтскому бульвару в восточном направлении проехать 400 метров, затем свернуть налево на Авангардную улицу и проехать 1,7 км, после чего повернуть налево и проехать 100м по улице Ляпидевского.
    Мнение портала
    дата обновления 08 июля 2016
    Мнение, июль 2016 08 июля 2016

    Реализация проекта идет на не слишком оптимистичном фоне. Изначально корпуса «Флотилии» должны были построить во втором квартале 2015 года — именно такая дата была обозначена на информационном щите, установленном на стройплощадке. Однако не получилось, был назван новый срок — первый квартал 2016 года, но и он был нарушен. Сдачу вновь передвинули — на конец 2016 года (этот срок обозначен в проектной декларации, выложенной на официальном сайте). Правда, СМИ сообщают, что с IV квартала текущего года сдача комплекса может быть передвинута еще дальше — на первый квартал 2017-го. Эта информация относится к последним числам июня и приводится со ссылкой на Мосгосстройнадзор, который с некоторых пор взял строительство МФК на улице Ляпидевского под контроль. Произошло это после неоднократных обращений дольщиков, указывавших на срыв сроков. Общую картину дополнили и сообщения в СМИ о возможном банкротстве ЗАО МФК «Грас». Эта фирма является единственным учредителем компании-застройщика — ОАО «Мосфундаментстрой №1» .

    По состоянию на июль 2016 года, сообщения о банкротстве компании пока подтверждения не получили. Работы на объекте ведутся и это главное. Все четыре корпуса МФК «Флотилия» построены, продолжается остекление фасадов и внутренние работы. Есть все основания надеяться, что до завершения первого квартала следующего года застройщик со своей задачей справится.

    Если оценивать собственно представленные во «Флотилии» апартаменты, то они довольно необычны по своим планировкам. Треугольные эркеры, острые углы в некоторых комнатах. Огромные балконы шириной во всю квартиру. Подобные варианты надо еще поискать. На площадках по 9 апартаментов, но зато предусмотрено по четыре лифта, что весьма неплохо. Ну и конечно, не будем забывать про архитектурные достоинства зданий. Благодаря панорамному остеклению фасадов и их изогнутой линии, корпуса «Флотилии» смотрятся как надутые паруса, которые сверкают в солнечный день. Надо признать, что на фоне соседних зданий все это выглядит очень эффектно.

    Скажем несколько слов и о расположении ЖК. Само по себе место хорошее. Много простора, воздуха. Соседние дома в массе своей гораздо ниже, поэтому виду из окон «Флотилии» ничто не препятствует. Рядом парк, неподалеку метро, выезд на МКАД больших проблем не представляет. Пробки, конечно, в часы пик, но куда от них денешься?

    Социальная инфраструктура тоже на высоте. Детская и взрослая поликлиники буквально в двух шагах. Под рукой три детсада и три школы. Одним словом, жить здесь можно с комфортом — это давно обжитый и развитый район Москвы.

    Из окрестных новостроек ближе других к «Флотилии» находится ЖК «Кронштадтский» (правда там в продаже остались только наиболее дорогие квартиры). Вообще же в радиусе 2,5 км немало жилых комплексов, где можно найти варианты подешевле: «Белый парк», «Белый парк 2», «Водный», «Маяковский», «Невский». Из многофункциональных центров поблизости строятся «Park Plaza» и «Loft Park», правда ситуация со сроками их сдачи в настоящее время не ясна.

    29 апреля 2015

    Для возведения жилого комплекса «Флотилия» застройщик выбрал довольно подходящее  место с точки зрения транспортной доступности. Здание строится в границах нескольких улиц, что обеспечивает бесприпятственный подъезд на личном или общественном транспорте - рядом расположено множество остановок автобусов и маршрутных такси. Около новостройки расположена остановка общественного транспорта,  автобусы соединяют окрестности со станцией метро.

    Совсем рядом ус троен парк Дружбы с обидием зелени и собственным небольшим прудом. Чуть дальше можно выйти к Химкинскому водохранилищу. 

    По соседству строятся или уже построены несколько современных жилых объектов, таких как «Кронштадтский», «Водный», «Loft Park». Они находятся южнее от «Флотилии». Рядом есть практически все необходимые объекты инфраструктуры - магазины, аптеки, детские сады. Только общеобразовательные школы расположены чуть вдалеке, что может сыграть один из определяющих факторов в выборе жилья для молодой семьи.

    На данный момент (август 2013) возводятся первые этажи комплекса.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Лобжанидзе Сергей
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 25 января 2017 в 15:37
      Рядом парк, метро в пешей доступности. Изначально позиционировался под перевод в жильё, чего до сих пор не произошло. Были переносы сроков ввода.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 31 января 2017 в 15:24
      Проект интересный. Проблемы застройщика, скорее всего, помешают вводу объекта в срок.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 17:50
      Несмотря на оригинальную архитектурную концепцию и в прицнипе интересный проект застройки, у комплекса есть 2 недостатка: во-первых, большие площади квартир по достаточно высокой цене для текущего рынка; во-вторых, были допущены просрочки по строительству, которое еще не завершено и у застройщика проблемы.

    Новостройки рядом c МФК «Флотилия»

    • 13
      «Кронштадтский»
      от 29 442 тыс. руб.
      на расстоянии 0.85 км
    • 60
      «Водный»
      от 4 730 тыс. руб.
      на расстоянии 1.45 км
    • 37
      «Кристалл»
      от 8 225 тыс. руб.
      на расстоянии 1.58 км
    • 6
      «Park Plaza»
      от 10 074 тыс. руб.
      на расстоянии 1.84 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Флотилия» составляет 198 000 руб./м²

    Похожие предложения 31 января 2017

    Ближайшие жилые комплексы - «Белый парк» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 139 500 руб.), «Loft Park» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 104 700 руб.), «Водный» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 110 000 руб.), «Кронштадский» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 130 000 руб.)

    Отзывы о МФК «Флотилия» 38

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 11:36
    Вчера на стройке завершила работу приемная комиссия. Теперь застройщик ждет документы по вводу. Сказали, что ключи начнут выдавать с 25 марта
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 10:36
    Без паники!
    Манагеры МФС сказали, что ввод в эксплуатацию 1-й очереди намечен на 25 марта. Уже можно звонить и записываться на приемку апартаментов
    0 -1 +1
    7 марта 2017 в 11:16
    А с какого числа начинается просрочка по договору? Где-то мне на глаза попадалась инфа, что с 10 марта можно будет требовать неустойку. Это так? Получается, что застройщик совсем чуть-чуть не дотянул?
    ЗЫ новые фотки с сайта
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 10:51
    Олеся, ничего подобного! В конце февраля застройщик, не моргнув глазом, перенес сдачу на середину марта!!! Если еще не получили допник, то скоро получите. Не знаю, в чем причина задержки, но меня переносы сроков уже начинают бесить!
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 11:19
    Сдача 1-й очереди запланирована на конец февраля, а с начала марта застройщик обещает начать запись на просмотры квартир. Про ЗОС и БТИ я не в курсе, к сожалению (
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    16 февраля 2017 в 15:08
    На сайте застройщика, на главной странице написано, что сдача ЖК в марте 2017г. Как думаете, это окончательная дата? Один раз уже сдвигали, мало ли что.... Если намерены в марте сдать, то уже должно быть получено ЗОС, да и обмеры БТИ как бы тоже должны в ближайшее время сделать. Я права?
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 12:32
    Ну как новые фотки со стройки? Немного смущает, что утеплитель не везде фасадом закрыт, но все равно фасадных работ уже совсем немного осталось
    0 -1 +1
    1 февраля 2017 в 16:32
    Интересно получается, 2-му корпусу рассылают уведомления о просмотре квартир и выдаче ключей с 1 марта, а 3-му корпусу - уведомления о переносе срока на 10 марта и доп соглашения
    0 -1 +1
    24 января 2017 в 15:51
    Народ, кстати, уже начал в суд подавать. Как минимум одно дело в Головинском районном суде уже зарегистрировано. Но стройка слава богу не стоит, работы продвигаются потихоньку, вот пара свежих фоток
    0 -1 +1
    Ростислав
    #
    19 января 2017 в 14:36
    Кто уже получил уведомления о переносе сроков? Говорят, что в допнике указано, что сдача ЖК до марта 2017, а ключи будут выдавать до 10 апреля. Мне пока не пришло уведомление (
    0 -1 +1
    Каролина
    #
    13 января 2017 в 12:03
    На сайте Флотилии разместили новости за январь - заканчивается отделка жилых этажей и началась отделка мрамором МОПов на первых этажах.
    А еще есть важная новость - застройщиком Флотилии теперь является Флэт и Ко, а не Грас!
    0 -1 +1
    7 января 2017 в 11:23
    Кто-нибудь ездил на стройку на праздниках? Не знаете, отопление во всех корпусах работает?
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 12:44
    Ситуация на сегодняшний день складывается не лучшим образом. Грас не выкладывает фотоотчеты, сроки сдачи перенесены на пол года и у дольщиков сейчас нет никакого представления о ходе строительства
    0 -1 +1
    Каролина
    #
    24 декабря 2016 в 12:06
    Есть планы по переводу апартаментов в жилье? Я читала, что на апартаменты налог высокий - выше, чем на обычные квартиры. В этом году 1,3% от кадастровой стоимости, а в следующем году уже будет 1,4%
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 12:19
    Герман, дела на стройке пока не очень. Но есть хорошие новости для дольщиков 5 корпуса - там в связи с окончанием большей части строительно-монтажных работ демонтирован башенный кран.
    По интернету ходят слухи про банкротство Грас. Что это? Происки врагов или правда?
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 14:46
    Георгий, обычно при просмотре готовой квартиры дольщики получают счет за коммунальку за несколько месяцев и его требуется оплатить до получения ключей. Но вряд ли до сдачи дома электричество оплачивают дольщики. Это было бы сверхнаглостью со стороны Грас требовать деньги с учетом того, что они задерживают сдачу.
    Как там кстати дела на стройке? Есть новые фотки?
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 12:04
    Добрый день. Говорят, что в домах уже включили отопление, чтобы сделать отделку в МОПах. В квартирах тоже поддерживается +. Отсюда вопрос - за чей счет топят? После получения ключей не потребуют ли с дольщиков оплату за несколько месяцев? Я знаю, что такое практикуется
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 09:31
    Менеджер сказал, что готовность высокая и задерживать сдачу они больше не будут, ключи примерно в феврале. Допники всем на почту разослали. Если все так, то в сроки по договору - март 2017 - они укладываются
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 11:50
    Когда истекает срок передачи ключей по ДДУ? Большая просрочка будет?
    Вот нашел немного фотографий внутренней отделки. Оставлю здесь
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 15:40
    Новые фото. Дорогу около домов тротуарной плиткой укладывают. Эээх, когда же уже сдадут? Хоть бы больше не было переносов (

    Подписаться на обновления в МФК «Флотилия»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.