Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Холдинг СП
Еще 1 объект
Адрес

Химки, локация «Ленинградское шоссе», г. Химки, ул. 9 Мая

Как добраться?
Метро
Планерная
12 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
66 квартир в продаже, площадью от 24.35 до 82.65м²
Этажей
25
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 1 200 000 рублей в ЖК «Ленинградский»
Скидки
8 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Ленинградский»: характеристики и цены

дата обновления 28 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.35 — 31.03 2 700 700 — 4 500 000 7 планировок
1 к. кв. 27.22 — 50.72 2 912 000 — 5 554 000 35 планировок
2 к. кв. 54.63 — 66.2 4 750 000 — 6 402 000 20 планировок
3 к. кв. 76.95 — 82.65 6 744 000 — 9 300 000 4 планировки

О жилом комплексе «Ленинградский»

дата обновления 13 марта 2017, народный рейтинг - 4.3

Жилой комплекс «Ленинградский» от компании «Холдинг СП» располагается в городе Химки, на улице 9 Мая, вблизи микрорайона №8.

Комплекс будет состоять из трех домов монолитного типа. Все корпуса имеют 25 этажей. Одно здание имеет у-образную форму, а два других — форму трапеции. К продаже предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Высота потолков достигает 280 сантиметров. Здесь запроектированы просторные кухни, широкие прихожие, удобные подсобные помещения. В окна вставлены двухкамерные стеклопакеты (в металлопластиковых рамах), а балконы и лоджии имеют единое остекление, что подчеркивает стиль жилого комплекса «Ленинградский». Квартиры сдаются либо с чистовой отделкой, либо без неё — на выбор покупателя. В жилых помещениях застройщик планирует установить радиаторы отопления с индивидуальными регуляторами температуры. В квартиры будет проведено электричество (медная электропроводка),  выполнен монтаж счетчиков воды (горячей и холодной).

На  первых этажах подъездов, по словам застройщика, будут выделены помещения для консьержей. А для жителей установлены скоростные бесшумные лифты двух типов: грузовые и пассажирские, входные группы оснастят приспособлениями под детские и инвалидные коляски.

Фасады зданий ЖК «Ленинградский» планируется выполнить с применением облицовочных материалов ярких оттенков, что станет отличительной чертой комплекса.

Под каждым корпусом запроектирован паркинг, а в одном из корпусов будет пристроена четырёхэтажная секция для нежилых помещений. Придомовая территория ЖК по проекту будет благоустроена.

Транспортная доступность новостройки очень хорошая. Ленинградское шоссе проходит возле комплекса (вместе с тем серьезно ухудшая экологическую обстановку), и по нему на личном автомобиле можно добраться до МКАД за 10-15 минут. У торгового комплекса находится конечная остановка многих автобусов и маршруток, идущих как в разные части Химок, так и в Москву к станциям метро «Речной вокзал», «Планерная» и «Митино».

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. В 800 метрах находятся складские и производственные помещения. Всего в 400 м проходит крупная автотрасса - Ленинградское шоссе.

Район, в котором возведён ЖК «Ленинградский», имеет развитую инфраструктуру, среди которой есть детсады, школы, торговые центры, социальные объекты. Непосредственно рядом с кварталом работает торгово-развлекательный центр «Мега-Химки».

Новости и статьи
Мартовские скидки в столице: дешевая ипотека, бесплатный тест-драйв и мотоцикл в подарок
15 марта 2017 в 18:04 272 1
Мартовские скидки в столице: дешевая ипотека, бесплатный тест-драйв и мотоцикл в подарок

Застройщики продолжают соблазнять своих клиентов выгодными предложениями. В основном снижением ставки по ипотеке. Нашлись и те, кто не забыл про женский праздник, и те, кто готов дарить дорогие подарки.

Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене
15 декабря 2016 в 17:25 502
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене

Столичные застройщики традиционно активно участвуют в предновогодних распродажах жилья. Акции, скидки, уникальные предложения — все это ждет покупателя на декабрьском столе новостроек. Но особой щедрости ждать не стоит.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 марта 2017
    На общественном транспорте от метро «Планерная» можно добраться так: необходимо сесть на троллейбус и следовать до остановки «Улица Дружбы», затем необходимо повернуть налево на улицу Дружбы и ехать по ней до пересечения с ул. 9 мая. На этом участке строится комплекс.

    На машине от площади перед метро «Планерная» необходимо повернуть налево на ул. Фомичевой и следовать по ней до пересечения с ул. Свободы. Свернув налево на ул. Свободы, необходимо следовать по ней до пересечения с МКАД. Свернув направо на МКАД, необходимо следовать по нему до пересечения с Ленинградским шоссе. Свернув направо на Ленинградское шоссе, требуется следовать по нему до пересечения с ул. Маяковского. Свернув на улицу Маяковского, требуется следовать по ней до пересечения с Юбилейным проспектом. Свернув на Юбилейный проспект, необходимо следовать по нему до пересечения с ул. 9 Мая. Свернув на ул. 9 Мая, требуется следовать по ней до пересечения с ул. Дружбы. Свернув налево на ул. Дружбы, необходимо следовать по ней 200 м до участка, на котором строится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 08 июля 2016
    Мнение, июль 2016 08 июля 2016

    Проект яркий в архитектурном плане, что, безусловно, выделяет его из общего ряда химкинских новостроек, среди которых немало типовых. Стройка не пробуксовывает, и это тоже работает на позитивный имидж «Ленинградского».

    Компания «Холдинг СП» застройщик известный и за реализацию данного проекта взялась весьма активно, чему дольщики могут только порадоваться. Уже сейчас, по состоянию на начало июля 2016 года, фактически построены корпуса 2 и 3. В них ведутся фасадные и внутренние работы. Активно строится и корпус №1, где монолитные работы уже на уровне 20-го этажа, идет заполнение внешних стен газобетонными блоками. ЖК «Ленинградский» планируется сдать во втором квартале 2017 года, и надо полагать, что задержек с этим быть не должно.

    Оценивая проект по стандартным параметрам, стоит признать, что его слабым местом является экологическая составляющая. Все-таки парковых зон рядом нет, дома возводятся у самого Ленинградского шоссе. Впрочем, для тех, кто будет жить на верхних этажах, фактор соседства трассы не столь важен.

    Зато в инфраструктурном плане дела обстоят нормально. Рядом три детских садика, в радиусе двух км есть школы, лицей, поликлиники.

    С транспортной доступностью, как и в целом в Химках, ситуация достаточно напряженная, что объясняется регулярными пробками на Ленинградском шоссе. Однако, поскольку ЖК находится рядом с Ленинградкой и выехать на трассу проблемы не представляет, то хотя бы от внутренних химкинских пробок новоселы будут избавлены. Что касается электричек, то их можно рассматривать как альтернативу автотранспорту, но все же от ближайшей станции  «Ленинградский» находится довольно далеко, пешком до платформы не пойдешь. Но на маршрутке минут за 20 доехать можно, если не попадешь в пробку. Транспортные перспективы Химок связывают со строительством легкого наземного метро, но пока конкретные сроки появления нового вида транспорта не называются.

    В квартирографии «Ленинградского» основной упор сделан на доступные по цене компактные варианты, поэтому здешние квартиры вполне может рассматривать молодежь, начинающая самостоятельную жизнь. Впрочем, квартиры для людей семейных тоже есть. Их немало, и они довольно просторны. Среди плюсов ЖК отметим необычные планировки ряда квартир, что обусловлено архитектурным проектом. В некоторых квартирах имеются удобные широкие балконы, во многих — просторные кухни-столовые и т. п. Количество квартир на площадках варьируется от умеренного до большого, но на лифтах застройщик не экономит. В некоторых секциях предусмотрено по пять лифтов, что, конечно, удобно.

    Конкуренция на первичном рынке в Химках весьма высокая. В радиусе примерно двух км от «Ленинградского» располагаются такие новостройки как ЖК «Новокуркино», «Менделеев», «Две столицы», «Дом-Солнце», «Солнечная система», «Журавлик», «Родионово», «Альфа Центавра» и др. Как видите, выбор широк. Но если сравнить названные комплексы с «Ленинградским», то выясняется, что именно в нем сейчас предлагаются самые бюджетные квартиры и студии.

    26 мая 2015

    «Ленинградский» - жилой комплекс, который должен быть построен на северо-западной окраине Химок, в конце улицы 9 Мая, между Ленинградским шоссе и 8-ым микрорайоном.

    По плану, комплекс должен состоять из трех монолитных 25-этажных корпусов с подземным паркингом под каждым из них. 

    В ближайших окрестностях находится недавно застроенный 8-ой микрорайон, в котором, наряду с жилыми домами, построено несколько детских садов и школа. Сразу за ним, в трехстах метрах, расположен крупный торгово-развлекательный комплекс, в который входят кинотеатр, торговые центры Ikea, Mega, Ашан, ОБИ. Вблизи расположены новостройки -  «Новокуркино», «Солнечная система», «Родионово», «Панорама».

    По цене можно сравнить «Ленинградский» с жилыми комплексами «Новое Медведково», «Гусарская баллада»«Лидер парк», «Подольские просторы».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 11 ноября 2015 в 02:02
      Цены гуманные, но транспортная доступность и экология оставляют желать лучшего.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 12 ноября 2015 в 20:37
      Сугубо урбанистический проект. 25-этажные корпуса. Рядом - оживлённая трасса. На любителя!
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 13 ноября 2015 в 19:50
      Меня здесь подкупает квартирография - в смысле, довольно широкий выбор метражей. Проект, судя по архитектуре, для продвинутых урбанистов, не страшащихся транспортного соседства - но и такие у нас есть

    Новостройки рядом c ЖК «Ленинградский»

    • 209
      «Две столицы»
      от 3 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.73 км
    • 196
      «Новокуркино»
      от 2 656 тыс. руб.
      на расстоянии 0.78 км
    • 92
      «Менделеев»
      от 3 652 тыс. руб.
      на расстоянии 0.87 км
    • 164
      «Солнечная система»
      от 2 633 тыс. руб.
      на расстоянии 1.1 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ленинградский» составляет 105 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Ленинградский» 315

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 марта 2017 в 19:29
    Я спрашивала у менеджера, сказал, что не пустят. А так хочется посмотреть.
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 16:22
    Мой тоже сказал, что только при приемке увижу свою квартиру. И судя по новостям в офисе продаж на стройке сейчас установили демонстрационный стенд с образцами отделочных материалов. Я, конечно, не поеду специально посмотреть, но людям наверное интересно будет. Если кто поедет мимо, заехайте, сфоткайте плиз :)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Ярославна
    #
    18 марта 2017 в 09:05
    Да я тоже не проч на свою квартиру глянуть хоть одним глазком )) Может с менеджером можно как-то договориться?
    З.Ы. В 1-м корпусе сейчас полным ходом идет монтаж инженерных сетей: ИТП, элетрощитки и т.д.
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 16:35
    Ребята, кто знает можно попасть в дом посмотреть квартирку свою? Мож за денежку. Напишите.
    0 -1 +1
    Промокод
    #
    21 марта 2017 в 18:13
    Галина, если удастся попасть в квартиру за деньги, напишите.
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 15:43
    Застройщик выложил отчет за март.
    Кто-нибудь видел вживую входные двери, которые у нас в квартирах устанавливают? Как думаете, их лучше сразу менять или они нормального качества?
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 23:36
    Я менять буду точно, после ремонта. А на выставку недвижимости кто-нибудь едет, в ЦДХ? c 16 по 1 марта? Мы собрались 18 марта ехать, но боюсь, что в выхи народа будет много не протолкнешься, может лучше к открытию ехать, чтобы посвободнее было... Хотим в инвест еще квартирку прикупить, там в рамках ярмарки-продажи НДВ доп скидки анонсирует. Поедем - прикинем, может что и выгорит.)
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 23:02
    Ездили сегодня все-таки, но посетителей стенда НДВ было прилично так, наверное все размышляют как и я, что в первый день никого не будет))) Поговорили с сотрудником агенства, скидки реально дают. Но надо еще к ним в офис на объекте доехать все-таки, там есть возможность более предметно поговорить на тему покупки.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 марта 2017 в 11:05
    Еще немного поною на тему батарей )) Froge написал, что будет менять батареи на встраиваемые в пол. Странно, что застройщик сам об этом не подумал, логично было бы сразу встраивать батареи - это и эстетичней и удобней
    0 -1 +1
    5 марта 2017 в 17:23
    Странно, что квартиру без отделки не сдают. Это было бы тоже эстетичней и удобней)) Но в ПД такие опции не предусмотрены - удорожание было бы приличное. Я специально в проектную декларацию смотрел при покупке, по-этому для меня не является сюрпризом такие батареи.
    0 -1 +1
    26 февраля 2017 в 14:24
    Была около дома сфоткала. В основном 3 корпус.
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 19:18
    Во всех квартирах предусмотрено такое расположение радиаторов? Ну очень странно, имхо! Считай, улицу будем отапливать
    0 -1 +1
    26 февраля 2017 в 14:19
    Это же полный обзац. Неужели так и будет?
    0 -1 +1
    28 февраля 2017 в 02:24
    Странная логика. Панорамное остекление по Вашему = теплопотери? Зачем тогда покупали квартиру с панорамным остеклением? И чем спасет батарея от сифона по Вашему, будет нагревать сквозняк?))) Лично я все равно буду менять батареи у панорамки на встраиваемые в пол, слава богу у нас стяжка не заливается и вся разводка идет по полу в открытом доступе.
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 14:11
    Народ, подскажите, а как с предчистовой отделкой. У них есть в планах такой вид деятельности? Всем спасибо.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 14:26
    Нет, квартиры со свободной планировкой передаются дольщикам без отделки. Будут только входные деревянные двери, разводка отопления по полу без стяжки и электрощиток - разводку электричества по квартире нужно будет делать самостоятельно
    0 -1 +1
    27 февраля 2017 в 05:04
    Семен, квартиры сдаются с железными дверями., недавно выяснилось. Двери не фонтан, но все-таки лучше, чем деревzные. По слухам, можно будет заказать застройщику отделку, но надо уточнять этот вопрос.
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 12:41
    Алекс, ну надеюсь, все путем будет и сдадут без задержек. А по чем нынче машино-места продают? С гайцами вы меня прям расстроили (
    0 -1 +1
    27 февраля 2017 в 04:53
    Женя, я сам репу чешу...но тенденция к платным парковочным карманам растет, скоро и до нас доберется, все равно надо будет чтото решать. А гайцы нашли лакомый кусочек в виде стихийной парковки (забыл название улицы рядом с нами) и тягают по-тихоньку машины.
    0 -1 +1
    27 февраля 2017 в 04:59
    На сайте продавца мм от 1 млн (14кв.м). Наверное при таком коллапсе норм цена, я на дешевле рассчитывал, но наверное есть смысл покупать, надо спросить у них про рассрочку.

    Подписаться на обновления в ЖК «Ленинградский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.