Есть сданные корпуса

ЖК «Ленинградский» Добавить в избранное Подписаться

Мнение, ноябрь 2017 03 ноября 2017

Огромный ТРК «Мега Химки» - рай для шопоголиков в двух шагах; рядом федеральная трасса, на которой никогда не затихает движение; минимум деревьев, плотная застройка, пробки по дороге в Москву и обратно — ЖК «Ленинградский», конечно, проект на любителя. Все-таки место таково, что примирить с некоторыми его очевидными минусами могут только интересные цены и достоинства самого жилого комплекса (качественный проект, современные технологии, хорошие планировки и т. д.). К счастью, всем этим «Ленинградский» не обделен. В описании жилого комплекса на нашем портале, а также в более ранних мнениях подробно сказано обо всех его достоинства и недостатки. За минувший год ничего в наших оценках не поменялось. Изменился только статус самого жилого комплекса. Все три корпуса «Ленинградского» благополучно сданы в эксплуатацию. Со стороны Ленинградского шоссе высотки нового ЖК смотрятся эффектно и в то же время весьма строго. Компания «Холдинг СП», даром что застройщик молодой, уверенно справилась со своей задачей и создала неплохой репутационный задел на будущее.

Судя по отзывам новоселов на форумах в интернете, у них есть некоторые претензии по качеству построенных домов. Также на начало ноября в новых домах у жильцов были вопросы по работе лифтов, по теплоснабжению (работала передвижная временная котельная) и др. Но понятно, что все это рабочие моменты, которые со временем будут урегулированы. Кроме того, как это обычно бывает, новоселы обсуждают тарифы, выставленные управляющей компанией за обслуживание ЖК и находят некоторые позиции завышенными по цене. Ситуация распространенная для новостроек и, вероятно, эта тема в ближайший год будет одной из самых обсуждаемых среди жильцов «Ленинградского».

Оценивая ход продаж, можно сказать, что ЖК «Ленинградский» оказался очень успешным проектом. Квартиры в нем расходятся на ура. На начало ноября продано уже более 95% от общего их числа. В сумме в трех корпусах остались на реализации 55 квартир. Тем, кого интересует этот жилой комплекс, тянуть с принятием решения не стоит. В сравнении с ближайшими химкинскими новостройками «Ленинградский» выделяется наличием максимально доступных по цене вариантов. В этом отношении с ним конкурируют частично сданный ЖК «Новокуркино» от ГК «ПИК» (рейтинг застройщика «A+») и строящийся ЖК «в микрорайоне №1» (Химки) (застройщик «Экспериментальный керамический завод»). Также квартиры предлагают в сданных в эксплуатацию жилых комплексах «Журавлик» компании «Химкинское СМУ МОИС-1», «Родионово» от «Арсенал Холдинг» и частично сданном ЖК «Альфа Центавра» от «ЦентрДевелопмент».