Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 71 объект · Видеоинтервью
Адрес

Химки, локация «Ленинградское шоссе», Новокуринское ш., мкр. Новокуркино

Как добраться?
Метро
Планерная
11 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
92 квартиры в продаже, площадью от 22.3 до 133.53м²
Этажей
18-25
Высота потолков
2.65 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — I кв. 2019 г. (36 корпусов)
Акции и скидки
 Дисконтная программа «Квартира+» от ГК «ПИК»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Новокуркино»: характеристики и цены

дата обновления 06 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.3 — 46.6 2 710 000 — 4 700 000 35 планировок
2 к. кв. 47.7 — 85.9 4 197 000 — 6 649 000 32 планировки
3 к. кв. 77.7 — 108.2 6 060 000 — 9 606 000 19 планировок
4 к. кв. 91.7 — 131.6 7 116 000 — 10 960 000 6 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Новокуркино»

Плюсы и минусы ЖК «Новокуркино»

  • На 6 и 7 микрорайоны приходится 2 школы и 2 дошкольных учреждения.
  • Детская поликлиника построена.
  • Район «Новокуркино» находится между Ленинградским шоссе и районом малоэтажных построек «Куркино», где в основном преобладают коттеджи и таунхаусы.
  • До МКАД 2 км.
  • По-соседству работают «МЕГА» и «Ашан».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Темпы возведения домов значительно опережают появление объектов инфраструктур. Так, строительство взрослой поликлиники еще не начато.
  • До ближайшей станции метро «Речной Вокзал» около 8 км.
  • Соседство: со стороны 7 мкрн. «Новокуркино» расположены сразу три кладбища: Химкинское, Машкинское и домашних животных. В 1.5 км от новостроек ведется строительство газотурбинной электростанции (ГТЭС) «Молжаниновка», а на другой стороне от железной дороги расположена промзона, на территории которой находятся: Химкинский бетонный завод, «ЭнергоМаш».
  • Панельные дома, а значит, плохая звукоизоляция.
  • ЖК будет густонаселенным, по подсчетам застройщика, - число жильцов составит порядка 30 тысяч человек.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новокуркино»

дата обновления 09 марта 2017, народный рейтинг - 2.8

Комплекс «Новокуркино» - проект создания своеобразного мини-города в двух километрах от МКАД, в подмосковных Химках. Площадь участка, где должен быть возведён мини-город, впечатляет – 81 гектар, который должен уместить около 1 миллиона квадратных метров жилья и инфраструктуры. По подсчётам застройщика, будущее число жильцов составит порядка 30 тысяч человек.

Комплекс будет состоять из панельных домов серии КОПЭ-М-Парус, высота которых составит 18-25 этажей. Кроме них предусмотрено строительство домов по индивидуальному проекту и домов, разработанной группой компаний «ПИК», серии П-3М. Коммерческие помещения и помещения, предназначенные для хозяйственно-бытовых служб комплекса, будут размещены на первых этажах корпусов. Судя по масштабам застройки можно судить о том, что подобных объектов будет немало.

Столь масштабный комплекс, разумеется, не может не обойтись без возведения собственных социальных объектов. В ЖК «Новокуркино» предусмотрено строительство новой детской поликлиники и поликлиники для взрослых, спортивно-оздоровительных центров и клубов, школ и детских садиков, к слову, часть из которых уже построенна и сдана в эксплуатацию. Не обделены вниманием застройщика и автомобилисты, для них в комплексе созданы и создаются подземные паркинги, внутриквартальные проезды и гостевые автостоянки.

Благодаря масштабности проекта, выбор квартир в ЖК обширнейший. Представлены варианты с различными планировками и с количеством комнат от одной до четырёх. Площади квартир варьируются от 43 до 101,5 квадратного метра. Большая часть из них передаётся покупателям с чистовой отделкой.

Новости и статьи
ГК «ПИК» приступила к строительству еще двух корпусов ЖК «Новокуркино»
21 апреля 2017 в 19:05 345 Новости рынка
ГК «ПИК» приступила к строительству еще двух корпусов ЖК «Новокуркино»
Застройщик уведомил областной Главгосстройнадзор о начале строительства жилых домов №66 и №67 на 161 и 207 квартир соответственно.
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 1191
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 марта 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Речной вокзал» на маршрутном такси № 662м до остановки «Новокуркинское шоссе, 35».

    На автомобиле: из Москвы выехать по Ленинградскому шоссе, проехать 4,5 километров от МКАД, затем свернуть влево на Машкинское шоссе, проехать 620 метров и повернуть налево на Новокуркинское шоссе.

    Мнение портала
    дата обновления 09 марта 2017
    09 марта 2017

    Большая часть высотного района «Новокуркино» уже застроена ГК «ПИК». На конец I квартала 2017 года несданными остаётся 10 запланированных домов. Все они находятся на разных стадиях готовности — от работы на уровне фундамента до завершения отделки. В феврале этого года на встрече представителей администрации Химок с жителями нового района, было обещано, что после сдачи этих домов новые жилые корпуса в «Новокуркино» строиться уже не будут.

    Вопрос этот для местных жителей действительно животрепещущий, поскольку плотная застройка в районе порождает ряд серьёзных проблем — отсутствие достаточного количества парковочных мест и перегруженность объектов социальной инфраструктуры. В рамках проекта уже построено 3 школы, 4 детских сада, детская и взрослая поликлиника. Но этих объектов для жителей нового «города в городе» недостаточно.

    Сказывается перенаселённость района и на его транспортной доступности, и без того далеко не идеальной. Пробки растут и на Новокуркинском и на Ленинградском шоссе, ведущих к МКАД. Железнодорожных станций, а тем более станций метрополитена рядом с комплексом нет, стало быть все жители «Новокуркино», работающие в Москве, направляются в столицу по этим автомагистралям.

    Несколько завышенной кажется и цена на жильё. С учётом всего перечисленного и того, что жилые корпуса в «Новокуркино» - это преимущественно панельные дома старой серии КОПЭ-М-Парус, в Москве, к примеру, уже не используемой и считающейся устаревшей, цены на квартиры в ЖК «Новокуркино» кажутся нами завышенными. В доме со сроком сдачи в 2019 году цены на минимальные по площади студии начинаются от 2,7 млн рублей — это на сегодня наиболее доступное предложение в комплексе. За эти деньги можно присмотреть и более интересные предложения в локациях ближнего Подмосковья, в том числе и в самих Химках.

    К положительным моментам проекта можно отнести близость к МКАД, до которого от ЖК «Новокуркино» порядка 2 км, наличие рядом крупных торговых центров и имя застройщика. ГК «ПИК» на рынке имеет в целом положительную репутацию. В рейтинге застройщиков novostroy.ru она получила высшую оценку А+. Уже введённые в эксплуатацию дома ЖК «Новокуркино» сдавались в срок или с незначительными задержками. Нет сомнения и в том, что и строящиеся дома будут возведены без срывов сроков сдачи.

    ЖК «Новокуркино» принял участие в рейтинге новостроек Химок, составленном нашим порталом. Объект получил оценки B+BB. Это выше, чем у его ближайших соседей: ЖК «Менделеев» достались оценки В-СВ, ЖК «Ленинградский» - В-ВВ, ЖК «Родионово» и ЖК «Две столицы» - ВВВ.

    Мнение, февраль 2016 18 февраля 2016

    Район массовой застройки и этим все сказано. ГК «ПИК» имеет большой опыт масштабного строительства, поэтому сомневаться в успешном завершении проекта «Новокуркино» не приходится. Сейчас на повестке дня завершение строительства трех корпусов: №5, 6, 7. Сдать их должны в третьем квартале 2016 года и судя по всему, проблемы с этим быть не должно. По состоянию на февраль 2016-го, дома построены и в них ведутся внутренние работы. Одновременно идет строительство четырех очередных корпусов. Другой вопрос, что есть определенный перекос: дома растут как грибы, а социальная инфраструктура за ними не поспевает, что вызывает справедливые нарекания жителей. Новые школы и детские сады переполнены, обещанная взрослая поликлиника до сих пор не построена, детская в полном объеме не функционирует. Кроме того, есть прецеденты, когда ранее заявленные объекты массового назначения попадают под сокращение.

    Например, в СМИ и на форумах жителей «Новокуркино» уже не первый месяц активно обсуждается тема постройки дополнительных домов в 6-м и 7-м микрорайонах. Ради возведения новых 25-этажек, отменено строительство большого физкультурно-оздоровительного комплекса, многоярусного паркинга и др. Обращения жителей к властям (насколько можно судить по информации на форумах), пока должного эффекта не дают. С точки зрения застройщика его действия представляются законными: пройдена процедура общественных слушаний, разрешение на строительство новых домов выдано на основе утвержденного Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Однако, насколько можно судить по информации в СМИ, план этот в результате протестов жителей был химкинской администрацией отменен, впрочем разрешение на строительство до сих пор не отозвано. В разбирательствах по данному вопросу участвует прокуратура, направлены обращения в Минстрой и Стройнадзор Московской области. Но пока четких решений не принято. Цель жителей: отменить уплотнительную застройку микрорайона и заставить застройщика возводить ранее запланированные социально значимые объекты — в настоящее время не достигнута. Посмотрим, чем закончится противостояние жителей и застройщика, но в любом случае подобные спорные ситуации не работают на положительный имидж нового района.

    Понятно, что строительство новых домов повлечет за собой, кроме всего прочего, увеличение плотности населения в «Новокуркино», а это выразится не только в сверхзагруженности социальных объектов, но и в заторах на дорогах, в большем количестве машин во дворах и т. п. Надо признать, что в транспортном плане у нового микрорайона есть проблемы. Новокуркинское шоссе в часы пик перегружено, Ленинградка стабильно стоит в пробках. Не спасло ситуацию даже открытие платной трассы-дублера М-11. Во всяком случае, что касается Химок, жители западной части города при всем желании не могут пользоваться платной трассой, поскольку она проходит восточнее населенного пункта. В целом ситуация на дорогах, мягко говоря, не улучшается, поскольку машин год от года становится все больше. И для новоселов «Новокуркино» в данном случае оптимистичных перспектив не просматривается.

    По-прежнему пробуксовывает и вопрос появления в Химках станции наземного легкого метро. Сейчас называется 2017 год как срок, когда этот проект будет, наконец, реализован. По словам химкинских чиновников, тормозят процесс московские власти, не решившие пока вопрос присоединения ветки наземного метро к станции метро «Планерная».

    В рейтинге химкинских новостроек на нашем портале эксперты поставили ЖК «Новокуркино» средний балл. Новостроек в Химках много, уровень цен тут примерно одинаков, поэтому выбор у покупателей достаточно широк. В настоящее время альтернативой «Новокуркино» представляются жилые комплексы «Менделеев», «Ленинградский», ЖК «Журавлик», «Родионово», «Две столицы» и др.

    29 августа 2014

    Столь масштабный проект не может не привлекать внимание потенциальных покупателей.  Район застройки, согласно данным застройщика, занимает 81 гектар, а потенциальное число жильцов составляет около 30 тысяч человек. Выделим наиболее притягательные аспекты ЖК «Новокуркино». Первое — цена. Стоимость квадратного метра в корпусах невысока даже для Химок, не говоря уже о территории внутри МКАД. Второе — скорость строительства. Возводя дома по панельной технологии, группа компаний «ПИК» добилась выполнения сразу двух задач: увеличение темпов возведения и уменьшение издержек. Однако, все же не обошлось и без переносов сроков сдачи в эксплуатацию некоторых корпусов ЖК.

    Немаловажна для потенциального покупателя и репутация застройщика, которая, благодаря своевременному выполнению застройщиком своих обязательств, поддерживается на высоком уровне .

    Есть, впрочем, и ложка дёгтя в этой бочке мёда. С заселением всех корпусов комплекса, а также с вводом в эксплуатацию остальных новостроек района («Менделеев», «Планерный», «Юбилейный») ещё большую нагрузку испытает транспортная сеть, а она, к слову, уже сейчас с трудом справляется с большим количеством автотранспорта, проходящим здесь.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 10 ноября 2015 в 20:27
      Плюсы – надежность, темпы. Минусы – транспорт, морально устаревшие планировки панелей (серии КОПЭ-М и П3М).
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 11 ноября 2015 в 19:28
      Типичная история массовой застройки со всеми её минусами. Но и со всеми плюсами тоже. Да, тут не до гибкости планировок. Зато сроки соблюдены. И что сегодня важнее для покупателя?
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 12 ноября 2015 в 21:44
      Типовуха. Без чего-то особенного. А месторасположение неплохое.
    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 02 июня 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Новокуркино»

    • 92
      «Менделеев»
      от 4 111 тыс. руб.
      на расстоянии 0.58 км
    • 207
      «Ленинградский»
      от 2 701 тыс. руб.
      на расстоянии 0.78 км
    • 15
      «Родионово»
      от 4 413 тыс. руб.
      на расстоянии 1.38 км
    • 253
      «Две столицы»
      от 3 000 тыс. руб.
      на расстоянии 1.41 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новокуркино» составляет 97 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новокуркино» 290

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 10:04
    Руслан, подземный паркинг есть в корпусе 1.3. На сайте Пика открыто бронирование машиномест
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 10:31
    ребят, не знаете, на территории ЖК не собираются строить наземный паркинг? вроде бы, у Пика были такие планы
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 15:47
    Давненько не было фотографий стройки. Выложу сюда немного из майского фотоотчета. Судя по саженцам деревьев, в Новокуркино началось озеленение
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 15:33
    Ну а какое место, по вашему, удачное? Сейчас куда не плюнь, везде шоссе, заводы, ЛЭП, ТЭЦ, свалки и все в таком роде. Хотите хорошую экологию - ищите домик в деревне за 100 км от Москвы
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 07:59
    Никого не смущает экологическая обстановка в районе? ЖК строится между двух шоссе и железной дорогой, кроме того, рядом расположен бетонный завод. По-моему, Новокуркино - не самое удачное место для жизни
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 мая 2017 в 11:16
    Подскажите, когда стартуют продажи в подземном паркинге в 6-м мкр?
    0 -1 +1
    8 мая 2017 в 11:19
    Гена, на генплане есть только одно здание, которое по описанию похоже на ФОК. Оно находится рядом с корпусом 1.3. Поправьте меня, если я не прав
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 22:53
    ФОК будет на первых этажах этих домов.
    0 -1 +1
    1 мая 2017 в 11:08
    Не подскажите, где расположен ФОК с бассейном? В новосте от 21.04 на сайте Пика написано, что уже приступили к его строительству
    0 -1 +1
    24 апреля 2017 в 14:59
    Станислав, так вроде и взрослая, и детская поликлиники уже построены, разве нет? По крайней мере, на сайте ПИКа так сказано
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 22:56
    Поликлиника (детская+взрослая) строится.
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    17 апреля 2017 в 16:30
    А меня больше интересует строительство поликлиники. Когда и где ее начнут строить?
    0 -1 +1
    10 апреля 2017 в 14:20
    Ребята, раньше в проекте рядом с 66 и 67 корпусами должен был располагаться ФОК, а теперь он куда-то исчез из проекта ((( его решили не строить совсем или просто перенесли в другое место?
    0 -1 +1
    3 апреля 2017 в 10:04
    У кого-нибудь есть данные по продажам квартир в 66 корпусе? На сайте у ПИКа только 1 секция в продажу выставлена, но в ней всего несколько квартир забронировано и ни одной не продано, хотя продажи в феврале стартовали. В чем дело? Действительно продажи так плохо идут или просто инфа на сайте не обновляется?
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 09:42
    Ребят я слышала что рядом с жк строят газотурбинную электростанцию. Что вам об этом известно? На каком расстоянии от домов она строяится и какой вред экологии может наносить?
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 21:14
    ПИК выложил новые фотоотчет на сайте. Только сейчас обратила внимание, что детский садик строится рядом с 1 корпусом. Кто знает, на сколько мест он рассчитан? Выглядит совсем компактно
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 08:26
    Валерий, а вы не в курсе, когда начнется строительство 66 и 67? На сегодняшний день работы еще не ведутся, даже площадка под строительство не огорожена. Может быть, ПИК еще не получил разрешение на строительство?
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 08:06
    Кстати, новые корпуса: 66 и 67 - это вовсе не панель, а монолит. Так на сайте застройщика написано. На счет предыдущих корпусов не знаю, может Олег и прав
    0 -1 +1
    26 марта 2017 в 18:39
    У ПИКа нет монолита в известном понимании, у них реализуется серия домов ПИК-1, это монолитный каркас и те самые «панельки» с ДСК, которые навешивают на бетонный «скелет» дома, получается очень быстро и очень дешево, но эти типовухи не включают в себя подземных паркингов, что так востребовано в наших реалиях. И хромает качество, как обычно бывает при высоких темпах. К сожалению ПИК совсем не заботится о качестве проживания в их домах. Запланированные поликлиники и сады не строят, а вместо них, перекраивая проект, строят дополнительные метры жилья, и так же не планируют придомовые (хотя бы!) парковки. Вся эта инфа от реальных жителей есть в инете, поэтому рекомендую все таки поизучать Новокуркинские новостройки от ПИКа! На мой взгляд все-таки неоправданно дорого они продают.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 марта 2017 в 08:11
    Олег, такой ценник только в корпусах, которые находятся на завершающей стадии строительства, а в тех, которые только недавно начали строить, ценник вполне адекватный - 94 тыс. примерно. Ну а вообще, положа руку на сердце, 116 тыс. - это не такая ужасная цифра в наше время для ЖК, которые находится недалеко за пределами МКАД

    Подписаться на обновления в ЖК «Новокуркино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.