Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Народный рейтинг
На основе 14 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
4
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Комплекс «Ленинские горки» построен в Московской области. В качестве застройщика выступает компания «Вертикаль» в д. Горки на улице Весенняя. Это Ленинский район Подмосковья. 

В составе комплекса — два кирпичных дома. Высота зданий — четыре этажа. Квартирография комплекса включает только однокомнатные жилые помещения. Их площади варьируются от тридцати пяти до тридцати девяти квадратных метров. Во всех квартирах предусмотрены большие кухни и просторные балконы. Отделки в жилых помещениях не предусмотрено. Они передаются покупателям с установленными металлическими входными дверьми, межкомнатными перегородками, застекленными окнами и балконами. В корпусах созданы пандусы. На первых этажах домов имеются колясочные. В здания проведены централизованные инженерные коммуникации — водоснабжение, отопление, электричество, канализация; есть интернет, телефонная связь, кабельное телевидение. Выполнена отделка холлов и входных групп.

Территория комплекса благоустроена и закрыта от посторонних. Здесь большая парковка, спортивные и детские площадки, а также зона для отдыха взрослых. Посажены кустарники, обустроены клумбы и газоны. Подъездные пути и пешеходные дорожки засфальтированы.

Комплекс построен в десяти километрах от Московской кольцевой автодороги. В полутора км от комплекса проходит Каширское шоссе. На трассе в «часы пик» бывают пробки. Ближайшая станция метро — «Домодедовская». Добраться до станции можно на общественном транспорте — автобусах и маршрутках.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств поблизости нет. Рядом находятся лесные массивы, лесопарковые комплексы. До водоема — около одного километра.

В пешей доступности от комплекса есть школа, детский сад, магазины, поликлиника, музеи. Ближайший крупный населенный пункт — г. Видное. В городе действует филиал вуза столицы, профессиональный колледж, девять школ. Развита сфера спортивных учреждений Видного, которая включает дворец спорта, ледовый дворе, футбольный стадион, бассейны, несколько подростковых спортивных клубов, женский баскетбольный клуб, футбольный клуб, мотобольную команду.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Малоэтажный ЖК «Ленинские горки»: скриншот с видеообзораМалоэтажный ЖК «Ленинские горки»: скриншот с видеообзораМалоэтажный ЖК «Ленинские горки»: скриншот с видеообзора

Новости и статьи

Новости рынка
В Бутово достроен новый жилой комплекс
5 июля 2019
В Бутово достроен новый жилой комплекс
Завершено строительство последнего дома — корпус 4а — в ЖК «Бутово парк» в Ленинском районе.
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • В шаговой доступности находятся музей-заповедник Ленинские горки и река Пахра.

  • Интересные планировочные решения. Во всех квартирах - большие кухни и просторные спальные комнаты.

  • До ближайшей школы - 2,5 км. До ближайшего детского сада - 3 км.

  • Проектом не предусмотрен крытый паркинг.

  • ЖК построен слишком близко к Каширскому шоссе.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 марта 2017

Несмотря на то, что проект реализуется далеко не самым опытным девелопером, покупку недвижимости здесь можно рекомендовать. «Ленинские горки» - небольшой уютный жилой комплекс всего из двух малоэтажных домов, расположенных в месте с неплохой экологией. Первый дом уже построен и сдан, задержка составила один месяц. После получения разрешения на ввод корпуса 1 в январе этого года застройщик начал строительство второго дома. При чём на старте строительства был взят очень хороший темп работ. К началу марта строители закончили фундамент, а к концу того же месяца вышли на уровень третьего этажа.

Цены на квартиры в ЖК «Ленинские горки» начинаются от 2,1 млн рублей. Есть возможность приобрести жильё как в строящемся, так и в готовом доме. В обоих случаях это квартиры с европейской планировкой. В них представлены большие балконы, во многих планировках предусмотрены кладовые и гардеробные комнаты. Санузлы везде совмещенные, но в больших квартирах предусмотрено по два совмещенных санузла.

«Ленинские горки», в первую очередь, проект для людей собственным автотранспортом. В инфраструктурном плане посёлок Горки развит слабо, а соседние города Домодедово и Видное хоть и находятся близко, но добираться до них проще на личном авто. К услугам «безлошадных» представлен общественный транспорт, курсирующий по Каширскому шоссе. На нём можно добраться не только до ближайших пригородов, но и до Москвы — некоторые автобусы и маршрутные такси ходят до станции метро «Домодедовская».

Новостроек в посёлке немного. Другой многоквартирный проект, реализующийся здесь — ЖК «Май». В соседнем п. Мещерино идёт строительство ЖК «А и Б». В качестве конкурентов ЖК «Ленинские горки» можно рассматривать и жилые комплексы, строящиеся в городе Видное, например, ЖК «Эко Видное 2.0», получивший оценки А-АА в рейтинге новостроек этого подмосковного пригорода.

Дата обновления 25 февраля 2016

По словам застройщика, одно из оригинальных решений во внешнем облике ЖК «Ленинские горки» - наличие колонн в фасадной части, которые должны коррелировать с представлениями о классической архитектуре XIX века. На наш взгляд, колонны желтого и красного цветов действительно выглядят необычно, но сам комплекс в целом скорее напоминает советский санаторий. Что, впрочем, вполне аутентично местоположению — резиденции первого вождя советской России.

Интересно в этом ЖК, пожалуй, другое — то, что квартиры в обоих корпусах предлагаются только однокомнатные. Их площади варьируются от 35,4 до 39,7 кв.м. По словам застройщика, к проектировке планировок приложили руку и зарубежные дизайнеры, что позволило грамотно использовать каждый квадратный метр. В целом, планировки выглядят удобными. А самое главное, что цена жилья за счет небольшого метража минимальна и выглядит привлекательной для тех, кто мечтает о спокойной загородной жизни.

Комплекс находится в 10 км от МКАД, в Ленинском районе. Да, городской прописки у покупателей жилья не будет, но зато благоприятная экология и тишина вокруг обеспечены. Удобнее всего приобрести здесь жилье тем, кто имеет личный автомобиль — рядом Каширское шоссе и платная магистраль М-11. Рядом с музеем усадьбой В.И. Ленина есть школа, детский сад и больница, так что базовая инфраструктура здесь имеется, а это несомненный плюс.

Из ближайших соседей здесь есть только поселок с таунхаусами «Южная долина». Цены жилья в нем выше, чем в ЖК «Ленинские горки», но и степень готовности равна 100%. ЖК «Ленинские горки» находятся на экваторе строительства, и у застройщика «Вертикаль», который реализует проект, есть все шансы уложиться в срок.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Ленинские горки»

Новостройки в Марьино 131 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки во Внуково от застройщика 144 000 руб./м² Стоимость выше на 12 000 руб. за м²

Отзывы 40

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Эля
#
26 ноября 2019 в 11:42

Добрый день! Не знаете, не планируют ли в ближайшие годы строить метро в Ленинских горках?

Mike
#
18 ноября 2019 в 12:55

Не понимаю, в чем прикол таких балконов, расположенных на уровне земли?

Роксана
#
12 ноября 2019 в 11:17

Нет ни поликлиник, ни даже частных кабинетов врачей. Вся инфраструктура в Видном (

Саня
#
4 ноября 2019 в 12:34

Тут есть поблизости больницы и поликлиники или чтоб к врачу попасть, нужно в Видный ехать?

Евгений
#
29 октября 2019 в 09:39

Здравствуйте. Есть у кого-нибудь фотографии внутри корпусов? Хочется посмотреть на отделку холлов

Владимир
#
21 октября 2019 в 12:11

Ну не знаю, по-моему, архитектура такая совсем на любителя. дома и дворы совсем не выглядят уютными

Полина
#
16 октября 2019 в 09:34

Активисты, которые выступают в защиту Ленинских горок, пишут, что правительство Москвы утвердило постановление, которое отменило границы охранной зоны и границы самого заповедника

Фаина
#
7 октября 2019 в 17:21

Официальной информации об этом нет. Границы зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения - ансамбля усадьбы "Горки Ленинские, XIX в." были утверждены 2009 году по решению правительства МО. Да и вообще, заповедник большой, весь его точно не застроят

Ксения
#
1 октября 2019 в 11:35

В интернете ходят слухи, что границы заповедника якобы хотят отменить, и возможно его в будущем застроят! Вы про это что-нибудь слышали?

Паша
#
17 сентября 2019 в 10:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Меня смущает, что ЖК построен очень близко к Каширскому шоссе

Марина
#
11 сентября 2019 в 08:27

Подскажите, оба корпуса на сегодняшний день заселены? Какие впечатления от качество? Что нравится, что не нравится в ЖК?

MskPaxa
#
19 ноября 2017 в 18:06

Подготовка второго дома к сдаче!

MskPaxa
#
24 сентября 2017 в 15:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Началось благоустройство у второго дома!

MskPaxa
#
11 июня 2017 в 11:43

Возвели все 4 этажа в монолите. Идет процесс кирпичной кладки Protherm.

MskPaxa
#
29 апреля 2017 в 13:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ход строительства второго дома на 29.04.2017:

MskPaxa
#
12 марта 2017 в 13:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Динамика строительства второго дома на 12 марта 2017г.

MskPaxa
#
11 февраля 2017 в 20:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Чтож, началось активное строительство второго дома!

MskPaxa
#
29 января 2017 в 12:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Все документы получены, первые счастливые дольщики дома № 1 получают ключи !!!

Спасатель
#
28 декабря 2016 в 01:39

Разрешение на строительство не продлено!дома строятся с нарушением Постановления Правительства РФ,так как данная территория входит в зону расширения границ аэропорта Домодедово!есть много жалоб от собственников соседних участков,а также имеется представление Прокурора Московской области об устранении нарушений!собственники соседних участков обратились к депутатам государственной Думы ФС РФ ,в СК России,а также в ФСБ России с просьбой привлечь к ответственности должностных лиц,которые выдали разрешение на строительство!

Виктория
#
28 декабря 2016 в 10:11

Уважаемые форумчане, пользуйтесь пжл проверенной информацией и не мутите воду, не волнуйте реальных дольщиков. я вчера звонила в офис никто не скрывается, на все вопросы ответили. Разрешение на строительство 1 дома до 24 декабря 2016 и дом построен. Сейчас вопросы с вводом в эксплуатацию электрических линий. Так мне ответили . Вопрос бумажный - но будет решен в январе 2017. Это Россия -это нормально .Тем более срок ввода в эксплуатацию 4 кв.2016 года..))) Еще время есть... а на 2 корпус разрешение до 24.12.2017. Ему строиться еще год....Зачем эти громкие заявление . похоже на обиженных соседей... Но нельзя же жить в прекрасном месте и думать . что только я тут могу жить...Есть и другие желающие)))) С наступающим новым годом будущие соседи! Я купила квартиру во 2 копрусе. Хотела приехать на выдачу ключей для 1 копруса в декабре , чтобы познакомиться с вами. Немного еще подожду)))) До встречи в январе !

MskPaxa
#
28 декабря 2016 в 10:31

Уважаемый спасатель! Мне не понятна Ваша позиция, зачем Вы обсираете наш ЖК и застройщика на всех форумах. Вы же понимаете, что ЖК будет построен, значит Вы или обычный тролль, или недовольный сосед из коттеджного поселка, ну или дольщик или представитель ЖК Май. Не сомневайтесь, заинтересованные потенциальные покупатели разберутся в истине. Дом № 1 построен и это наглядный пример качественного строительства нашего застройщика. Разрешение на строительство второго дома получено и выложено в документах на сайте ЖК Ленинские горки.

злой дольщик
#
25 декабря 2016 в 09:49

Первый дом не сдается, застройщик скрывается

DenIS
#
27 декабря 2016 в 22:43

Не вводите никого в заблуждение, я дольщик и сегодня звонил в офис. Никто не скрывается. Дом приняла госкомиссия, идет оформление документов.

злой дольщик
#
28 декабря 2016 в 10:02

только дом еще долго сдаваться не будет , акты не подписываются, Госкомиссия дом не приняла