Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Ленинский, поселение Горки Ленинские, посёлок Мещерино, уч. 54

GPS координаты 55,5259 с.ш. 37,8020 в.д.

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК «АиБ»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 29.5 до 91.7м²
Этажей
4
Высота потолков
2.77 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. (2 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «А и Б»: характеристики и цены

дата обновления 16 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 29.5 — 50.1 1 770 000 — 3 006 000 11 планировок
2 к. кв. 46.7 — 91.7 2 802 000 — 6 530 000 5 планировок

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «А и Б»

  • Объект возводится в экологически чистой локации, рядом с березовым лесом, вблизи музея-заповедника «Горки Ленинские».
  • Низкие цены. Приобрести квартиру-студию можно, заплатив от 1,4 млн рублей.
  • Строительство ведётся всего в 10 км от МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Комплекс возводится вдали от железнодорожной станции и остановок общественного транспорта.
  • Квартиры сдаются без отделки.
  • Медленные темпы строительства. Были переносы сроков сдачи объекта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «А и Б»

дата обновления 10 октября 2018, народный рейтинг - 2.0

Компания «Коробово-1» реализует малоэтажный жилой комплекс «А и Б» в Ленинском районе Московской области. Первоначально срок сдачи новостройки был намечен на II квартал 2017 года. Затем произошло два переноса, которые, как сообщает застройщик, были связаны с проблемами с разрешением на прокладывание инженерных коммуникаций и уже решены. По состоянию на начало 2017 года ввод объекта в эксплуатацию ожидается в сентябре 2018 года.

МЖК «А и Б» образуют два четырёхэтажных монолитно-кирпичных дома. Реализация идёт в две очереди. Фасады корпусов оформят в белый, чёрный и зелёный цвета. В комплексе экономкласса покупателям предлагаются студии, одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры без чистовой отделки. Всего жилых помещений — 218 шт. Их площади варьируются от 30 до 98 кв. м. Высота потолков составит 2,77 м. Квартиры обеспечат телефонными линиями, кабельным телевидением и интернетом. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ.

На территории «малоэтажки» появится гостевой паркинг. Планируется выполнение работ по благоустройству: озеленению, прокладке автомобильных, пешеходных и велосипедных дорог. Кроме того, застройщик намерен создать зоны отдыха для взрослого населения и игровые площадки для детей.

В районе застройки ощущается недостаток инфраструктуры. В посёлке Мещерино работают детский сад, школа, несколько магазинов. Остальные социальные объекты — поликлинику, больницу, ТРЦ и другое — можно найти в близлежащих городах Видное и Домодедово. Расстояние до них составляет примерно 10 км по прямой.

В 2 км от МЖК «А и Б» проходит Каширское шоссе, связывающее подмосковный населённый пункт с мегаполисом. Удалённость от МКАД — 12 км. Хотя это небольшое расстояние, в дороге можно провести много времени из-за пробок. Автобусы и маршрутные такси до МЖК «А и Б» ходят от станции метро «Домодедовская».

Малоэтажный комплекс строится в экологически чистом районе. Территория ЖК прилегает к берёзовой роще. Опасных и вредных промышленных объектов поблизости нет.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 10 октября 2018
    На машине ехать от МКАД по Каширскому шоссе 12 км. После населённого пункта Коробово повернуть направо. Проехать прямо 800 м. С левой стороны окажется строящийся МЖК.

    От станции метро «Домодедовская» ехать на автобусе № 308 до остановки «Коробово». Затем пройти 1,5 км по Лесной улице. После КП «Коробово» нужный объект окажется с левой стороны.

    Мнение портала

    дата обновления 06 марта 2017

    Большого внимания аудитории ЖК «А и Б» на себе пока не испытывает. Несмотря на расположение в экологически чистом районе, в окружении берёзового леса, в комплексе продано всего несколько квартир. Звучит банально, но для успеха экологии недостаточно. Особенно в случае, если проект реализует начинающий застройщик, ещё не успевший зарекомендовать себя на рынке, каким является компания «Коробово-1».

    За без малого один год, что она вышла на стройплощадку комплекса, сделано совсем немногое. Судя по последним фотографиям, опубликованным в интернете, строители завершили работы по фундаменту и вышли на уровень первого этажа. Сроки сдачи объекта уже на старте строительства дважды переносились из-за вопроса с подключением коммуникаций. Всё это заставляет лишний раз задумываться о рациональности вложения средств в данный проект.

    В концепции ЖК «А и Б» плохо продумана внутренняя инфраструктура. В принципе, она включает только бесплатные открытые парковочные места, велодорожки и стандартные детские и спортивные площадки. Между тем, комплекс строится практически в лесу. Ближайшим к нему населённым пунктом является посёлок Горки Ленинские, социальные объекты в котором представлены слабо и находятся далеко от новостройки. Как минимум, появление собственного небольшого детского сада в ЖК «А и Б» было бы не лишним. Детские сады, кстати, есть на территории соседних коттеджных посёлков, но, судя по отзывам в интернете, мест там мало и устроить в них детей очень сложно.

    В ЖК «А и Б» недаром уделено большое внимание созданию парковочных мест — жить в комплексе будет комфортно только владельцам авто. Хотя МКАД находится недалеко — всего в 10 км от объекта — добираться отсюда до Москвы на общественном транспорте сложно, автобусные остановки и железнодорожная станция находятся далеко от строящихся домов. Зато на выбор автомобилистов представлено сразу несколько путей до города: рядом проходят федеральная трасса А-105 и Каширское шоссе, кроме того по Белокаменном шоссе можно выехать на платную дорогу М-4. В ближайшем будущем поблизости появится новая автомагистраль «Солнцево-Бутово-Видное». Завершить её строительство изначально планировалось в 2017 году, но позже сроки перенесли на год вперёд.

    Однозначно оценить планировочные решения ЖК «А и Б» сложно. С одной стороны, не смотря на низкие цены на жильё, нет экономии на «квадратах». В квартирах представлены большие кухни и спальни, просторные прихожие. С другой, сквозные кухонные комнаты, предусмотренные в большинстве планировочных решений, при чём как в однокомнатных, так и в двухкомнатных квартирах, наверняка, многим не придутся по вкусу.

    Рядом с комплексом идёт строительство преимущественно коттеджных посёлков. В качестве конкурентов ЖК «А и Б» можно рассматривать расположенный по-соседству МЖК «Южная Долина» от компании RDI (оценка В в рейтинге застройщиков), где помимо коттеджей предлагаются таунхаусы, а также ЖК «Май», строительство которого компания «Тройка РЭД» ведёт на 31 км Каширского шоссе.

    Новостройки рядом c МЖК «А и Б»

    • 506
      «Южная Долина»
      от 2 385 тыс. ₽
      на расстоянии 1.03 км
    • 310
      «Май»
      от 1 970 тыс. ₽
      на расстоянии 2.99 км
    • 51
      «Вудлэнд Таун»
      от 6 500 тыс. ₽
      на расстоянии 3.32 км
    • 480
      «Пригород.Лесное»
      от 1 853 тыс. ₽
      на расстоянии 3.65 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «А и Б» составляет 56 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «А и Б» 3

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (новичок)
    #
    13 июля 2017 в 15:24
    Добрый день.
    Объект аккредитован КБ ДельтаКредит и АИЖК
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (новичок)
    #
    27 мая 2017 в 17:08
    Обещали и начали...
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 16:23
    Долгостройщики. У них почти полгода стройка в заморозке. А признавать это не хотят. Говорят, мол, "просто активных работ не велось". 1 марта обещают начать лить саму коробку. Если посмотрите фото, в ноябре 2016 года был фундамент. Дай бог, конечно, чтобы достроили. Но мы бы не стали брать.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «А и Б»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.