Общая площадь жилого комплекса «Лермонтовский» составляет более 60 тысяч квадратных метров. Эту площадь делят 2 жилых корпуса высотой 17-19 этажей с охраняемой автостоянкой и торгово-офисным центром. Общее число квартир комплекса - 1009, при этом жилая часть начинается со второго этажа.

Благоустройство придомовой территории включает устройство автомобильных проездов, дорожек для пешеходов и открытых автостоянок. Кроме этого, для детей здесь предусмотрены детские, спортивные площадки и площадки для хозяйственных нужд и выгула собак. Дома спроектированы с учётом потребностей маломобильных групп населения (перед входом в подъезд устанавливаются пандусы с поручнями).

Инженерия домов, кроме стандартных систем, включает установку лифтов, монтаж индивидуального теплового пункта, оснащение корпусов мусоропроводом, системами телевидения, радио, пожарной сигнализации и прокладку телефонных линий. Каждая квартира в ЖК «Лермонтовский» имеет лоджию или балкон.

Транспортную развязку квартала можно считать удачной. В 5 минутах пешком расположена станция метро «Лермонтовский проспект». До Москвы можно добраться электричкой от ж/д станции «Ухтомская» или личным транспортом по Лермонтовскому пр-ту. Выезд на МКАД находится менее чем в 2 км.

Промышленных производств рядом с комплексом нет, зато всего в трехстах метрах находятся зеленые насаждения, Водоем - в шестистах метрах от комплекса. Единственный минус для экологии участка — близость к крупной автомобильной трассе — Октябрьскому проспекту, который проходит всего в 200 метрах.