Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,8/5
Застройщик
Статус продаж
8 квартир в продаже, 20.5 - 101.5м²
Этажей
21-27
Высота потолков
2.87 — 4.22 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
IV кв. 2023 г. 4 корпуса
Выдача ключей
II квартал 2024 г.

ЖК «Level Нагaтинская» появится в районе Нагатино-Садовники ЮАО столицы. Точный адрес новостройки бизнес-класса: Нагатинская набережная, владение 10А. Ранее на этом месте было здание 1969 года постройки. Дом был включен в программу реновации и расселён в три стадии. Разрешение на строительство комплекса получено в сентябре 2021 года и действует до 2027 года. Продажи по ДДУ стартовали в сентябре 2021 года. Две очереди будут сданы в конце 2023 года.

Над концепцией работало бюро Arch(e)type. В рамках обоих этапов жилого комплекса планируется строительство четырех разновысотных корпусов от 21 до 27 этажей. В них запроектировано 1 005 квартир. Общая площадь новостройки составит 58 тыс. кв. м, а площадь квартир — 42 тыс. кв. м. На выбор свыше 40 планировок: площади начинаются от 20 кв. м и достигают 135 кв. м. Все квартиры будут иметь панорамное остекление, некоторые — мастер-спальни. Можно приобрести лоты с черновой отделкой или white box, причём во втором случае возможен дозаказ финишной отделки.

Предусмотрено благоустройство территории и создание общественных пространств для досуга и отдыха. На стилобате будет организован закрытый двор без машин, кровля будет эксплуатируемой. В подземной части запроектированы паркинг на 230 автомобилей и 100 кладовых.

Район, где расположится новостройка, давно обжит и развит с точки зрения социальной и торговой инфраструктуры. Рядом с комплексом находятся школы № № 978, 1375, 1527, 463, а также детские сады «Малыш», «Доминошки», № № 1873 и 1177. Из медицинских учреждений поблизости: поликлиника № 67, детская стоматология № 58, «Медицинский центр в Коломенском». В 700 м от дома находятся торговые центры «Конфетти» и «Нагатинский», а чуть дальше большой фитнес-клуб с бассейном и спортивная школа. Рядом есть почта, достаточно супермаркетов, салонов красоты, кафе и ресторанов.

ЖК «Level Нагaтинская» имеет хорошую транспортную доступность. В 1,5 км от него расположены станции метро «Коломенская» и «Нагатинская». Автомобилисты могут выехать на Варшавское шоссе, проспект Андропова или двигаться в центр по набережной. Однако стоит отметить пробки до 7–8 баллов в часы пик.

Состояние экологии в районе нельзя назвать благоприятным. Из ближайших зелёных зон — небольшой сквер Ветеранов. В 2,5 км — музей-заповедник Коломенское. С запада от новостройки проходят промзоны «Нагатино» и «Варшавское шоссе», где работают Центральный научно-исследовательский институт химии и механики, филиал ГУП «Мосгортранс», завод строительных красок и мастик «СКиМ» , бетонный завод ОАО «Комбинат Мосинжбетон».

С панорамными окнамиС мастер-спальнейС видом на водуС окном в ванной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

8 квартир, 8 уникальных планировок
1-комнатные
от 8 714 100 руб
от 20,50 м²
2 планировки
2-комнатные
от 15 099 300 руб
от 40,10 м²
от 18 этажа
3 планировки
3-комнатные
от 20 431 400 руб
от 53,70 м²
2 планировки
4-комнатные
от 37 040 400 руб
от 101,50 м²
1 планировка
Дата обновления: 4 июня

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Level Нагатинская» (Левел Нагатинская), Ход строительства, Май 2023, фото 1ЖК «Level Нагатинская» (Левел Нагатинская), Ход строительства, Май 2023, фото 2ЖК «Level Нагатинская» (Левел Нагатинская), Ход строительства, Май 2023, фото 3ЖК «Level Нагатинская» (Левел Нагатинская), Ход строительства, Май 2023, фото 4ЖК «Level Нагатинская» (Левел Нагатинская), Ход строительства, Май 2023, фото 5ЖК «Level Нагатинская» (Левел Нагатинская), Ход строительства, Май 2023, фото 6ЖК «Level Нагатинская» (Левел Нагатинская), Ход строительства, Май 2023, фото 7

Ипотеку для ЖК «Level Нагатинская» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
    Что скрывают акции Москвы: июльские скидки до 20%, рост цен на 50%, фиктивная экономия и бесплатная ипотека
    19 июля 2022
    Что скрывают акции Москвы: июльские скидки до 20%, рост цен на 50%, фиктивная экономия и бесплатная ипотека

    На фоне роста цен скидочные акции теряют свою привлекательность. Миллионные дисконты в 20% на деле превращаются в копейки. Манипуляции с ценами становятся повсеместным явлением. Лишь субсидированная ипотека выглядит как эффективный антикризисный инструмент, но и к ней есть много вопросов.

    Бум московских новинок в июне: блеск и нищета, 100 млн за квартиру, минимум – 5 млн рублей
    11 июля 2022
    Бум московских новинок в июне: блеск и нищета, 100 млн за квартиру, минимум – 5 млн рублей

    Столичные девелоперы продолжают активно выводить на рынок новые проекты. Ничего не боятся. В России стройки могут встать, но только не в Москве. Много апартаментов почти даром. И много очень дорогого жилья – не для всех.

Все новости 3

Плюсы и минусы

  • В портфолио застройщика есть три сданных комплекса. В трех строящихся — переносы сроков сдачи не зафиксированы.

  • На выбор представлено жилье как с черновым ремонтом, так и с предчистовой отделкой.

  • В пешей доступности находятся станции метрополитена «Нагатинская» и «Коломенская».

  • Из некоторых квартир открываются виды на реку Москва, МГУ, Шуховскую башню, Москва-Сити и Тюфелеву рощу.

  • Представлены разнообразные планировки (более 40 вариантов), включая квартиры с высотой потолка до 4,22 м и окном в ванной комнате.

  • На 1005 квартир запроектировано всего 230 машино-мест в подземном паркинге.

  • Пробки на соседних магистралях (Варшавское шоссе, проспект Андропова) достигают 7–8 баллов.

  • На экологическую обстановку оказывают негативное влияние завод строительных красок и мастик, Центральный научно-исследовательский институт химии и механики, бетонный завод, филиал ГУП «Мосгортранс».

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 16 февраля 2023

Совсем скоро девелоперу придется предъявлять результаты работы по ЖК «Level Нагатинская». Корпуса В и С, образующие первую очередь, по плану сдаются в конце текущего года. Судя по февральским фотоотчетам, эти высотки подбираются к последним этажам. Фронт работ впереди приличный — начиная от кирпичной кладки наружных стен, заканчивая чистовой отделкой квартир. Как бы не произошли переносы… Большое количество рабочих и спецтехники немного успокаивают.

Что касается второй очереди, то корпуса А и D сдаются тоже в IV квартале 2023 года, на год раньше первоначального срока. Сейчас их монолитные «скелеты» чуть ниже, но в целом строительная готовность примерно такая же, как по первой очереди. Любопытно, что недавно было объявлено о том, что ключи от квартир во второй очереди будут выданы во II квартале 2024 года, то есть одновременно со вводом в эксплуатацию. Будет интересно узнать, когда же все-таки будет сдана новостройка и когда будут выданы ключи — с опозданием, в срок или с опережением графика.

Промежуточные результаты продаж разнятся от корпуса к корпусу. Корпус А, который вышел в продажу пару месяцев назад, продан на 7%, это 11 квартир из 169 запроектированных. По остальным корпусам мы видим более солидные показатели, поскольку продажи в них идут давно. В корпусе D продано 52% (127 из 244 квартир), в корпусе С — 74% (232 из 312 квартир), в корпусе В — 81% (227 из 280 квартир).

Хотя сама новостройка не дотягивает до полноценного бизнес-класса (свое мнение мы аргументировали в прошлый раз), цены на квартиры в ней — еще как дотягивают. Если хочется жить на 30 «квадратах», то нужно готовить 11,7 млн рублей, а если в самой скромной «двушке», на 40 «квадратах», то — 17,2 млн рублей. Такие суммы есть далеко не у каждого москвича, не говоря уже о региональных клиентах. Облегчить финансовое бремя призвана ипотека. Однако по сравнению с пандемийными годами условия стали менее выгодными, а требования к потенциальным заемщикам — более высокими. По последним данным, практически каждый второй получает отказ в ипотеке.

В ЮАО много достойных претендентов на «первичке». К примеру, продолжается строительство ЖК «Жилой квартал Shagal». «Группа Эталон» (рейтинг А+) реализует студии в нем по цене от 11,9 млн рублей. Схожие цены установлены в ЖК «1-й Нагатинский» от Prime Life Development (нет рейтинга). Наиболее бюджетное жилье предложено в ЖК «Второй Нагатинский». «Пиковские» студии стоят от 6,6 млн рублей.

Дата обновления 07 декабря 2021

Интересный проект в перспективном месте. Территории по Нагатинской набережной пошли под реновацию, и здешняя «серая зона» постепенно приобретает жилой вид. В рамках этого процесса ЖК «Level Нагатинская» один из пионеров. У проекта есть как плюсы, так и минусы. Важнейшее достоинство: ЖК строится на набережной. Перед ним не появится более ничего и ничто не сможет закрыть вид на Москву-реку. Второй плюс: пешком можно дойти до метро «Нагатинская». Третий: близлежащие кварталы обжиты, проблем с инфраструктурой нет. Примерно в 250 м от будущих домов находится пешеходный переход, по которому можно перейти Нагатинскую набережную и прогуляться вдоль реки. Ну и в целом место, довольно приятное — тут много деревьев. Это отчасти скрадывает главный минус, который мы видим в расположении ЖК — близость к проезжей части. Все-таки комплекс строится почти на самой набережной, движение по которой интенсивное. Шумовой фон, выхлопы, пыль — со всем этим придется примириться.

Что касается самого проекта, то об особенностях его сказано в описании ЖК на нашем портале. «Level Нагатинская» заявлен в бизнес-классе. На наш взгляд, не во всем он этой заявке отвечает. Да, в квартирографии присутствуют редкие варианты с потолками по 4 с лишним метра, с окном в ванной, с мастер-спальнями с отдельной ванной комнатой и т. п. Панорамное остекление, благодаря которому река как на ладони — замечательно. Большое количество европланировок с совмещенными кухнями-гостиными — тоже хорошо. Однако некоторые планировочные решения вызывают вопросы. Например, полное отсутствие балконов. Это, конечно, не такая уж редкость теперь, однако часть покупателей квартиру без балкона себе не мыслит. Или совмещенные санузлы. Причем не только в студиях и однокомнатных квартирах, но и в евродвушках, и даже в классических двухкомнатных квартирах! Последнее нонсенс даже для экономкласса, а тут «бизнес». Хорошо хоть в евротрешках подобный перекос исправляется и появляются дополнительные санузлы. Но вот о такой полезной вещи как гардеробная нет речи даже в трехкомнатных квартирах, что крайне удивительно для бизнес-класса. Подчеркнем, мы рассматриваем планировки тех квартир, что выведены на рынок сейчас — на старте продаж. Возможно, позже появятся более соответствующие представлениям о бизнес-классе, но пока вот так и это удивляет. Есть и другие минусы. Все четыре корпуса — точечные, в них по одному подъезду. И количество квартир на этажах варьируется от 9 до 13. На наш взгляд, это перебор для «бизнеса». Заметим, к слову, что дома высотные, а лифтов в них от трех до четырех. И, например, в самом населенном из всех корпусе «С» на 312 квартир приходится всего три лифта. Да они грузовые, но все равно это по 104 квартиры на один подъемник. Это много. Не удивимся, если по утрам и вечерам жильцам придется ждать лифта дольше обычного. Также удивляет маловместительный подземный паркинг: на 1005 квартир там будет всего 230 машино-мест, плюс еще 40 мест на наземной парковке. Учитывая, что в семьях, приобретающих жилье бизнес-класса, зачастую больше одной машины, очевидно назревает дефицит машино-мест. Ну а запарковаться рядом с ЖК и на соседних улицах вряд ли получится. И в завершение еще один момент. Четыре корпуса стоят в форме неправильного креста, расходясь в разные стороны из одного центра. Так вот окна квартир всех корпусов, выходящие на центр двора, будут смотреть друг на друга, и расстояние между ними совсем небольшое.

На начало ноября стройка на стадии котлована. Корпуса сдаются в конце 2023-го и 2024-го годов. Плюс еще 2-3 квартала резервируется на передачу ключей дольщикам. Времени застройщику должно хватить. У Level Group сейчас нет задержек по строящимся объектам. Это обнадеживает. В августе поступила информация о получении для строительства целевого кредита в «Сбербанке». Эскроу-счета для хранения денег покупателей тоже открывает «Сбер». В целом, если говорить о надежности проекта, то ее можно оценить как высокую. Это подтвердили и эксперты, выставившие жилому комплексу максимальный балл за отсутствие рисков. Качество проекта было оценено средним баллом, а местоположение — на четверку с плюсом. Благодаря этому «Level Нагатинская» вошел в десятку лучших в рейтинге новостроек Южного административного округа.

Продажи стартовали недавно, идут пока только в двух корпусах, в которых реализовано около четверти квартир. Цены высокие: самая доступная 20-метровая студия обойдется в 7,9 млн рублей. Из ближайших новостроек самый очевидный альтернативный вариант — ЖК Rotterdam, который строит «ФСК» (рейтинг застройщика «А-»). Это тоже бизнес-класс, тоже на берегу Москвы-реки, но, правда, в промзоне, дальше от обжитых кварталов. Также представляет интерес МФК Newton Apartments компании «Итэлма Девелопмент», там цены немного ниже. Еще более доступный вариант — ЖК комфорт-класса «Второй Нагатинский» от  «ПИК» (балл «А+»).

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 24 ноября 2021 в 00:41
    Level продолжает увлекаться проектами с видом на воду. От десятка проектов вокруг его выгодно отличает невысокая минимальная цена входа, хотя 8 млн за 20 кв. м - это немало даже для центра

Новостройки рядом c ЖК «Level Нагатинская»

Какая площадь квартиры в ЖК «Level Нагатинская»?
В ЖК «Level Нагатинская» продаются квартиры площадью от 20,5 до 101,5 м2
Сколько стоит квартира в ЖК «Level Нагатинская»?
Квартиру в ЖК «Level Нагатинская» можно приобрести по цене от 8 714 100 до 43 345 900 руб.:
  • от 8,71 млн руб. за 1к. кв.
  • от 15,1 млн руб. за 2к. кв.
  • от 20,43 млн руб. за 3к. кв.
  • от 37,04 млн руб. за 4к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Level Нагатинская»?
Срок сдачи — IV квартал 2023 г.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в ЖК «Level Нагатинская»:
  • Рассрочка;
  • Трейд-ин;
  • Онлайн-покупка.
Почему стоит купить квартиру в ЖК «Level Нагатинская» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «Level Нагатинская», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «Level Нагатинская» и безопасности сделки.

Отзывы 7

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Рита
#
28 марта 2022 в 11:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Зашла сейчас на оф сайт, сначала посмотрела этапы хода строительства потом на вебку перешла. В общем земляные работы на 83%, свайные на 73%, и уже даже фундаментная плита на 3% готова. На вебке видно, что торчат сваи и заливают бетон.

Мария Л.
#
8 февраля 2022 в 17:35

Понравилось расположение жк, особенно видовые квартиры с окнами на реку и набережную. Плюс закрытый двор без машин, небольшой, но уютный. Забронировали просторную трехкомнатную, почти 80 квадратов. Брать будем с черновой отделкой, так как планировку будем делать под себя, не такую как на сайте, за исключением мокрых зон, разумеется. Считаю, что здесь соотношение цена качество самое оптимальное по району.

Саша
#
18 января 2022 в 17:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вебку наконец повесили. Теперь хоть каждый час заходи смотри. И меньше буду дергать менеджеров по ходу стройки.

Антон Борисов
#
23 декабря 2021 в 12:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На оф сайте появилась информация по паркингу, схема расположения и цены. Но не все точки кликабельны, либо уже забронированы стоят, либо по чуть, чуть будут выводит в продажу. Пока цены нормальные, дальше мне кажется будет больше.

Максим
#
29 ноября 2021 в 19:04

Меня наоборот необычный формат планировок зацепил. Цена на старте была просто подарком, хотя и сейчас вполне адекватная. Но трешку полукруглую я уже не потянул бы, а вот двушку с косыми углами отхватил. Может так и лучше, а то как представлю сколько окон в трешке и как их мыть))

Светлана
#
30 ноября 2021 в 11:40

Лучше представьте сколько света будет в квартире с 5ю окнами, например! А еще и на последних этажах, я пока только мечтаю о таком. Мы взяли классического формата двушку с отделкой, просто в планах еще покупка машиноместа в паркинге. Удобно, что стоимость отделки включена в ДДУ, соответственно она вошла в ипотеку.

Слава
#
7 октября 2021 в 11:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А ничего так проект. Планировки не совсем стандартные, но есть и квартиры с высокими потолками и окном в ванной. Ну про расположение и так ясно, что застройщик удачно встал. Ценник пока суперлояльный, можно сейчас ухватить хорошую двушку за 12,6 со сдачей в 2023г. Правда без отделки, но если докинуть то есть вариант взять готовую от застройщика. Это в разы дешевле, чем самому от и до делать.