Жилой квартал Shagal реализует Группа «Эталон» на набережной Марка Шагала. Проект входит в программу развития территории ЗИЛ-Юг. Архитектурную концепцию первой очереди разработали специалисты «ЭталонПроект» и архитектурного бюро Buromoscow. Разрешение на строительство было получено в марте 2021.
По замыслу девелопера, проект будет сочетать различные типы жилья: от таунхаусов до высоток. Концепция «квартала-города» предполагает наличие в шаговой доступности от домов всего необходимого: торговой и социальной инфраструктуры, многофункциональных пространств для работы и отдыха. В первую очередь войдут шесть корпусов на 586 квартир с количеством комнат от одной до пяти. Среди особенностей планировок: панорамные окна, мастер-спальни и гардеробные, просторные кухни-гостиные.
В подземной части зданий появятся паркинг и кладовые. Первые этажи займут коммерческие помещения. Проектом предусмотрено благоустройство набережной и создание 4-километровой парковой зоны и первого в столице водного парка.
Поскольку территория ЗИЛ находится в стадии реновации и застройки, объектов инфраструктуры здесь пока недостаточно. В основном это магазины, детские сады и школы в составе других строящихся проектов по соседству от ЖК Shagal. В районе станции работают школа №548, торговый центр «Ривьера», спортивный комплекс и бассейн.
В 2 км от участка под строительство расположена платформа МЦК «ЗИЛ» и станция метро «Технопарк». В распоряжении автомобилистов — Автозаводская улица с выездом на ТТК, проспект Андропова.
Состояние экологии здесь нельзя оценить высоко. Поскольку комплекс появится на территории бывшей промзоны, потребуется рекультивация земли. На противоположном берегу располагаются действующие промзоны «Вaршавское шоссе» и «Нагатино». Поблизости от ЖК есть только небольшой парк Тюфелева роща, однако, как уже упоминалась, застройщик запланировал создание собственного обширного парка на набережной.
Отзывы