Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,5/5
Застройщик
Атлант, ГК B- (7 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
7 квартир в продаже, 24.6 - 55.2м²
Этажей
17
Высота потолков
2.64 м
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Прописка
Московская область
Срок сдачи
Сдан — II кв. 2023 г. 7 корпусов
Выдача ключей
IV квартал 2022 г.

Реализацией масштабного проекта — города-парка «Лобня Сити» в Московской области — занимается ГК «Атлант». Застройщиком выступает ООО «Лазурь».

Проект включает двадцать монолитно-кирпичных 17-этажных домов, построенных по монолитно-кирпичной технологии. На данный момент полностью готовы пять домов. В стадии строительства — корпуса №№ 6 и 7 на 288 квартир каждый.

Площади жилых помещений варьируются от 25 до 55 кв. м. Квартиры будут переданы дольщикам без отделки.

Территория около дома будет благоустроена. Предусмотрены места для парковки автомобилей, зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

В самом городе инфраструктура хорошо развита. В Лобне 13 детских садиков и 14 школ, средние и высшие учебные заведения, бассейны, спортивные школы, дворцы спорта.

С Москвой город связан маршрутами автобусов, электропоездов, экспрессов. На автомобиле доехать до столицы можно по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе, а также трассе М-11. Удобно добираться из Лобни до аэропорта «Шереметьево».

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

7 квартир, 7 уникальных планировок
Студии
от 3 520 000 руб
от 24,60 м²
1 планировка
1-комнатные
от 4 450 000 руб
от 32,20 м²
от 4 этажа
4 планировки
2-комнатные
от 6 200 000 руб
от 53,80 м²
2 планировки
Дата обновления: 8 августа

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Лобня Сити», Ход строительства, Июль 2022, фото 1ЖК «Лобня Сити», Ход строительства, Июль 2022, фото 2ЖК «Лобня Сити», Ход строительства, Июль 2022, фото 3ЖК «Лобня Сити», Ход строительства, Июль 2022, фото 4ЖК «Лобня Сити», Ход строительства, Июль 2022, фото 5

Новости и статьи

Новости рынка
    Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года
    Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года

    Московская область буквально кишит долгостроями. Если в столице они исчисляются десятками, то в Подмосковье — уже сотнями. Novostroy.ru отыскал локации с наименьшим и наибольшим количеством проблемных ЖК.

Все новости 1

Видео

18:50
18 декабря 2017
23 725 просмотров

Плюсы и минусы

  • В радиусе 1,5 км есть три школы, пять садиков, больница, детская поликлиника, дворец спорта, магазины, почта.

  • Довольно много зеленых зон. Недалеко от домов протекает река Лобня. В 1 км — городской ПКиО.

  • В 2,5 км — платформа МЦД «Лобня», откуда можно доехать до «Тимирязевской» в Москве.

  • «Лобня Сити» вплотную примыкает к ж/д полотну, за которым начинается промышленно-складская зона.

  • В 5 км — аэропорт Шереметьево. А это шум самолетов и пробки на дорогах.

  • В истории застройщика случались задержки в сдаче. Аналогичная проблема и с этим проектом.

  • Преобладание студий и однокомнатных квартир не делает комплекс привлекательным для семей с детьми.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 31 мая 2021

С момента публикации последнего мнения прошло уже пять лет, и нельзя сказать, что за это время дела на стройке стали идти намного лучше. Несмотря на то, что у проекта сменился застройщик, фактически работы продолжает вести петербургский девелопер «Лидер Групп». В 2017 году Атлант, ГК отделилась от материнской компании и сейчас занимается исключительно московскими проектами. Однако, задержек при вводе корпусов в эксплуатацию это избежать не помогло. Так, построенные объекты были сданы с опозданием на 2-3 года от первоначально запланированного срока, а сроки сдачи новых корпусов (№3, №6 и №7) несколько раз переносились, начиная с 2018 года. Однако, судя по апрельским фотографиям из официального фотоотчёта, дома строятся довольно активно, и есть шанс предполагать, что до 2023 года ключи от всех квартир проекта будут наконец переданы дольщикам. В любом случае, свои темпы строительства ГК «Атлант» склонна переоценивать, поэтому при покупке квартиры здесь нужно быть готовым к увеличенному времени ожидания.

Собственных школ и детских садов на территории жилого комплекса нет, но их много в самой Лобне – инфраструктура в этом городе развита достаточно хорошо. Из других плюсов локации можно отметить большое количество зелёных зон. Среди них, например, благоустроенный городской парк, подходящий для прогулок с детьми, или крупный Лобненский лесопарк, который оценят любители дикой природы. Относительным минусом расположения можно назвать близость международного аэропорта «Шереметьево», который находится в 5 км от комплекса. Однако, на таком расстоянии шум от самолётов вряд ли будет всерьёз беспокоить жителей.

Главными недостатками проекта жители называют плохую транспортную доступность, некачественные лифты и не лучшее состояние дворов. И если первая проблема частично решилась с вводом в эксплуатацию станции МЦД-1 «Лобня», то остальные две полностью находятся в ведении управляющей компании. Если верить отзывам жильцов, решать проблемы оперативно она не стремятся, и это печально. Среди прочих недостатков отмечаются высокая слышимость в квартирах, пробки на выезде из города и нехватка парковочных мест.

Если говорить о планировках, то здесь всё достаточно стандартно для жилья этого класса. Квартирография включает студии, «однушки» и «двушки», классического и евроформата. Из плюсов можно отметить наличие балконов, раздельные санузлы и отдельные кладовые в некоторых квартирах. Размеры кухонь также типичны для массового строительства – не больше 10 м даже в двухкомнатных лотах. Какой-либо отделки помещений застройщик не предоставляет, поэтому перед заселением жильцам нужно будет проводить черновые работы.

В качестве альтернативы в Лобне можно назвать не так много объектов. Большинство из тех, которые мы рекомендовали в предыдущем мнении портала, уже построены и заселены, а на этапе активного строительства находится только один проект. Это жилой комплекс «Южный» от застройщика «Инвестэнергострой», где в конце этого года должны появиться новые очереди. Покупателям здесь доступны двух- и трехкомнатные квартиры по цене от 6 до 8,3 млн рублей. За дополнительную плату возможна чистовая отделка «под ключ» от застройщика.

Дата обновления 12 февраля 2016

Свое появление на московском рынке, петербургская компания «Лидер Групп» ознаменовала серией крупных проектов. Жилые комплексы строятся, хотя нельзя сказать, что все складывается гладко. Вопросы по срокам сдачи были в ЖК «Менделеев», есть они и сейчас в таких проектах как «Зеленая Москва - 2» и «Лидер парк». ЖК мкрн. «Лобня Сити» тоже попал в число объектов, строительство которых несколько затормозилось. Впрочем, для данного застройщика подобная ситуация, увы, не редкость. Те, кто интересовался темой петербургских новостроек, знают, что кредо «Лидер Групп» это выгодная по сравнению с конкурентами цена. Но при этом ожидание квартиры может затянуться, т. к. сроки компания соблюдает не всегда. Важно однако понимать, что все дома, за которые застройщик брался, он в конечном итоге доводил до ума и обманутых дольщиков за ним не числится. Весь вопрос только в том, насколько долго конкретный покупатель, который приобрел квартиру по выгодной для себя цене, готов ждать свое жилье. Если это не единственная крыша над головой, если это инвестиции на будущее или под сдачу в аренду, то игра стоит свеч. В противном случае ожидание недорогой квартиры может затянуться. В истории «Лидер Групп» есть такие объекты, которые, уже будучи построены, долго не вводятся в эксплуатацию, например, из-за проблем с коммуникациями.

Впрочем, что касается ЖК в мкрн. «Лобня Сити», то здесь перенос срока пока небольшой. К тому же дела на стройке идут вполне активно. Два первых корпуса жилого комплекса готовятся к сдаче. По состоянию на февраль 2016 года идет остекление фасадов. До конца второго квартала у застройщика еще больше четырех месяцев. В принципе закончить работы на объектах первой очереди за это время вполне реально.

Новостроек в Лобне много, конкуренция тут весьма высокая. Среди альтернативных вариантов можно назвать жилые комплексы «Букино», «Дом на улице Борисова», «Катюшки - 2», «Москвич», «Победа», ЖК на улице Жирохова и др. Но стоит отметить, что самые доступные цены на жилье все-таки в ЖК, который строит «Лидер Групп».

Дата обновления 02 декабря 2014

Строящийся микрорайон «Лобня Сити» вплотную примыкает к железнодорожному полотну, за которым начинается промышленно-складская зона, поэтому экологическую ситуацию в районе строительства идеальной не назовешь. Но и оценить ее как критическую тоже было бы преувеличением. В окрестностях мегаполиса есть гораздо менее благополучные места.

Социальная инфраструктура пока оставляет желать лучшего, что естественно в условиях освоения новой территории. Впрочем, недалеко сложившаяся застройка микрорайона Букино и строящийся микрорайон Катюшки, где необходимые объекты имеются. Если учесть, что ряд объектов социальной инфраструктуры появятся и в составе микрорайона «Лобня Сити», то в перспективе недостатка в детских садах и школах новоселы испытывать не будут.
     
Лобня довольно удобно расположена относительно МКАД, однако проблема пробок здесь не менее остра, чем в других районах Подмосковья. Хорошо, что есть возможность доехать до Москвы на электричке. Порой это выходит быстрее, чем на личной машине.
     
«Лидер групп» - застройщик известный, сделавший себе имя на рынке Петербурга и Северо-Западного региона. Компания строит жилье различного класса, ее отличает гибкая ценовая политика. Как правило, «Лидер групп» стремится установить на свои предложения более выгодную цену, нежели у конкурентов, строящих жилые комплексы поблизости. Как правило, такая ценовая политика вполне себя оправдывает.
 
В истории компании случались задержки сроков сдачи домов, но тем не менее, все начатые объекты (а количество их велико) были доведены до конца. На московский рынок компания вышла около трех лет назад. Этап вхождения на рынок был для петербургского застройщика непростым, но сейчас эти трудности преодолены и компания ведет параллельно несколько объектов, первые из которых будут сдаваться уже в 2015 году.

Квартиры, представленные в «Лобне Сити», отличаются функциональными планировками. Большая часть квартир компактны по площади, но при этом застройщик не изменяет себе и старается делать в квартирах просторные кухни, соответствующие современным представлениям о комфортном жилье.

Как нам представляется, основной упор застройщик делает на покупателей молодых, мобильных, на молодые семьи, на тех, для кого эта квартира или студия будет первым самостоятельным жильем. Судить об этом можно по квартирографии (преобладают студии и одно-, двухкомнатные квартиры), по местоположению жилого комплекса и по ценовой политике, где главный упор делается на доступность жилья.

Среди конкурентов «Лобни Сити» можно назвать жилые комплексы «Букино», «Дом на улице Борисова», «Катюшки», «Катюшки - 2» и ряд других.
Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Лобня Сити»

Новостройки в Балашихе 138 000 руб./м² Стоимость ниже на 2 000 руб. за м²
Новостройки в Подольске от застройщика 142 000 руб./м² Стоимость выше на 2 000 руб. за м²

Отзывы 62

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Ксения
#
24 июня 2022 в 22:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Уютный жилой комплекс из монолитно-кирпичных 17этажек

Maks
#
6 декабря 2021 в 20:13

Да, дом сдали. Вот еще фото

Валерия
#
4 декабря 2021 в 14:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Выдают ключи от квартир корпус 3! Дом сдан и введен в эксплуатацию

Ольга
#
20 октября 2021 в 19:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

по 4 дому впечатления хорошие

Solo
#
19 октября 2021 в 23:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

предчистовая отделка однушки

Анна Николайчик
#
15 июля 2021 в 16:57

Ездила в гости к подруге, на удивление понравилось. Никогда не рассматривала жилье вне Москвы, но тут за теже деньги можно взять двушку, вместо однокомнатной. А до Москвы собственно не так и далеко, еще и мцд рядом.

(новичок)

#
13 июля 2021 в 16:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В целом всё ок, если закрыть глаза, что были неоднократные переносы сроков.
Те, кто купил квартиру недавно, вообще довольны, им не пришлось ждать.
По поводу качества дома и квартиры - полностью устраивает.

Дольщик (новичок)

#
30 июня 2021 в 19:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Здравствуйте, вопрос наверное к тем, кто уже живет в Лобня Сити:
в каком из домов посоветовали бы брать квартиру?

(новичок)

#
5 июля 2021 в 15:56

вы смотрите в готовых или в строящихся?

(новичок)

#
29 июня 2021 в 20:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Да, мне тоже очень нравится тут. И место хорошее, и новые дома, и цены норм.
С лифтами кстати уже все ок.

(новичок)

#
25 июня 2021 в 16:56

Давно тут не писал никто, обычно пишут, когда проблемы на стройке, а сейчас к счастью всё наладилось. Люди уже живут в своих домах, в ЖК достраивают еще несколько корпусов. В целом уже довольно обжитый вид, смотрите сами.

Евгений
#
25 мая 2019 в 11:17

Во вложении можете почитать отчет по лифтам. 4 июня - ориентировочная дата сдачи УК полностью готовых лифтов ( 8 шт )

(новичок)

#
25 июня 2021 в 17:03

О да, с лифтами в 1 и2 корпусах была целая эпопея! Хорошо, что проблема уже в прошлом.

Марина
#
18 мая 2019 в 13:50

Нет! С лифтами провал!! В пятницу 17 мая должна была пройти очередная проверка

Саша
#
10 мая 2019 в 12:09

Марин, ну как прошла комиссия? Все нормально, работа лифтов восстановлена?

Марина
#
4 мая 2019 в 09:59

Комиссию по лифтам на Колычева д1, д3 перенесли на 6 мая :-(

Надя
#
26 апреля 2019 в 14:43

Застройщик выложил фотоотчет за апрель. Ни о комиссия, ни о РВЭ, ни тем более о ключах вестей нет( Если кто-то в курсе, поделитесь информацией, пожалуйста!

Dimon
#
20 апреля 2019 в 09:42

Татьяна, в 1 доме лифты уже починили, ездят бесшумно. Повторная приемка в Пн либо во Вт

Татьяна
#
13 апреля 2019 в 13:09

Во 2 корпусе снова лифты не приняли(( Запуск в очередной раз откладывается!

Семен
#
5 апреля 2019 в 09:29

Подскажите, большая просрочка в корпусах 5,6,7? Когда примерно сдать обещают?

Анатолий
#
24 ноября 2017 в 16:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не верьте этой компании они все врут только деньги собираютю

Лариса
#
7 декабря 2016 в 17:21

Думаем с мужем расширяться, рассматриваем Лобню, а точнее Лобня-Сити. Момент, который вызывает беспокойство, это наличие развивающих учреждений для детей в этом городке. В Москве у нас сын по выходным ходит на секцию карате, не хотим, чтобы с переездом он забросил свое увлечение. Возможно, кто-то узнавал, есть ли тут какие-то кружки, секции, особенно спортивные и т.д. и т.п. Буду ждать ваших советов, спасибо заранее.

Петр
#
7 декабря 2016 в 17:54

да конечно будут там секции, в город же переезжаете, а не в лес =)

Наталья
#
8 декабря 2016 в 10:03

о, здравствуйте, у нас кв. в Лобня-Сити, а сынок тоже будущий спортсмен, ходит на айкидо) Пробивала спорт.секции, так вот, то что мы нашли из достойного, это Центр единоборств, называется как-то сложно, что-то вроде Тацудин))) Там карате тоже должно быть

Марина
#
8 декабря 2016 в 11:09

смотрела по яндекскарте, так вот, через дорогу от нашего жк есть спортивный клуб "Молодая гвардия", я правда, не в курсе,какие там именно секции

Лариса
#
8 декабря 2016 в 12:46

Наталья, спасибо за совет) Марина, спасибо, буду уточнять)

Лидия
#
9 декабря 2016 в 13:18

А вы корпус уже выбрали? Когда хотели бы переехать?

Лариса
#
9 декабря 2016 в 14:56

Пока нет, думаем между четвертым и пятым, а что?

Лидия
#
12 декабря 2016 в 14:35

Просто у меня тоже сын занимается каратэ, но мы квартиру купили в 1 корпусе, так что уже водим сына в Мастеркарате, что на Букинском, в целом нравится, тренера толковые, но от нашего ЖК далековато (километра 2). А 4 и 5 корпуса сдаются к концу 17 года, за это время еще могут и новые кружки появиться поближе по расположению, возможно даже в самом ЖК