«Мартемьяново Клаб» — новый проект комфорт-класса от застройщика ФСК. Он появится в деревне Мартемьяново Наро-Фоминского городского округа МО в 30 км от МКАД по Киевскому шоссе. Общая площадь комплекса составит 136 тысяч кв. м. Проект будет сдаваться в 5 очередей. Первая очередь представлена 23 таунхаусами. Ввод в эксплуатацию корпуса №15 намечена на III квартал 2026 года. Завершить строительство всего проекта планируется в 2030 году.

Всего на территории 32,4 га появится 106 трехэтажных таунхаусов в скандинавском стиле и 2 многоквартирных малоэтажных дома. Ожидается, что в комплексе смогут проживать более 1100 семей. Архитектурную концепцию таунхаусов разработало бюро «Архикредо», многоквартирных домов — бюро «МС Архитектс». К домам будут подведены центральные коммуникации: электричество (до 15 кВт), водоснабжение, канализация и газ. Квартал будет подключен к ширококанальной оптоволоконной сети. У каждого таунхауса будет свой участок и парковочное место перед домом. Предусмотрено фасадное освещение и место под кондиционер.

Каждое здание состоит из 6-10 секций. Запроектировано несколько типов таунхаусов: торцевые площадью от 133,6 кв. м и линейные от 125,47 кв. м. Во всех будет по 4 комнаты с кухней-гостиной, гардеробной и несколькими санузлами. Приобрести жилье можно с предчистовой и чистовой отделкой, а также без отделки.

Въезд на огороженную охраняемую территорию комплекса производится по пропускам. На первом этаже входной группы находятся ресепшн, офис продаж, зона ожидания, игровая и 2 переговорные. На втором этаже – тренажерный зал и помещение управляющей компании. На территории комплекса откроются различные магазины и объекты стрит-ритейла. Также заявлены детский сад на 170 мест и муниципальная школа на 350 мест.

Точкой притяжения жителей станет пруд с собственным пляжем (катком в зимней период). Девелопер также обустроит прогулочный озелененный бульвар протяженностью 1,8 км и смонтирует сухой фонтан. Помимо этого запроектированы зоны воркаута, скейт-парк, спортивные площадки и беговые дорожки под открытым небом.

Инфраструктура деревни Мартемьяново довольно скудная. Рядом работают только магазин хозтоваров и частная школа с дошкольным отделением «Ласточкино гнездо». Детские сады, школы, спортивные секции, продуктовые и хозяйственные магазины, салоны красоты, фитнес-центры, ТЦ, аптеки, поликлиники и медцентры расположены в районе Апрелевки и Селятино.

Автобусная остановка находится в 5-7 минутах ходьбы от комплекса. На автомобиле за 10 минут можно доехать до станции МЦД-4 «Апрелевка» и за 35 минут — до станций метро «Филатов луг» и «Саларьево». Для автомобилистов удобен выезд на Киевское шоссе. По нему за полчаса с учетом пробок можно доехать до МКАД, за час — до ТТК.

Участок под застройку окружен лесными массивами. Поблизости протекает река Крапивница. Из негативных факторов отметим расположенный рядом с МЖК бетонный завод.