Действительно неординарный жилой комплекс, один из наиболее интересных в плане архитектуры в Химках. Никаких рисков покупка квартиры здесь уже не несет, так как ЖК «Маяк» полностью введен в эксплуатацию.

В мнениях портала за прошлые годы мы подробно рассмотрели сильные и слабые стороны жилого комплекса. Отметим, что понемногу развивается коммерческая инфраструктура. Например, в августе в одном из корпусов «Маяка» открылась «Пятерочка». Важнейшим событием станет открытие в новом учебном году школы, которая построена на территории ЖК. Неясность существует пока по срокам строительства детского сада.

За минувший год появились некоторые перспективы решения транспортной проблемы. В частности, началась разработка проекта Репинской развязки, которая свяжет старую и новую часть Химок. Сейчас эти две половины города разделены Ленинградским шоссе и железной дорогой. Развязка появится на пересечении Ленинградки и ул. Репина и поможет решить проблему здешних пробок. От «Маяка» развязка будет далековато, однако ее появление, безусловно, поможет разгрузить улицу Маяковского, по которой сейчас многие выезжают на Ленинградскую трассу. Власти обещают, что развязка откроется для движения в 2021 году.

Еще один важный момент — появление в Химках линии Московских центральных диаметров (аналог наземного метро). Линию МЦД-3 (Зеленоград — Раменское) предполагается пустить в конце 2021 — начале 2022 гг. Поскольку платформа Химки от «Маяка» недалеко, жильцам ЖК будет удобно пользоваться новым видом транспорта для поездок в столицу.

Квартиры в «Маяке» неординарные, немало видовых. Есть необычные планировки на любителя. Потенциальным покупателям, вероятно, стоит учесть некоторые замечания тех, кто уже проживает в данном ЖК. Насколько можно судить по отзывам на интернет-форумах, у людей есть некоторые претензии к управляющей компании по качеству обслуживания, а также по стоимости оказываемых услуг, что прописаны в квитанции на квартплату.

«Маяк» сохраняет место среди 15 лучших в рейтинге новостроек Химок. Спрос на здешние квартиры хороший. Уже продано почти 90% от общего числа квартир в ЖК. Но выбор пока есть: на конец августа доступными остаются около 220 вариантов. У тех, кто ищет жилье в этой части Химок, не так много альтернативных вариантов. Неподалеку «Химкинское СМУ МОИС-1» возводит ЖК «На Ленинском проспекте», но цены там выше. Более дешевые квартиры можно купить в жилых комплексах «Речной» компании «Инфинити», а также «Аврора (Химки)» от «Инвестстройкомплекса». Но в первом случае сдача намечена только на 2022 год, а второй ЖК — дальше от центра Химок и лишен вида на воду.