Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
25
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

В Красногoрском районе Подмосковья появился еще одного жилой комплекс под названием «Молодежный IV». ЖК построен в квартале «Молодежный», где функционируют четыре жилых комплекса: «Молодежный», «Молодежный II», «Молодежный III», «Молодежный IV» Сдача объекта состоялась во II кв. 2017 года.

Жилой комплекс был возведен в подмосковном Красногорске по адресу: ул. Центральная, д. 1. Комплекс представляет собой четырехсекционное здание высотой в двадцать пять этажей. Общее количество квартир в комплексе — более девятисот. Жилая площадь комплекса составляет почти сорок тыс. кв. м. На выбор предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 23,3 до 120 кв. метров.  Жилые помещения передаются покупателям без отделки. В комплексе есть и квартиры с видовыми характеристиками.

Также в комплексе есть подземный двухуровневый паркинг, рассчитанный на пятьсот пятьдесят машиномест. В жилом доме «Молодежный IV» установлены лифты, сделано двойное остекление окон и балконов. В квартале присутствует необходимая инфраструктура: школа, детсад и бизнес-центр. Для прогулок жильцов комплекса предполагается зона отдыха, небольшой мостик для того, чтобы можно было перейти на другой берег реки Баньки.

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. МКАД проходит в четырех км от г. Красногорска. Остановка — в 800 м от комплекса. Ближайшей автомагистралью является Волоколамское шоссе, доехать до квартала можно как на электричке, так и на машине или же, воспользовавшись общественным транспортом.

Состояние экологии местности вполне благоприятно. Недалеко от квартала протекает Москва-река, а также река Банька (по территории ЖК), соединяющая два берега квартала.

В непосредственной близости от новостройки расположены социально-значимые объекты Красногорска. В пешей доступности расположены ближайшие продуктовые магазины, аптеки, отделения банков и салоны красоты. До городских поликлиник можно доехать на автобусах и маршрутках. В пешей доступности располагаются горнолыжный комплекс «Снеж.ком», торгово-развлекательные центры города.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Молодежный IV»: благоустройство, фото из официальной группыЖК «Молодежный IV»: благоустройство, фото из официальной группыЖК «Молодежный IV»: благоустройство, фото из официальной группы

Видео

17:56
18 декабря 2017
27 650 просмотров

Плюсы и минусы

  • Высокая стадия готовности. Сдать объект планируется в I квартале 2017 года.

  • В составе ЖК предусмотрены объекты внутренней инфраструктуры, в том числе детский сад и паркинг.

  • В шаговой доступности - берег Москвы-реки.

  • Высокая плотность населения в квартале, где построен ЖК.

  • Частые пробки на Илиьнском шоссе по пути от ЖК к МКАД.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 12 января 2017

Квартал «Молoдежный» сохранил свою популярность среди покупателей. На начало января продажи в четвёртой очереди, которой собственно и является ЖК «Молодежный IV», почти завершены — от застройщика предложено всего несколько свободных квартир. Это при том, что всего в комплексе их было более 900 шт, а сам дом пока не сдан в эксплуатацию.

На нашем портале ЖК «Молодежный IV» имеет рейтинг АBB — отличная оценка месторасположения и хорошие оценки рисков и самого проекта. Оценка рисков подтвердилась. Задержка по сдаче у объекта будет, хотя, скорее всего, небольшая. Сдать дом согласно проектной декларации планировалось в IV квартале 2016 года, но также как и в случае с ЖК «Молодежный III» срок сместился на квартал вперёд. Сейчас на объекте завершаются строительно-монтажные работы. Судя по последним фотоотчётам, в доме ведутся внутренние работы, завершается остекление квартир. Средняя оценка проекта обусловлена тем, что при всех своих достоинствах, это «муравейник». Слишком плотная застройка и слишком большое количество квартир, реализуемых в квартале, влияют на комфорт и привлекательность предложения.

К основным плюсам проекта можно отнести выгодное расположение — с одной стороны, комплекс находится рядом с рекой, с другой — Ильинским шоссе, метро хотя находится не в пешей доступности, но сравнительно рядом, до него легко добраться на общественном транспорте; а также наличие объектов внутренней инфраструктуры.

Интересующимся предложениями в Красногорске у Москвы-реки, но не успевшим приобрести квартиру в ЖК «Молодежный IV» стоит обратить внимание на другой проект ГК «Садовое Кольцо» - Квартал «Тетрис» (оценка АВС) или ЖК «Спасский мост» от компании «КомСтрин». Ещё одно интересное предложение — ЖК «Парк Рублёво», его реализацией занимается компания «ОПИН», но относится он в более высокому ценовому сегменту.

Дата обновления 10 декабря 2015

ЖК «Молодежный IV» является одним из серии комплексов, построенных девелопером «Блиц Транс» (входит в ГК «Садовое кольцо»). Отличительной особенностью этого объекта станут квартиры разнообразной квадратуры: от 23 кв.м для студий до 120 кв.м для 3-комнатного жилья. Это заслуживает положительной оценки, поскольку в доме найдутся варианты для разных категорий покупателей. В основном, конечно, комплекс ориентирован на молодые семьи. Рядом с ним функционируют школа, детский сад и другие объекты социальной инфраструктуры, что важно как раз для этой категории покупателей. В комплексе запланирован двухуровневый паркинг, но надо учесть, что количество машиномест в нем в два раза меньше, чем число квартир в строящемся 25-этажном доме. Кстати, паркинги есть и в предыдущих домах застройщика, которые расположены рядом с ЖК «Молодежный IV».


Несмотря на то, что два предыдущих объекта из той же серии уже введены в эксплуатацию, строительство третьего завершается, а возведение ЖК «Молодежный IV» - в самом разгаре, стоит указать на возможные риски. Дело в том, что сдача одного из корпусов была задержана на несколько месяцев. На сегодня (июль 2015 года) строительство ЖК «Молодежный IV» идет согласно графику.

Цены жилья в комплексе несколько завышены по сравнению с соседними новостройками - ЖК «Red Hills», ЖК «Красногорские ключи». Один из этих комплексов уже введен в эксплуатацию, другой готовится к сдаче. Напомним, что ввод в эксплуатацию ЖК «Молодежный IV» ожидается в конце 2016 года, и к этому времени стоимость квадратного метра в нем возрастет.

Отдельно стоит сказать о преимуществах расположения объекта. Он находится между Павшинским и Волоколамским шоссе, а также в пешей доступности от ж/д станции «Павшино». Таким образом, жители будут иметь хорошую транспортную доступность. Но с оговоркой, т. к. в месте объединения этих трасс образуются серьезные автомобильные заторы. Скорость движения на этом участке составляет 15-25 км/ч. Таким образом, хотя и расстояние от дома до МКАД совсем небольшое, беспрепятственно преодолевать его на авто вряд ли получится.

Зато местность отличается хорошо сложившейся и продолжающей формироваться за счет появления нового жилья инфраструктуры. А в отношении экология ситуация спорная. С одной стороны, рядом протекает Москва-река и есть городской парк, с другой — комплекс находится рядом с машиностроительным предприятием и между двух крупных магистралей, что не позволяет дать экологии однозначно положительную оценку.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 22 февраля 2016 в 17:36
    Ну очень плотная застройка - настоящий муравейник! В остальном...Дай бог выдержать сроки! И продать!
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 01:44
    Хороший проект, но цены немного завышены, застройщику приходится прибегать к крупным скидкам по акции. А подобные шаги вызывают настороженность.

Новостройки рядом c ЖК «Молодежный IV»

Отзывы 69

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Наталия
#
25 сентября 2018 в 09:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отличный ЖК, живу и радуюсь.

Юра
#
25 октября 2017 в 08:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

соседушки, привет! Кто в курсе, когда достроят развязку на Ильинку?

Sunny
#
18 октября 2017 в 15:47

Тимофей, до метро Комсомольская - 36 минут, до метро Курская - 44 минуты.

Тимофей
#
11 октября 2017 в 13:32

Посоветуйте, до какого метро удобнее и быстрее добираться из ЖК? Сколько времени занимает дорога?

Анита
#
2 октября 2017 в 10:57

Подскажите, в 4 квартале все дольщики подписали АПП и получили ключи?

Леночка
#
27 сентября 2017 в 15:27

Добавлю немного позитива на форум. Строители недавно приступили к завершающему этапу озеленения территории комплекса. Посмотрите, какая красота получается :D

Яна6
#
20 сентября 2017 в 08:15

Vita, эстакада тут не при чем, жильцы на форуме пишут, что в ЖК стабильно каждое лето на 15 дней воду отключают, плюс в течение года на один-два дня

Vita
#
6 сентября 2017 в 10:58

Николай, а в М4 периодически горячую воду отключают. Не знаю, может быть строительство эстакады вызывает перебои с коммуникациями в районе?

Николай
#
30 августа 2017 в 13:09

Жители, можно вопрос? Я читал в интернете жалобы, что в М3 постоянно выключают электричество в квартирах, иногда даже по нескольку раз в день. Скажите, почему так происходит? С проводкой проблемы???

Борис
#
25 августа 2017 в 10:41

Кто обнаружил недочеты во время приемки квартиры, можете сказать, сколько времени ушло у застройщика на устранение? Я слышал, что были прецеденты в прошлом месяце, когда застройщик вместо того чтобы устранить замечания просто подписывал АПП задним числом

Zarema
#
16 августа 2017 в 08:43

Нита, на площадках на этой неделе положили резиновое покрытие. Если интересно, прикладываю фотки от 14.08. из официальной группы

Нита
#
9 августа 2017 в 13:37

Эдик, монтаж корзин как раз в процессе. До конца месяца обещают везде повесить. Также до конца месяца планируется завершить монтаж противоударного резинового покрытия на игровых и спортивных площадках, а также установку скейт-площадки - инфа от застройщика

Эдик
#
3 августа 2017 в 14:25

Господа, а корзины для кондеев уже во всех квартирах установили? Вы не в курсе?

Вова
#
26 июля 2017 в 08:42

Строители вчера отчитались о работах по благоустройству территории. Выполнено: обустройство подъездной дороги, тротуара и экопарковки;
установлены малые архитектурные формы на детских и спортивных площадках; озеленение со стороны Ильинского шоссе.
Полностью все работы обещают завершить к концу августа

Аленушка
#
19 июля 2017 в 11:40

Эдуард, цены от 680 тыс. руб. Но возможно их все уже раскупили, т.к. последний объем машино-мест вывели в продажу в конце июня

Эдуард
#
11 июля 2017 в 11:20

Кто в курсе, сколько сейчас стоят машино-места в паркинге?

Петр
#
5 июля 2017 в 14:58

Говорят, что кому-то уже включили воду и свет. Правда я не в курсе, включили потому что те все-таки подписали договор с УК или по каким-то другим причинам... Вообще, ситуация очень любопытная. Я не уверен, что УК поступает законно, требуя, чтобы все жильцы подписали с ней договор

Ира
#
29 июня 2017 в 08:41

Тем кто не подписал договор с УК отключили электричество и воду (горячую и холодную)! Жесть!!! Почему народ не подписал договор то? Не могу понять, жильцы безответственные или сама УК воду мутит?

Полина
#
21 июня 2017 в 13:38

Скажите, а ключи все дольщики уже получили?

Юра
#
14 июня 2017 в 15:31

В конце мая писали, что в 4-м корпусе квартиры поставлены на кадастровый учет, а сегодня в группе застройщика прочитал новость о том, что паркинг и нежилые помещения тоже получили кадастр, можно оформлять собственность