Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
КомСтрин B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногорский, локация «Красногорск», локация «Павшино», Спасская ул., д. 1

Как добраться?
Метро
Мякинино
18 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
26 квартир в продаже, площадью от 36.21 до 88.72м²
Этажей
17-19-21-23
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2018 г. (7 корпусов)

Квартиры в ЖК «Спасский мост»: характеристики и цены

дата обновления 21 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.21 — 42.15 4 801 860 — 5 545 000 11 планировок
2 к. кв. 57.49 — 66.9 5 421 000 — 8 463 000 10 планировок
3 к. кв. 80.24 — 88.72 8 265 000 — 9 147 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Спасский мост»

Плюсы и минусы ЖК «Спасский мост»

  • Уже организовано уличное освещение, устроены газоны, клумбы и цветники, высажены деревья и кустарники. Также территория украшена малыми архитектурными формами.
  • Предусмотрены открытые автостоянки и подземные паркинги.
  • На первых этажах корпусов размещены помещения для супермаркета, аптеки, салона красоты, отделения банка и т.п.
  • Каждую секцию корпусов оснастят пассажирским и грузопассажирским лифтами. В подъездах предусмотрены помещения для консьержей.
  • Для автомобилистов путь от МКАД до новостройки по Волоколамскому шоссе займет всего несколько минут.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До станции метро «Тушинская» нужно ехать на наземном общественном транспорте.
  • Экологическая ситуация в Красногорске, где строится «Спасский мост», постоянно ухудшается: деревья вырубаются, воздух загрязняется.
  • Из-за увеличивающейся плотности населения жителям не хватает объектов социальной инфраструктуры.
  • Шум и выхлопы от Волоколамского шоссе достигают северных корпусов ЖК.
  • Альтернативных вариантов в данной локации мало, а в имеющихся цены выше.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Спасский мост»

дата обновления 04 июля 2017, народный рейтинг - 4.2

Микрорайон «Спасский мост» возводится в райне Пaвшинская пойма города Красногорска, рядом с набережной реки Москва и Волоколамским шоссе. Полная сдача проекта запланирована на 3 квартал 2018 года.

Возведение комплекса планируется в две очереди. Первая очередь (корпуса 1-8) уже сдана. Вторая очередь включает в себя корпуса 9, 10, 11 - пятисекционный жилой дом переменной этажности (17-23 этажа), состоящий из трех корпусов, соединенных между собой. Все дома будут возведены по монолитной технологии. К продаже представлены 1-, 2-, 3- комнатные квартиры площадью от 37,7 до 92,2 кв. м. Высота потолков 2,8 метров. Квартиры сдаются без отделки. Каждую секцию корпусов оснастят двумя лифтами, пассажирским и грузопассажирским. 

Для машин на территории комплекса предусмотрены открытые автостоянки, а для автомобилей жильцов запланирован подземный паркинг на 482 машино-места (машино-место продается только в том корпусе, где находится квартира). Дома находятся на огороженной территории с круглосуточным наблюдением. В подъездах предусмотрены помещения для консъержей.

Ведутся работы по благоустройству ЖК. Организовано уличное освещение, устроены газоны, клумбы и цветники, высажены деревья и кустарники. Территория украшена малыми архитектурными формами, в том числе скульптурами, организованы зоны для отдыха жильцов, тротуары для пешеходов и автомобильные проезды.

Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя аптеки, салоны красоты, отделение банка. На первом этаже запроектированы нежилые помещения, где будут находиться центры культурно-бытового обслуживания и офисы. В комплексе функционирует муниципальный детский сад, ведутся работы по строительству школы.

Комплекс расположился в районе с сформировавшейся инфраструктурой. В шаговой доступности от строящегося жилого комплекса находятся: магазины, торговые центры, школы и детские сады, медицинские учреждения, спортивные и развлекательные центры, кафе и рестораны.

Опасных промышленных производств поблизости нет. В 400 метров от комплекса протекает река Москва, а в 500 метрах находится ландшафный парк Митино.

Рядом с новостройкой расположена автобусная остановка, от которой можно доехать до станции метро «Тушинская». На собственном автомобиле путь от МКАД до новостройки по Волоколамскому шоссе займет всего несколько минут. В планах развития района — возведение пешеходного моста, по которому до станции метро «Мякининo», расположенной на противоположном берегу Москвы-реки, можно будет дойти за несколько минут.

 

Новости и статьи
В ЖК «Спасский мост» подорожают квартиры
4 октября 2016 в 13:51 274 Пресс-релиз
В ЖК «Спасский мост» подорожают квартиры
Компания «КомСтрин» объявила, что с 24 октября квартиры в строящихся корпусах ЖК «Спасский мост» вырастут в цене. По информации девелопера, грядущее повышение — плановое, связанное с высокой стадией готовности домов.
«КомСтрин» с сентября повышает цены в двух объектах
26 августа 2016 в 15:23 457 Новости рынка
«КомСтрин» с сентября повышает цены в двух объектах
Компания «КомСтрин» сообщает о плановом повышении цен в двух объектах. С сентября возрастет стоимость квартир в корпусах №9, №10 и №11 жилого комплекса «Спасский мост» и апарт - комплексе «Cleverland».
Все новости и статьи11
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 04 июля 2017
    От станции метро «Тушинская» в направлении г. Красногорск следуют маршрутное такси №856 и №857 до Спасской улицы; автобусы №541, №542, №549, №568. Остановка – «Таможня».

    На автомобиле двигаетесь от МКАД по Волоколамскому шоссе в сторону области, через 2 км поворот на эстакаду для заезда в район. После съезда с эстакады направо на Спасскую улицу.

    Мнение портала
    дата обновления 30 июня 2017
    30 июня 2017

    Большинство домов красногорского микрорайона «Спасский мост» уже давно построены и заселены. Продажи идут только в сданных в начале этого года корпусах 1-3, а также строящихся корпусах 9-11. Их ввод в эксплуатацию намечен на конец 2018 года, и пока компания-застройщик «КомСтрин» (оценка В в рейтинге Novostroy.ru) работает в соответствии с заявленным графиком. Застройщик завершает строительство верхних этажей, параллельно идут работы по утеплению фасадов готовых этажей.

    Следом за строящимися корпусами планируется ввести в эксплуатацию общеобразовательную школу. А с 2016 года в микрорайоне действует муниципальный детский сад. Были опасения, что мест в социальных учреждениях будет не достаточно для всех желающих, так как в проект ЖК «Спасский мост» вносились изменения, благодаря которым в микрорайоне будет жить больше людей, чем планировалось изначально, а вместимость соцобъектов при этом осталась без изменений. Но пока о каких-то жалобах на сложности с записью в детский сад нам не известно. К тому же, на первом этаже одного из сданных домов действует частный детсад.

    Зато в социальных сетях много недовольства по поводу работы ТСЖ и качества благоустройства микрорайона. Ещё одна проблема — недостаточное количество бесплатных парковочных мест. Места в подземном паркинге за 925 000 рублей пока успехом не пользуются.

    На территории ЖК действует всё больше коммерческий учреждений: супермаркет, медицинский центр, кафе, парикмахерская и т. д. В соседнем микрорайоне этой весной наконец-то была введена в эксплуатацию поликлиника-долгострой, строительство которой начинала позже обанкротившаяся компания «СУ-155».

    В Красногорске продолжается активное жилищное строительство, как в новых микрорайонах вдоль Москвы-реки, так и в городском центре. К числу новостроек комфорт-класса относятся МФК ART (объект получил оценки ААА в рейтинге новостроек Красногорска, став одним из его лидеров), ЖК «Молодежный IV» (оценки АВВ), Квартал «Тетрис» (АВС), МФК «Спутник» и др.

    08 апреля 2016

    Проект интересный, застройщик солидный, степень надежности вложений достаточно высокая. Строительство ЖК «Спасский мост» продвигается в нормальном темпе. На второй квартал 2016 года запланирован ввод в строй корпуса 1-3. На наш взгляд, каких-либо проблем с этим возникнуть не должно, т. к. само здание построено и по состоянию на апрель 2016-го в доме продолжаются внутренние работы. Достаточно активно продвигается и  строительство корпусов №9-11, сдать которые застройщик намерен в конце 2018-го года. Секции растут одна за другой, думается, в заявленный срок застройщик должен уложиться. Репутация у реализующей данный проект компании «КомСтрин» неплохая, поэтому пока причин сомневаться в реальности планов застройщика нет.

    Из минусов проекта назовем недостаточно развитую социальную сферу в районе Павшинской поймы. Дело в том, что здешние микрорайоны молодые, застраиваются преимущественно многоквартирными высотными домами, поэтому плотность населения высокая. Судя по отзывам жителей на интернет-форумах, здесь ощущается острая нехватка медицинских объектов (поликлинику никак не построят и жильцам приходится ориентироваться на Красногорск), а детские сады и школы хоть и имеются, но мест в них на всех не хватает. При этом детский сад, строящийся в составе «Спасского моста», пока не введен в эксплуатацию, да и вряд ли он сможет удовлетворить всех новоселов, поскольку преференций для жильцов «Спасского моста» нет, и в очередь они записываются на общих основаниях. Что же касается запланированной в составе ЖК школы, то строительство ее пока на начальной стадии.

    Есть и еще один недостаток у нового жилого комплекса, на который указывают местные жители. Речь идет о нехватке парковочных мест. Учитывая, что население в Павшинской пойме растет быстрыми темпами, проблема парковок становится тут все острее, а строительство гаражных комплексов в районе идет крайне медленно.

    В экологическом плане плюс у комплекса только один — близость Москвы-реки. Что же касается зеленых зон, то их тут просто нет. К тому же рядом проходит оживленное Волоколамское шоссе, шум и выхлопы от которого достигают северных корпусов ЖК.

    Это соседство, впрочем, можно считать плюсом в транспортном плане. От «Спасского моста» можно без особых проблем выехать на Волоколамское шоссе, т. к., благодаря путепроводу, здесь имеет отдельный выезд на трассу и пока он не сильно страдает от пробок. Что касается общественного транспорта, то до метро «Мякининo» от ЖК можно дойти пешком. Прогулка не будет быстрой, поскольку придется пройти через соседние кварталы и пересечь Москву-реку по пешеходному мосту, но в целом расстояние (около полутора км) вполне преодолимо. Тем более, что других равноценных вариантов у жильцов, пожалуй, и нет.

    Квартиры, представленные в строящемся ЖК, лишены каких-либо явных достоинств и недостатков. Это крепкий комфорт-класс. Достаточно просторные, с типовыми, но вполне функциональными планировками. Квартирография такова, что можно подобрать вариант для всех категорий покупателей. Если вести речь о строящихся в настоящее время корпусах, где ведутся продажи, то корп. 1-3 можно назвать семейным. Тут представлены в основном двух- и трехкомнатные квартиры. Квартир на площадках мало, подъезды хорошо оснащены лифтами. В 1-4 секциях корпуса на 4-5 квартир на площадке приходится по три лифта. В самой густонаселенной пятой секции восемь квартир, но при этом уже четыре лифта.

    А вот в строящихся 9-11 корпусах дела с этим обстоят хуже. Там количество квартир на площадках варьируется от 8 до 14, а лифтов — от двух до четырех. Учитывая, что все обозначенные корпуса будут высотными (от 18 до 29 этажей), можно прогнозировать высокую нагрузку на лифты. К слову сказать, в 9-11 корпусах преобладают однокомнатные квартиры, так что этот вариант заинтересует в первую очередь тех, кто ищет жилье первого выбора или вариант под сдачу в наем. Семейным людям в этих корпусах с выраженным «общежитским» колоритом будет, наверное, не столь комфортно.

    Альтернативных вариантов в данной локации не слишком много. Квартиры можно купить в ранее сданных комплексах «Павшинская пойма», «ART», «Павшино Бэст», но цены там выше. Возможно, сопоставимые по цене варианты будут впоследствии в проектируемом ЖК «15 микрорайон Павшино», правда, сроки реализации этого проекта пока не уточняются.

    18 марта 2015

    «Спасский мост» - квартал, который строится в подмосковном Красногорске, в микрорайоне Павшинская пойма между Красногорским бульваром, Спасской улицей и Волоколамским шоссе. Квартал представляет собой два корпуса переменной этажности (от 17 до 23 этажей), один из которых уже построен и заселяется, а другой находится на стадии возведения средних этажей. Кроме того, между корпусами строятся школа и детский сад, планируются детские и спортивные площадки, подземный паркинг. В уже построенном корпусе функционирует медицинский центр, в шаговой доступности расположено несколько магазинов. Новостройки, расположенные по соседству, - «ART», «Ше Веро», «Подсолнухи», «Бенуа».

    По похожей цене предлагаются квартиры в жилых комплексах: «Центральный»городе Железнодорожный), «Зеленая Линия»поселке Коммунарка), «Дом на Садовой», «RiverStreet» (в Химках).

    Интервью с представителем компании «КомСтрин»
    дата обновления 01 июня 2015
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Спасский мост»

    • 99
      «Парк Рублево»
      от 11 987 тыс. ₽
      на расстоянии 1.5 км
    • 165
      «ART»
      от 3 562 тыс. ₽
      на расстоянии 1.67 км
    • 43
      «YE’S»
      от 5 300 тыс. ₽
      на расстоянии 1.7 км
    • 45
      «Павшино Бэст»
      от 5 903 тыс. ₽
      на расстоянии 1.89 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Спасский мост» составляет 131 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Спасский мост» 75

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 ноября 2017 в 11:27
    Ребят, у кого-нибудь есть свежие фотки за ноябрь 9 корпуса?
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 20:41
    Здравствуйте. Вот этот садик уже работает? Подскажите, как в очередь встать?
    0 -1 +1
    3 ноября 2017 в 23:27
    Ольга, отчет за октябрь уже давно есть. Вот несколько фоток из него. Все нормально, в сроки пока укладываются
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 октября 2017 в 23:50
    Когда будет выложен застройщиком октябрьский фотоотчет?
    0 -1 +1
    25 октября 2017 в 08:09
    скажите, пож-ста, какая социальная инфраструктура на данный момент имеется в микрорайоне и какая еще планируется?
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 15:25
    На сайте застройщика сегодня новые фотки выложили. Обратил внимание на то, что во дворе черные трубы сложили. Судя по всему, теплотрассу к домам собираются прокладывать
    0 -1 +1
    11 октября 2017 в 13:07
    Павел в отчете за октябрь сказано, что в корпусах 9-10 ведутся внутренние работы, а в 11 - монтаж 20 этажа и остекление
    0 -1 +1
    Павел Павлов
    #
    2 октября 2017 в 10:33
    Поделитесь новостями про ход строительства корпусов 9-11. Какие работы были проведены в сентябре? Нет ли отставания от графика?
    0 -1 +1
    27 сентября 2017 в 13:49
    Соседи ругают качество окон. В отзывах пишут, что срок годности 3 года составил, уплотнитель полностью пришел в негодность, резина потеряла полностью эластичность, крошется. Отдельно заменить уплотнитель нельзя, только вместе с профилем. Вот так то :С
    Кто еще с подобной проблемой столкнулся?
    0 -1 +1
    Виталик7719
    #
    20 сентября 2017 в 07:49
    Игорь, а цены на паркинг адекватные? Есть рассрочка или может ипотека?
    0 -1 +1
    Николай Н
    # cкрыть ответы (1)
    6 сентября 2017 в 08:19
    Здравствуйте! Что-нибудь известно о планах застройщика по строительству дополнительных парковок? На данный момент ситуация очень напряженная (( Спасская улица в 2 ряда запаркована
    0 -1 +1
    13 сентября 2017 в 15:28
    Я на днях когда бронировал себе паркинг в 11 корпусе, мне сказали, что есть в продаже еще более 400 парковочных мест для автомобилей, и какое-то количество для мотоциклов. Так что с парковкой проблем быть не должно
    0 -1 +1
    Каролина
    #
    30 августа 2017 в 12:28
    Напомните, пожалуйста, когда сдача в эксплуатацию и заселение 9-11?
    ЗЫ: в группе жителей сегодня нашла свежие фотки
    0 -1 +1
    25 августа 2017 в 10:15
    Петр, так до МКАДа рукой подать! Транспортная доступность хорошая, район развитый, вот и ценник соответствующий. Кстати, как по мне, так вполне нормальные цены, зато не в голом поле жить в 100 км от Москвы
    0 -1 +1
    9 августа 2017 в 13:11
    Никому не кажется, что для замкадья ценник на квартиры здесь немного великоват? Кто-нибудь сравнивал цены с другими новостройками в этом районе?
    0 -1 +1
    3 августа 2017 в 14:05
    Мне кажется, что в сроки они более чем укладываются. Сдача ведь через год верно? Кстати, на этой неделе в корпусах с 9 по 11 дают скидки на квартиры 18%, на следующей неделе будет 17% и так далее в сторону уменьшения
    0 -1 +1
    26 июля 2017 в 08:25
    Доброе утро, будущие соседи! На сайте Комстрина выложили новый отчет от 20 июля.
    Как думаете, строители укладываются в сроки с 9 корпусом?
    0 -1 +1
    19 июля 2017 в 11:24
    Жильцы, скажите, а с электропроводкой в ЖК проблем нет? Напряжение в сети не скачет?
    0 -1 +1
    11 июля 2017 в 11:01
    Денис, в 1-м корпусе тоже есть проблемы - вода по стояку льется. Говорят, что это происходит из-за некачественного выполнения работ
    0 -1 +1
    5 июля 2017 в 12:58
    Жильцы в соцсетях пишут, что в 1 корпусе в 3 подъезде на стенах в квартирах мокрые пятна проступают О_О
    У кого еще такая же беда?

    Подписаться на обновления в ЖК «Спасский мост»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.