Главный плюс ЖК «Мой адрес на Дмитровском 4» - полное отсутствие рисков. Продажи в комплексе начались уже после того как дом был построен и сдан в эксплуатацию. Квартиры находятся в собственности, а их реализация осуществляется по договорам купли-продажи.

Однако большого ажиотажа проект не вызвал. За неполный первый месяц продаж реализовано всего несколько квартир. То ли из-за слабой рекламной компании, то ли из-за высокой конкуренции. Поблизости идёт строительство МФК «Савеловский Сити» и ЖК «Тимирязев парк», в которых представлены более доступные по ценам предложения. Севернее ЖК «Мой адрес на Дмитровском 4», у метро «Тимирязевская» завершается строительство ЖК «Дом Дыхание». Цены на жильё здесь выше, но и класс жилья тоже.

Низкий спрос на квартиры в ЖК «Мой адрес на Дмитровском 4», вероятно, связан и с тем, что здесь не представлены студии и «однушки». Покупателям приходится выбирать из немногочисленных вариантов планировочных решений двух- и трёхкомнатных квартир. При чём не все эти решения можно назвать удачными — во многих слишком большие коридоры. Однако во всех квартирах представлены просторные кухни и большие спальные комнаты.

Дом находится на территории прекрасно развитого в инфраструктурном плане Тимирязевского района. В 61-м микрорайоне, где построен ЖК «Мой адрес на Дмитровском 4», расположены три детских сада, школа, аптека, продуктовый магазин. Поблизости действует торговый центр.