Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,5/5
Застройщик
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
17
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс комфорт-класса «Мой адрес в Алтуфьево» построен и сдан. Он расположен по адресу: город Москва, СВАО, Алтуфьевский район, улица Стандартная, дом 27. Продажи стартовали в августе 2021 года. Реализация ведётся через электронные торги. Девелопером выступило «Управление гражданского строительства», риелтором выступает «Мосреалстрой».

17-этажный дом построен по индивидуальному проекту. Представлена линейка, образованная «однушками», «двушками» и «трёшками». Выполнена отделка «под ключ». Подземного или крытого паркинга нет: автовладельцы смогут занимать места на открытой стоянке у дома.

Ко внешней инфраструктуре относятся следующие объекты: СШОР № 82, школы № 222, № 305, № 1411, № 1794, центр образования № 1296, детсад «Винни-Пух», супермаркеты Eurospar, «Марс», несколько магазинов «Пятёрочка», строительный супермаркет «Петрович», суши-бар «СушиСет», бизнес-центр «Альтеза» и спорткомплекс «Кировский». Православным доступны церковь Торжества Православия и церковь Московских Святых.

В пяти минутах ходьбы от новостройки находится станция МЦД «Бескудниково». Также можно проехать до неё на общественном транспорте. До станции метро «Бибирево» ходят автобусы № 53, 353 и 637. В 10 км проходит ТТК, которым могут воспользоваться автомобилисты из числа жильцов. Путь к центру столицы и в сторону Московской области проходит через Алтуфьевское шоссе.

Расстояние от ЖК «Мой адрес в Алтуфьево» до Лианозовского парка равно 1,5 км. Там комфортно прогуливаться с семьёй или домашними питомцами. Из водоёмов выделим пруд Марс. К северу и северо-востоку от ЖК находится обширная промзона. Она негативно влияет на состояние воздуха и почвы. Возможно, проживающим в новостройке будет мешать шум от МЦД — расстояние до линии D1 не превышает 300 м.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Мой адрес в Алтуфьево», Ход строительства, Август 2021, фото 1ЖК «Мой адрес в Алтуфьево», Ход строительства, Август 2021, фото 2ЖК «Мой адрес в Алтуфьево», Ход строительства, Август 2021, фото 3ЖК «Мой адрес в Алтуфьево», Ход строительства, Август 2021, фото 4

Новости и статьи

Новости рынка
    Столичные новички августа: большие проекты, бесценные апарты, много «Самолета», малогабаритки от 13 кв. м, цена от 2,5 млн рублей
    8 сентября 2021
    Столичные новички августа: большие проекты, бесценные апарты, много «Самолета», малогабаритки от 13 кв. м, цена от 2,5 млн рублей

    Столичные новостройки продолжают радовать: активность девелоперов не утихает. Большой проект запущен в Подмосковье. Много готовых апартаментов площадью от 13 кв. м. Минимальный ценник – 2,5 млн рублей. Чем не доступное жилье?

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Жилой комплекс сдан, поэтому риски, связанные с вводом здания в эксплуатацию, отсутствуют.

  • В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Бескудниково.

  • Квартиры продаются с отделкой под ключ.

  • В планировках имеется элегантный элемент архитектуры — круглые эркеры.

  • В соседних кварталах расположены продовольственные магазины и средние общеобразовательные учреждения.

  • Застройщик не предусмотрел паркинг — что может стать ежедневной проблемой автовладельцев.

  • Московские кольцевые диаметры (линия D1) находятся всего в 300 м от ЖК, что может негативно сказываться на экологической обстановке.

  • В некоторых планировках площадь кухни — всего 7,5-8 кв. м.

  • В однокомнатных квартирах – совмещенный санузел.

  • Многие комнаты имеют неправильную форму, что добавит сложностей при выборе мебели.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 августа 2021

ЖК «Мой адрес в Алтуфьево» — тот случай, когда можно купить жильё в готовом доме, сразу с чистовой отделкой и заселиться. «Управление гражданского строительства» (рейтинг А) как раз специализируется на таком формате реализации. Это государственный девелопер, который не даёт повода сомневаться в его надёжности. Он возвёл больше трёх десятков жилых комплексов на территории Москвы. Все они объединены способом продаж — лоты реализуются посредством открытого аукциона в электронной форме. На столичном рынке таким образом не ведёт продажи ни одна другая компания. Это законно, поэтому пугаться непривычной схемы не стоит. Добавим, что новые объекты выводятся в продажу с завидной регулярностью, что говорит о стабильности и потенциале роста девелопера.

Продажи стартовали буквально на днях. Первые отзывы о качестве проведённых работ уже появились в сети. По отзывам, уровень отделки не дотягивает до заявленного комфорт-класса, а значит можно говорить о завышенных ценах. Для отделки и жилых помещений, и мест общего пользования использованы ультрабюджетные материалы. Для кого-то это неприемлемый уровень, в связи с чем возникает вопрос о необходимости переделывать ремонт. Также есть жалобы на неэргономичность планировок, в том числе неправильную форму комнат, скошенные углы и прочее. Всё это затрудняет расстановку мебели и повышает уровень стресса при переезде. Перечисленные минусы характерны и для других проектов «Управления гражданского строительства». В этом смысле сюрпризов нет, и покупатели знают, на что идут. Ещё один минус данного ЖК — отсутствие подземного или отдельного стоящего паркинга. Автовладельцам придётся жаться к другим машинам на открытой стоянке. Это ещё одно явное несоответствие комфорт-классу. Жирный плюс жилья в ЖК «Мой адрес в Алтуфьево» — отсутствие рисков, возникающих при участии в долевом строительстве.

Кому подойдут квартиры здесь? В первую очередь людям, которые не готовы ждать, пока достроится квартира в выбранном доме. Целевой аудиторией является так называемый средний класс. Это люди со средними доходами, которые накопили на первый взнос и планируют брать ипотеку. Кроме того, данная новостройка подходит семьям, в которых ожидается пополнение и которым срочно нужно расширить жилплощадь. В отличии от «вторички» в данном случае не нужно проверять-перепроверять историю квартиры и искать информацию о предыдущих владельцах. Здесь всё просто и прозрачно — в квартирах ещё никто не жил.

По соседству есть ряд проектов в стадии строительства. Например, Seven Suns Development реализует ЖК «В стремлении к свету...». Однокомнатные квартиры здесь стоят от 8,2 млн рублей. «ПИК» (рейтинг А+) ведёт продажи в ЖК «Ильменский 17». Стоимость студий начинается от 7,1 млн рублей, «однушек» — от 9,7 млн рублей. Частично сданы ЖК «Дмитровский парк» от «ПИК» и ЖК «Селигер Сити» от MR Group (рейтинг А). Студии в них стоят от 5,9 и 14,1 млн рублей соответственно.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Мой адрес в Алтуфьево»

Отзывы 3

Последний написан 2 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Елена
#
17 ноября 2021 в 22:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Прежде, чем покупать здесь квартиру, задумайтесь. Вы фактически берете квартиру в недострое, но никто вам не скажет об этом. Я стала собственником квартиры еще в сентябре после 1ого аукциона, тогда сказали, что дом сдан и передан гбу жилищник на баланс - заезжай,живи. Сегодня 17 ноября - дом до сих пор не стоит на балансе у гбу жилищник: в квартире толком нет тепла (работает все плохо, батареи ужасные, они не греют, некоторые помещения полностью не отапливаются), вода только холодная, лифт застрял с пассажирами - пришлось вызволять самим, прописаться в квартире нельзя. И все это по одной причине- гбу жилищник не принял на баланс дом и не заключил договор с ресурсными организациями. В сам гбу жилищник не пройдешь, они ковида боятся, а по телефону в лучшем случае говорят "ничего не знаем, сроки неизвестны", но чаще хамят,орут и трубки бросают. Из-за того, что нельзя прописаться, можно столкнуться с кучей проблем - не прикрепиться в поликлинику, не оформить осаго и многое другое. В итоге в доме живут 3 квартиры, а остальные боятся заехать и жить в таких спартанских условиях в зимнее время года. Многие семьи планируют судиться с жилищником. Разговаривала с жильцами, которые вселились - так они все заболели из-за того, что в квартире дубак, а добиться от жилищника ничего не могут. С учетом того, что цены на аукционе поднимались почти до рыночных, планировки тут неудобные, а ремонт супер эконом класса (например,линолеум положен прям на цемент со строительным мусором, розетки искрят, телевидение в квартиру вообще не заведено), то лучше купить квартиру в нормальной вторичке

Александр
#
21 марта 2022 в 00:41

Здравствуйте, решились проблемы описанные Вами ранее? ГБУ Жилищник поставил на баланс квартиры?

Галина
#
27 августа 2021 в 17:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом находиться во дворе, это очень хорошо. Но вот внутренняя отделка самих квартир, полная экономия, и если в квартире собственник произведет ремонт, то как быть с тем, что сделано в холлах и на этажах. Все выбросить и сделать заново. Метры есть, но площади нет. Отделка просто ужасная, а стоимость как комфорт класса. Мебель размещать негде. Косые углы двушек, это вообще нонсес. Бесплатно дали бы. и то не взяла бы. Город куда смотрит что выставляет на продажу, такое жилье на аукционе.