ЖК «Мой город» — долгострой с 13-летней историей. На портале Novostroy.ru он также имеет отметку «рискованный». На сегодняшний день сдано три корпуса из семи. Корпус 3 был сдан в мае 2018 года, с опозданием в 9 кварталов. Разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 4 и 5 было получено месяц назад, дольщики ждали этого знаменательного события лишних 7 лет.

На очереди еще четыре корпуса. Изначально корпуса 7, 8, 10 и 11 должны были быть сданы в IV квартале 2016 года. С того времени зафиксировано от 4-х до 8-и переносов. В предпоследний раз ожидалось, что все четыре корпуса будут сданы в конце 2023 года. Согласно же последней редакции ПД, это произойдет в III квартале 2024 года. Судя по свежим фотографиям, готовность от секции к секции разнится. Кое-где еще не завершена кирпичная кладка наружных стен, а часть секций не отражена в фотоотчете вовсе. Есть ощущение, что скоро количество застекленных окон возрастет. О ходе внутренних работ не сообщается, что тоже может вызывать тревогу. На месте дольщиков мы не исключали бы вероятность новых переносов.

В рейтинге новостроек востока Московской области ЖК «Мой город» занимает последнее место (наряду с тремя другими аутсайдерами). Оценка за местоположение — С+, за качество проекта и риски — С. Свою роль сыграли многие факторы: и бесконечные срывы сроков, и промышленное окружение новостройки, и удаленность ее от Москвы, и транспортные проблемы.

Продажи квартир в ЖК «Мой город» продолжаются. На сегодня доступно 23 квартиры площадью от 42,1 до 98,19 кв. м. Однокомнатные стоят от 3,6 млн рублей, двухкомнатные — от 5,1 млн рублей, трехкомнатные — от 7,9 млн рублей. С нашей точки зрения, над покупкой лотов в строящихся корпусах следует тщательно подумать. Покупку жилья в готовых корпусах можно рекомендовать уверенно, с одной оговоркой — если потенциальных покупателей не отпугивает перспектива какое-то время пожить на стройке.

Альтернатив на первичном рынке Электрогорска нет. В схожем ценовом сегменте представлены ЖК «Лесная поляна» и ЖК «Микрорайон в Большевике». «Однушки» стоят в них от 4,3–4,8 млн рублей. Помещения под сдачу доступны в комплексе «Апартаменты на Ковровом». Самая компактная студия там стоит 2,3 млн рублей.