NOVOSTROY.RU
Ваш город Москва
Ваш город — Москва?
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Электрогорск, г. Электрогорск, ул. Ухтомского
GPS координаты 55,8839 с.ш. 38,7731 в.д.
Как добраться?Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 40.62 до 98.19м²
Этажей
9
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
| Корпус 3 | Сдан | |
| Корпус 8 | I квартал 2019 г. |
перенесен с IV кв. 2016 г.
менялся 4 раза
|
| Корпус 5 | I квартал 2019 г. |
перенесен с IV кв. 2016 г.
менялся 4 раза
|
| Корпус 4 | I квартал 2019 г. |
перенесен с IV кв. 2016 г.
менялся 3 раза
|
| Корпус 11 | II квартал 2019 г. |
перенесен с IV кв. 2016 г.
менялся 1 раз
|
| Корпус 10 | II квартал 2019 г. |
перенесен с IV кв. 2016 г.
менялся 3 раза
|
| Корпус 7 | II квартал 2019 г. |
перенесен с IV кв. 2016 г.
менялся 5 раз
|
Квартиры в ЖК «Мой город»: характеристики и цены
дата обновления 25 января 2019
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| 1 к. кв. | 40.62 — 42 | 1 387 000 — 1 750 000 | 3 планировки |
| 2 к. кв. | 56.11 — 89.5 | 1 793 000 — 2 887 000 | 5 планировок |
| 3 к. кв. | 98.19 | 2 995 000 — 3 037 000 | 1 планировка |
О жилом комплексе «Мой город»
дата обновления 17 января 2019
Жилой комплекс «Мой город» строится на улице Ухтомского подмосковного города Электрогорска. Застройщик — «Стройспецмонтаж». Строительство началось во II квартале 2010 года. Согласно первой редакции проектной декларации, всю первую очередь ЖК должны были сдать в 2016 году, однако произошли сдвиги сроков. Корпуса в составе ЖК будут вводиться в эксплуатацию поэтапно, с 2018 по 2019 годы. На данный момент в эксплуатацию введен только третий корпус.
Строительство ведётся по монолитно-кирпичной технологии. Жилой комплекс экономкласса «Мой город» будет состоять из нескольких очередей строительства. В первую их них входят семь корпусов. Первый корпус будет представлять собой девятиэтажный дом, включающий в себя 255 квартир. К продаже предлагаются одно-, двух-, трёхкомнатные жилые помещения площадью от 42,1 кв. м. От застройщика предполагается только черновая отделка: в каждой квартире установят входные двери и окна, подведут коммуникации, выполнят первичную разводку электрики. Продажи идут по ДДУ.
На первых этажах строений отведут места для офисов. Предусмотрен открытый паркинг на 453 машино-мест. По планам застройщика, на территории ЖК «Мой город» также появятся дома быта, дошкольное образовательное учреждение, промтоварный магазин.
В шаговой доступности расположены детский сад, МФЦ, почтовое отделение, магазин «Магнит», кафе, храм.
В 200 м от ЖК «Мой город» расположен Городскoй парк. На таком же расстоянии — завод «Элемет», специализирующийся на производстве металлов.
До ЖК можно добраться на личном автомобиле по Горьковскому шоссе. Владельцам квартир, не имеющим своих машин, удобнее всего доезжать от от Курского вокзала на электричке.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 17 января 2019
На автомобиле ехать по Горьковскому шоссе 60 км. Перед ж/д путями повернуть налево, на улицу Советскую, ехать 4 км. Далее повернуть налево, на улицу Горького, следовать 700 м. Строящийся объект будет расположен прямо перед вами.
От Курского вокзала Москвы ехать на электрички до станции «Электрогорск». Далее пройти по улице Горького 700 м. Перед собой вы увидите строящийся комплекс.
Мнение портала
дата обновления 16 декабря 2016
История электрогорского жилого комплекса «Мой город» началась ещё в 2010 году, но до сих пор не закончена даже первая её глава, то есть не сдан первый из семи корпусов первой очереди. За переносы сроков сдачи застройщик проекта — компания «Стройспецмонтаж» — «удостоилась» включения в реестр проблемных застройщиков Московской области. Это произошло в конце октября 2016 года.
При этом работы на объекте, по состоянию на декабрь 2016 года, ведутся. На фото со стройплощадки видны несколько рабочих, возводящих первый этаж одного из корпусов (к сожалению, не подписано какого). Корпус 3, который должен быть сдан первым, застройщик не теряет надежды ввести ещё в 2016 году. В отделе продаж нам сообщили, что дом уже готов и сейчас к нему подключают отопление.
Что касается объектов внутренней инфраструктуры, в частности детского сада, то в отделе продаж нас заверили, что застройщик от них не отказывался, хотя строить ещё не начал.
Любопытно, что несмотря на долгую историю проекта, в практически готовом корпусе 3 ещё есть квартиры в продаже. Планировки разнообразием не блещут. Все «однушки» корпуса 3 и сдающегося в 4 квартале 2017 года корпуса 4 имеют площадь 42,09 кв. м, «двушки» - 57,6 кв. м. Большие площади представлены в корпусе 5 (срок сдачи — 3 квартал 2017 г.), но там нет однокомнатных квартиры.
Квартиры в четвертом корпусе по ценам не сильно отличаются от квартир третьего, который сдаётся на год раньше. Та же «однушка» площадью 42,09 кв. м стоит в них 1 473 000 и 1 482 000 рублей соответственно. Видимо, застройщик стремиться побыстрее распродать квартирофонд дома, находящегося на высокой стадии готовности.
Другим известным объектом, реализуемым в Электрогорске является ЖК «Стахановский». Сравниться с ЖК «Мой город» он может не только по ценам на жильём, но и по уровню скандальности — этот объект тоже не могут ввести в эксплуатацию уже не первый год.
Документация
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Мой город» от 30.05.2016
- Разрешение на строительство ЖК «Мой город» от 21.09.2015 (сторона 1)
- Разрешение на строительство ЖК «Мой город» от 21.09.2015 (сторона 2)
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Мой город» от 30.10.2016
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Мой город» от 31.07.2017
- Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Мой город» ( корпус 3) от 08.05.2018
Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Мой город» составляет 35 000 ₽/м²
-
Новостройки
Отзывы о ЖК «Мой город» 2