С момента публикации предыдущего мнения нашего портала новых сданных корпусов в составе ЖК не прибавилось. Очереди с первой по третью введены в эксплуатацию, а сроки сдачи по очередям 4 и 5, видимо, будут отодвигать. Напомним, что в составе этих очередей будет 28 домов, половина из них строятся с задержкой: ранее четвертую очередь собирались сдать в первом квартале 2024-го, но передвинули сдачу на второй квартал. По пятой же очереди переноса пока не было и сроком ввода в эксплуатацию остается третий квартал текущего года. Но насколько можно судить по февральскому фотоотчету, размещенному на государственном портале Наш.дом.рф, строительство новых корпусов не продвинулось пока дальше стадии котлована. Понятно, что ждать при этом сдачу во втором-третьем кварталах текущего года не приходится. Однако проблемы здесь нет, т. к. продажи в строящихся домах не идут. Во всяком случае, официальный сайт ЖК не предлагает ни одного варианта в корпусах четвертой и пятой очередей. Значит о нарушении прав дольщиков речь не идет. Добавим, что продажи в новых очередях ЖК будут идти с использованием эскроу-счетов в Сбербанке — на них до сдачи каждого конкретного корпуса будут храниться деньги, заплаченные покупателем за квартиру. Так что риска потерять свои средства нет. Но вот насколько быстро компания «Берендей» построит дома 4-5-й очередей, пока непонятно. Возможно, придется ждать дольше заявленного.

О достоинствах и недостатках проекта подробно сказано в более ранних мнениях нашего портала. Кардинально тут ничего не изменилось. Место, конечно, замечательное, но, как отмечают жители на интернет-форумах, инфраструктуры тут определенно не хватает, также как и общественного транспорта. Сам проект симпатичен в архитектурном плане, да и квартиры тут неплохие, но решающих преимуществ перед другими новостройками северо-восточного Подмосковья он не имеет. Что отразилось и на его достаточно скромном месте в соответствующем рейтинге.

Квартиры в «Троицкой слободе» по-прежнему предлагаются только в сданных домах. Вариантов немного — около 25. Самый доступный из них это «однушка» площадью немногим более 38 кв. метров за 3,9 млн рублей. Если сравнивать с информацией из предыдущего мнения нашего портала, то цены за год не изменились.

В Сергиевом Посаде сейчас есть только один строящийся жилой комплекс, который может выступать в качестве альтернативы «Троицкой слободе». Это малоэтажный «Белый город (Сергиев Посад)», который строит Корпорация «Кошелев». Но это проект бизнес-класса и цены там выше — от 7,1 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 40,8 кв. м. Среди ближайших к Сергиеву Посаду населенных пунктов продажи идут только в Хотьково, где компания «ТехноСтройОлимп» возводит ЖК «Клевер». Цены там близки к «Троицкой слободе» и начинаются от 3,8 млн за 33-метровую «однушку».