Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
2-3
Высота потолков
3.5 — 4.2 м
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2021 г.

Девелоперская компания Stone Hedge реализует элитный комплекс на Долгоруковской улице Тверского района ЦАО. Он получил название Cámeo Moscow Villas. Участок имеет площадь 0,55 га. Он находится в собственности у компании. До начала строительства здесь был расположен бизнес-центр «Артагон». Инвестиции девелопер оценивает в 2,5 млрд рублей (банковское кредитование привлекаться не будет). Бронирование начато в марте 2019 года, продажи — в мае того же года. Завершение строительства ожидается в первом полугодии 2021 года. 

По планам, построят апарт-комплекс общей площадью 5 тыс. кв. м. Над концепцией работали специалисты архитектурного бюро Wall. Они вдохновлялись таунхаусами Лондона и виллами в Тоскане. В состав проекта войдут виллы площадью 230-445 кв. м. В них сможет проживать 98 человек. Высота построек составит 2-3 этажа.

Компания Stone Hedge построит также собственный гостиный двор, патио на заднем дворе, парк и сад. Один вход в комплекс будет предназначен для жильцов и гостей, другой — для сервисных служб. Проезд и вход для посторонних будет закрыт. Для хранения машин создадут паркинг на 40 мест.

У автомобилистов будет удобный выезд на Садoвое кoльцо, на котором возможны пробки. В 500 м находится станция метро «Новослободская»

Экологическая обстановка удовлетворительная. Промышленных объектов поблизости нет. В радиусе 700 м расположено несколько парковых зон. Здание, подлежащее редевелопменту, скрыто от шумных магистралей жилой застройкой. 

Инфраструктура Тверского района развита. В пешей доступности функционируют детский садик, школа, поликлиника, аптеки, продуктовые магазины, фешенебельные рестораны, кафе, отделения банков. Уточним, что торговые объекты представлены бутиками, сетевыми магазинами, торговыми комплексами и рынками.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Cameo Moscow Villas»: ход строительстваМФК «Cameo Moscow Villas»: ход строительстваМФК «Cameo Moscow Villas»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Элитка Садового кольца: что выбрать для жизни, отдыха, работы
24 июля 2020
Элитка Садового кольца: что выбрать для жизни, отдыха, работы

Покупатель элитного жилья смотрит не только на цену недвижимости. Важно - место и дополнительные «услуги», которые можно получить не выходя из дома. Столичные застройщики неплохо усвоили запросы покупателя с несколькими десятками миллионов рублей в кармане.

Дорогих новостроек становится меньше. Цена растёт рекордными темпами
21 января 2020
Дорогих новостроек становится меньше. Цена растёт рекордными темпами
За год столичные новостройки премиального и элитного сегментов подорожали на четверть. Такие данные приводятся в исследовании компании «Метриум» по итогам 2019 года. При этом объем предложения по сравнению с 2018 годом снизился примерно на 24,7%. На конец минувшего года в названных сегментах было представлено 119 комплексов. В продаже значились 4810 лотов общей площадью 602,9 тыс. кв. метров. Из них 2195 это квартиры и 2615 — апартаменты.
Все новости 3

Плюсы и минусы

  • В 20 м — муниципальный детский сад, в 80 м — магазин продуктов, в 100 м — медцентр, в 180 м — заведения общепита, в 250 м — поликлиника, в 320 м — общеобразовательная школа.

  • В 550 м — садово-триумфальный сквер, в 600 м — миусская площадь — места для прогулок и отдыха.

  • В 230 м — автобусная остановка, в 600 м — станция метро «Новослоботская», в 730 м — станция метро «Маяковская».

  • На улицах Долгоруковская, 1-я Тверская, Садовая-Триумфальная возникают пробки.

  • В жилой комплекс войдут 17 индивидуальных вилл — слишком плотная застройка на 5 тыс. кв. м.

  • Экологическая обстановка удовлетворительная. Рядом с ЖК несколько оживленных трасс, из-за автомобильных выхлопов воздух здесь загазован.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 января 2018

О приобретении участка сообщил гендиректор Stone Hedge Максим Гейзер. Компания специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, а также на редевелопменте промышленных предприятий. Общий портфель составляет 280 тыс. кв. м. 

В случае с элитным комплексом на Долгоруковской улицы мы имеем дело с примером редевелопмента бизнес-центров. Это явление приобрело большее распространение на фоне снижения спроса на офисы, который в последнее время восстанавливается. Как сообщает «Коммерсантъ», несколько лет назад в Stone Hedge хотели перепрофилировать бизнес-центр «Грузинка, 30» на Большой Грузинской улице в апарт-комплекс, но в прошлом году передумали. Пока не представлены рендеры проекта на Долгоруковской улице, сложно представить, как на участке в полгектара могут разместиться 5 тыс. кв. м, да еще громко названных виллами. Вероятнее всего, речь не идет о комплексе малой этажности.

Рядом нет строящихся комплексов. На вторичном рынке можно рассмотреть элитное жилье в ЖК «Тверской» и ЖК «Дом на Чаянова». На новой «вторичке» есть предложения от «Интеко» в ЖК «Итальянский квартал». Цены начинаются от 120 млн рублей за лот. 

Подробнее

Мнение экспертов

  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 27 июня 2020 в 14:17
    Редкий вариант городских вилл, что уже интересно. И жадничать застройщик не стал - цену установил вменяемую

Новостройки рядом c МФК «Cameo Moscow Villas»

Отзывы 1

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Натали
#
24 июня 2019 в 12:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Забавный проект, судя по картинкам архитектура нетривиальная. Только почему не в продаже? Если перестраховываются, ожидая более серьезного этапа готовности, то похвально.