Sminex обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время девелопер реализовал более 100 проектов площадью 12 млн кв. м.
Компания Sminex была создана в 2007 году. В 2022 году организация приобрела компанию «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.
Проекты Sminex создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В жилых комплексах создаются просторные зелёные дворы, лобби, паркинги, системы комфорта и продуманные планировки.
Sminex разработал передовую систему тишины Perfect Silence. Это первая на рынке комплексная доказанная технология, которая предусматривает лучшие решения по звукоизоляции всех элементов дома и квартиры: перегородок, перекрытий, дверей, окон, систем комфорта. Она формирует принцип взаимной тишины — жители уверены, что в соседней квартире также есть звукоизоляция.
Заботу о сданных в эксплуатацию объектах компания доверяет Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис высокого уровня, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов.
Девелопер возводит дома в престижных локациях и историческом центре Москвы: на Остоженке и Якиманке, на Фрунзенской и Симоновской набережных, на Пресне и Тишинке, в районе Чистых прудов и Китай-города. Кроме того компания восстанавливает облик исторических особняков («Ильинка 3/8»), домов («Чистые Пруды», «Обыденский № 1») и усадеб («Городская усадьба в Орлово-Давыдовском»).
Отзывы о компании «Sminex» 59
В доме от Смайнекс красиво даже там, куда никто не заглядывает. Лестницы, паркинг, технические этажи, все продумано. Это и есть перфекционизм, когда заботишься о том, чего никто не видит.
Я в восторге от ролика Ильинки 3/8. Смайнэкс реально удивили. Эти AI-герои, исторический район Москвы - все так продумано, что веришь. И это на международной премии отметили. Не каждый дом может похвастаться таким креативным подходом.
Такое ощущение, что они разбирают идеал на молекулы и собирают заново. Дверные ручки, швы плитки, вентиляция без шума. У меня свой бизнес, я знаю, сколько стоит такая дотошность. Еще не видел никого, кто бы так заморачивался.
Для меня моя квартира это уже давно не просто "квадратные метры", а коллекционирование наследия с гарантией роста цены в будущем
Смайнэкс топ, когда дело касается архитектуры. У них там и исторические здания реставрируют, и современные пенты строят. Прикольно, что к каждому проекту свой подход.
Недавно от знакомого узнал, что Смайнэкс проводит исследование винных предпочтений своих жителей. Честно говоря, неожиданно, но интересно. Значит, действительно думают о комфорте и досуге. Тоже подумываю теперь купить у них квартиру, такой сервис впечатляет
(новичок)
У меня в кабинете стоит ящик Шато Марго 2005 года. Я его не открываю, просто знаю, что он есть и что он дорожает. Квартиру в проекте Sminex я воспринимаю так же. Только в отличие от вина, я там ещё и живу каждый день. И когда через пару лет решу продавать, уверен, что цена будет выше, чем сегодня. Недвижимость как искусство, и это не громкие слова.
Смайнэкс, вы крутые. Мало кто сейчас заморачивается так с архитектурой домов и обустройством целых парков вместо дворов. Радует тенденция у элитных застроев в Москве, реально думают о комфорте будущих жильцов, а не просто зарабатывает на них бабки
Sminex явно лидирует на рынке самых дорогих лотов, это факт. Их доля в сегменте от 5 млн/кв.м. впечатляет. И особенно радует, что застройщик одинаково успешно работает как с реставрируемыми объектами, так и с современными с нуля
Никогда не видел, чтоб к дому так относились. Произвели эталон и продолжают его содержать. Мне кажется они из тех, кто от и до следуют принципу долговечности и не строят халтуру. Фасады, инженерия, сервис, всё с запасом прочности. Поэтому их квартиры и дорожают.
У нас маленький ребёнок, и каждый вечер я выхожу гулять с коляской. Как-то раз в лифте я обронила ключи, хватилась только дома. Позвонила консьержу, он уже нашёл их, поднялся и отдал, даже с лестницы не пришлось спускаться. А на прошлой неделе забыла заказать продукты к приезду гостей, через приложение попросила помочь, и мне всё собрали и доставили за час. В других домах я такого не встречала. Здесь действительно чувствуешь заботу
(новичок)
Знаю, что многие жалуются, мол у Смайнэкс дорого. Да, цены выше среднего, но я лично плачу не за квадратные метры, а за спокойствие. За то, что через пять лет дом не превратится в унылую развалюху. За то, что консьерж решит любой вопрос. За то, что фасады не облезут, а лифты не встанут. В соседнем ЖК от другого застройщика через два года уже всё сыпется. А здесь - как в первый день. Такое и стоит дороже.
Была на седьмом Sminex Форуме как гость. Организация на высшем уровне. Интереснейшие спикеры, темы очень актуальные. Поняла, почему их дома такие особенные, они действительно вкладываются, не жалеют денег и времени
Не хочу решать чужие проблемы, поэтому и взял у Смайнэкса. Здесь нет чужого ремонта, который надо переделывать, нет соседей, которые “всегда так жили”, нет неисправных лифтов и неухоженных дворов. Все новое, включая правила в доме. Мы сами решаем через голосования, как мы хотим и что хотим.
Есть активы, которые растут, а есть те, что просто не падают. У Смайнэкса первый вариант. Их дома штучный товар. Локация, архитектура, подход все работает на рост. Вложение на десятилетия.
Присматриваюсь к Мануфактуре XIX. Вложение в такой объект с историей и в хорошем месте, дело перспективное. Тем более, что обещают крутое лобби и кафе. Да и подход застройщика Fine Development внушает доверие.
Лучший вид инвестиций. когда спишь споконйо. Смайнэкс ребята с именем и деньгами. Не экономят ни на бетоне, ни на внутрянке. Строят толково, без дураков, от розеток до крыши. Тут знаешь что и через десять лет дом будет таким же крепким и крутым. Вложился и забыл.
Смайнэкс точно в тренде, они поймали волну здоровья и долголетия лучше всех. В их проектах это заложено в базе. Парк размером с городской сквер, бассейн, хаммам, все работает и все доступно. Такие дома всегда будут только дорожать.
Комфорт во всех проявлениях. Консьерж встречает по имени, в приложении за пять минут вызываешь электрика или клининг. Не нужно искать проверенных мастеров у них все свое.
Очень интересуют новые проекты Sminex, особенно тот, что на Патриках. Слышал, что они скоро представят что-то новое. И вот прочитал про Sminex Форум, где они обещают рассказать о своих шедеврах. Тема сервиса меня тоже очень цепляет. Хочется, чтобы после покупки дома жизнь была по-настоящему комфортной. Очень надеюсь, что на форуме расскажут больше деталей.