Sminex обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время девелопер реализовал более 100 проектов площадью 12 млн кв. м.
Компания Sminex была создана в 2007 году. В 2022 году организация приобрела компанию «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.
Проекты Sminex создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В жилых комплексах создаются просторные зелёные дворы, лобби, паркинги, системы комфорта и продуманные планировки.
Sminex разработал передовую систему тишины Perfect Silence. Это первая на рынке комплексная доказанная технология, которая предусматривает лучшие решения по звукоизоляции всех элементов дома и квартиры: перегородок, перекрытий, дверей, окон, систем комфорта. Она формирует принцип взаимной тишины — жители уверены, что в соседней квартире также есть звукоизоляция.
Заботу о сданных в эксплуатацию объектах компания доверяет Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис высокого уровня, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов.
Девелопер возводит дома в престижных локациях и историческом центре Москвы: на Остоженке и Якиманке, на Фрунзенской и Симоновской набережных, на Пресне и Тишинке, в районе Чистых прудов и Китай-города. Кроме того компания восстанавливает облик исторических особняков («Ильинка 3/8»), домов («Чистые Пруды», «Обыденский № 1») и усадеб («Городская усадьба в Орлово-Давыдовском»).
Отзывы о компании «Sminex» 67
Когда искал квартиру, меня бесила халтура у других девелоперов, кривые швы, дешевый пластик, гуляющие двери. Здесь почувствовал другой уровень. Фасады, лобби, сама квартира - все сделано хорошо. Были небольшие коцки на приемке, устраняли по гарантии
Представитель застройщика (новичок)
Сделки пролетают обычно гладко. У них хорошо отлажен процесс, презентации тоже на уровне, клиентам нравится. Единственное, что иногда напрягает, бюрократия может быть немного затянутой по документам, но это, наверное, везде так. В целом, доволен сотрудничеством, они честные
Здорово, что застройщик взял премию девелопер года. Я тут присматриваюсь к рынку, и они мелькают везде. Смотрел проекты, вот это размах и цены конечно))
Посмотрел док о застройщике. У них там и история Москвы, и переговоры до утра. Особенно понравилось, как объяснили, почему один фасад дороже другого. Респект за погружение в процесс
Общался с менеджерами по покупке двух лотов. Рассказали про риски планировки, посоветовали, что лучше взять для сдачи. Документы оформили без задержек. Чувствуется, что компания ставит свою репутацию выше сиюминутной продажи. Редкое отношение на сегодняшний день.
Были недавно на гастроспектакле KRASOTA. Это что-то невероятное - каждый ужин как целая история. И очень прикольно, что они там интегрировали Sminex.
В восторге от коллаборации Sminex с SimplePrivé. Винная карта центра Москвы - просто гениально. Особенно интересно, как они подобрали ассоциации для разных районов. Для меня, например, Тишинка и бордо - комбинация в самое сердечко
Слышал про Ильинку 3/8 от Sminex. Говорят, это прямо инвестиция в историю и в будущее одновременно. И ведь правда, где еще найдешь такой уникальный проект: 160 метров от Кремля, старинные здания, но все новое и под ключ.
В доме от Смайнекс красиво даже там, куда никто не заглядывает. Лестницы, паркинг, технические этажи, все продумано. Это и есть перфекционизм, когда заботишься о том, чего никто не видит.
Я в восторге от ролика Ильинки 3/8. Смайнэкс реально удивили. Эти AI-герои, исторический район Москвы - все так продумано, что веришь. И это на международной премии отметили. Не каждый дом может похвастаться таким креативным подходом.
Такое ощущение, что они разбирают идеал на молекулы и собирают заново. Дверные ручки, швы плитки, вентиляция без шума. У меня свой бизнес, я знаю, сколько стоит такая дотошность. Еще не видел никого, кто бы так заморачивался.
Для меня моя квартира это уже давно не просто "квадратные метры", а коллекционирование наследия с гарантией роста цены в будущем
Смайнэкс топ, когда дело касается архитектуры. У них там и исторические здания реставрируют, и современные пенты строят. Прикольно, что к каждому проекту свой подход.
Недавно от знакомого узнал, что Смайнэкс проводит исследование винных предпочтений своих жителей. Честно говоря, неожиданно, но интересно. Значит, действительно думают о комфорте и досуге. Тоже подумываю теперь купить у них квартиру, такой сервис впечатляет
(новичок)
У меня в кабинете стоит ящик Шато Марго 2005 года. Я его не открываю, просто знаю, что он есть и что он дорожает. Квартиру в проекте Sminex я воспринимаю так же. Только в отличие от вина, я там ещё и живу каждый день. И когда через пару лет решу продавать, уверен, что цена будет выше, чем сегодня. Недвижимость как искусство, и это не громкие слова.
Смайнэкс, вы крутые. Мало кто сейчас заморачивается так с архитектурой домов и обустройством целых парков вместо дворов. Радует тенденция у элитных застроев в Москве, реально думают о комфорте будущих жильцов, а не просто зарабатывает на них бабки
Sminex явно лидирует на рынке самых дорогих лотов, это факт. Их доля в сегменте от 5 млн/кв.м. впечатляет. И особенно радует, что застройщик одинаково успешно работает как с реставрируемыми объектами, так и с современными с нуля
Никогда не видел, чтоб к дому так относились. Произвели эталон и продолжают его содержать. Мне кажется они из тех, кто от и до следуют принципу долговечности и не строят халтуру. Фасады, инженерия, сервис, всё с запасом прочности. Поэтому их квартиры и дорожают.
У нас маленький ребёнок, и каждый вечер я выхожу гулять с коляской. Как-то раз в лифте я обронила ключи, хватилась только дома. Позвонила консьержу, он уже нашёл их, поднялся и отдал, даже с лестницы не пришлось спускаться. А на прошлой неделе забыла заказать продукты к приезду гостей, через приложение попросила помочь, и мне всё собрали и доставили за час. В других домах я такого не встречала. Здесь действительно чувствуешь заботу
(новичок)
Знаю, что многие жалуются, мол у Смайнэкс дорого. Да, цены выше среднего, но я лично плачу не за квадратные метры, а за спокойствие. За то, что через пять лет дом не превратится в унылую развалюху. За то, что консьерж решит любой вопрос. За то, что фасады не облезут, а лифты не встанут. В соседнем ЖК от другого застройщика через два года уже всё сыпется. А здесь - как в первый день. Такое и стоит дороже.