Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,6/5
Застройщик
Группа Эталон A+ (41 другой ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
12
Высота потолков
3.1 м
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

В районе Тропарёво-Никулино ЗАО построен ЖК «Счастье на Ленинском». Девелопер — «Лидер Инвест» (в 2019 году произошло его слияние с компанией «Группа Эталон»). Комплекс расположился по адресу: Лeнинcкий проспект, дом 154, корпус 2.

В двенадцатиэтажном доме–  56 квартир с количеством комнат от одной до четырех. Площади «однушек» начинаются от 49 кв. м, «двушек» — от 68,6 кв. м, «трёшек» — от 100,7 кв. м, четырёхкомнатных помещений — от 119,9 кв. м. Общая площадь квартир составляет 4 тысячи квадратных метров. 

В ЖК «Счастье на Ленинском» предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 62 машино-места. Для велотранспорта отведена специальная парковка на 40 мест. На первом этаже — учебный центр с отдельным входом. Он включает в себя помещения для кружковых занятий для детей от 8 лет и группу кратковременного пребывания для детей от 5  до 7 лет. Кроме того, в составе учебного центра есть кабинеты логопеда и психолога. На первом этаже предусмотрена объединенная диспетчерская служба (ОДС) из двух блоков помещений с автономными входами — блока с диспетчерской и блока службы эксплуатации.

Ближайшие станции метро — «Юго-Западная» и «Тропарёво», до них от ЖК можно добраться пешком. Автомагистрали района — МКАД, Лeнинcкий проспект, проспект Вернадского. 

Новостройку окружают начальная школа – детский сад, среднеобразовательная школа, прогимназия, супермаркеты, в том числе круглосуточные, аптека, хозяйственный магазин, отделения банков и почты, Пенсионный фонд, «Центр мануальной терапии», стоматологическая клиника.

В пешей доступности расположен парк Никулина и Тропарёвский парк. В 1 км от объекта находится Тропарёвский пруд. Ухудшает экологический фон проходящий в 200 м от участка под застройку Лeнинcкий проспект с его шумным автомобилепотоком.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Счастье на Ленинском»: вид сданного домаЖК «Счастье на Ленинском»: ход строительстваЖК «Счастье на Ленинском»: ход строительства

Видео

06 ноября 2015
2 528 просмотров

Плюсы и минусы

  • В пешей доступности от жилого комплекса находится станция метро «Юго-Западная». Расстояние составляет около километра.

  • Жилой комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой — в пешей доступности располагаются школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, отделение банка и театр.

  • На 56 квартир предусмотрено 62 машино-места в подземном двухуровневом паркинге.

  • Большой выбор планировок — от одно- до четырехкомнатных квартир.

  • В 200 метрах от жилого комплекса проходит Ленинский проспект с оживленным автомобильным движением. Выхлопные газы от машин отрицательно влияют на экологическую обстановку.

  • Помещения будут передаваться без отделки, поэтому покупателям нужно готовиться к дополнительным расходам на ремонт.

  • У застройщика нередко случаются переносы сроков сдачи при строительстве домов.

  • Высокие цены на жилье. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 11,6 млн. руб.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 31 октября 2018

Надежность данного проекта оценим как вполне удовлетворительную. Рассчитывать на точное соблюдение срока сдачи не приходится — этого уже не произошло, однако сомневаться в том, что дом будет введен в эксплуатацию, оснований также нет. «Лидер-Инвест» - игрок на московском строительном рынке известный. Не сказать, чтобы компания всегда строила без задержек, однако все свои проекты она завершает. Не случайно в рейтинге столичных застройщиков она получила от экспертов средний балл «В». Что касается ЖК «Счастье на Ленинском», то стройка не стоит. На конец октября дом возведен, ведутся фасадные и внутренние работы, идет установка витражных конструкций. Успеют ли сдать объект до конца текущего года? Сказать затруднительно. Время еще есть, но его не так много. Впрочем и дом не велик. В любом случае можно рассчитывать на то, что в течение ближайших месяцев объект будет сдан.

Место, определенно для строительства нового ЖК, на наш взгляд, весьма удачно. «Лидер-Инвест» занявшись сносом городских АТС и возведением на их месте небольших клубных домов, попал в яблочко. Новостройки удачно встраиваются в уже существующую городскую среду. Это относится и к ЖК «Счастье на Ленинском». Дом строится внутри квартала, здешние дворы буквально утопают в зелени, от Ленинского проспекта новостройку защищают соседние многоэтажки, неподалеку лесопарк. В экологическом плане место отличное: тихое, зеленое. С социальными объектами проблемы тоже нет — до всего можно дойти пешком. Что касается транспорта, то и метро сравнительно недалеко, и развязка МКАД поблизости, и Ленинский проспект как значимая транспортная артерия под боком. Понятно, что есть пробки в часы пик, но с этим что поделать? А в целом всем удобно — и тем, кто ездит общественным транспортом, и автовладельцам. Для последних, кстати, особенно важно что в подземном паркинге мест больше, чем квартир в доме. Вопрос принципиальный, т. к. рядом с новостройкой парковаться просто негде.

«Счастье на Ленинском» позиционируется как бизнес-класс и по основным параметрам вполне этому соответствует. Комфортный дом с хорошими квартирами и собственными соцобъектами. Квартир здесь мало, как и полагается для клубного формата. И это еще один плюс. Цены довольно высокие, однако квартиры весьма востребованы. На конец октября более 60% от общего их числа уже проданы. Оставшийся выбор не широк — всего 16 вариантов — и он довольно быстро сокращается.

Среди ближайших альтернативных вариантов — сопоставимые по цене жилые комплексы «Mirax park» компании Potok8 и ЖК «Академия-Люкс» компании «Проминдустрия АГ» (оба они уже сданы), а также строящиеся ЖК «Академ-Палас» от «Объединённой строительной компании» (есть задержки при строительстве) и ЖК «Квартал на Никулинской», который возводит «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов». Однако все это объекты более крупные. В сравнении с ними «Счастье на Ленинском» - проект камерный, и, на наш взгляд, в более привлекательном месте.

Дата обновления 26 декабря 2016

Москомэкспертиза согласовала проект новостройки на Ленинском проспекте. Кто выступит застройщиком, пока не уточняется. Известно соотношение квартир разной комнатности: 16 однокомнатных, 24 двухкомнатных, 14 трехкомнатных и 2 четырехкомнатные квартиры. Судя по всему, застройщик будет ориентироваться на семьи, в том числе многодетные. Что радует — мест в паркинге выделено если не огромное количество, то вполне достаточно: на каждую среднестатистическую семью хватит. Можно предположить, что классом новостройки будет либо «эконом», либо «комфорт».

В районе строится несколько жилых комплексов, которые могут составить конкуренцию ЖК на Ленинском проспекте, 154. Так, квартиры в ЖК «Квартал 38А» доступны по цене от 13,9 млн рублей. Квартиры в ЖК «О7» стоят от 5,4 млн рублей. Компания «Лидер-Инвест» (оценка В в рейтинге застройщиков по версии портала Novostroy.ru).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Счастье на Ленинском»

Отзывы 9

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (бывалый)

#
22 марта 2019 в 18:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На днях ездил в клинику Сителя и увидел этот дом, где я был раньше!!! Давно хотел перебраться на Юго-Запад, но или огромные комплексы или цены неадекватные. А здесь и дом классный, свой небольшой, двор, но уже самые интересные для меня варианты раскупили. А жаль, увы мне. Искать, только, если инвест какой продавать будет.

Женя
#
7 марта 2019 в 15:58

Строят быстро, но сроки все равно задерживают, уже больше двух месяцев просрочки. Будем подавать в суд, чтобы получить неустойку. Приятного, конечно, мало.

Посетитель (бывалый)

#
1 декабря 2018 в 12:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По соотношению цена/качество отличный вариант, я считаю. Дом довольно быстро строят, практически только отделочные работы остались. Да и до метро недалеко пешком.

Александров Андрей
#
24 октября 2017 в 11:28

Стройка прекратилась, людей на стройплощадке нет, кран разобрали и увезли. Хорошо бы понять в чем проблема.

Наталия
#
28 октября 2017 в 23:10

Сама свидетель. Очередной недострой в районе. Живу Ленинский проспект, дом 152.

Наталия
#
27 сентября 2017 в 11:34

Живу рядом. Вечный транспортный коллапс для пытающихся прорваться либо на Проспект Вернадского, либо на 26 Бакинских Комиссаров. Школы переполнены, сады тоже. Детская поликлиника одна на район. Вечный шум с Ленинского проспекта (мигалки всех мастей, прорывающиеся скорые) Пробки по 4 полосы в центр и в область. СТРОЙКА ЗАТИХЛА. Ложка дегтя в бочку с медом.

Антон
#
2 августа 2017 в 12:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отличный дом,хорошее расположение,красивая архитектура.

Игорь
#
14 июля 2017 в 12:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом чудесный, но мне у этой компании больше нравится дом в Олимпийской деревне.

Люда
#
26 декабря 2016 в 15:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

думаю, будет о-о-очень шумно. зависит какую цену выставит застройщик. если наглеть не будет - покупатель найдется