Надежность данного проекта оценим как вполне удовлетворительную. Рассчитывать на точное соблюдение срока сдачи не приходится — этого уже не произошло, однако сомневаться в том, что дом будет введен в эксплуатацию, оснований также нет. «Лидер-Инвест» - игрок на московском строительном рынке известный. Не сказать, чтобы компания всегда строила без задержек, однако все свои проекты она завершает. Не случайно в рейтинге столичных застройщиков она получила от экспертов средний балл «В». Что касается ЖК «Счастье на Ленинском», то стройка не стоит. На конец октября дом возведен, ведутся фасадные и внутренние работы, идет установка витражных конструкций. Успеют ли сдать объект до конца текущего года? Сказать затруднительно. Время еще есть, но его не так много. Впрочем и дом не велик. В любом случае можно рассчитывать на то, что в течение ближайших месяцев объект будет сдан.

Место, определенно для строительства нового ЖК, на наш взгляд, весьма удачно. «Лидер-Инвест» занявшись сносом городских АТС и возведением на их месте небольших клубных домов, попал в яблочко. Новостройки удачно встраиваются в уже существующую городскую среду. Это относится и к ЖК «Счастье на Ленинском». Дом строится внутри квартала, здешние дворы буквально утопают в зелени, от Ленинского проспекта новостройку защищают соседние многоэтажки, неподалеку лесопарк. В экологическом плане место отличное: тихое, зеленое. С социальными объектами проблемы тоже нет — до всего можно дойти пешком. Что касается транспорта, то и метро сравнительно недалеко, и развязка МКАД поблизости, и Ленинский проспект как значимая транспортная артерия под боком. Понятно, что есть пробки в часы пик, но с этим что поделать? А в целом всем удобно — и тем, кто ездит общественным транспортом, и автовладельцам. Для последних, кстати, особенно важно что в подземном паркинге мест больше, чем квартир в доме. Вопрос принципиальный, т. к. рядом с новостройкой парковаться просто негде.

«Счастье на Ленинском» позиционируется как бизнес-класс и по основным параметрам вполне этому соответствует. Комфортный дом с хорошими квартирами и собственными соцобъектами. Квартир здесь мало, как и полагается для клубного формата. И это еще один плюс. Цены довольно высокие, однако квартиры весьма востребованы. На конец октября более 60% от общего их числа уже проданы. Оставшийся выбор не широк — всего 16 вариантов — и он довольно быстро сокращается.

Среди ближайших альтернативных вариантов — сопоставимые по цене жилые комплексы «Mirax park» компании Potok8 и ЖК «Академия-Люкс» компании «Проминдустрия АГ» (оба они уже сданы), а также строящиеся ЖК «Академ-Палас» от «Объединённой строительной компании» (есть задержки при строительстве) и ЖК «Квартал на Никулинской», который возводит «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов». Однако все это объекты более крупные. В сравнении с ними «Счастье на Ленинском» - проект камерный, и, на наш взгляд, в более привлекательном месте.