Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер-Инвест A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 30 объектов
Адрес
Синонимы

ЖК «Консул-дом. Лидер на Ленинском»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 48.9 до 119.9м²
Этажей
12
Высота потолков
3.1 м
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. перенесен с III кв. 2018 г. менялся 1 раз
Акции и скидки
Последние квартиры
Последние квартиры
74 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Счастье на Ленинском»: характеристики и цены

дата обновления 04 декабря 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 48.9 — 49 11 636 000 — 15 729 000 2 планировки
2 к. кв. 68.6 — 69.9 19 570 500 — 20 992 000 2 планировки
3 к. кв. 97.9 — 100.7 26 838 000 — 31 116 000 2 планировки
4 к. кв. 119.9 35 062 500 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Счастье на Ленинском»

  • В пешей доступности от жилого комплекса находится станция метро «Юго-Западная». Расстояние составляет около километра.
  • Жилой комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой — в пешей доступности располагаются школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, отделение банка и театр.
  • На 56 квартир предусмотрено 62 машино-места в подземном двухуровневом паркинге.
  • Большой выбор планировок — от одно- до четырехкомнатных квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 200 метрах от жилого комплекса проходит Ленинский проспект с оживленным автомобильным движением. Выхлопные газы от машин отрицательно влияют на экологическую обстановку.
  • Помещения будут передаваться без отделки, поэтому покупателям нужно готовиться к дополнительным расходам на ремонт.
  • У застройщика нередко случаются переносы сроков сдачи при строительстве домов.
  • Высокие цены на жилье. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 11,6 млн. руб.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Счастье на Ленинском»

дата обновления 19 ноября 2018, народный рейтинг - 4.4

В районе Тропарёво-Никулино ЗАО появится новый жилой комплекс «Счастье на Ленинском». Девелопер — «Лидер Инвест». Он расположится по адресу: Лeнинcкий проспект, владение 154, корпус 2. Строительство начато в марте 2017 года. Плановый срок сдачи — I квартал 2018 года. Продажи стартовали весной 2017 года.

В двенадцатиэтажном доме планируется построить 56 квартир, среди которых будут одно-, двух-, трёх-, четырёхкомнатные помещения. Площади «однушек» начинаются от 49 кв. м, «двушек» — от 68,6 кв. м, «трёшек» — от 100,7 кв. м, четырёхкомнатных помещений — от 119,9 кв. м. Общая площадь квартир составит 4 тысячи квадратных метров.  Проект будет реализован по 214-ФЗ. 

В ЖК «Счастье на Ленинском» предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 62 машино-места. Для велотранспорта отведут специальную парковка на 40 мест. На первом этаже будет учебный центр с отдельным входом. Он включит в себя помещения для кружковых занятий для детей от 8 лет и группу кратковременного пребывания для детей от 5  до 7 лет. Кроме того, в составе учебного центра запроектированы кабинеты логопеда и психолога. Также на первом этаже предусмотрена объединенная диспетчерская служба (ОДС), которая будет состоять из двух блоков помещений с автономными входами — блока с диспетчерской и блока службы эксплуатации.

Ближайшие станции метро — «Юго-Западная» и «Тропарёво», до них от ЖК можно добраться пешком. Автомагистрали района — МКАД, Лeнинcкий проспект, проспект Вернадского. 

Будущую новостройку окружают начальная школа – детский сад, среднеобразовательная школа, прогимназия, супермаркеты, в том числе круглосуточные, аптека, хозяйственный магазин, отделения банков и почты, Пенсионный фонд, «Центр мануальной терапии», стоматологическая клиника.

В пешей доступности расположен парк Никулина и Тропарёвский парк. В 1 км от объекта находится Тропарёвский пруд. Ухудшает экологический фон проходящий в 200 м от участка под застройку Лeнинcкий проспект с его шумным автомобилепотоком.

Новости и статьи

Новинки апреля на столичном рынке: от 1,3 до 25 млн рублей
10 мая 2017 в 19:33 1537 4
Новинки апреля на столичном рынке: от 1,3 до 25 млн рублей

Стoличный рынок продолжает пополняться новым объемом жилья на любой вкус и на любой кошелек. Застройщики ждут покупателей как сомнительной ценности дешевых, так и дорогих квартир.

«Лидер-Инвест» объявила о начале продаж в новом проекте на Ленинском проспекте, 154/2
7 апреля 2017 в 16:30 712 Новости рынка
«Лидер-Инвест» объявила о начале продаж в новом проекте на Ленинском проспекте, 154/2
Стоимость квартир в ЖК «Консул-дом. Лидер на Ленинском», расположенном в Тропарёво-Никулино, начинается от 11 020 000 рублей.
Все новости и статьи3

Как добраться

дата обновления 19 ноября 2018
На личном автотранспорте двигаться от МКАД по Ленинскому проспекту 2,5 км. Перед магазином «Магнит» участок под застройку окажется с левой стороны.

От станции метро «Тропарево» ехать на автобусах №№ 227, 227к, 281, 343, 785к или маршрутных такси №№ 1010, 1011, 1166, 304, 590, 953 до остановки «Гостиница «Салют». Затем идти пешком около 10 минут к Ленинскому проспекту, вл. 154/2.

Мнение портала

дата обновления 31 октября 2018
Мнение, октябрь 2018 31 октября 2018

Надежность данного проекта оценим как вполне удовлетворительную. Рассчитывать на точное соблюдение срока сдачи не приходится — этого уже не произошло, однако сомневаться в том, что дом будет введен в эксплуатацию, оснований также нет. «Лидер-Инвест» - игрок на московском строительном рынке известный. Не сказать, чтобы компания всегда строила без задержек, однако все свои проекты она завершает. Не случайно в рейтинге столичных застройщиков она получила от экспертов средний балл «В». Что касается ЖК «Счастье на Ленинском», то стройка не стоит. На конец октября дом возведен, ведутся фасадные и внутренние работы, идет установка витражных конструкций. Успеют ли сдать объект до конца текущего года? Сказать затруднительно. Время еще есть, но его не так много. Впрочем и дом не велик. В любом случае можно рассчитывать на то, что в течение ближайших месяцев объект будет сдан.

Место, определенно для строительства нового ЖК, на наш взгляд, весьма удачно. «Лидер-Инвест» занявшись сносом городских АТС и возведением на их месте небольших клубных домов, попал в яблочко. Новостройки удачно встраиваются в уже существующую городскую среду. Это относится и к ЖК «Счастье на Ленинском». Дом строится внутри квартала, здешние дворы буквально утопают в зелени, от Ленинского проспекта новостройку защищают соседние многоэтажки, неподалеку лесопарк. В экологическом плане место отличное: тихое, зеленое. С социальными объектами проблемы тоже нет — до всего можно дойти пешком. Что касается транспорта, то и метро сравнительно недалеко, и развязка МКАД поблизости, и Ленинский проспект как значимая транспортная артерия под боком. Понятно, что есть пробки в часы пик, но с этим что поделать? А в целом всем удобно — и тем, кто ездит общественным транспортом, и автовладельцам. Для последних, кстати, особенно важно что в подземном паркинге мест больше, чем квартир в доме. Вопрос принципиальный, т. к. рядом с новостройкой парковаться просто негде.

«Счастье на Ленинском» позиционируется как бизнес-класс и по основным параметрам вполне этому соответствует. Комфортный дом с хорошими квартирами и собственными соцобъектами. Квартир здесь мало, как и полагается для клубного формата. И это еще один плюс. Цены довольно высокие, однако квартиры весьма востребованы. На конец октября более 60% от общего их числа уже проданы. Оставшийся выбор не широк — всего 16 вариантов — и он довольно быстро сокращается.

Среди ближайших альтернативных вариантов — сопоставимые по цене жилые комплексы «Mirax park» компании Potok8 и ЖК «Академия-Люкс» компании «Проминдустрия АГ» (оба они уже сданы), а также строящиеся ЖК «Академ-Палас» от «Объединённой строительной компании» (есть задержки при строительстве) и ЖК «Квартал на Никулинской», который возводит «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов». Однако все это объекты более крупные. В сравнении с ними «Счастье на Ленинском» - проект камерный, и, на наш взгляд, в более привлекательном месте.

Декабрь 26 декабря 2016

Москомэкспертиза согласовала проект новостройки на Ленинском проспекте. Кто выступит застройщиком, пока не уточняется. Известно соотношение квартир разной комнатности: 16 однокомнатных, 24 двухкомнатных, 14 трехкомнатных и 2 четырехкомнатные квартиры. Судя по всему, застройщик будет ориентироваться на семьи, в том числе многодетные. Что радует — мест в паркинге выделено если не огромное количество, то вполне достаточно: на каждую среднестатистическую семью хватит. Можно предположить, что классом новостройки будет либо «эконом», либо «комфорт».

В районе строится несколько жилых комплексов, которые могут составить конкуренцию ЖК на Ленинском проспекте, 154. Так, квартиры в ЖК «Квартал 38А» доступны по цене от 13,9 млн рублей. Квартиры в ЖК «О7» стоят от 5,4 млн рублей. Компания «Лидер-Инвест» (оценка В в рейтинге застройщиков по версии портала Novostroy.ru).

Новостройки рядом c ЖК «Счастье на Ленинском»

  • 28
    «Mirax park»
    от 35 000 тыс. ₽
    на расстоянии 0.85 км
  • 78
    «Академ-Палас»
    от 16 681 тыс. ₽
    на расстоянии 1.52 км
  • 44
    «Квартал на Никулинской»
    от 7 020 тыс. ₽
    на расстоянии 2.03 км
  • 16
    Квартал 38А
    от 13 871 тыс. ₽
    на расстоянии 2.05 км

Отзывы о ЖК «Счастье на Ленинском» 7

Последний написан 14 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
1 декабря 2018 в 12:18
По соотношению цена/качество отличный вариант, я считаю. Дом довольно быстро строят, практически только отделочные работы остались. Да и до метро недалеко пешком.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Александров Андрей
# cкрыть ответы (1)
24 октября 2017 в 11:28
Стройка прекратилась, людей на стройплощадке нет, кран разобрали и увезли. Хорошо бы понять в чем проблема.
0 -1 +1
28 октября 2017 в 23:10
Сама свидетель. Очередной недострой в районе. Живу Ленинский проспект, дом 152.
0 -1 +1
27 сентября 2017 в 11:34
Живу рядом. Вечный транспортный коллапс для пытающихся прорваться либо на Проспект Вернадского, либо на 26 Бакинских Комиссаров. Школы переполнены, сады тоже. Детская поликлиника одна на район. Вечный шум с Ленинского проспекта (мигалки всех мастей, прорывающиеся скорые) Пробки по 4 полосы в центр и в область. СТРОЙКА ЗАТИХЛА. Ложка дегтя в бочку с медом.
0 -1 +1
2 августа 2017 в 12:37
Отличный дом,хорошее расположение,красивая архитектура.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
14 июля 2017 в 12:10
Дом чудесный, но мне у этой компании больше нравится дом в Олимпийской деревне.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
26 декабря 2016 в 15:29
думаю, будет о-о-очень шумно. зависит какую цену выставит застройщик. если наглеть не будет - покупатель найдется
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Счастье на Ленинском»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.