Компания «Газнистрой» известна своей деятельностью в Калужской и Московской областях (в частности в близлежащем Дмитрове). В ряде проектов она выступала в качестве застройщика, в других — выполняла функции генподрядчика. Опыт у компании богатый, хотя назвать его сугубо положительным нельзя. Не всегда компания выдерживает сроки, и это, конечно же, минус. Вот и при строительстве ЖК «На ул. Карла Маркса» в Вербилках не обошлось без существенных задержек. Судя по проектной декларации от 10 мая 2010 года, размещенной на официальном сайте компании,  строительство домов первой очереди (корпуса №1 и 2) началось соответственно в 2008 и 2009 гг. А сдать их застройщик предполагал во втором квартале 2011-го и первом квартале 2012 годов. В итоге дом №1 ввели в эксплуатацию в первом квартале 2013 года. Что же касается дома №2, то задержка срока по нему оказалась еще больше. Согласно последним изменениям в проектную декларацию, размещенным на официальном сайте, сдать дом застройщик предполагал в IV квартале 2015 года. Однако в очередной раз не вышло. По информации, которую сейчас озвучивают сотрудники отдела продаж «Газнистроя», дом будет сдан в IV квартале 2016 г. Таким образом, задержка уже превысила четыре года.

Судя по фотоотчету на официальном сайте, дом построен, ведутся фасадные и внутренние работы. По состоянию на июль, обозначенный в настоящее время срок сдачи представляется вполне реальным. Так что, покупка квартиры в доме на этом этапе уже не таит в себе особого риска. Другой вопрос, что выбор не велик. Квартиры в первом доме распроданы, а во втором их осталось всего 11 штук. В перспективе застройщик планирует возведение следующих корпусов, относящихся к этому же жилому комплексу в мкр. Черемушки. Однако тот, кто решит купить в них квартиру на стадии строительства, должен быть готов к возможному ожиданию. Может быть, следующие дома в этом ЖК избегнут участи долгостроя, но, учитывая предыдущий опыт, исключать негативного развития событий все же нельзя.

Справедливости ради скажем, что место под застройку выбрано хорошее, микрорайон зеленый, по соседству в основном малоэтажные частные дома. Рядом протекает река Дубна, от имеющихся в Вербилках предприятий мкр. Черемушки отделен жилой застройкой. Неподалеку находится лес.

В поселке есть все необходимое: детский сад, школа, поликлиника и больница и др. Также есть вариант пользоваться соцобъектами Дмитрова, но туда придется ехать.

Транспортная доступность жилого комплекса средняя. До Москвы довольно далеко, плюс пробки на трассе в часы пик на подступах к МКАД. Станция Вербилки от нового ЖК примерно в 3,5 км. Пешком идти далеко, значит, если ездить в Москву на электричке, то придется добираться на перекладных.

В ЖК равномерно представлены разные квартиры, хватает вариантов и для семейных людей, и для тех, кто живет один. Квартиры здесь весьма неплохие. Во многих приличные по площади кухни-столовые и габаритные прихожие. Есть квартиры с большими комнатами. В ряде квартир большие балконы, где-то не по одному балкону. Есть квартиры с нестандартной планировкой. А учитывая вполне демократичную по меркам Подмосковья стоимость квартир, понятно, что ЖК «На ул. Карла Маркса» вызывает интерес покупателей. К тому же и конкуренции ему в Вербилках практически нет — иные новостройки тут сейчас отсутствуют.

Таким образом, у местных жителей выбора нет, а у других потенциальных покупателей, предпочитающих это направление, есть варианты: либо брать квартиру здесь, либо нацеливаться на расположенный ближе к столице город Дмитров. Квартиры там по цене вполне сопоставимы с вербилковскими. В продаже в настоящее время ЖК «Спортивный», «Дмитрослав», ЖК в мкрн. Махалина, ЖК на улице Высоковольтная, 16. Есть также перспективные проекты: ЖК на улице Инженерная, ЖК на улице Советская и др.