Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Статус продаж
14 предложений в продаже, 33.42 - 86.6м²
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2020 г. 7 корпусов

Созданием жилого комплекса «Дмитрослав» занимался застройщик «Дмитровские горизонты». ЖК построен на территории города Дмитрова, на улице Луговая.

Жилая площадь комплекса насчитывает более восемнадцати тыс. кв. м. Численность населения ЖК — девятьсот двадцать человек. Квартирография комплекса включает четыреста тридцать пять квартир. Покупателям предложены жилые помещения от одной до трех комнат. Отделки не предусмотрено, все квартиры — со свободными планировками. Во всех помещениях предусмотрены газовые котлы, обеспечивающие нагрев воды и автономное отопление.

Инфраструктура комплекса — детский сад, салон красоты, химчистка, прачечная, супермаркет. Вдоль участка застройки созданы прогулочные дорожки, пешеходные зоны. Планируется обустройство спортивных и детских площадок. Также запроектированы наземные парковки.

Ближайшие ст. метро — «Тимирязевская», «Савеловская». В Дмитрове есть железнодорожная станция. В Москву ежедневно отправляются около 50 электропоездов. Также электрички следуют до Дубны, Савелово, Талдома, Костино, Орудьево. Рядом с Дмитровом проходят крупные автотрассы — А-108, А104, Р112. Осуществляется автобусное сообщение Икшей, Рыбным, Костино, Орудьево и др. населенными пунктами. Также в городе есть грузовой порт. Расположен он на канале им. Москвы.

Состояние экологии местности благоприятно. В непосредственной близости расположен лесной массив. Рядом — канал им. Москвы. Промышленных производств поблизости нет.

Комплекс построен рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детский сад, школа, магазины, торговый комплекс, сетевой магазин, центр фигурного катания. Сфера образовательных учреждений Дмитрова включает гимназии, школы, колледжи, училища, филиалы вузов, академии. Спортивные учреждения Дмитрова: стадионы, бассейны, Центр фигурного катания и кёрлинга, фитнес-центры, хоккейный клуб, футбольный клуб, ледовый дворец.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1-комнатные
от 1 905 000 руб
от 33,42 м²
4 квартиры
2-комнатные
от 2 784 000 руб
от 50,62 м²
4 квартиры
3-комнатные
от 3 331 830 руб
от 65,33 м²
6 квартир
Дата обновления: 31 мая

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Дмитрослав»: ход строительстваМЖК «Дмитрослав»: ход строительстваМЖК «Дмитрослав»: ход строительства

Ипотека

от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 15 794 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 16 164 ₽

Плюсы и минусы

  • Есть своя инфраструктура: детский сад, салон красоты, химчистка, прачечная, супермаркет.

  • Комплекс построен практически в центре города Дмитров. В пешей доступности (500 м) есть детский сад, школа, магазины, ТЦ, сетевой магазин, Центр фигурного катания.

  • В 100 м от комплекса расположен лесной массив. Рядом – канал им. Москвы.

  • Центральные улицы города (Ново-Рогачевская, Профессиональная), обеспечивающие транспортную доступность к ЖК, загружены автомобильным потоком в часы пик.

  • До МКАД – 50 км. Для тех, кому важна близость к столице, вариант вряд ли подойдет.

  • В 1,5 км от квартала находятся очистные сооружения и Дмитровский завод фрезерных станков, что негативно отражается на экологии.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 января 2019

Под какими названиями малоэтажный комплекс на улице Луговой Дмитрослава только ни известен — и «Никитинская слобода», и «Дмитрoслав», и «Дмитровские горизонты». На сегодня сданы всего корпуса, кроме корпуса 7 (секции 7.1, 7.2, 7.3). По данным застройщика, они заселены на 90%. Последний корпус должен быть сдан в ноябре 2019 года. Во всяком случае таков официальный срок. При этом мы должны держать в уме то, что по предыдущим корпусам были чувствительные переносы, доходящие до двух лет. Учитывая это, мы не рекомендуем покупку квартиры в корпусе 7 тем, кто берёт ипотеку и/или кто снимает жильё. В противном случае может встать вопрос неустойки, требовать которую придётся через суд.

Построенные трёхэтажные дома выглядят стандартно, ровно так, как когда приезжаешь за город, чтобы отдохнуть от шума и поиграть во дворе с кошкой. Прямее говоря, от домов веет некоторой провинциальностью. Изыски, если они требуются, придётся создавать своими руками в своей квартире. Чистовой отделки нет, но есть внутренние перегородки.

Фишкой новостройки стали квартиры с мансардами (называемые также двухуровневыми), которые расположены в первых шести корпусах. Среди них есть одно-, двух- и трёхкомнатные. Если самая компактная квартира с мансардой стоит 2,85 млн рублей, то самая просторная квартира, тоже с мансардой, общей площадью под 140 кв. м стоит 5,7 млн рублей. Мансарды ещё больше создают ощущение «домика в деревне».

Застройщик может согласовать краткосрочную рассрочку, которая распространяется только на строящийся корпус. Размер переплаты и первого взноса порталу Novostroy.ru по телефону уточнять не стали, сославшись на индивидуальный подход к каждому клиенту. Кроме того, доступна ипотека от ряда ведущих банков России.

Застройщик «Дмитровские горизонты, ООО» создан специально под проект и других актуальных проектов не имеет. Этот факт пока не даёт возможности экспертам портала присвоить оценку в рейтинге застройщиков Novostroy.ru.

К другим доступным по цене новостройкам локации относятся МЖК «Гавань», ЖК «Дмитров Парк», ЖК «Дом на Сиреневой», ЖК «Спасские ворота». Минимальные цены варьируются от 1,7 до 2,4 млн рублей. Последние два ЖК сданы, поэтому покупка жилья в них является безрисковой.

Дата обновления 28 августа 2015

ООО «Дмитровские горизонты» - развивающаяся компания, которая занимается  строительством, реконструкцией и капитальными ремонтами в городе Дмитров. О компании известно немного. На интернет-форумах обсуждались проблемы с финансированием  ЖК «Дмитрослав», в связи с чем срок сдачи корпусов первой очереди был перенесен с I на II, а затем на IV квартала 2015 года.
 
Комплекс позиционируется как жилье экономкласса. Часть квартир в нем предназначена для расселения  жителей ветхих и аварийных домов, а часть идет на продажу. Отличительной чертой квартир являются довольно компактные размеры. Двухкомнатные в основном - 46 кв м, 3-х комнатные - 65 кв м.  По современным меркам это весьма скромные площади, впрочем, комплекс не претендует на повышенную комфортность, а такой формат жилья может быть востребован у тех, кто ищет наиболее бюджетные варианты. В то же время квартиры сдаются со свободной планировкой и у новоселов будет шанс распланировать скромные квадратные метры по своему усмотрению. К числу плюсов можно отнести также автономные системы отопления и индивидуальные газовые котлы, которые будут установлены в каждой квартире. Это позволит жильцам самим определять начало и конец отопительного сезона.
 
Что касается территории ЖК, она будет огорожена по периметру, оснащена системами видеонаблюдения, а также контрольно-пропускным пунктом на въезде. Надо сказать, что для объектов экономкласса столь щепетильное отношение к вопросам безопасности - довольно редкое явление.
 
Расположение ЖК «Дмитрослав» выгодно во многих отношениях. Во-первых, комплекс строится практически в центре города Дмитров. Социальная и торгово-развлекательная инфраструктура здесь развита очень хорошо. Кроме того, и собственная инфраструктура строящегося квартала обещает быть насыщенной, поскольку первые этажи во всех домах отведены под коммерческие помещения. Для семей с маленькими детьми особенно удобным будет наличие во дворе детского сада. Во-вторых, квартал находится рядом с каналом им. Москвы, от которого его отделяет небольшая лесополоса. Девелопер ее планирует сохранить и благоустроить, как и набережную канала. Если задуманное будет выполнено, у жителей квартала появится прекрасное место для семейного отдыха и пикников.
 
Экологической ситуации в целом можно поставить оценку «удовлетворительно». Конечно, водоем и обширная зеленая зона — несомненный плюс. Вместе с тем, не более чем в полутора километрах от квартала «Дмитрослав» находятся очистные сооружения и Дмитровский завод фрезерных станков.
 
Ситуация с транспортной доступностью  также оставляет желать лучшего. Известно, что центр города сильно загружен автомобильным потоком в часы пик. Но основной недостаток жилого комплекса - удаленность от столицы. Для тех, кто работает или учится в Москве ЖК «Дмитрослав» - не самый подходящий вариант. Поездка на машине будет долгой, учитывая пробки в Дмитрове, на Дмитровском шоссе и в самой Москве. Железнодорожная станция «Дмитров» находится в двух километрах от жилого комплекса и до нее придется добираться на общественном транспорте, опять же, теряя время в пробках.
 
Строительство в Дмитрове ведется довольно активно, но малоэтажных проектов немного. В качестве альтернативы можно рассматривать ЖК «Новоспасский», но цены здесь начинаются с 2 500 000 рублей, а сам комплекс расположен на окраине города.
Подробнее

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Дмитрослав»

Отзывы 10

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Татьяна
#
18 апреля 2016 в 17:12

Вот именно хватит врать. Стоят все 5 домов. 5 корпус введен в эксплуатацию, ведется благоустройство территории, остальные четыре корпуса возведены полностью, выполнен тепловой контур (остекление), на данный момент идут внешняя и внутренняя отделка. Приезжайте на объект, все покажем и расскажем. Все останутся довольными, это точно. А обиженные люди пусть дальше здесь пишут всякое вранье.

10 июня 2016 в 10:51

Покажите мои квартиры !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ВРАНЬЕ ПИШИТЕ ВЫ ТАТЬЯНА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ирина
#
27 января 2016 в 18:43

Стоит один дом хватит вранья

Ирина
#
27 января 2016 в 18:42

Для информации!!! Будьте бдительны!!!
ООО Дмитровские горизонты является застройщиком ЖК Дмитрослав г. Дмитров. Перед тем как покупать у этих организаций квартиру прошу предварительно Вас все проверить и заодно ознакомиться с гражданскими делами: в браузере Google набираете: Дмитровские горизонты судебные решения. Советую Вам ознакомиться с двумя последними судебными решениями Решение по делу 2-3043/2015 ~ М-2451/2015 от 24.07.2015 и Решение по делу 2-3069/2015 ~ М-2450/2015 от 24.07.2015 года.

Галина
#
14 декабря 2015 в 14:30

Указана почему-то устаревшая информация. Приобретала квартиру недавно, в начале осени. Все дома уже стоят, ведутся отделочные работы. Место очень уютное, выбрали себе квартиру с видом на речку, просто красота! Теперь ждем, скоро можно будет уже наводить уют на своем новом месте жительства.

Ирина
#
27 января 2016 в 18:44

Не надоело врать?

10 июня 2016 в 10:48

Уважаемые представители ЖК...А может мне покажите мои квартиры на стадии отделки...Кто там у вас так красиво рассказывает про строительство домов? Про работы по отделке? Галина, Татьяна? Вы людям зачем пудрите голову? Сроки с апреля перенесли на август, но там и конь не валялся...ЛЮДИ, нас опять обманывают.

Дольщик (новичок)

#
16 июня 2016 в 20:31

Наталья, я предлагаю объединяться и решать вопросы с застройщиком коллективно, может в этом случае есть шанс увидеть свои квартиры.

25 июля 2016 в 13:54

Анна, мой т.8(916)9961277

анна
#
16 сентября 2016 в 11:35

Уважаемые, дольщики ЖК «Дмитрослав»! Наше бездействие и пассивность могут привести к необратимым последствиям. Чего Вы ждете? Сроки сдачи переносились неоднократно и последний объявленный срок так же будет перенесен, в этом можно убедиться посетив стройку. Пока не закончат строительство 6-го дома, как минимум жильцы 1-го и 2-го домов не увидят ключей! А так же очевидны финансовые проблемы нашего застройщика «Дмитровские горизонты», причем проблемы начались не вчера, данные на 2014 г. «Фактор риска: частая смена руководства, убыток 4 млн. рублей, 90% заемных средств, незавершенных исполнительных производств на сумму 5,8 млн. руб.». Призываю объединяться, необходимо писать во всевозможные инстанции для проверки застройщика на предмет целевого использования денежных средств дольщиков. Не рассчитывайте «авось пронесет». Сейчас мы еще можем повлиять на ситуацию! Ищите группу вконтакте «Дольщики Дмитровские горизонты, ЖК "Дмитрослав"»