Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,0/5
Застройщик
ЖСК «Сходня» C- (6 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
12
Отделка
без отделки, чистовая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Неизвестно
перенесен с III кв. 2017 г. менялся 4 раза

ЖСК «Cхoдня» реализует комплекс в Сходне на улице 7-й Гвардейской дивизии, владение 2. Удалённость от МКАД — 12 км. Объект был выведен на рынок во II квартале 2016 года.Ввести объект в эксплуатацию планировали во втором квартале 2018 года. Но строительные работы так и не начались. По состоянию на март 2021 года ЖК остался на стадии проекта.

Комплекс будет представлять собой двенадцатиэтажное блочное здание. В нем разместятся студии, одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. С каждым покупателем заключался договор ЖСК. Цены соответствовали классу «эконом». На данный момент продажи приостановлены.

Запроектирован подземный паркинг, открытая гостевая автостоянка, спортивные и детские игровые площадки. Организуют также зону для отдыха взрослого населения. Проведут работы по озеленению: высадят зелёные насаждения, создадут газоны. Около подъездов установят скамейки, урны, уличные фонари. Территория комплекса будет круглосуточно охраняться.

Являясь развитым микрорайоном, Сходня располагает всеми необходимыми инфраструктурными объектами. Рядом с ЖК на улице 7-й Гвардейской дивизии работают дошкольные образовательные учреждения, школы, спорткомплекс «Юность», супермаркеты, гипермаркеты IKEA, «Мега», кафе, рестораны, отделения банков и почты, парикмахерские, церковь и часовня.

Автомобилисты смогут добираться из Москвы до своих квартир по Новосходненскому, Ленинградскому шоссе и скоростной платной трассе М11. Не имеющие машин собственники жилья имеют возможность добираться электричкой от Ленинградского вокзала. От станций метро «Сходненская» и «Речной вокзал» регулярно курсируют маршрутки и автобусы.

Всего в 200 м от ЖК расположена ближайшая зелёная зона, в 600 м — протекает река Cхoдня. Среди промышленных предприятий локации можно выделить механический и стекольный заводы. В нескольких километрах находится аэропорт Шерeметьeвo, и над ЖК часто летают самолёты. Возможно, шум от них будет доставлять дискомфорт жителям.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Видео

23:40
18 декабря 2017
27 163 просмотра

Плюсы и минусы

  • Низкие цены. Квартиры стоят дешевле, чем у большинства конкурентов.

  • Наличие двух паркингов - подземного и открытого.

  • В пешей доступности - железнодорожная станция и автовокзал.

  • Продажи ведутся не по 214-ФЗ, а по договорам ЖСК.

  • Пробки на въезде и выезде из Химок - уже серьёзная проблема, по мере застройки Сходни аналогичные проблемы появятся и в этом микрорайоне.

  • Социальная инфраструктура микрорайона развита слабо.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 18 января 2017

Жилой комплекс на улице 7-й Гвардейской дивизии, 2 строится рядом с ЖК «Гвардейский», уже сданным и заселённым проектом компании «Дениз-Девелопмент» и по своему стилю и цветовым решениям сильно напоминает соседа. В то же время, если ЖК «Гвардейский» - стопроцентный экономкласс, то проект «ЖСК Сходня» тянет на «комфорт». Огороженная территория, круглосуточная охрана, два паркинга — подземный и наземный — всё это говорит о том, что перед нами проект комфорт-класса. Выбор квартир тоже разнообразнее — от просторных студий до гигантских четырёхкомнатных с двумя санузлами. Цены при этом соответствуют сегменту «эконом», что, безусловно, должно порадовать покупателей.

Не радуют только скандальные истории, связанные с именем застройщика. Сходня из некогда малоэтажного микрорайона на глазах превращается в стандартный химкинский район, застроенный высотками. «ЖСК Сходня» активнее других застройщиков занят преобразованием Сходни и не раз попадал в конфликтные ситуации с местными жителями и общественными организациями, недовольными уплотнительной застройкой в их микрорайоне. На ЖК на улице 7-й Гвардейской дивизии, 2 обрушился, пожалуй, наибольший град критики, поскольку этот дом многоэтажный. Жители частных домовладений недовольны тем, что высотное здание будет загораживать им вид. Но это полбеды. Главная проблема в том, что появление большого количества новых соседей негативно скажется на местной социальной инфраструктуре, уже сейчас сильно перегруженной.

Как бы то ни было, проект планировки территорий уже утверждён и ЖСК строит на законных основаниях. О темпах строительства рассуждать сложно — фотографии со стройплощадки на сайте объекта не выкладываются, как и документы, а также любая информация о степени готовности и переносах. Известно только, что плановое окончание строительства намечено на третий квартал 2017 года.

На фоне многих других проектов Сходни, ЖК на улице 7-й Гвардейской дивизии, 2 имеет неплохую транспортную доступность. Он строится рядом с железнодорожной станцией и автовокзалом. До Ленинградского шоссе можно доехать по улице Первомайской, проходящей рядом с комплексом.

Дом возводится далеко от крупных лесных массивов, но сам по себе микрорайон Сходня пока остаётся достаточно зелёным и его экологические преимущества можно оценить высоко.

В радиусе 1 км от ЖК на улице 7-й Гвардейской дивизии, 2 возводятся ещё два многоэтажных комплекса со схожими ценами за квартиры. Это ЖК «Квартал 7» и ЖК «Микояна».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «на улице 7-й Гвардейской дивизии, 2»

Отзывы 2

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Роза
#
6 декабря 2016 в 19:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

местные жители, жалуетесь на шум самолетов ?или терпимо?

Илья
#
26 декабря 2016 в 22:50

Самолеты летают. Но к ним очень быстро привыкаешь. Снимаем квартиру в доме по соседству и ждем нашу квартирку) Вложили деньги в ЖСК СХОДНЯ. Как раз в дом на 7ой Гвардейской дивизии. Всю жизнь жили в Химках, перебрались в Сходню. Здесь жизнь кажется тише и спокойнее. + данная компания строит очень хорошие дома.