ГК «Моспромстрой» - организация известная профессионалам рынка, но обычному покупателю жилья это название мало что говорит. Дело в том, что преимущественно компания занимается строительством и реконструкцией нежилых объектов. И в этом плане послужной список у нее впечатляющий.

Конечно, перечень построенных жилых домов в Москве и области у компании также немаленький, но все-таки жилищное строительство не является приоритетом в ее деятельности. Поэтому к числу самых активных московских застройщиков компания не относится.  В настоящее время компания ведет строительство нескольких жилых домов и еще два проекта обозначены как перспективные. Один из них — ЖК на Большой Косинской улице.

В общем-то было бы странно, если бы обширная территория за ул. Николая Старостина оставалась неиспользованной. После того, как в конце 90-х годов здесь был построен Ледовый дворец «Новокосинский» и открылась ДЮСШ, застройка окрестных земель жилыми домами стала вопросом времени. Уже сейчас идет речь о сносе имеющегося тут гаражного массива и продаже территории под строительство гостиничного комплекса. Скорее всего будут снесены и последние оставшиеся дома дачного поселка Новокосино, знаменитого в народе тем, что когда-то он служил местом сбора для членов баптистской церкви.

Что еще сказать об этом месте? В плане экологии есть свои плюсы и минусы. Из минусов — близость МКАД и соседство с электроподстанцией и линией электропередач. Из плюсов — возможность добраться до обширного Салтыковскоого лесопарка (расстояние немногим более километра), а также близость озер, входящих в Косинское триозерье. Правда ближайшее — Черное озеро — для купания и отдыха не подходит, но в расположенном чуть дальше Белом озере народ купается вовсю. В границах Москвы это достаточно редкое явление.

Если говорить о социальной инфраструктуре, то понятно, что в случае комплексного освоения данной территории, все необходимые соцобъекты будут предусмотрены. А пока они строятся, новоселам придется пользовться инфрастуктурой соедних 1-го и 3-го микрорайонов Новокосино. Они в этом смысле всем необходимым обеспечены.

Транспортная доступность будущего жилого массива хорошая. Развязка МКАД в 350 метрах. При этом пробок на ул. Николая Старостина на подъезде к МКАД обычно не бывает. Все-таки это заезд местного значения, актуальный по большей части только для жителей южной части Новокосино и северной части Косино-Ухтомского. Конечно, не надо быть провидцем, чтобы предположить, что в случае массовой застройки ситуация на здешних дорогах изменится не в лучшую сторону. Первой ласточкой, видимо, станет жилой массив «Мегаполис», который планируется к строительству неподалеку - западнее Салтыковской улицы. Ну а потом уж свою порцию  машин добавит и сам ЖК на Большой Косинской улице.

Надо полагать, что со временем достаточно остро встанет вопрос отсутствия в пешей доступности своей станции метро. До ближайшей станции «Новокосинская» около двух км. Учитывая массовое строительство в северной части Косино-Ухтомского, нагрузка на саму станцию и на дороги к ней будет расти. А строительство иных, более близких, станций метро в перспективных планах метрополитена не значится.

Говорить о деталях проекта пока рано. Подождем конкретной информации. Те, кто ищет квартиру неподалеку от ЖК на Большой Косинской улице, могут обратить внимание на жилые комплексы «Реутов 9А», «Дом в мкр.№8», ЖК на Юбилейном проспекте, 44А, «Новокосино» и др.