МФК «Bvlgari Hotel & Residences Moscow» (Булгари Отель и Резиденции)

Гостиница и резиденции будут возведены застройщиком ООО «Вис-Инвест» между Большой Никитской улицей и Средним Кисловским переулком. Разработкой концепции занималось итальянское бюро Antonio Citterio — Patriciz Viel. Девелоперы проекта — MR Group и Wainbridge. Эксклюзивным брокером выступает Savills.

Гостиничная часть проекта будет включать 65 номеров, в том числе авторский люкс площадью 300 кв. м с 600-метровой террасой на крыше и видом на исторический центр Москвы. Помимо гостиничных номеров предусмотрено 14 квартир, среди которых 10 резиденций, 1 пентхаус, 2 танхауса и 1 гранд-таунхаус. Во всех будет выполнена дизайнерская отделка. 

Жильцам комплекса будет доступен сервис гостиницы: уборка помещений, консультации шопинг-специалиста, сомелье, флориста и имидж-консультанта. Первый этаж займут фитнес-клуб площадью 1400 кв. м, СПА, итальянский ресторан и бар.

Двор будет напоминать палаццо. Здесь появятся лаундж-зона. Следить за порядком будет охрана, всё происходящее на территории комплекса будут фиксировать видеокамеры.

За 200 с лишним лет главное строение переделывали пять раз. В планах довести флигель на Среднем Кисловском переулке до высоты основной части на Большой Никитской и увеличить их общую площадь до 12,93 тыс. кв. м. Общая площадь здания составит 19,5 тыс. кв. м, в том числе жилая — 6,2 тыс. кв. м, гостиница — 6 тыс. кв. м. Утвержденным проектом предусмотрена реконструкция 2-4-х этажных зданий с мансардным этажом и двухуровневой подземной автостоянкой на 50 машино-мест. В многофункциональном комплексе будет 14 квартир и 65 гостиничных номеров, общая площадь здания — 19,5 тысяч квадратных метров.

Большая Никитская улица и Средний Кисловский переулок — самый центр Москвы. Отсюда меньше километров до четырех станций метро: Охотный ряд, Библиотека им. Ленина, Арбатская и Александровский сад.

Через Центральный район ежедневно проходит огромный поток машин, отсюда загруженные дороги, высокий уровень шума и загазованности. К тому же в этой зоне мало чистых скверов: Александровский сад, до которого рукой подать от будущих квартир, рекомендован экологами «лишь для кратковременного посещения».

Что касается социальной инфраструктуры и развлечений: в пешей доступности от будущего МФК находятся все главные достопримечательности Москвы, включая Кремль, в 20 минутах ходьбы — Старый Арбат, который буквально забит кафе и ресторанами, и Новый Арбат с ТЦ «Весна» и Т. Д. «Новоарбатский». В соседних зданиях от бывшей усадьбы работают Школа № 1243 и Консерватория им. Чайковского, через две улицы влево по Большой Никитской расположен Зоологический Музей МГУ, вправо — Театр им. Маяковского, в соседних кварталах — ГИТИС и Правовой Институт.