Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
1 предложение в продаже, 71.4 м²
Этажей
4-7
Высота потолков
3.1 — 4.15 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Комплекс апартаментов от компании «Галс-Девелопмент» возведён в Москве, на Поварской улице. Район, выбранный для реализации проекта, является одним из старейших в столице и при этом выполняющий роль центра деловой жизни Москвы. Неподалёку от комплекса расположены министерства и офисы крупных компаний.

Внешний облик комплекса апартаментов воссоздан благодаря части фасадов уже существующих зданий расположенных по Хлебному и Мерзляковскому переулкам. Высота здания состаляет от 4 до 7 этажей. Покупателям предлагаются 129 апартаментов разной площади, начиная от 67 кв. м. и заканчивая 260 кв. м. Высота потолков в помещениях достигает 3,1-4,15 метров.

Общая площадь комплекса апартаментов составляет более 48 тысяч квадратных метров. В здании предусмотрены коммерческие помещения и трехуровневый подземный паркинг на 279 машиномест с системой идентификации номерных знаков. Кроме того, часть территории комплекса апартаментов выделена под офисно-деловую часть, торговую зону и отель.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

1 предложение, 1 уникальная планировка
2-комнатные
от 55 692 000 руб
от 71,40 м²
от 5 этажа
1 планировка
Дата обновления: 25 ноября

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Театральный Дом»: ход строительстваМФК «Театральный Дом»: ход строительстваМФК «Театральный Дом»: ход строительства

Ипотека

от 5%
от 15%
до 30 лет
от 124 047 ₽

Рассрочка

Рассрочка предоставляется на сумму до 100 млн руб, при условии внесения первого взноса от 35%. Максимальный срок - 3 года.

Видео

5:32
18 июня 2018
12 556 просмотров

Плюсы и минусы

  • В комплексе апартаментов предусмотрена эксплуатируемая кровля.

  • В шаговой доступности от МФК расположены объекты необходимой инфраструктуры: школа №91 (150 м), детский сад при школе №2123 (800 м), поликлиника (640 м).

  • Станция метро «Арбатская» находится в 380 м от новостройки.

  • Сроки сдачи данного объекта смещались. Изначально застройщик планировал сдать его в I квартале 2014 года, но введение в эксплуатацию пришлось перенести на IV квартал 2017 года.

  • МФК появится рядом с загруженными автомагистралями – Новым Арбатом и Никитинским бульваром. Выхлопные газы машин ухудшают состояние экологии.

  • В часы пик на Новом Арбате, Воздвиженке, Знаменке, Никитинском бульваре и Садовом кольце образуются пробки (до 7 баллов).

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 13 ноября 2015

Очередной элитный проект компании «Галс-Девелопмент» - реставрация жилого дома, выполненного в стиле модерн, на Поварской улице. Комплекс апартаментов носит название «Театральный дом», поскольку ранее в нем действовала студия К.С. Станиславского. В 4-7-этажном здании предлагаются апартаменты, отличительной чертой которых станет эксплуатируемая кровля. На ней, по замыслу проектировщиков, можно разбить собственный садик или обустроить зону для отдыха. Ориентация на функциональность присутствует во всем. Это и возможность установки камина, и лифты, с помощью которых можно попасть из подземного паркинга сразу к апартаментам. Среди прочих положительных моментов — высокие потолки: от 3,1 до 4,1 м. Таким образом, комплекс апартаментов вполне заслуживает внимания и может рассчитывать на высокий спрос.

Одним из самых главных преимуществ можно считать выгодное местоположение объекта. Он находится фактически в сердце города, в шаговой доступности от Кремля и различных культурных, исторических, а также административных и коммерческих объектов. Дом находится у пересечения Нового Арбата, Воздвиженки, Гоголевского и Никитского бульваров, что обеспечивает уникальную транспортную доступность. Но, как и в любом районе ЦАО, пропускная способность дорожного полотна осложнена пробками. Так, на данном участке скорость движения автомобильного потока крайне низкая: 10-25 км/ч. Наиболее свободным считается участок от развязки до Новоарбатского моста, где скорость движения достигает 50 км/ч. Автомобильный поток также является основной причиной ухудшения экологии, хотя крупных промышленных предприятий в районе Арбата нет (как впрочем и объемных зеленых территорий). Но транспортные заторы и проблемы экологии — типичная ситуация для столичного центра, и на это многие давно закрывают глаза, выдвигая на первый план потребность в качественном жилье формата de luxe и легком доступе к инфраструктуре.

Район Арбата традиционно считается одним из престижных районов старой Москвы. Неудивительно, что рядом находятся сразу несколько элитных комплексов, в которых предлагаются как квартиры, так и апартаменты: ЖК «Русский модерн», ЖК «Большой Афанасьевский», ЖК «Малый Каковинский переулок, 6», ЖК «Дом на Композиторской», ЖК «Дом в Плотниковом переулке». В большинстве из них продажи от застройщиков уже завершены. Однако есть возможность купить недвижимость в ЖК «Smolensky De Luxe», ЖК «Turandot Residences», готовится к реализации проект ЖК «Дом в Кривоарбатском переулке». Последние два объекта задуманы в формате резиденции. Как видно, конкуренция в данном сегменте и районе высока.

Остается добавить, что комплекс апартаментов «Театральный дом» - далеко не первый объект от «Галс-Девелопмент». Компания реализовала уже несколько проектов жилой недвижимости премиум-класса и имеет стабильную репутацию в этой сфере. Единственный минус в том, что данный комплекс изначально планировалось завершить уже в 2014 году, а теперь ориентировочный срок сдачи перенесен на начало 2017 года. Похожая ситуация произошла и с ЖК «IQ — квартал» в Москва-сити. Там сроки сдачи башен смещены на год позже первоначальных. Однако качественный подход к строительству и оригинальное воплощение идей оцениваются покупателями выше, чем задержки сроков, что позволяет компании занимать уверенную позицию в топе ведущих девелоперов страны.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 13 сентября 2017 в 12:18
    Давно ожидаемый (сроки смещались, увы) объект. Реставрация с переосмыслением функционала помещений - в том числе эксплуатируемой кровлей.

Новостройки рядом c МФК «Театральный Дом»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Театральный Дом» составляет 786 000 ₽/м²

Новостройки в Протвино 416 000 руб./м² Стоимость ниже на 257 000 руб. за м²
Новостройки в Хамовниках от застройщика 781 000 руб./м² Стоимость выше на 108 000 руб. за м²

Отзывы 15

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Min
#
23 апреля 2019 в 15:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На сайте новый раздел с вариантами отделки появился. Мы еще на старте купили, когда такого не предлагали. Но с радостью бы от застройщика сделали. Выглядит все отменно.

Aloha
#
24 марта 2019 в 18:11

Хотел уточнить, указаны ли на плане несущие колонны? А то, например, в апарте 34 (который 114,4 квадрата) их вообще не видно.

Mark
#
19 марта 2019 в 17:35

Отец просто заболел покупкой апартамента в ТД. На прошлой неделе ездили с ним, смотрели. Дом конечно шикарный. Внутри фасады отличаются от внешних, украшены мозаиками и лепниной. Территория и входные группы как в роскошных усадьбах. Из интересного: в апартаменте, который мы смотрели, всего две небольшие несущие колонны, и это почти на 190 квадратных метров.

Ангелина
#
2 апреля 2019 в 12:55

Планировки еще свободные. По-сути, все ограничено только окнами.

Виктория
#
21 января 2019 в 13:57

Территория у дома есть? Или как на новом арбате - проходной двор?

Марик
#
24 марта 2019 в 17:39

Просто на сайт зайдите – сразу же там огороженную территорию увидите. Очень уютный приватный двор с ландшафтным дизайном, естественно, без машин.

Саймон
#
21 декабря 2018 в 22:38

Читал, что есть возможность установки каминов, правильно ли я понимаю, что именно полноценных дровяных?

Линд
#
23 декабря 2018 в 20:49

Да, настоящих дровяных. Это видно на плане апартамента (там отдельная труба под это), я так понял, что доступны только на верхних этажах, например, в апартаменте 120.
Мы интересовались, но в итоге склоняемся пока больше к варианту без камина, одного в загородном доме нам более чем достаточно.

Anoir
#
30 августа 2018 в 01:33

Сможет ли въехать в паркинг крупногабаритный внедорожник и хватит ли ему там места?

Солодилов
#
30 августа 2018 в 09:01

В продаже еще остались места и на 32 метра – бронированный лимузин без проблем встанет.
А на счет Хаммера или Джипа в принципе не стоит переживать.
Единственное – высота перекрытий на въезде – 2 метра. Но это, в целом, более чем достаточно.

Арно
#
28 мая 2018 в 21:41

Можно ли где-то посмотреть места общего пользования? Интересуют парадные и холлы.

Григорий Рувинов
#
14 июня 2018 в 11:30

Можно прямо на сайте комплекса в разделе "интерьеры"

Max
#
14 июня 2018 в 12:19

Ну, или записаться к ним на показ, такое нужно вживую смотреть и оценивать

Руперт
#
12 апреля 2018 в 19:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дровяные камины, лифт из паркинга до дома, закрытый двор с ландшафтным дизайном

Боря
#
12 июня 2017 в 02:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Без ума от стиля модерн, который одновременно эстетически красив и функционален. Влюбилась в Театральный дом сразу как увидела первые фотографии, мужу сказала, что буду непреклонна, жить будет только здесь. Мне кажется, что архитекторы «Театрального дома» смогли найти идеальный баланс при реконструкции особняка, а про оформление с помощью авторской мозаики я вообще молчу, уникальный проект, украшение не только Поварской, но и всего центра Москвы.