Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Бэст-Консалтинг - Бэсткон B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 17 объектов
Адрес
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
15 квартир в продаже, площадью от 36.46 до 86.95м²
Этажей
8-20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Время»: характеристики и цены

дата обновления 12 сентября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.46 — 38.86 8 386 000 — 9 233 000 5 планировок
2 к. кв. 44.05 — 70.26 9 484 000 — 16 862 000 5 планировок
3 к. кв. 81.06 — 86.95 18 182 000 — 21 833 000 5 планировок

Ипотечные программы для ЖК «Время»

Плюсы и минусы ЖК «Время»

  • В 700 метрах от ЖК находится станция метро «Преображенская площадь».
  • Высокие потолки — 3 метра.
  • На первом этаже комплекса будет располагаться детский сад.
  • Рядом с жилым комплексом находится небольшой сквер.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Расположенное в 150 метрах от жилого комплекса кладбище может смутить особо впечатлительных покупателей.
  • Жилье сдается без отделки, поэтому ремонт делать покупателям придется за свой счет.
  • Мало машино-мест в подземном паркинге — на 273 квартиры приходится 154 машино-места.
  • Долго ждать получения ключей. Если застройщик уложится в срок, то дом будет сдан лишь в 1 квартале 2019 года.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Время»

дата обновления 23 августа 2018, народный рейтинг - 3.2

На востоке Москвы, в Преображенском районе, появится жилой комплекс с объектами инфраструктуры. Точный адрес будущей новостройки: улица Лермонтовская, д. 17, стр. 1. Архитектурная концепция принадлежит бюро «Остоженка». Застройщиком выступит ООО «Бэст-Консалтинг - Бэсткон». Срок сдачи объекта в эксплуатацию, согласно проектной декларации, — I квартал 2019 года.

В состав ЖК «Время» войдут два двухсекционных жилых корпуса переменной этажности — 8-9-20 этажей. Общая площадь ЖК должна составить более 30 тысяч квадратных метров. Дома будут монолитно-каркасными с вентилируемым фасадом. Они будут облицованы красным и белым кирпичом. Всего запроектировано 273 квартиры, и, таким образом, в новом ЖК смогут проживать 420 человек. Площади предлагаемый вариантов варьируются от 39 до 86 кв. м. Высота потолков везде одинакова: 3 м. Жильё сдаётся со свободной планировкой и черновой отделкой. Каждая секция будет оснащена двумя лифтами: пассажирским и грузо-пассажирским. ЖК «Время» позиционируется как относящийся к бизнес-классу. Продажи ведутся по 214-ФЗ.

На эксплуатируемой кровле будет образован жилой двор, в подземной части — одноуровневый паркинг на 154 машино-места. Во встроенных нежилых помещениях на первом этаже расположится детский сад на 30 мест, офисы и предприятия бытового обслуживания. На придомовой территории также появятся детские, спортивные площадки, зоны для отдыха. Вся территория ЖК будет огороженной.

Район является инфраструктурно развитым. Пешком можно доходить до школ, детских садов, медицинских центров, магазинов и супермаркетов, кафе, салонов красоты, спортклуба, развлекательных объектов.

Участок под застройку расположен рядом с парками Сокольники и Лocиный остров, также поблизости протекает река Яуза. В 200 м от будущего ЖК находится Богородское кладбище. Поблизости нет промышленных производств, представляющих опасность для жизни и здоровья.

Транспортная доступность складывается из близости станции метро «Преображенская площадь». Также дойти пешком или доехать на наземном общественном транспорте можно до станций метро «Бульвар Рокоссовского», «Черкизовская». Около последней есть железнодорожная станция «Черкизовская».

Новости и статьи

 Новые квартиры августа: бешеный приплод
12 сентября 2017 в 18:35 1435
Новые квартиры августа: бешеный приплод

Стoличный рынок продолжает активно пополняться свежими объемами. Грандиозных проектов в августе не случилось, но количество новинок впечатляет, причем на любой вкус, во всех сегментах жилья — от дешевого и доступного до недешевого и не всем доступного.

Стартовали продажи квартир во «Времени»
25 августа 2017 в 15:55 683 Новости рынка
Стартовали продажи квартир во «Времени»
Компания « Бэсткон » вывела на рынок новый проект бизнес-класса — жилой комплекс «Время». На старте продаж цена за квадратный метр начинается от 165 300 рублей, а стоимость квартир — от 6 300 000 рублей.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 23 августа 2018
    На машине от ТТК двигаться по Русаковской улице, переходящей в улицу Стромынка, 3,4 км. Затем повернуть налево, на Краснобогатырскую улицу, проехать по ней 1,1 км. Повернуть направо перед зелёной зоной. На углу улицы Алымова и Лермонтовской окажется участок под строительство.

    От станции метро «Преображенская площадь» пройти на улицу Малая Черкизовская, следовать по ней 800 м. Слева, на улице Лермонтовской, окажется место под застройку.

    Мнение портала

    дата обновления 21 августа 2018
    Август 21 августа 2018

    К сожалению, стройка стоит с весны 2018 года. Причина этого до конца неясна. Известно, что застройщик ООО «Бэст-Консалтинг» инициировал смену генподрядчика. Чтобы успокоить дольщиков, застройщик провёл с ними встречу, на которой поделился планами.

    Дольщики закономерно паниковали. Паника наталкивала их на пессимистичные прогнозы: начиная от заморозки стройки, заканчивая возможным банкротством застройщика. Работы на площадке должны были восстановить в июне, но произошло это только в конце июля. Сейчас по будним дням на площадке работает в среднем 10 человек.

    Хотя положительные подвижки есть, покупатели переживают из-за низких темпов. Строительство начато больше года назад, а объект по-прежнему находится на уровне котлована. Отсутствие публичных комментариев со стороны застройщика накаляет ситуацию. Кто новый генподрядчик? Будут ли переносы сроков? Вовремя ли выдадут ключи? Неизвестно.

    На сайте «Бэст-Консалтинг — Бэсткон» в качестве срока сдачи указан I квартал 2020 года. Как в первоначальной проектной декларации, так и в текущей с поправками сроком сдачи указан I квартал 2019 года. Это значит, что пока официальных переносов нет, а мы можем делать выводы только на основании документов.

    Несмотря на все пертурбации с ЖК «Время», «Бэст-Консалтинг — Бэсткон» имеет в рейтинге застройщиков оценку В, то есть твёрдую «четвёрку». На его счету 18 объектов, большинство из которых сданы. Уровень доверия со стороны экспертов и интернет-пользователей остаётся высоким.

    Официально продажи в ЖК «Время» идут. В наличии есть 111 квартир из 273. Получается, что распродано 162 квартир — весьма хорошая динамика, учитывая нулевую стадию готовности. Не исключено, что темп продаж замедлялся на фоне тревожных новостей.

    Цена за «квадрат» варьируется от 212 до 250 тыс. рублей. Это вписывается в вилку для бизнес-класса. За такие деньги предложены удачные планировки: комнаты имеют правильную форму, есть застеклённые лоджии, отсутствуют коридоры с бесполезной площадью. Есть евроформаты и традиционные планировки — на выбор покупателя. Студий-малометражек нет, и это хорошо. Площади начинаются от 39 кв. м и достигают 67 кв. м. Жаль, что нет хотя бы нескольких четырёхкомнатных квартир, это бы дополнительно подчеркнуло высокий статус объекта.

    Помимо эргономичных планировок на бизнес-класс указывает локация. Участок под освоение хорош по многим причинам. Во-первых, расстояние до ближайшей станции метро составляет 1 км, а если проложить путь через дворы, и того меньше. Для Москвы такая доступность является пешей. Во-вторых, у автомобилистов есть выезды на Большую Черкизовскую улицу, Преображенскую набережную, далее — на ТТК и в центр. В-третьих, соседство новостройке составит небольшая зелёная зона. Именно на неё будет выходить часть окон. Правдa, чуть дальше, но тоже близко, находится Богородское кладбище, поэтому впечатлительным рекомендуем тщательно следить за возможным видом из окна.  

    Конкурентами ЖК «Время» в том же ценовом диапазоне и районе являются ЖК «Яуза парк», МФК Re:form и ЖК «Соколиный форт». Разброс минимальных цен таков: апартаменты в МФК Re:form стоят от 6,4 млн рублей, квартиры в ЖК «Соколиный форт» — от 11,6 млн рублей. Все три комплекса сданы.

    Июнь 26 июня 2017

    Разрешение на строительство ЖК на улице Лермонтовская выдано в июне 2017 года. Срок его действия —  конец марта 2019 года. Если планы осуществятся, главными преимуществами новостройки станут пешая доступность к метро и соседство с парком Сокольники.

    Хотя на официальном сайте компании «Бэст-Консалтинг - Бэсткон» упоминания о новом объекте нет, застройщиком выступит именно она, по сообщению Мосгосстройнадзора (Комитета государственного строительного надзора города Москвы). «Бэст-Консалтинг - Бэсткон» имеет большой опыт, являясь девелопером полного цикла на рынках жилой и коммерческой недвижимости. Среди успешно сданных жилых объектов можно отметить ЖК «Брусчатый поселок», ЖК «Павшино Бэст», ЖК «Летчика Бабушкина 17». Продолжает строиться МЖК «ЗаМитино», в котором, однако, зафиксирован перенос сроков сдачи по отдельным корпусам на целый год. Вместе с тем дольщики могут не волноваться: с высокой долей вероятности все они получат свои ключи. 

    Вблизи станции метро «Преображенская площадь» другие застройщики сейчас возводят ЖК «Наследие», ЖК «Яуза парк». Хотя в ЖК «Яуза парк» минимальная цена за лот ниже (8,1 против 11,4 млн рублей), в нём произошёл перенос сроков на полгода.

    Новостройки рядом c ЖК «Время»

    • 63
      «Re:form»
      от 6 700 тыс. ₽
      на расстоянии 0.38 км
    • 280
      «Наследие»
      от 12 700 тыс. ₽
      на расстоянии 0.39 км
    • 112
      «Яуза парк»
      от 8 547 тыс. ₽
      на расстоянии 1.2 км
    • 40
      «Соколиный форт»
      от 11 596 тыс. ₽
      на расстоянии 1.63 км

    Отзывы о ЖК «Время» 5

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 октября 2018 в 16:46
    Вообще все встало. Если в августе хотя бы 12 человек было, то сейчас даже вебкамеры не работают. Жалко в первую очередь дольщиков, которые клюнули на красивую картинку...
    0 -1 +1
    3 октября 2018 в 13:21
    Стройка стоит, потому что у Бэсткона денег нет. Кроме того владелец Бэсткона убирает себя из учредителей в других конторах (см. ООО Градэкс). Все это выглядит, как попытка снять с себя ответственность.
    0 -1 +1
    16 мая 2018 в 18:53
    Стройка встала и перспективы ее туманные, продажи приостановлены. Возможно даже к лучшему, меньше будет обманутых дольщиков.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2017 в 08:34
    Почему ипотека только от двух банков...? да и ставки процентные не самые маленькие !
    0 -1 +1
    25 августа 2017 в 13:47
    Кому инфы? При стартовых ценах однушка 37 кв. м стоит 6,3 млн рублей.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Время»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.