Видимо, панельные пятиэтажки серии 1605-АМ/5, построенные в 1961-62 годах, дождались таки своего часа. Надо сказать, что дома эти давно включены в столичную программу сноса ветхих жилых зданий. Данный квартал №65 района Фили-Мазилово по планам столичных властей, должен быть подвержен комплексной реконструкции. Строительство дома на месте сносимых пятиэтажек – один из ее элементов. Уже определено, что люди, которые живут в идущих под снос домах на Малой Филевской улице, 16, 18/1, 20,  переселятся в новый дом на Кастанаевской улице.

Судя по сообщениям СМИ, проект нового дома уже прошел согласование в Мосэкспертизе. На сайте заказчика строительства – Казенного предприятия «Управление гражданского строительства» г. Москвы точной информации о сроках строительства пока нет. Ранее, судя по официальной информации, планировалось сдать дом в 2015 году. Но пока этого не произошло. Указано только, что проект находится в стадии подготовки.

Судя по сообщениям СМИ, преобладать в новостройке будут двухкомнатные квартиры. «Однушек» и «трешек» запланировано немного. Каким образом будут реализовываться квартиры – среди очередников или же поступят в продажу, пока не сообщается. Известно только, что в доме будут предусмотрены специальные опции комфорта для инвалидов, а в паркинге для них зарезервируют девять мест.

Место, выбранное под строительство, конечно, весьма привлекательно. Старый обжитой район Западного административного округа. Прекрасно развитая социальная инфраструктура. Довольно благополучный, по меркам столицы, экологический фон: деревьев хватает и в этом квартале, и в соседних. Кроме того, рядом обширный Фили-Кунцевский лесопарк.

В транспортном плане преимущество в том, что из этого района можно попасть в центр Москвы сразу по двум магистралям: Кутузовскому проспекту и Большой Филевской улице. Также удобно, что новостройка находится примерно посредине между ТТК и МКАД. Конечно, обольщаться не стоит, возможности передвижения на автотранспорте ограничены пробками, но с этим сделать ничего невозможно, остается только приспосабливаться. Зато с метро проблемы нет. Станция «Пионерская» находится в двух шагах от строящегося дома. И это, конечно, весьма удобно.

Строительство в Филях идет не очень активно. В настоящее время масштабных новостроек тут нет. На начальной стадии ЖК «Wood House», последние квартиры остались в построенных комплексах «Суворов Парк», «Раевский» и «Эдельвейс». Если же вести речь об активном строительстве, то ближе всего кунцевские новостройки: «Вересаева, 11» и «Дом на улице Ельнинская».