История этого знатного долгостроя, наконец-то подходит к концу. Судя по августовскому официальному фотоотчету, в ЖК заканчиваются внутренние работы и работы по благоустройству территории. В августе же «ВелесСтрой» подал извещение об окончании строительно-монтажных работ. Теперь дело за комиссией, ответственной за приемку объекта.

Обозначенный в последней версии проектной декларации срок сдачи — третий квартал нынешнего года — пока остается актуальным. Впрочем, по состоянию на середину сентября еще нет информации о получении ЗОС (Заключения о соответствии построенных объектов проектной документации и нормам техрегламентов). Учитывая необходимость устранения замечаний комиссии и бумажную волокиту, предшествующую вводу объектов в эксплуатацию, оставшегося до конца квартала времени может и не хватить. Но сдача ЖК до конца года все же видится реальной. Передача ключей до конца марта 2022-го (как это записано в последней версии договора долевого участия), надо полагать, состоится. Те, кто брал здесь квартиры давно, рассчитывают также получить компенсацию за просрочку, но тут уже у кого как сложится в судах.

В более ранних мнениях портала уже были проанализированы сильные и слабые стороны ЖК Shome. Добавим что в ближайшие годы улучшится транспортная доступность локации, в которой он строится. Во-первых, до конца этого года обещают открыть расположенную неподалеку от ЖК станцию метро «Можайская», которая относится к Большой кольцевой линии метрополитена. После запуска движения по БКЛ жильцам Shome станет значительно удобнее добираться в разные районы столицы. Стоит упомянуть также и о строительстве северного дублера Кутузовского проспекта. Эту трассу откроют в 2023 году, что даст местным автомобилистам возможность гораздо оперативнее попадать на МКАД и в центр города. Правда, за деньги, поскольку трасса будет платной.

Местоположение жилого комплекса весьма привлекательно. Не случайно эксперты оценили его достаточно высоко (балл «В+»). За качество проекта и надежность ЖК получил средние оценки и в итоге разместился в нижней половине рейтинга новостроек Западного административного округа. Квартиры в Shome соответствуют бизнес-классу, линейка их по площади и числу комнат широка. Цены средние по меркам локации для бизнес-сегмента. На данный момент реализовано более 70% квартир, доступными остаются еще около полутора сотен вариантов. Учитывая, что ЖК близок к сдаче, этот вариант представляется интересным для своей локации, поскольку выбора среди новостроек в этой части ЗАО сейчас нет. Неподалеку есть в продаже варианты только в сданном ЖК «Суворов-Парк» от «Рубин Риэлти». Но там предлагаются только большие дорогие квартиры. Более доступный вариант — апартаменты в МФК Match Point от «Галс-Девелопмент», но этот комплекс построен рядом с линией МЦД-1 и будущим дублером Кутузовского. То же самое касается и новостроек в «серой зоне» ближе к станциям метро «Багратионовская» и «Фили»: сопоставим по цене ЖК «Барклая 6» от «ПИК» (рейтинг застройщика «А+»); дороже кв. метр в жилых комплексах от MR Group (рейтинг «А») - «Клубный дом Noble» и Filicity (по этому проекту отмечен перенос сроков сдачи).