Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,7/5
Застройщик
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи
Проект

«Управление гражданского строительства» разрабатывает проект ЖК в районе Фили-Давыдково. Расположится комплекс на улице Малая Филевская. Срок начала строительства неизвестен.

Новый жилой дом построят на участке площадью более двух га. В настоящее время здесь расположены четыре пятиэтажки. После того, как их демонтируют, здесь возведут новый дом. Его высота достигнет максимум семидесяти пяти метров. Квартирография комплекса будет включать жилые помещения от одной до трех комнат. Площади однокомнатных квартир варьируются от тридцати восьми до сорока кв. м, двухкомнатных — от пятидесяти пяти до шестидесяти кв. м, трехкомнатных - от семидесяти пяти до восьмидесяти «квадратов». Отделки в жилых помещениях не предусмотрено. В ЖК проведут централизованные инженерные коммуникации.

Также будут выполнены инженерные работы на участке. Здесь появится детская площадка. Подъездные пути и пешеходные дорожки будут заасфальтированы. Запланированы работы по озеленению территории — здесь обустроят цветники, клумбы, газоны, посадят кустарники.

Ближайшая станция метро — «Пионерская». В районе Фили-Давыдково четыре станции метро. Территорию района пересекает железнодорожная линия, ж/д станция в районе одна - «Кунцево». Основные транспортные магистрали района — Кутузовский проспект, а также проходящие по границе района Рублёвское и Аминьевское шосс. Данные трассы в «часы пик» загружены, на них часто возникают пробки. Для жителей района основным средством передвижения остаётся наземный транспорт.

Экология местности благоприятна. В 500 м находится крупная лесопарковая зона, водоем. Вредных промышленных производств поблизости нет.

Комплекс расположится в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - школы, детский сад, поликлиника, стоматологии, магазины, ТРК. В районе Фили-Давыдково семь поликлиник, шестнадцать средних школ, пять библиотек, кадетская школа.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Плюсы и минусы

  • В наличии будут квартиры от одной до трех комнат площадью от 38 до 80 кв. м.

  • На территории ЖК появятся детская площадка, заасфальтированные подъездные пути и пешеходные дорожки, цветники, клумбы и газоны.

  • Вредный промышленных производств рядом нет, но зато в 500 метрах расположены крупная лесопарковая зона и водоем.

  • ЖК на улице Малая Филевская появится в квартале с развитой инфраструктурой, где образовательные, медицинские и торгово-досуговые учреждения в пешей доступности.

  • Жилой комплекс построят в пешей доступности от метро «Пионерская».

  • Сроки реализации проекта остаются неизвестны.

  • Автомобилисты должны осознавать, что основные транспортные магистрали района - Кутузовский проспект, Рублевское и Аминьевское шоссе - зачастую перегружены.

  • Нет данных поступят ли квартиры в продажу. Возможно все они будут реализованы среди очередников.

  • Строительство в Филях идет неактивно, поэтому у желающих жить в этой локации нет большого выбора среди новостроек.

  • Из-за непредусмотренной отделки, покупателям нужно будет самим делать ремонт.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 декабря 2015

Видимо, панельные пятиэтажки серии 1605-АМ/5, построенные в 1961-62 годах, дождались таки своего часа. Надо сказать, что дома эти давно включены в столичную программу сноса ветхих жилых зданий. Данный квартал №65 района Фили-Мазилово по планам столичных властей, должен быть подвержен комплексной реконструкции. Строительство дома на месте сносимых пятиэтажек – один из ее элементов. Уже определено, что люди, которые живут в идущих под снос домах на Малой Филевской улице, 16, 18/1, 20,  переселятся в новый дом на Кастанаевской улице.

Судя по сообщениям СМИ, проект нового дома уже прошел согласование в Мосэкспертизе. На сайте заказчика строительства – Казенного предприятия «Управление гражданского строительства» г. Москвы точной информации о сроках строительства пока нет. Ранее, судя по официальной информации, планировалось сдать дом в 2015 году. Но пока этого не произошло. Указано только, что проект находится в стадии подготовки.

Судя по сообщениям СМИ, преобладать в новостройке будут двухкомнатные квартиры. «Однушек» и «трешек» запланировано немного. Каким образом будут реализовываться квартиры – среди очередников или же поступят в продажу, пока не сообщается. Известно только, что в доме будут предусмотрены специальные опции комфорта для инвалидов, а в паркинге для них зарезервируют девять мест.

Место, выбранное под строительство, конечно, весьма привлекательно. Старый обжитой район Западного административного округа. Прекрасно развитая социальная инфраструктура. Довольно благополучный, по меркам столицы, экологический фон: деревьев хватает и в этом квартале, и в соседних. Кроме того, рядом обширный Фили-Кунцевский лесопарк.

В транспортном плане преимущество в том, что из этого района можно попасть в центр Москвы сразу по двум магистралям: Кутузовскому проспекту и Большой Филевской улице. Также удобно, что новостройка находится примерно посредине между ТТК и МКАД. Конечно, обольщаться не стоит, возможности передвижения на автотранспорте ограничены пробками, но с этим сделать ничего невозможно, остается только приспосабливаться. Зато с метро проблемы нет. Станция «Пионерская» находится в двух шагах от строящегося дома. И это, конечно, весьма удобно.

Строительство в Филях идет не очень активно. В настоящее время масштабных новостроек тут нет. На начальной стадии ЖК «Wood House», последние квартиры остались в построенных комплексах «Суворов Парк», «Раевский» и «Эдельвейс». Если же вести речь об активном строительстве, то ближе всего кунцевские новостройки: «Вересаева, 11» и «Дом на улице Ельнинская».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «на улице Малая Филевская»

Отзывы 82

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Marina
#
7 июня 2018 в 13:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Переселили в дом18 по Малой Филевской улице.Постоянно не работают лифты и ничего сделать не могут уже 1.5года.

Михаил
#
10 февраля 2019 в 02:14

Скажите, пожалуйста, проблемы исправили или всё по-прежнему плохо? И как Вы оцениваете качество муниципальной отделки?

Агата
#
21 октября 2017 в 13:41

скажите, пожалуйста, дом будет монолитный или панельный?

Моррис
#
24 октября 2017 в 08:43

Вроде бы, панельный. Но точную информацию не могу найти. На сайте Управления гражданского строительства данного объекта нет. Хотя по идее, там должен быть опубликован проект

Ирина
#
27 февраля 2018 в 23:04
Лен
#
19 октября 2017 в 12:17

Как вы все достали! Понаехали. Сидите у себя, к нам нечего ломиться !!!

Лобода
#
10 октября 2017 в 13:39

Faina. на одном из сайтов написано, что в доме будет 462 квартир, больше половины — двушки

Faina
#
4 октября 2017 в 09:26

Не подскажете, сколько всего квартир будет в ЖК?

Рустам
#
26 сентября 2017 в 12:30

Сима, Яндекс карты показывают, что до ЖД путей 776 метров, между ними находят парк и жилые дома, до ЖК шум не дойдет

Сима
#
19 сентября 2017 в 12:23

Как близко расположена жд дорога? Шум электричек не будет доноситься до жк?

Ирина
#
22 сентября 2017 в 23:00

Какая электричка там место рядом её не слышно

Иван Е.
#
4 сентября 2017 в 12:01

Ну да, с парковками сложно. Я и не рассчитывал, что кто-то позаботится о достаточном наличие парковочных мест для жильцов. Какждый сам за себя, как говорится )) Я надеюсь, что со стороны парка места найдутся

Юра
#
28 августа 2017 в 09:32

Как быть с парковочными местами? Думали уже об этом?
Подземного паркинга, как известно, здесь не будет.

Владимир
#
22 августа 2017 в 12:41

Прочитал в интернете, что в этом ЖК будут выделены квартиры повышенного комфорта для инвалидов. Можете подробней об этом рассказать?

Поля
#
14 августа 2017 в 11:09

В этом квартале и так достаточно социальной и коммерческой инфраструктуры, поэтому ничего нового строить не собираются. По крайней мере, пока в планах нет. Но наверное, если жильцы начнут жаловаться на нехватку социалки, то город даст отмашку на строительство садика и т.п.

Vera
#
8 августа 2017 в 13:54

Мне интересно, проектом предусмотрено только лишь строительство жилого дома или еще построят инфраструктуру? (садик, поликлинику, ТЦ или типа того)

Поля
#
31 июля 2017 в 14:24

Елена, а где планировки можно посмотреть? Я не могу найти (((

Елена
#
27 июля 2017 в 17:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отличное расположение, неплохие планировки, отличный вид из окна.

felix
#
25 июля 2017 в 13:58

А что запланировано на территории ЖК? Там собираются строить детские/спортивные площадки или типа того?

лена
#
9 августа 2017 в 13:03

в шаговой достипности есть 2 детских сада

Sima
#
17 июля 2017 в 11:43

Данила, вот когда продажи откроются, тогда и узнаем, как ЖК назвали :)

Данила
#
11 июля 2017 в 10:14

ЖК так и будет называться "на улице Малая Филевская" или ему дадут какое-нибудь красивое название, как это сейчас принято?

Настасья
#
3 июля 2017 в 14:48

Ирина, может быть, имеется в виду, что планировки будут свободные? Застройщик только контуры стен обозначит, но их по своему усмотрению можно будет переносить

Ирина
#
3 июля 2017 в 18:26

Настасья, это не могут быть одни стены, т.к. дом под переселенцев из пятиэтажек. Я видела этот дом в стройке и там полноценная квартира под переселение. Рядом стоит дом, куда уже переселили из пятиэтажек, но и этого дома планировка ни где не указана.

Федя
#
27 июня 2017 в 09:03

Ирина, в одном из источников написано, что в этом ЖК индивидуальные планировки (что бы это ни значило)

Ирина
#
28 июня 2017 в 13:24

Простите это как, в каждой квартире индивидуальная планировка? Я вижу это строительство и хотелось бы посмотреть планировку. Архитекторы и компания этим не занимаются?

Ирина
#
24 июня 2017 в 18:04

Подскажите пожалуйста, можно ли где посмотреть планировку квартир в этом доме?