Надежность данного проекта пока оставляет желать лучшего. Компания «СтройПромАвтоматика» не новичок на жилищном рынке, однако этот проект у нее совершенно определенно буксует. Согласно договорам долевого участия, передача ключей дольщикам запланирована в срок до 30 августа нынешнего года, но мало надежды, что так оно и будет. С третьего квартала 2019 года сдачу ЖК перенесли на второй квартал 2020-го, и уже понятно, что это не последний перенос. По состоянию на начало июня монтаж монолитных конструкций дома идет на уровне от пятого до шестого этажа. Есть секции, в которых уже выполнена каменная кладка стен, облицованы фасады и местами вставлены окна. Но в целом дом еще очень далек от завершения. Если сравнить фотоотчеты со стройки, выложенные на официальном портале Дом.рф, то можно увидеть, что особой разницы между августом прошлого года и июнем нынешнего нет. В прошлом мнении нашего портала, опубликованном в октябре 2018 года, сообщалось, что застройщик оценивает готовность ЖК в 60%. На дворе июнь 2020-го и официальный сайт жилого комплекса сообщает, что готовность объекта 70%. Выходит, чтобы продвинуться на 10%, потребовался примерно год и восемь месяцев. Такими темпами можно строить еще лет пять. Те, кто покупают квартиры сейчас, вносят деньги на счет эскроу в Сбербанке и поэтому не рискуют их лишиться. Но вероятность потерять время есть. Поэтому, на наш взгляд, потенциальному покупателю стоит с осторожностью подходить к данной новостройке. Есть смысл подождать, пока дом выйдет на высокую стадию готовности. Конечно, если застройщик резко увеличит темп работы, эту оценку можно будет пересмотреть. Но пока предпосылок к этому не видно. Информации о том, что для завершения строительства получено проектное финансирование, нет. В последней проектной декларации об этом не сказано.

В ранее опубликованных мнениях портала мы уже называли все достоинства и недостатки «Некрасовского». Еще раз подчеркнем, что местоположение у данного ЖК по меркам Звенигорода отличное. А если сравнивать его с остальными здешними новостройками, то по этому показателю проект «СтройПромАвтоматики» определенно лучший. В центре города сейчас проектов минимум. Но пока эти плюсы перевешивает главный минус, о котором мы уже сказали выше.

За минувшие годы улучшений в транспортном плане в Звенигороде не произошло. Город не вошел в план строительства Московских центральных диаметров. Попасть на МЦД-1 (Одинцово – Лобня) можно, но придется делать пересадку. Ожидать улучшения показателей транспортной доступности здесь в обозримом будущем не приходится.

Жилой комплекс давно на рынке. Цены по меркам Звенигорода средние. Темп продаж тоже. Судя по данным официального сайта около 70% от общего объема предложения уже реализовано. На начало июня свободны приблизительно 130 квартир и апартаментов.
В центральной части Звенигорода в настоящее время идут продажи в жилых комплексах «Малиновый Ручей» компании «СтройИнвест» и «Серебряные звоны» от «ЮИТ Санкт-Петербург» (балл «A+» в рейтинге столичных застройщиков). Оба эти ЖК сданы, что хорошо, но и  цены там выше. Более дешевые квартиры можно найти в строящихся на окраине города жилых комплексах «Восточный берег» от «ТМ-СтройПром» и в еще одном проекте компании «СтройПромАвтоматика» - ЖК «Восточный». Впрочем, цены ценами, но надо учитывать, что сроки сдачи обоих жилых комплексов перенесены.