Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СтройПромАвтоматика
Еще 4 объекта
Синонимы

ЖК в микрорайоне 2-3

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
29 квартир в продаже, площадью от 24 до 120м²
Этажей
15
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (16 корпусов)

Квартиры в ЖК «Восточный»: характеристики и цены

дата обновления 18 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24 — 28.8 1 247 000 — 1 496 590 5 планировок
1 к. кв. 24.5 — 39 1 200 000 — 8 650 000 6 планировок
2 к. кв. 40 — 84 2 600 000 — 17 950 000 11 планировок
3 к. кв. 73.3 — 120 2 500 000 — 34 500 000 7 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Восточный»

Плюсы и минусы ЖК «Восточный»

  • Высокие потолки - 2,8 м.
  • Достройка идет активными темпами.
  • Часть жилфонда отведут под переселение жителей ветхих домов и обманутых дольщиков.
  • В 700 метрах расположен оборудованный горнолыжный спуск с подъемником. Чуть более 1 км до ипподрома.
  • Застройщик благоустроит и озеленит территорию.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • ЖК удален от Москвы на 47 километров.
  • Отсутствует крытый паркинг.
  • Рядом проходит железная дорога, поэтому жильцам придется свыкнуться с шумом поездов.
  • Менее чем в 500 метрах расположен асфальтобетонный завод ООО «Автодор-ККБ-Звенигород». На расстоянии нескольких километров находятся очистные сооружения и газовое хозяйство.
  • На новый микрорайон предусмотрены только одна школа и один детский сад.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Восточный»

дата обновления 24 мая 2017, народный рейтинг - 5.0

Группа компаний «СтройПромАвтоматика» достраивает жилой микрорайон, строительство которого начала компания «СУ-155» в подмосковном Звенигороде. Площадь новых домов составит около двух тысяч квадратных метров.

Микрорайон относится к комплексному освоению территорий. Участок, выделенный под застройку, имеет площадь более семнадцати гектаров. Общее количество квартир в новом квартале составит больше трех с половиной тысяч. Часть жилфонда, который появится в микрорайоне, будет отведена под переселение жителей ветхих домов и обманутых дольщиков.

К реализации представлены студии, одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Студии имеют площади от 24 до 28 кв. м, площадь «однушек» — 38 кв. м, «двушек» — 57 кв. м, «трёшек» — 73 кв. м. Первые этажи домов квартала будет отведены под помещения общественно-бытового назначения. Площадь таковых составит немногим более двенадцати тысяч квадратных метров. Территория нового микрорайона, по словам застройщика, будет благоустроена и озеленена. Помимо жилой недвижимости в квартале появятся новая школа, детский садик, больница.

Транспортная ситуация в месте строительства не очень хорошая. Звенигород удален от столицы на сорок семь километров. Железнодорожная станция «Звенигород» далеко, поэтому ездить в столицу на электричке не просто. Основные автотрассы, ведущие в Москву (Ильинское шоссе, Можайское и Новорижское) в часы пик бывают перегруженными. От станции метро «Строгино» курсируют автобусы и маршрутные такси.

Жилой комплекс находится в одной из наиболее экологически чистых частей Подмосковья, в 30 км к западу от МКАД. В 500 метрах от границы микрорайона протекает река Москва – место отдыха, как горожан, так и постояльцев ближайших баз отдыха. 

Расположится новый микрорайон в Звенигороде, инфраструктура которого хорошо развита. Здесь есть школы, детские сады, медицинские учреждений, торговые комплексы, магазины, культурный центр, а также спорткомплексы, бассейны, экопарк. Недалеко от города — горнолыжные трассы, спуски для снегокатов. 

Новости и статьи
В Лобне обманутые дольщики «штурмуют» городскую администрацию
10 ноября 2016 в 13:10 730 2 Новости рынка
В Лобне обманутые дольщики «штурмуют» городскую администрацию
Строительство ЖК микрорайон «Восточный», в который вложено порядка 1 млрд средств дольщиков, заморожено с прошлого года.
Долгостроев «СУ-155» становится меньше
31 октября 2016 в 12:41 892 Новости рынка
Долгостроев «СУ-155» становится меньше
В Домодедово введен в эксплуатацию 41 корпус 3 квартала мкр. «Южный». На еще 4 объектах в Балашихе и Звенигороде проведены проверки.
Все новости и статьи27
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 24 мая 2017
    На общественном транспорте от станции метро «Строгино» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №881 и следовать до Звенигорода, в котором расположится новый микрорайон.

    На машине от метро «Строгино» необходимо выехать на Строгинский бульвар и следовать по нему 1,2 километра, проехав Неманский проезд, Мякининский проезд, Мякининскую улицу, требуется выехать на КАД и следовать 1,9 километров, затем по Новорижскому шоссе — 31,5 километра, по Московскому Малому кольцу — 8,7 километров до Звенигорода.

    Мнение портала
    дата обновления 24 мая 2017
    24 мая 2017

    Жилой комплекс в микрорайоне 2-3 Звенигорода стал одним из немногочисленных проектов обанкротившегося «СУ-155», не вошедших в инвестиционную программу банка «Российский капитал». Достраивать объект взялась компания «СтройПромАвтоматика», уже сдавшая в комплексе корпус 8, заселенный преимущественно переселенцами из аварийного жилья.

    «Данная компания ведет градостроительную деятельность в Звенигородском округе и имеет положительную репутацию», - сообщалось в обращении Минстроя МО о передаче объекта новому застройщику. Хотя репутацию «СтройПромАвтоматики» назвать безупречной нельзя — например, у компании были задержки по вводу в эксплуатацию ЖК «Ракитня», но свои объекты застройщик достраивает и больших нареканий по качеству строительства не получает. «СтройПромАвтоматика» возводит жилые дома на территории Звенигорода с 1998 года, за эти годы она успела реализовать десяток проектов новостроек.

    В рамках реализации ЖК «Восточный» - новое название появилось у комплекса после того, как он перешел к «СтройПромАвтоматике» - новому застройщику предстоит возвести 15 домов. Оптимистичным прогнозам о том, что первые из них будут сданы в эксплуатацию до конца 2016 года, сбыться было не суждено. Более того, на 2017 год запланирован ввод только двух домов. Вообще же застройщик активно возводит 5 корпусов, а большинство домов еще только ожидает своего часа. Также как социальная инфраструктура, предусмотренная проектом, строительство которой еще не началось. Учитывая темпы строительства и объёмы работ, стоящие перед застройщиком, можно опасаться, что реализация этого проекта растянется на долгие годы.

    В качестве главного преимущества ЖК «Восточный» можно назвать доступные цены. Студии в комплексе стоят от 1,1 млн рублей. Это ниже, чем у ближайших конкурентов, к которым относятся, в частности, строящиеся поблизости ЖК «Восточный берег» и ЖК «Серебряные звоны». Учитывая скандальное прошлое проекта, девелопер наверняка сохранит выгодные цены и в дальнейшем, дабы поддерживать интерес к бывшему долгострою с минимальной внутренней инфраструктурой, которая еще не известно когда появится.

    15 апреля 2016

    История с долгостроем «СУ-155» в Звенигороде продолжается. Согласно информации на апрель 2016 года, сроком сдачи ближайших в очереди домов во 2-3 микрорайоне Звенигорода остается второй квартал 2016 года. Дома эти, в массе своей, почти достроены, но состоится ли их сдача в намеченный срок, сказать сложно. Что же касается корпусов, сдача которых намечена на 2017 год, то по ним предстоит еще выполнить большой объем строительно-монтажных работ.

    Компания «СУ-155» остается в весьма непростой ситуации. 1 апреля газета «Коммерсанте» сообщила о том, что в отношении ОАО «СУ-155» введена процедура наблюдения. Кредиторов и участников строительства призвали подать заявления о включении в реестр, чтобы в дальнейшем они могли предъявить должнику свои имущественные требования.

    По сообщениям СМИ, график достройки проблемных объектов компании, согласованный с властями, соблюсти пока не удается. Банк «Российский капитал», уполномоченный финансировать достройку объектов компании, пока не может профинансировать все работы в полном объеме. На сайте банка размещен график достройки объектов «СУ-155» на 2016 год. В нем значится немало объектов, в том числе и в Московской области, но звенигородские дома среди них не фигурируют.

    Инициативная группа дольщиков мкр. 2, 3, проводя митинги и пикеты, в течение последних лет пытается добиться помощи от звенигородской и областной власти. Цель граждан — добиться передачи незавершенных домов другому застройщику, который сможет закончить работы. В качестве кандидата называется компания «СтройпромАвтоматика», которая уже достроила один из домов (№8) данного микрорайона. Но пока о переломе ситуации в положительную сторону говорить рано. В настоящее время дольщики готовятся к подаче заявлений о включении в реестр кредиторов.

    Учитывая сложную ситуацию, рекомендовать дома во 2-3 микрорайоне Звенигорода как надежный объект для вложения средств было бы странно. Среди альтернативных вариантов на первичном рынке города сейчас представлены такие новостройки как «Восточный берег» (другие корпуса того же микрорайона и другой застройщик), «Радуга», «Серебряные звоны», «Центральный», «Малиновый Ручей», «Квартал Чайка», «Дом у ручья» и др.

    31 марта 2015

    Для Звенигорода жилой комплекс, который строит ГК «СУ-155», весьма крупный. Компании к масштабным проектам не привыкать – она одна из крупнейших в отрасли. Но репутация у нее несколько подпорчена фактами затягивания сроков строительства и его не всегда безупречным качеством. К счастью для дольщиков «Микрорайона 2-3 в Звенигороде», здесь пока обходится без задержки. Строительство идет динамично, и есть надежда, что застройщик уложится в срок.

    Место, выбранное под застройку, находится достаточно далеко от исторической части Звенигорода. С социальной инфраструктурой здесь, на окраине города, дела обстоят пока не важно, хотя в перспективе социальные объекты застройщиком обещаны. Экологическая ситуация тоже не идеальная. Вокруг в основном поля, но неподалеку расположен асфальтобетонный завод. А кроме того, надо отдавать себе отчет, что рядом строится ЦКАД – участок Московского малого кольца. И после завершения строительства этот участок оживленной автотрассы примет на себя один из потоков транзитного транспорта, идущего в обход Москвы.

    Квартиры, которые представлены в домах строящегося микрорайона, в полной мере соответствуют эконом-классу. Нестандартных планировок тут ждать не приходится. Многие квартиры достаточно компактны, с небольшой общей площадью, средними по размерам кухнями и комнатами. Впрочем, из общего массива можно выбрать и более привлекательные варианты – хорошие двух- и трехкомнатные квартиры с большими кухнями-столовыми, с приличной общей площадью.

    Цена, за которую застройщик выставил квартиры в продажу, представляется в целом адекватной, учитывая уровень жилья и пока еще необжитое место. Но для Звенигорода это самый дешевый на сегодняшний день вариант в новостройках. Все других жилые комплексы стоят дороже. Причем в ряде случаев цена квадратного метра различается в разы, как например в «Малиновом Ручье» или «Доме на Пролетарской». Из наиболее близких по цене вариантов в Звенигороде можно назвать «Дом у ручья», «Восточный берег» и «Ракитню».

    Новостройки рядом c ЖК «Восточный»

    • 81
      «Восточный берег»
      от 1 987 тыс. руб.
      на расстоянии 0.21 км
    • 14
      «Серебряные звоны»
      от 1 779 тыс. руб.
      на расстоянии 1.03 км
    • 215
      «Центральный» (Звенигород)
      от 2 205 тыс. руб.
      на расстоянии 1.15 км
    • 3
      «Река-река»
      от 6 497 тыс. руб.
      на расстоянии 1.34 км

    Отзывы о ЖК «Восточный» 7

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 15:00
    Спешу поделиться радостью, мы с семьей скоро будем жить в очень красивом районе в Звенигороде. Все так удачно сложилось. Меня перевели на работу в Звенигород, и мы там купили жилье по очень приятной цене. Теперь осталось дождаться окончания строительства. Очень красиво у нас. Инфраструктура на высоком уровне. Воздух чистейший.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 15:38
    Специально занижают цену на сайте компании ... Специально !! Понятно, что они не продавали эту квартиру вот прямо вот сейчас и просто руки не дошли . НЕТ. Понимаю , что сама же ступила, повелась на цену. Но походу не только я ведусь. Конечно же, я знала, что на сайте Авито так делают местечковые агенства, Но блин, а, Азбука Недвижимости - это крупное, очень крупное АН. Ну зачем они так тупо подставляются? Весь интернет пестрит их разводиловом
    0 -1 +1
    Алёнушка
    #
    23 марта 2017 в 18:07
    на сайте Азбуки Жилья потрясающая графика. Казалось бы мелочь. Но по такому и судить о добросовестном отношении к делу. Мне знакомые рассказывали, как они напоролись на Азбуку. Не компетентности сотрудников, ничего. А сайт - в наше время - это вообще визитка. Ну, может ,после отзывов знакомых. "Человека встречают по одёжке, а компанию по сайту"
    0 -1 +1
    Не верю во вранье
    #
    22 марта 2017 в 12:21
    Вранье от СТРОЙПРОМАВТОМАТИКИ, строительство не ведется и не ужеле не понятно пока не начнут строить не на бумаге, а в реальности то квартиры так не кто и не купить и на сайте они будут висеть вечно.
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (новичок)
    #
    15 апреля 2014 в 18:03
    Дома активно строятся, 3 корпуса - закончен монтаж, ливневку как я увидел и все колодцы сделали - грязи уже нет, электричество подключили. Всё строится!
    0 -1 +1
    3 февраля 2014 в 13:49
    А еще «очень развитая инфраструктура». До ближайшей школы можно добраться всего минут за 40, в дет сады очередь такая, что ребенок пойдет в сад лет в 10, больница одна на весь город. Парковок судя по тому что я видела наверно не будет, но это и к лучшему, ходить пешком полезнее....
    0 -1 +1
    6 октября 2013 в 19:27
    СУ-155 очень "хорошо" строит. Посмотрите Трехгорку. В Звенигороде данный район застройки расположен в пойме Москва-реки, в низине. Заселяться будут также жители снесенных домов Звенигорода - им сойдет и такое жилье. А еще под Вашими будущими окнами будет проходить ЦКАД...

    Подписаться на обновления в ЖК «Восточный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.