Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Финвестрой
Еще 1 объект
Адрес

Балашиха, г. Балашиха, мкр. 22А, корп. 1-5

GPS координаты 55,8415 с.ш. 37,9753 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Никольско-Трубецкое

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
22 квартиры в продаже, площадью от 41.8 до 121.35м²
Этажей
20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (8 корпусов)

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Эдельвейс Комфорт»: характеристики и цены

дата обновления 16 ноября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 41.8 — 65.43 3 760 960 — 5 007 600 11 планировок
2 к. кв. 61.92 — 88.61 4 811 770 — 6 433 590 6 планировок
3 к. кв. 85.31 — 121.35 5 922 990 — 7 290 870 5 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Эдельвейс Комфорт»

  • Кирпично-монолитное строительство предполагает высокую шумо- и теплоизоляцию.
  • На территории комплекса будет работать собственная котельная.
  • Запланирована собственная инфраструктура в комплексе, которая будет включать детские сады, школы, супермаркеты, поликлинику.
  • Много зеленых зон в районе. На расстоянии 800 метров от ЖК располагается Озёрный лесопарк.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Изначально был двор без машин, теперь же балаган какой-то во дворе происходит, машин море.
  • Долгострой. Сдача жилого комплекса должна была состояться еще в 2013 году.
  • Помещения сдаются без отделки, поэтому потребуются дополнительные денежные вложения.
  • Дорога в Москву будет осложняться постоянными пробками на Щёлковском шоссе.
  • Плохо развита сеть общественного транспорта. Железнодорожная станция находится в 4 километрах от ЖК, а с ближайшей остановки, расположенной в 600 метрах от жилого комплекса, ходит до Москвы только один маршрут.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Эдельвейс Комфорт»

дата обновления 30 мая 2019, народный рейтинг - 1.6

Жилой комплекс «Эдельвейс Комфорт», занимающий 32 гектара в Балашихе, возводён компанией «Финвестрой» по индивидуальным проектам. Высота жилых корпусов составляет от 12 до 21 этажа. Дома кирпично-монолитные, оснащённые мусоропроводом, итальянскими лифтами и другими инженерными сетями, призванными обеспечить полноценное обеспечение жильцов водой, теплом и электричеством. К слову, для отопления ЖК застройщик разместит на территории комплекса собственную котельную. Лифты спускаются на подземный уровень, в котором организован подземный паркинг.

Внутренняя инфраструктура будет представлена пекарней, детскими садами, школами, торговым домом, супермаркетами, поликлиникой и другими объектами, часть из которых займут первые этажи корпусов, входящих в состав комплекса.

Придомовая территория ЖК будет украшена фонтанами, оснащена спортивными площадками и площадками для детских игр. Вместе с тем, для взрослых планируют создать рекреационные зоны и дорожки для прогулок.

В ЖК «Эдельвейс Комфорт» представлено жильё с количеством комнат от одной до четырёх. Их планировки «свободные», что позволит будущим жильцам лично планировать своё жилище. Высота потолков вполне стандартна для современного жилья и составляет 3 метра. Сдадут квартиры в эксплуатацию с остеклёнными верандами, металлическими входными дверьми и радиаторами отопления, установленными внутри.

Через город проходят две железнодорожные ветки: основная Горьковского направления и тупиковая в Балашиху. К ближайшим станциям метрополитена, а также к Реутову и Железнодорожному курсируют маршруты из районов Балашихи, по Щёлковскому и Горьковскому шоссе — транзитные, пригородных направлений. Местный общественный транспорт ходит между микрорайонами, кварталами, ж/д платформами. На автомобиле можно добраться шоссе Энтузиастов (Горьковское; М7), Щёлковскому (А103), Носовихинскому, Балашихинскому ш. В планах развития транспортной инфраструкруры: сквозная линия метро от станции «Щелковская» до Новокосино, реконструкция Горьковского шоссе, платная скоростная магистраль «Москва – Ногинск».

Основные факторы благоприятной экологии — лесные и водные ресурсы: Лосиный Остров, Кучинский, Горенский, Салтыковский, Озёрный лесопарки, городской парк (Кучинская березовая роща); реки Пехорка, Чернавка, Вишняки, Малашка, озера. Промышленных предприятий поблизости нет.

Внешняя инфраструктура хорошо развита. Неподалеку находятся детсады и общеобразовательные школы, гимназии, лицей, школы искусств, шесть вузов. Развитая структура ЦРБ, областные онкодиспансер и перинатальный центр, главный клинический госпиталь ВВ, центр глазной хирургии, поликлиники, коммерческие центры и лаборатории. В Балашихе расположены Ледовый дворец, горонолыжный комплекс, 5 стадионов, 6 бассейнов, спортзалы и клубы. 

Новости и статьи

За 4 дня подмосковных коммунальщиков оштрафовали почти на 3 миллиона рублей
18 июня 2019 в 13:12 166 Пресс-релиз
За 4 дня подмосковных коммунальщиков оштрафовали почти на 3 миллиона рублей
С 10 по 14 июня Госжилинспекция региона обнаружила 2174 нарушения. Сотрудники ведомства составили 102 протокола и вынесли 193 предписания об устранении всех нарушений.
В ЖК «Эдельвейс Комфорт» пенсионерке спилили дверь
30 января 2018 в 21:03 658 1 Новости рынка
В ЖК «Эдельвейс Комфорт» пенсионерке спилили дверь
Пострадавшая 62-летняя Валентина Шеппе сообщила, что оформила договор долевого участия в 2012 году. Доказывать право собственности на квартиру в ЖК «Эдельвейс Комфорт» (Балашиха) ей пришлось в суде.
Все новости и статьи16

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 30 мая 2019
    От станции метро «Щелковская» (1-ый вагон из центра, выход в город к автовокзалу направо на авт. остановку) можно добраться на маршрутном такси № 338А, автобусе № 447 до остановки «Церковь Никольско-Трубецкое» по ул. Трубецкая (не доезжая до перекрестка с ул.Свердлова). Далее по ходу движения транспорта в 100 метрах находится ЖК.

    На автомобиле после МКАД двигаетесь по Щелковскому шоссе до ул. Трубецкой, поворачиваете на нее и двигаетесь до пересечения с Чистопольской улицей.

    Мнение портала

    дата обновления 02 апреля 2015
    Этот комплекс, расположенный недалеко от Балашихи, сдается со значительными задержками. Жильцы первых корпусов начали получать ключи в первом квартале 2014 года. Строительство было непростым, и остается только догадываться, с чем были связаны сложности – компания «Финвестрой» далеко не новичок на строительном рынке и она явно не планировала превращать проект в долгострой. 
     
    Цена на квартиры в «Эдельвейс Комфорт» несколько ниже, чем у конкурентов, таких как ЖК «Жемчужина Виктории», ЖК «Акварели», ЖК «На Заречной». Впрочем, вероятнее всего дешевизна объясняется негативной реутацией комплекса – уровень  комфортности в «Эдельвейс Комфорт» не хуже, чем у соседей. Планировки очень разнообразные, как по метражу, так и по конфигурации комнат, и, хотя в большинстве случаев приходится с чем-то мириться, например, с чрезмерно большим коридором или непрямыми углами комнат, подобрать жилье здесь вполне реально как тем, кто планирует жить один, так и семьям. 
     
    Ездить отсюда ежедневно в москву можно, но такая жизнь, безусловно, сопряжена с некоторым стрессом из-за постоянных пробок на трассе или переполненного общественного транспорта. Что касается экологии, то сказать что-либо однозначно тут трудно – слишком уж популярны эти места у застройщиков, и там, где сегодня лес или парк, завтра может вырасти новый жилой район. Однако, промышленных производств рядом нет и появления их можно не опасаться. 

    Мнение экспертов дата обновления 7 декабря 2016

    • Богданюк Владимир
      Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 7 декабря 2016 в 15:18
      Сроки сдачи неоднократно переносились.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:53
      Комплекс находится достаточно далеко от основной транспортной магистрали района, рядом с застройкой есть КНС и кладбище. Поэтому по расположению это не очень хороший выбор для жизни. Проект является долгостроем, есть значительные риски недостроя (корпуса 3, 4, 9-11).
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 7 декабря 2016 в 16:48
      Знаменитый долгострой! Сдан, но с огромными проблемами в качестве строительства.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Эдельвейс Комфорт»

    • 119
      «Пехра»
      от 1 399 тыс. ₽
      на расстоянии 1.56 км
    • 154
      «Жемчужина Виктории»
      от 6 900 тыс. ₽
      на расстоянии 4.5 км
    • 81
      «Восточная Европа»
      от 1 231 тыс. ₽
      на расстоянии 4.94 км

    Отзывы о ЖК «Эдельвейс Комфорт» 37

    Последний написан 4 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 января 2019 в 00:14
    Пока отсюда не уберут золотухина (желательно за решетку), делать тут нечего.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 августа 2018 в 23:18
    Золотухин - баларды собственность и установлены на частной собственности и на ней ника какого "колхоза" не позволяет Конституция РФ статья 35 защита частной собственности , а система парк-тайм будет переустановлена в ближайшее время так же в зону частной собственности. Эвакуации нарушающих правила дорожного движения органами ГИБДД или ЦОДД надеюсь начнётся в ближайшее часы или дни.Рекомендую не удивляться полученным по почте штрафам. Возможное "общее" пользование дорогой не допускает нарушение правил дорожного движения, не будет ее бесплатно убирать и следить за порядком и не освобождает от арендной платы за нее) спасибо. Каждый угадал свою мелодию) Хорошего дня
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 февраля 2018 в 16:15
    Я уже писала, что купила квартиру во 2 корпусе в 2012 году. Квартиру смогла получить только через суд. Но получить собственность во 2-ом корпусе никто не может, так как застройщик не ставит дом на кадастровый учет, хотя дом сдан в октябре 2016 года. Застройщик объявлен банкротом, назначен управляющий. Ключи от квартиры не выдает, тем кто с ним судится.
    0 -1 +1
    12 февраля 2018 в 19:31
    Добрый день, Ирина!
    Меня зовут Елена. Вы ничего не слышали, ключи от 4 корпуса выдают? Я сейчас на стадии оформления ипотеки и не хотелось бы "попасть". В СПМ банке говорят, что ключи выдают. Менеджер, которая показывала квартиру сказала, что на днях будут выдавать. Что делают акты.
    0 -1 +1
    Миша Добрый
    #
    31 марта 2018 в 19:05
    А причём тут застройщик..ерунду пишите так как у вас обида затаилась.. . Он дома все сдал, а на кадастровый должно ставить министерство строительства.. А оно мозги крутит. Сейчас как заключат мировое и решится вопрос с наблюдением по банкротству стройка продолжается и все будет супер.В планах строительство ещё трех домов и медицинский центр..
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    28 января 2017 в 18:41
    5 лет ждала сдачу 2 корпуса. В прошлом году мою квартиру перепродали и до сих пор не могу получить ключи
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    28 октября 2016 в 19:30
    1. Долгострой 2. Заманивают дешевой ценой 3. Мою квартиру оформленную через регпалату Римэка перепродала. 4. Кирпичи на доме плохо держатся и увы падают.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 августа 2015 в 17:28
    На протяжении всего лета застройщик в лице Золотухина(жлоб каких поискать) обещает дольщикам,которые еще пытаются во что-то верить,окончание строительства 1-ой очереди до конца текущего года.Правда,никаких действий из серии "Начало строительных работ" на сегодняшний день не случилось.К тому же у вышеупомянутого Золотухина появилась карманная ИГ(дураки или притворяются-не очень понятно),которая на своем новом форуме поют ему дифирамбы и облизывают его же везде,где Золотухину нравится.А где ему нравится новая ИГ уже изучила.Резюме на конец лета 2015 года одно: не видать нам своих квартир,пока не сменится застройщик.
    0 -1 +1
    14 сентября 2015 в 14:34
    и что нам делать? ждать до бесконечности? а про 5 корп. что слышно?
    0 -1 +1
    18 сентября 2015 в 19:30
    5-й вообще-то сдан.Только от этого не легче никому.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    17 июня 2015 в 23:28
    хочу напомнить завтра в 20.30 состоится собрание дольщиков по вопросу о выходе из тсж и организации нового своего.необходимо ваше участие.
    0 -1 +1
    17 июня 2015 в 17:02
    Я тоже из 2-го корпуса, жду с 2012 года. Стройка стоит, застройщик банкрот, писала 2 года подряд ПРЕЗИДЕНТУ РФ ПУТИНУ ВВ. Переслали письмо в Минстрой М.О., от туда пишут одни отписки, что стройка идет ударными темпами. Хоть бы зад от кресла оторвали и приехали на стройку ЖК Никольско-Трубецкое посмотреть, как стоит стройка. Судилась с застройщиком, получила исполнительный лист, отнесла в СМП банк, денег нет, счета заблокированы. Инициативная группа пишет во все инстанции (Минстрой, Президенту Путину ВВ., Администрацию г. Балашиха, Прокуратуру, Следственный комитет и др.) все бесполезно, кругом одни отписки. Господин Золотухин К.- хозяин стройки выводит деньги по разным коррупционным схемам. Управы на него найти не может. Он никого и ничего не боится. Законы в нашей стране не работают.
    0 -1 +1
    8 мая 2015 в 00:00
    долгострой жк никольско -трубецкое жду с 2011 года звоните 8 916 604 26 43 2 корпус администрация президента пишет отписки Николай
    0 -1 +1
    6 мая 2015 в 22:10
    Дольщики 2 корпуса Никольско-Трубецуого, надо всем объденится мой номер +79688161222 , надо писать выше стоящие инстанции.Кому не безразлично звоните, надо решать вопрос с нашим жильем.
    0 -1 +1
    29 мая 2015 в 15:29
    Евгения,добрый день. Никак не могу найти время с февраля и съездить к застройщику. Подскажите какие- то продвижения есть? Что обещают по 2 корпусу?
    0 -1 +1
    17 июня 2015 в 17:09
    Я лично писала Президенту Путину ВВ, Минстрой м.о., Администраци г. Балашихи, звонила 2 года подряд на горячую линию с Путиным ВВ. Все БЕСПОЛЕЗНО, одни отписки. Ну где еще найти управу на нашего застройщика ООО "Римэку", куда еще писать?
    0 -1 +1
    16 апреля 2015 в 09:15
    Здравствуйте всем!Что с 3 корпусом?Каждый раз завтраками кормят
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    21 апреля 2015 в 15:56
    Ой, не говорите Татьяна. Я уж сама не рада что вложилась сюда... у нас тоже 3 корпус. Все сроки переносят и переносят....
    0 -1 +1
    17 декабря 2014 в 23:46
    Было собрался покупать двушку в 3-ем корпусе, но спасибо форумчанам и отдельное спасибо реэлтору Наталии, что "прояснили" ситуацию с "долгостроем".
    Очень сочувствую вам всем!
    Удачи и оптимизма в 2015 году, Уважаемые!
    0 -1 +1
    15 июня 2014 в 18:18
    Добрый день, форумчане! Получены все необходимые разрешения на включение газа и электричества!! И теперь ждем сдачи первой очереди !!!! Я из 2-го корпуса и надеюсь, что в октябре-ноябре получу ключи!!!! Самое страшное позади, впереди получение ключей, ГК !!!!
    0 -1 +1
    15 августа 2014 в 23:51
    Добрый вечер!Мы тоже из 2 корпуса и Ваш оптимизм воодушевляет.Но реальность на сегодняшний день страшнее.Вы ждете ключи в октябре-ноябре??А какого года???Всем известно что 1 корпус никак не сдадут!!!!Мы продали квартиру,вложили деньги в квартиру и арендуем в Москве квартиру !!!Живем пятером в однушке и платим не малые суммы!!!!Кто нам возместит моральный ущерб за обман ,да и материальные расходы и потери колосальные!!!! Администрация г.Балашихи бездействует,Администрация президента-молчит!ООО Римека -БЕСПРЕДЕЛЬНИЧАЕТ!!!

    Подписаться на обновления в ЖК «Эдельвейс Комфорт»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.