Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Финвестрой (1 другой ЖК)
Статус продаж
11 предложений в продаже, 42.01 - 304.1м²
Этажей
20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — Проект 8 корпусов

Жилой комплекс «Эдельвейс Комфорт», занимающий 32 гектара в Балашихе, возводён компанией «Финвестрой» по индивидуальным проектам. Высота жилых корпусов составляет от 12 до 21 этажа. Дома кирпично-монолитные, оснащённые мусоропроводом, итальянскими лифтами и другими инженерными сетями, призванными обеспечить полноценное обеспечение жильцов водой, теплом и электричеством. К слову, для отопления ЖК застройщик разместит на территории комплекса собственную котельную. Лифты спускаются на подземный уровень, в котором организован подземный паркинг.

Внутренняя инфраструктура будет представлена пекарней, детскими садами, школами, торговым домом, супермаркетами, поликлиникой и другими объектами, часть из которых займут первые этажи корпусов, входящих в состав комплекса.

Придомовая территория ЖК будет украшена фонтанами, оснащена спортивными площадками и площадками для детских игр. Вместе с тем, для взрослых планируют создать рекреационные зоны и дорожки для прогулок.

В ЖК «Эдельвейс Комфорт» представлено жильё с количеством комнат от одной до четырёх. Их планировки «свободные», что позволит будущим жильцам лично планировать своё жилище. Высота потолков вполне стандартна для современного жилья и составляет 3 метра. Сдадут квартиры в эксплуатацию с остеклёнными верандами, металлическими входными дверьми и радиаторами отопления, установленными внутри.

Через город проходят две железнодорожные ветки: основная Горьковского направления и тупиковая в Балашиху. К ближайшим станциям метрополитена, а также к Реутову и Железнодорожному курсируют маршруты из районов Балашихи, по Щёлковскому и Горьковскому шоссе — транзитные, пригородных направлений. Местный общественный транспорт ходит между микрорайонами, кварталами, ж/д платформами. На автомобиле можно добраться шоссе Энтузиастов (Горьковское; М7), Щёлковскому (А103), Носовихинскому, Балашихинскому ш. В планах развития транспортной инфраструкруры: сквозная линия метро от станции «Щелковская» до Новокосино, реконструкция Горьковского шоссе, платная скоростная магистраль «Москва – Ногинск».

Основные факторы благоприятной экологии — лесные и водные ресурсы: Лосиный Остров, Кучинский, Горенский, Салтыковский, Озёрный лесопарки, городской парк (Кучинская березовая роща); реки Пехорка, Чернавка, Вишняки, Малашка, озера. Промышленных предприятий поблизости нет.

Внешняя инфраструктура хорошо развита. Неподалеку находятся детсады и общеобразовательные школы, гимназии, лицей, школы искусств, шесть вузов. Развитая структура ЦРБ, областные онкодиспансер и перинатальный центр, главный клинический госпиталь ВВ, центр глазной хирургии, поликлиники, коммерческие центры и лаборатории. В Балашихе расположены Ледовый дворец, горонолыжный комплекс, 5 стадионов, 6 бассейнов, спортзалы и клубы. 

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

11 предложений, 11 уникальных планировок
1-комнатные
от 2 590 000 руб
от 42,01 м²
4 планировки
2-комнатные
от 4 039 000 руб
от 61,92 м²
3 планировки
3-комнатные
от 5 400 000 руб
от 86,95 м²
4 планировки
Дата обновления: 29 ноября

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Эдельвейс Комфорт»: из группы дольщиковЖК «Эдельвейс Комфорт»: из группы дольщиковЖК «Эдельвейс Комфорт»: из группы дольщиков

Плюсы и минусы

  • Кирпично-монолитное строительство предполагает высокую шумо- и теплоизоляцию.

  • На территории комплекса будет работать собственная котельная.

  • Запланирована собственная инфраструктура в комплексе, которая будет включать детские сады, школы, супермаркеты, поликлинику.

  • Много зеленых зон в районе. На расстоянии 800 метров от ЖК располагается Озёрный лесопарк.

  • Изначально был двор без машин, теперь же балаган какой-то во дворе происходит, машин море.

  • Долгострой. Сдача жилого комплекса должна была состояться еще в 2013 году.

  • Помещения сдаются без отделки, поэтому потребуются дополнительные денежные вложения.

  • Дорога в Москву будет осложняться постоянными пробками на Щёлковском шоссе.

  • Плохо развита сеть общественного транспорта. Железнодорожная станция находится в 4 километрах от ЖК, а с ближайшей остановки, расположенной в 600 метрах от жилого комплекса, ходит до Москвы только один маршрут.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 02 апреля 2015

Этот комплекс, расположенный недалеко от Балашихи, сдается со значительными задержками. Жильцы первых корпусов начали получать ключи в первом квартале 2014 года. Строительство было непростым, и остается только догадываться, с чем были связаны сложности – компания «Финвестрой» далеко не новичок на строительном рынке и она явно не планировала превращать проект в долгострой. 
 
Цена на квартиры в «Эдельвейс Комфорт» несколько ниже, чем у конкурентов, таких как ЖК «Жемчужина Виктории», ЖК «Акварели», ЖК «На Заречной». Впрочем, вероятнее всего дешевизна объясняется негативной реутацией комплекса – уровень  комфортности в «Эдельвейс Комфорт» не хуже, чем у соседей. Планировки очень разнообразные, как по метражу, так и по конфигурации комнат, и, хотя в большинстве случаев приходится с чем-то мириться, например, с чрезмерно большим коридором или непрямыми углами комнат, подобрать жилье здесь вполне реально как тем, кто планирует жить один, так и семьям. 
 
Ездить отсюда ежедневно в москву можно, но такая жизнь, безусловно, сопряжена с некоторым стрессом из-за постоянных пробок на трассе или переполненного общественного транспорта. Что касается экологии, то сказать что-либо однозначно тут трудно – слишком уж популярны эти места у застройщиков, и там, где сегодня лес или парк, завтра может вырасти новый жилой район. Однако, промышленных производств рядом нет и появления их можно не опасаться. 
Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 7 декабря 2016 в 16:48
    Знаменитый долгострой! Сдан, но с огромными проблемами в качестве строительства.
  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:53
    Комплекс находится достаточно далеко от основной транспортной магистрали района, рядом с застройкой есть КНС и кладбище. Поэтому по расположению это не очень хороший выбор для жизни. Проект является долгостроем, есть значительные риски недостроя (корпуса 3, 4, 9-11).
  • Богданюк Владимир
    Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 7 декабря 2016 в 15:18
    Сроки сдачи неоднократно переносились.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Эдельвейс Комфорт»

Отзывы 38

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
s9262193230@yandex.ru
#
10 ноября 2019 в 14:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отзывы старые писали обиженные дольщики, причем комплекс то хороший и задумывался по уму паркинг, территория своя на стилобате, инфраструктура на 1 этажах, лес рядом. Но в период кризиса застройщик сдулся, набрал кредитов и таки достроил, но в попытках оказывать платные услуги поругался с дольщиками. Люди раздули скандал отпугивая новых покупателей это и снизило цены. Но вот парадокс, тем кто купит сейчас повезет, так цена в Балашихе 75-85 тыр средняя, а продают Эдельвейс по 65-70 так что есть куда расти. Причем это вопрос 3-5 лет когда подзабудутся обиды и перестанут комплекс каками поливать

Гость
#
27 января 2019 в 00:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Пока отсюда не уберут золотухина (желательно за решетку), делать тут нечего.

Дольщик
#
22 августа 2018 в 23:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Золотухин - баларды собственность и установлены на частной собственности и на ней ника какого "колхоза" не позволяет Конституция РФ статья 35 защита частной собственности , а система парк-тайм будет переустановлена в ближайшее время так же в зону частной собственности. Эвакуации нарушающих правила дорожного движения органами ГИБДД или ЦОДД надеюсь начнётся в ближайшее часы или дни.Рекомендую не удивляться полученным по почте штрафам. Возможное "общее" пользование дорогой не допускает нарушение правил дорожного движения, не будет ее бесплатно убирать и следить за порядком и не освобождает от арендной платы за нее) спасибо. Каждый угадал свою мелодию) Хорошего дня

Ирина
#
6 февраля 2018 в 16:15

Я уже писала, что купила квартиру во 2 корпусе в 2012 году. Квартиру смогла получить только через суд. Но получить собственность во 2-ом корпусе никто не может, так как застройщик не ставит дом на кадастровый учет, хотя дом сдан в октябре 2016 года. Застройщик объявлен банкротом, назначен управляющий. Ключи от квартиры не выдает, тем кто с ним судится.

Елена
#
12 февраля 2018 в 19:31

Добрый день, Ирина!
Меня зовут Елена. Вы ничего не слышали, ключи от 4 корпуса выдают? Я сейчас на стадии оформления ипотеки и не хотелось бы "попасть". В СПМ банке говорят, что ключи выдают. Менеджер, которая показывала квартиру сказала, что на днях будут выдавать. Что делают акты.

Миша Добрый
#
31 марта 2018 в 19:05

А причём тут застройщик..ерунду пишите так как у вас обида затаилась.. . Он дома все сдал, а на кадастровый должно ставить министерство строительства.. А оно мозги крутит. Сейчас как заключат мировое и решится вопрос с наблюдением по банкротству стройка продолжается и все будет супер.В планах строительство ещё трех домов и медицинский центр..

Светлана
#
28 января 2017 в 18:41

5 лет ждала сдачу 2 корпуса. В прошлом году мою квартиру перепродали и до сих пор не могу получить ключи

Светлана
#
28 октября 2016 в 19:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

1. Долгострой 2. Заманивают дешевой ценой 3. Мою квартиру оформленную через регпалату Римэка перепродала. 4. Кирпичи на доме плохо держатся и увы падают.

Rodes
#
3 августа 2015 в 17:28

На протяжении всего лета застройщик в лице Золотухина(жлоб каких поискать) обещает дольщикам,которые еще пытаются во что-то верить,окончание строительства 1-ой очереди до конца текущего года.Правда,никаких действий из серии "Начало строительных работ" на сегодняшний день не случилось.К тому же у вышеупомянутого Золотухина появилась карманная ИГ(дураки или притворяются-не очень понятно),которая на своем новом форуме поют ему дифирамбы и облизывают его же везде,где Золотухину нравится.А где ему нравится новая ИГ уже изучила.Резюме на конец лета 2015 года одно: не видать нам своих квартир,пока не сменится застройщик.

мария
#
14 сентября 2015 в 14:34

и что нам делать? ждать до бесконечности? а про 5 корп. что слышно?

Rodes
#
18 сентября 2015 в 19:30

5-й вообще-то сдан.Только от этого не легче никому.

Дольщик (новичок)

#
17 июня 2015 в 23:28

хочу напомнить завтра в 20.30 состоится собрание дольщиков по вопросу о выходе из тсж и организации нового своего.необходимо ваше участие.

Ирина
#
17 июня 2015 в 17:02

Я тоже из 2-го корпуса, жду с 2012 года. Стройка стоит, застройщик банкрот, писала 2 года подряд ПРЕЗИДЕНТУ РФ ПУТИНУ ВВ. Переслали письмо в Минстрой М.О., от туда пишут одни отписки, что стройка идет ударными темпами. Хоть бы зад от кресла оторвали и приехали на стройку ЖК Никольско-Трубецкое посмотреть, как стоит стройка. Судилась с застройщиком, получила исполнительный лист, отнесла в СМП банк, денег нет, счета заблокированы. Инициативная группа пишет во все инстанции (Минстрой, Президенту Путину ВВ., Администрацию г. Балашиха, Прокуратуру, Следственный комитет и др.) все бесполезно, кругом одни отписки. Господин Золотухин К.- хозяин стройки выводит деньги по разным коррупционным схемам. Управы на него найти не может. Он никого и ничего не боится. Законы в нашей стране не работают.

ybrjkfq
#
8 мая 2015 в 00:00

долгострой жк никольско -трубецкое жду с 2011 года звоните 8 916 604 26 43 2 корпус администрация президента пишет отписки Николай

Евгения
#
6 мая 2015 в 22:10

Дольщики 2 корпуса Никольско-Трубецуого, надо всем объденится мой номер +79688161222 , надо писать выше стоящие инстанции.Кому не безразлично звоните, надо решать вопрос с нашим жильем.

Анна
#
29 мая 2015 в 15:29

Евгения,добрый день. Никак не могу найти время с февраля и съездить к застройщику. Подскажите какие- то продвижения есть? Что обещают по 2 корпусу?

Ирина
#
17 июня 2015 в 17:09

Я лично писала Президенту Путину ВВ, Минстрой м.о., Администраци г. Балашихи, звонила 2 года подряд на горячую линию с Путиным ВВ. Все БЕСПОЛЕЗНО, одни отписки. Ну где еще найти управу на нашего застройщика ООО "Римэку", куда еще писать?

Татьяна
#
16 апреля 2015 в 09:15

Здравствуйте всем!Что с 3 корпусом?Каждый раз завтраками кормят

Посетитель (новичок)

#
21 апреля 2015 в 15:56

Ой, не говорите Татьяна. Я уж сама не рада что вложилась сюда... у нас тоже 3 корпус. Все сроки переносят и переносят....

Влад
#
17 декабря 2014 в 23:46

Было собрался покупать двушку в 3-ем корпусе, но спасибо форумчанам и отдельное спасибо реэлтору Наталии, что "прояснили" ситуацию с "долгостроем".
Очень сочувствую вам всем!
Удачи и оптимизма в 2015 году, Уважаемые!

Марина
#
15 июня 2014 в 18:18

Добрый день, форумчане! Получены все необходимые разрешения на включение газа и электричества!! И теперь ждем сдачи первой очереди !!!! Я из 2-го корпуса и надеюсь, что в октябре-ноябре получу ключи!!!! Самое страшное позади, впереди получение ключей, ГК !!!!

Елена
#
15 августа 2014 в 23:51

Добрый вечер!Мы тоже из 2 корпуса и Ваш оптимизм воодушевляет.Но реальность на сегодняшний день страшнее.Вы ждете ключи в октябре-ноябре??А какого года???Всем известно что 1 корпус никак не сдадут!!!!Мы продали квартиру,вложили деньги в квартиру и арендуем в Москве квартиру !!!Живем пятером в однушке и платим не малые суммы!!!!Кто нам возместит моральный ущерб за обман ,да и материальные расходы и потери колосальные!!!! Администрация г.Балашихи бездействует,Администрация президента-молчит!ООО Римека -БЕСПРЕДЕЛЬНИЧАЕТ!!!

Покупатель
#
14 мая 2014 в 11:47

До сих пор не сдан не один дом. Жду с 2009 г.

мамаша
#
16 апреля 2014 в 15:58

ГК должна была быть 15 04 2014. Как всегда перенесли на конец месяца итд. Я вкладывалась кредитными деньгами при ожидании потеряла все-заолжила квартиру в москве ,влезла в огромные просрочки ,а воз и нене там! А ведь люди несут и несут им деньги не зная последствии! Люди не вкладываетесь в долгострой!!!

мамаша
#
16 апреля 2014 в 15:51

ГК готовых домов нет и непридвидется все устали ждать! Газопровод роют,поключают,собирают документы 2 года. Все улучшения-отмазки! Хотите вложиться и не пролететь дождитесь ГК 1 корпуса! Который сдается с 2008г!

Ольга
#
28 февраля 2014 в 17:06

ЛЮДИ!!!НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ В НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОМ!!!! ЭТО ДОЛГОСТРОЙ!!!!Я КУПИЛА в 2011 ГОДУ, ДО СИХ ПОР ЖДУ, И ЕЩЕ БУДУ КАК МИНИМУМ 2 ГОДА!!! ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ!!!

Анастасия.
#
15 марта 2014 в 00:04

скажите,а дом-то построен вроде?Мне сказали,что ключи вроде дают.,в 22 А доме.Акакие проблемы,ато я думала что перспективная стройка.

Ольга
#
24 марта 2014 в 14:37

Анастасия, дом стоял еще в 2011 году, это и подкупило!!!под крышей!!!сказали что к новому году 2012 будете пить чай на собственной кухне!!! вложила все деньги!!!уже никакой радости квартира не приносит!!!это была большая ошибка вложить деньги в эту стройку (НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ 22А)!!!нет отопления ни в 1 ни в 5 корпусе!!!люди живут в первом, но как - вопрос???? они ждали свою квартиру 7 лет!!!5 корпус (одноподъездный) сдавался год, что же будет с мои со 2 корпусом - остается только догадываться!!! там подъезда 3.
НЕСКОЛЬКО РАЗ ПОДУМАЙТЕ!!! ЕСЛИ ЕСТЬ ГДЕ ЖИТЬ, НЕ СНИМАЕТЕ ЖИЛЬЕ, ГОТОВЫ ЖДАТЬ 2 И БОЛЕЕ ЛЕТ - ВЕЛКОМ!!!!если интересны подробности, могу по запросу оставить почту - свяжемся! расскажу горькую правду.

Посетитель (новичок)

#
14 июня 2014 в 11:54

Ольга здравствуйте ! очень хочу с вами связаться и поговорить по поводу квартиры в новостройке, есть мысли купить там квартиру но после отзывов появились сомнения. Оставьте пожалуйста свой номер телефона или позвоните мне 89636819988 заранее благодарю.

Галина
#
13 сентября 2014 в 09:57

Ольга,как с Вами связаться? мой тел.9257541011 Надо как- объединятся всем,мы тоже со 2 корпуса.

Покупатель
#
13 октября 2013 в 20:38

Опять переносят сроки.

Лариса
#
28 декабря 2012 в 16:03

Нам сказали что не скоро этот дом построится так как там проблема с какими то трубами которые проходят под домом!!!остерегайтесь!!!