Проект продвигается в целом успешно. К началу июня одиннадцать корпусов уже сданы и микрорайон понемногу приобретает жилой вид. Вторую очередь сдали с опережением графика. Компания «Акваспорт», демонстрируя уверенность в своих силах, анонсирует сдачу пяти домов третьей очереди (корпуса с 12-го по 17-й) уже в конце этого года – на два квартала раньше, чем планировалось. И надо признать, что выглядит это вполне реально. На начало июня все дома построены, где-то завершается остекление балконов и лоджий, идут внутренние работы, осталось благоустроить территорию. В целом степень готовности высокая, так что корпуса могут быть сданы с опережением графика. Но даже если до конца года и не уложатся, то времени в запасе у застройщика более чем достаточно, ведь согласно ДДУ передача квартир в этих корпусах может продолжаться до 30 сентября 2021 года.

Что касается следующих пяти домов, относящихся к четвертой очереди, то по корпусам 18 и 22 идет монтаж монолитного каркаса первых этажей, а на стройплощадках корпусов 19, 20 и 21 пока ведутся земляные работы. Впрочем, оснований для опасений нет. Ввод всех названных домов в эксплуатацию только в третьем квартале будущего года. А передача ключей – вообще до 30 декабря 2021-го. Учитывая высокую скорость строительства, которую демонстрирует «Акваспорт», оснований опасаться за судьбу этих домов пока нет. Средства дольщиков подстрахованы тем, что деньги размещаются на счетах эскроу в Сбербанке. На данный момент проект видится вполне надежным.

В предыдущих мнениях портала подробно рассмотрены сильные и слабые стороны жилого комплекса. Отметим, что в сравнении с прошлым годом улучшений в плане социнфраструктуры не произошло. Из позитива можно назвать только строительство школы – идет монтаж перекрытий второго этажа. О возведении детского сада и торгового комплекса пока информации нет. Так что проблемы у новоселов остаются прежними. В транспортном отношении важнейшим для жителей Купавны и окрестностей стало заявление столичных властей о продлении линии МЦД-4. Конечными точками ее станут Апрелевка и Электроугли (раньше планировался Железнодорожный). Это дает местным жителям надежду на то, что добираться до Москвы они смогут быстрее и с большим комфортом. Сейчас много жалоб на то, что пригородные электрички переполнены. С автотранспортом пока подвижек нет. Носовихинское шоссе стоит в пробках, местная дорога, ведущая к железнодорожной станции, также страдает от пробок, особенно в дачный сезон. Все это объективно снижает комфортность проживания в том же «Новом Бисерово 2». МЦД-4 обещают запустить к 2024 году.

Поскольку ЖК уже частично заселен, в интернете присутствуют отзывы жителей. Кроме обычных для большинства новостроек массового сегмента нареканий на качество строительства, люди пишут о том, что предлагаемая застройщиком отделка также заслуживает критики – есть претензии к компаниям, которые ее выполняют. Благоустройство и озеленение территории выполнены на хорошем уровне. Что касается уборки территории, то она на высоте, а вот к поддержанию чистоты в подъездах у жителей были претензии – все это зона ответственности управляющей компании. Также важнейший минус, о котором упоминают многие – это низкое качество воды, что идет из кранов. Возможно, ситуацию удастся поправить установкой дополнительных фильтров. Природная составляющая тут на высоте, особенно жителей радует соседство двух озер, где имеются вполне приличные пляжи. Многие отмечают и уютную обстановку, выделяя как плюс малую этажность жилого комплекса.

Спрос на квартиры в «Новом Бисерово 2» хороший. В одиннадцати сданных домах первой и второй и очередей осталось меньше 20 свободных квартир. Еще десяток доступен в пяти корпусах третьей очереди, что сдаются в этом году. Из тех домов, что пока далеки от сдачи, на продажу выведены корпуса 18, 20 и 22. В сумме в них предлагается сейчас около 65 квартир. Рядом есть несколько альтернативных малоэтажных жилых комплексов. Ближайший – это построенный в поселке Рыбхоз ЖК «Бисерово-Парк» компании «Бисеровское». Цены там примерно на таком же уровне. В новостройках Старой Купавны квартиры подешевле. Последние варианты остались в ЖК «Молодая Купавна», построенном компанией «Некрасовка Девелопмент». Шире выбор в ЖК «Венеция», который строит «Восточная инвестиционно-строительная компания», но по этому проекту отмечены большие задержки.