Народный рейтинг
На основе 16 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Ногинский, локация «Купавна», вблизи с. Бисерово

GPS координаты 55,7834 с.ш. 38,1216 в.д.

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК ЭкоПарк Бисерово

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
26 квартир в продаже, площадью от 26 до 78.5м²
Этажей
5
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — III кв. 2021 г. (22 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Новое Бисерово 2»: характеристики и цены

дата обновления 15 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.5 — 30 1 845 000 — 1 947 000 2 планировки
1 к. кв. 26 — 39 1 560 000 — 2 432 000 13 планировок
2 к. кв. 46.5 — 57 2 697 000 — 3 944 400 5 планировок
3 к. кв. 65.7 — 78.5 3 775 000 — 5 449 000 6 планировок

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Новое Бисерово 2»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Новое Бисерово 2»

  • Низкая стоимость квартир. Цены на студии начинаются от 1,4 млн рублей.
  • Есть возможность приобрести квартиру в ипотеку или рассрочку от застройщика.
  • Комплекс возводится рядом с водоёмами и лесным массивом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Нет прямого транспортного сообщения с Москвой.
  • Неопытный застройщик.
  • Удалённость от МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Новое Бисерово 2»

дата обновления 16 октября 2018, народный рейтинг - 4.2

Малоэтажный жилой комплекс «Новое Бисерово 2» строится к востоку от Москвы, в Ногинском районе, в 17 км от МКАД. Работы на площадке начались в IV квартале 2014 года. Всего в рамках МЖК планируется возвести 22 корпуса. Сдавать их застройщик намерен в несколько очередей. Согласно проектным декларациям, корпуса 1-6 сдадут  в III квартале 2018 года, корпуса 7-11 — в III квартале 2020 года, корпуса 12-17 — во II квартале 2021 года, а корпуса 18-22 — в III квартале 2021 года. Девелопером выступает компания «Акваспорт».

Комплекс комфорт-класса возводится по индивидуальным проектам и включает в себя свыше двух десятков пятиэтажных корпусов. Ассортиментом предполагаются одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площадь жилых помещений варьируется от 36 до 77,4 кв. м. Высота потолков — 2,8 м. Помещения будут сдаваться как с отделкой, так и без нее. Реализация квартир ведётся в соответствии с 214-ФЗ.

На первом этаже корпуса 12 расположится встроенно-пристроенное дошкольное образовательное учреждение, а также помещения общественного назначения. Какие именно организации их займут, пока неизвестно. 

На территории МЖК появятся открытые площадки для занятий спортом, игр детей, отдыха взрослых, зона для выгула собак. Ожидается, что для владельцев автомобилей организуют подземные паркинги. Кроме того, в границах МЖК должен вырасти собственный торговый центр.

В 400 м от комплекса, в деревне Бисерово, расположена Богоявленская церковь. Остальные социально значимые объекты в достаточном количестве имеются в городе Купавна, расстояние до которой — 4 км. Здесь жители смогут пользоваться услугами детских садов, школ, гимназий, больниц, поликлиник, спортивных, торговых, развлекательных объектов.

Добраться до квартир собственники смогут на электричке от Курского вокзала столицы, на автобусах от автобусах и маршрутных такси от станций «Новогиреево», «Партизанская», «Новокoсино». Ближайшая станция, «Купaвна», находится в 4 км от «малоэтажки». На автомобиле от МКАД до МЖК удобнее всего доезжать по Горьковскому и Носовихинскому шоссе.

Экологическая ситуация района благоприятна: участок под застройку окружен пространными елово-сосновыми лесными массивами и удалён от шумных, пыльных трасс. Помимо чистого воздуха местность отличается красивыми видами. Так, менее чем в 1 км от МЖК раскинулось озеро Бисерово и Бисеровские пруды.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 16 октября 2018
    На личном транспорте ехать от МКАД по Горьковскому шоссе по прямой 15 км. В городе Новая Купавна перед автобусной остановкой повернуть направо. После поворота ехать 2 км до перекрёстка, переходящего в Бисеровское шоссе, проехать прямо 600 м до МЖК.

    От Курского вокзала Москвы ехать на электричке до платформы «Купавна». Затем пересесть на автобус № 37, маршрутное такси № 37 или № 585, следовать до остановки «Бисерово 2». МЖК будет расположен прямо около дороги.

    От станции метро «Новогиреево» сесть на маршрутное такси № 585, следовать до остановки «Бисерово 2». МЖК будет находиться прямо около остановки.

    Мнение портала

    дата обновления 20 апреля 2018
    Мнение, апрель 2018 20 апреля 2018

    На наш взгляд это жилой комплекс из разряда компромиссных. От Москвы далековато, транспортная ситуация достаточно сложная, социальная инфраструктура не развита. Это будет накладывать свой отпечаток на повседневную жизнь здешних новоселов. В то же время есть некоторые приятные бонусы в природном окружении — это, безусловно, озера и лесной массив. Ну и, конечно, главная составляющая упоминавшегося компромисса — весьма демократичная цена. В «Новом Бисерово 2» преобладают компактные квартиры, так что выбор жилья первого выбора тут очень широк. Впрочем, обо всех этих плюсах и минусах мы более подробно уже говорили в предыдущем мнении портала.

    Что касается застройщика, то пока компания «Акваспорт» не дает покупателям квартир поводов для беспокойства. Сдача первой очереди намечена на июль нынешнего года и шансы, что все произойдет в срок, на наш взгляд, достаточно высоки. Из шести корпусов первой очереди не достроен пока только дом №1. В нем ведется кладка внешних стен, остекление окон, монтаж инженерных систем, внутренние работы. Корпуса со 2-го по 6-й фактически построены. Корпус 4 вообще готов на сто процентов. В остальных преимущественно идут внутренние работы (подача тепла в квартиры, монтаж электропроводки, внутренние работы). В корпусах 4 и 5 уже подано тепло в квартиры. Общая готовность первой очереди на середину апреля оценивается в 90%.

    По следующим этапам проекта сказать пока особо нечего. Во второй очереди оживление заметно только на площадке 10-го корпуса, где монолитные работы идут на уровне 2-3 этажей. Остальные четыре дома на начальной стадии. Готовность второй очереди застройщик оценивает в 5%. Времени, впрочем, до конца 2019-го года еще много. Работы по третьей и четвертой очередям пока не начаты, но там и сроки весьма отдаленные (четвертый квартал 2020 и 2021 годов). Одним словом, вопросов к застройщику по строительству домов в настоящее время нет. Что же касается инфраструктуры жилого комплекса, то идут только дорожные работы. К строительству торгового центра, школы и детского сада застройщик еще не приступал.

    При всех объективных минусах, за свои деньги «Новое Бисерово 2» это вполне адекватное предложение. Продажи тут стартовали в ноябре 2016 года и идут в неплохом темпе. На апрель 2018-го объем проданного жилья в первой очереди приближается к 90%, доступными остаются около сотни квартир. Во второй очереди реализовано чуть меньше 40% квартир, в продаже еще около двухсот вариантов. Квартиры в третьей и четвертой очередях в продажу пока не поступали. Ближайшие альтернативные варианты — это малоэтажный ЖК «Пеликан» компании «Олимп», но там сроки сдачи уже не раз переносились; а также малоэтажный ЖК «Бисерово-Парк» компании «Бисеровское» - он уже сдан в эксплуатацию. Также можно рассмотреть ЖК «Венеция» от «Восточной инвестиционно-строительной компании». Остальные близлежащие новостройки — высотные, это все-таки другой формат жилья, поэтому прямыми конкурентами ЖК «Новое Бисерово 2» они не являются.

    02 марта 2017

    ЖК «Новое Бисерово 2» рассчитан в первую очередь на молодых покупателей, приобретающих своё первое жильё. Из 2 195 квартир, представленных здесь, 1 767 — студии или однокомнатные, при чём преимущественно небольших площадей.

    Минимальная квартира, находящаяся в продаже на февраль 2017 года, имеет площадь 24,5 кв. м. Для современных рыночных тенденций, когда девелоперы, ориентирующиеся на молодёжь, предлагают жильё площадью 20 кв. м и меньше, с целью предложить максимально интересную цену, это весьма неплохо. Тем более, что и в ЖК «Новое Бисерово 2» цены заслуживают внимания. В комплексе представлен пул квартир от 24,5 до 29 кв. м, предлагающихся дешевле 2 млн рублей, с учётом стоимости отделки от застройщика. Ещё более приличное количество студий и «однушек» площадью до 35,1 кв. м предлагаются по ценам до 2,5 млн рублей. Приобрести жильё можно и отказавшись от отделки, что разумеется удешевляет его цену.

    Для строительства комплекса выбрано интересное место, рядом с лесом и несколькими водоёмами. ЖК возводится вдали от многоэтажной застройки — его территория окружена частными домами и садовыми участками. Далеко от строящихся домов, правда, и социальные учреждения, а потому будущим жильцам стоит надеяться на своевременное строительство и ввод в эксплуатацию объектов внутренней инфраструктуры, предусмотренных проектом.

    Другое слабое место проекта — транспортная доступность. Комплекс сильно удалён от МКАД. Прямого общественного транспорта от места строительства ЖК «Новое Бисерово 2» до столицы не ходит, путь до железнодорожной станции составляет 3,7 км, правда, его можно преодолеть на автобусе. На автомобиле до Москвы можно будет добраться по Носовихинскому или Горьковскому шоссе. Риск попасть в большие пробки есть в обоих случаях: в первом - путь лежит через микрорайон Железнодорожный, во втором — через центр Балашихи.

    Компания «Акваспорт», являющаяся застройщиком комплекса, на рынке недвижимости известна плохо. Однако она связана с компанией «ОблИнвестСтрой», являющейся застройщиком микрорайона «Новое Бисерово». Большая его часть уже сдана, частично с небольшими задержками. В интернете можно найти жалобы жителей на качество строительства и социальную инфраструктуру, но в целом отзывы о жизни в сданных корпусах у людей положительные.

    Из других новостроек, находящихся поблизости, можно назвать, ЖК «Пеликан» в п. Рыбхоз и ЖК «Стрешнево» в п. Зелёный.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Новое Бисерово 2»

    • 39
      «Пеликан»
      от 1 370 тыс. ₽
      на расстоянии 0.97 км
    • 17
      «Бисерово-Парк»
      от 2 520 тыс. ₽
      на расстоянии 1.49 км
    • 2
      «Стрешнево»
      от 2 450 тыс. ₽
      на расстоянии 3.3 км
    • 148
      «Новое Бисерово»
      от 1 881 тыс. ₽
      на расстоянии 3.45 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Новое Бисерово 2» 41

    Последний написан 22 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    29 сентября 2018 в 00:22
    Ногинский район больше не существует,а также старая купавна преобразованы в Богородское муниципальное образование с городом Ногинск!ключи будут выдаваться в октябре после 8 числа,когда росреестр исправит документы
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 сентября 2018 в 12:07
    Светлана, кто говорит? Уже конец сентября, но графика заселения пока нет, и на сколько мне известно, никому еще не звонили и не приглашали на просмотры
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    20 сентября 2018 в 20:39
    Никто не знает когда будут выдавать ключи 4 корпус?говорят в конце сентября?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 сентября 2018 в 11:04
    Все что известно про 15 корпус на сегодняшний день - это то, что вдоль него делано основание внутриквартальной дороги и установлен временный забор. Фото от застройщика
    0 -1 +1
    30 августа 2018 в 12:30
    Поделитесь инсайдом, началась ли комиссия в 15 доме? По данным на 28.08.18 готовность 100%
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    21 августа 2018 в 16:32
    В отчете сказано, что на территории производятся работы по укладке газовой магистрали к котельной. Скажите, эта котельная для домов 1 очереди или для 2?
    0 -1 +1
    17 августа 2018 в 09:15
    Я думаю, как и положено, РВЭ получат до конца сентября. А в каком году сдача и заселение 2 очереди?
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 16:09
    Рита, на 1 дом выдано заключение о соответствии, но разрешения на ввод пока нет, так что о ключах рано мечтать
    0 -1 +1
    1 августа 2018 в 08:16
    поделитесь инсайдом, когда заселение 1 очереди? согласно отчету, дома на 100% готовы
    0 -1 +1
    24 апреля 2018 в 14:16
    Очень хочется уже уехать подальше от "столичной" жизни) работать в Москве я конечно не против, но когда выбираешь место для жизни однозначно мне и мужу хотелось квартиру в местности вроде этого села Бисерово:) все таки это свежий чистый воздух и какая-то уединенность) при этом не будет болеть голова, куда сходить развеяться (уже начали стройку ТЦ), куда отправить детей воспитываться и учиться (будут строить садик и школу)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 марта 2018 в 15:09
    ЖК прямо ничего себе, по концепции хорошо придумали. Территория судя по картинкам, которые показывают менеджеры, очень продумана, особенно нравится, что такой акцент на озеленении
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 марта 2018 в 16:28
    Быстро строят, если судить по другим объектам застройщика - качество тоже будет на уровне
    0 -1 +1
    12 марта 2018 в 10:05
    На общественном транспорте добираться не сложно, ходят электрички, есть маршрутки.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 января 2018 в 10:04
    Новое Бисерово 2 хороший проект! Очень органично вписался в эту местность, нравится что дома малоэтажные и цена по карману!
    0 -1 +1
    15 января 2018 в 13:03
    Когда все достроят, здесь будет отличное место - тихо и спокойно, с ребенком где погулять + своя котельная - в межсезонье всегда будет у нас тепло и комфортно)))
    0 -1 +1
    12 ноября 2017 в 09:13
    Когда увидели проект, то просто приятно удивились -  это уж точно  микрорайон для тех, кто дорого ценит  комфортное проживание рядом с природой и с нормальной транспортной доступностью по супер адекватной цене!
    0 -1 +1
    3 ноября 2017 в 15:49
    Месторасположение очень удачное выбрано у этого микрорайона и в плане транспорта - в обзоре подмосковных новостроек особенно, и экологии, и то что, что застройщик создаст свою инфраструктуру!
    0 -1 +1
    27 октября 2017 в 11:26
    Одним из решающих факторов выбора здесь жилья было то, что своя инфраструктура в виде детского сада, школы и тц построится.
    0 -1 +1
    25 октября 2017 в 11:24
    Классный райончик Новое Бисерово 2 получится. Территория продумана от и до, мне понравилось. Застройщик еще и позаботился о транспортной доступности –  начинает ходить прямая маршрутка от метро Новокосино до мкр. Новое Бисерово 2!
    0 -1 +1
    20 октября 2017 в 15:40
    Увиденным остались вполне довольны. Фотографии на сайте совсем не передают всего масштаба стройки! Когда своими глазами видишь - все по-другому, рады что купили себе здесь!

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Новое Бисерово 2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.