Жилой квартал «Новое Очаково» расположится в районе Очаково-Матвеевское ЗАО столицы. Здесь, в проезде Стройкомбината, ранее работал Очаковский завод железобетонных конструкций. Девелопером выступает «ПИК». Работы на стройплощадке и продажи начались в мае 2022 года. Первая очередь сдается в конце 2024 года.

Застройка имеет переменную этажность — от 17 до 33 этажей. В рамках первой очереди (корпуса 1.1–1.5) появится 2057 квартир общей площадью 81 тыс. кв. м. Площади квартир начинаются от 19,5 кв. м и достигают 80,4 кв. м. Фишками станут мастер-спальни, гардеробные, французские балконы. Во всех лотах предусмотрена увеличенная площадь окон. Девелопер предлагает на выбор предчистовую или чистовую отделку. Высота потолков варьируется от 2,62 до 3,99 м.

Входы в секции будут расположены на уровне земли. Первые этажи квартала «Новое Очаково» выделены под кафе, сервисы, магазины. Подземный уровень отведен под паркинг и кладовые. Так, под первой очередью разместится 238 машино-мест. На открытой территории выделяется еще 58 машино-мест.

В рамках квартала «Новое Очаково» появится собственная инфраструктура: два детских сада на 625 воспитанников, начальная школа на 300 учащихся и общеобразовательная школа на 1100 учащихся.  В озелененных дворах разместятся детские, спортивные площадки. Проект расположен в Матвеевском кластере — современном районе, состоящем из четырёх ЖК — «Новое Очаково», «Большая Очаковская 2», Vangarden и «Матвеевский парк». Все проекты связаны друг с другом. Особенностью кластера станет хорошо развитая инфраструктура и благоустроенная территория. Уже открыта часть пешеходного бульвара, который строится по проекту британского бюро Gillespies. В будущем в кластере появятся торговый центр и пешеходный мост, который соединит жилые кварталы.

На территории проекта есть SportHub — большая спортивная зона, разделённая по интересам и возрастам. Здесь можно заниматься футболом, баскетболом, волейболом и стритболом. Зимой центральную часть площадки превращают в каток.

К внешней инфраструктуре относятся магазины «Пятерочка», «Верный», «Магнит», частный детсад «Кенгуренок», школы № 97, № 843, № 2025, «Онлайн-гимназия № 1», коррекционная школа № 571, детская городская поликлиника № 131, городская поликлиника № 8, школа хоккея и фигурного катания iceDay.

В 3 минутах пешком находится станция МЦД-4 «Oчaкoвo», от которой можно добраться до центра Москвы за 15 минут. В 2023 году эта платформа станет частью МЦД-4. Примерно за 20 минут можно дойти до станции метро «Аминьевская». Автомобилисты выезжают на улицу Лобачевского, Мичуринский проспект, проспект Генерала Дорохова и СВХ. Все это достаточно загруженные магистрали, поэтому высока вероятность простоять в пробках.

Вред окружающей среде наносят автомобильный и железнодорожный транспорт. Прогуливаться можно по Тропаревскому лесопарку, Очаковскому парку и парку Олимпийской деревни.