Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Коломна, г. Коломна, ул. Карла Маркса, д. 51

Рассрочка
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
1 предложение в продаже, 40 м²
Этажей
10
Высота потолков
2.55 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
III кв. 2020 г.
перенесен с II кв. 2019 г. менялся 4 раза

Компания «Коломенский домостроитель» возводит жилой комплекс «Новоокский». Адрес будущей новостройки: Московская область, г. Коломна, ул. Карла Маркса, д. 51. Планировалось, что строительство завершится во II квартале 2019 года, однако на момент начала июля 2020 года объект так и не получил разрешение на ввод.

В состав ЖК входит два панельных десятиэтажных корпуса. Минусом технологии строительства  является низкий уровень звукоизоляции. Потенциальные покупатели могут выбрать «однушки» площадью 40 кв. м, «двушки» площадью 56 и 64 кв. м и «трёшки» площадью 75 кв. м. Высота потолков составляет 2,55 м. Застройщик выполняет черновую отделу жилых помещений. При сдаче квартир будут на кухнях установлены газовые плиты, в оконных проёмах — двойные стеклопакеты.  Продажи идут по ДДУ. Жильё относится к экономклассу.

На территории ЖК «Новоокский» появятся парковки открытого типа. Что касается внешней инфраструктуры, район города Коломны, где вырастет комплекс, развит слабо. Тем не менее, в шаговой доступности находится детский сад. От дома до школ, поликлиники и других социально значимых объектов придётся добираться на наземном транспорте. В исторической части города есть ряд памятников архитектуры и истории.

На машине от Москвы до комплекса можно добраться по Новорязанскому шоссе. Коломна находится в 100 км от мегаполиса. Кроме как на автотранспорте из Москвы до комплекса можно доехать по Московско-Рязанской железной дороге. 

Из окон домов в составе ЖК «Новоокский» будет открываться вид на яхт-клуб и впадающую в Оку Москва-реку. Рядом имеется парк Дубровая роща. Оживлённые трассы и городские дороги проходят вдалеке от ЖК и не доставляют дискомфорта местным жителям.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1 предложение, 1 уникальная планировка
1-комнатные
от 1 800 000 руб
от 40,00 м²
1 планировка

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Новоокский»: строительство комплексаЖК «Новоокский»: строительство комплексаЖК «Новоокский»: строительство комплекса

Новости и статьи

Новости рынка
Крупнейшую в Коломне школу откроют в 2021 году
10 сентября 2019
Крупнейшую в Коломне школу откроют в 2021 году
Учреждение на 825 учащихся построят на улице Захарова в городском районе Колычево. Работы будет вести компания «Стройактив».
Все новости 1

Рассрочка

Застройщик предоставляет рассрочку на полгода при первоначальном взносе от 20%. Рассрочка является беспроцентной. Условия обсуждаемы.

Плюсы и минусы

  • В 116 м — отделение почты, в 300 м — продуктовые магазины, в 350 м — муниципальный детский сад, в 1 км — две общеобразовательные школы.

  • В 260 м — река Ока, в 460 м — парковая зона — парк Дубовая роща.

  • В 200 м — остановка общественного транспорта.

  • От ЖК до МКАД удобно добираться по Новорязанскому шоссе. Пробки бывают только на въезде к МКАД.

  • Экология местности удовлетворительна: в 700 м — Щуровский Железобетонный завод, в 1,6 км — завод «Щуровский цемент». Это негативно сказывается на состоянии окружающей среды.

  • От комплекса до МКАД — 110 км. Для тех, у кого есть необходимость каждое утро выбираться в город, дорога будет занимать много времени.

  • В 800 м — железная дорога — источник шума и пыли.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

«Коломенский домостроитель» на рынке Московской области — девелопер не новый. В 2008 году и последующих он сдал ряд домов в Коломне. В интернете о застройщике и его продуктах отзываются негативно. Среди главных претензий работа в обход 214-ФЗ (незаключение ДДУ), непрофессиональные строители, плохо работающие коммуникации, долги перед подрядчиками и сотрудниками, в следствие чего квалифицированные кадры из компании уходят. Также описывается схема обмана покупателей: им продают квартиры с обременением, поскольку они находятся в залоге у банков. Говорится, что «Коломенский домостроитель» не может погасить огромные долги, а покупатели — получить свидетельства о праве собственности.

Шлейф, как видим, тянется негативный. Даже трудно противопоставить что-то положительное. Плюсом является низкая цена на квартиры, в том числе в ЖК «Новоокский». Оправдан ли риск? Каждый потенциальный покупатель решит сам. Возможно, за последнее время застройщик отстроил внутренние процессы и новые клиенты останутся довольны сотрудничеством. 

Рядом с «Новоокским» строятся «Огни Коломны». Цены на квартиры здесь начинаются от 3 млн рублей.

Подробнее

Отзывы 1

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Альберт
#
6 марта 2017 в 20:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

обещают на офсайт выложить все доки. ничерта не чешутся.
пока не знаю как оценивать. что они вообще строители-то раньше?